입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
토레몰리노스 중심부에 위치하여 도시 편의시설과 해변 모두에 접근성이 뛰어납니다. 말라가 시내와의 거리가 가깝고, 대중교통 연결이 우수하며 해변까지 도보로 갈 수 있는 거리에 있어 관광과 일상 생활 모두에 적합한 위치를 제공합니다.
이 아파트는 2인 가족이나 커플에게 적합한 실용적인 구조를 가지고 있습니다. 에어컨이 설치되어 있어 연중 편안한 생활이 가능하며, 북향으로 위치하여 여름에는 시원함을 유지할 수 있습니다. 지하 주차 공간은 차량 보유자에게 중요한 혜택입니다.
1973년에 지어진 이 아파트는 현재 완공 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 최근 유지 관리를 통해 '좋음' 등급의 상태를 유지하고 있으며, 도심 지역의 낡은 건물들 중에서도 비교적 잘 관리되어 있는 주택입니다.
이 아파트는 신축 건물이 아니므로 최신 에너지 효율 기준을 충족하지 않을 수 있습니다. 또한 욕실이 하나뿐이라 다인 가족에게는 제한적일 수 있으며, 북향으로 위치하여 겨울에 일조량이 부족할 수 있습니다. 일부 가구는 일부만 제공되어 추가 구매가 필요합니다.
이 아파트는 해마다 몇 달씩 스페인에서 보내는 계절적 거주자에게 이상적입니다. 휴가 기간 동안 모든 편의시설이 가까운 거리에 있어 차 없이도 생활할 수 있기 때문입니다. 또한 스페인에 체류하며 현지 문화를 경험하고 싶은 은퇴자에게도 적합하며, 투자 목적으로 구매해 장기 임대 수익을 창출하려는 사람에게도 매력적입니다. 특히 말라가 공항이 가까워(7.9km) 본국과의 왕래가 잦은 사람들에게 편리합니다. 해변 생활과 도심 생활을 모두 경험하고 싶은 사람들에게 이 아파트는 두 가지 생활 방식을 모두 가능하게 해주는 선택이 될 수 있습니다.
1973년 건축물이지만 '좋음' 상태를 유지하고 있어 기본적인 품질은 확보되어 있습니다. 내부는 에어컨 시설과 붙박이 옷장이 설치되어 있어 일상적인 생활에 필요한 기본 요소들은 갖추어져 있습니다. 주방은 완비되어 있어 즉시 사용 가능하며, 욕실은 실용적인 디자인을 갖추고 있습니다. 공용 구역인 수영장과 정원은 규칙적으로 유지 관리되고 있으며, 건물 전체에 엘리베이터가 설치되어 있어 접근성이 좋습니다. 해와 산을 조망할 수 있는 테라스는 이 주택의 특별한 장점으로, 다른 주택들과 차별화되는 요소입니다.
이 아파트는 295,000유로부터 시작하며, 토레몰리노스 중심부의 위치를 고려할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 비슷한 규모의 주택들과 비교했을 때 해변 근접성과 도시 접근성을 모두 고려하면 가격 대비 만족도가 높은 편입니다. 추가 비용으로 공동 관리비, 재산세, 공과금 등이 고려되어야 하며, 구매 시 등기세와 법무사 수수료도 별도로 부과됩니다.
이 아파트는 도심 생활을 즐기면서도 해변의 혜택을 누리고 싶은 사람들에게 적합한 환경을 제공합니다. 아침에는 근처 카페에서 커피를 마시며 하루를 시작할 수 있으며, 필요한 모든 생필품은 도보로 쉽게 구매할 수 있습니다. 해변까지의 가까운 거리(1.8km)로 일주일 중 여러 번 해변 산책이나 수영을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 집의 테라스에서 지역의 분위기를 느끼며 휴식을 취할 수 있습니다. 공용 수영장과 정원은 또 다른 휴식 공간을 제공하며, 도심의 활기와 해변의 여유를 동시에 경험할 수 있는 생활 방식이 가능합니다.
이 아파트는 주변 환경의 풍부한 인프라 덕분에 일상 생활이 매우 편리합니다. 50개의 버스 노선과 3개의 근처 기차역(아타라사나스 0.2km, 말라가 센트로 알라메다 0.3km, 과달메디나 0.4km)이 있어 대중교통을 이용한 이동이 용이합니다. 2km 반경 내에 383개의 레스토랑, 160개의 카페, 124개의 약국이 있어 식사, 쇼핑, 의료 서비스 등 모든 필요를 충족시킬 수 있습니다. 13개의 초등학교와 9개의 중학교가 있어 자녀 교육에도 문제가 없으며, 2개의 보건소와 642m 거리의 병원이 건강 관리를 지원합니다.
이 지도는 토레몰리노스 중심부에 위치한 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변과 도심 모두에 접근성이 뛰어나며, 대중교통과 주요 도로를 이용한 이동이 용이합니다. 주변에는 상점, 식당, 의료 시설 등 일상 생활에 필요한 모든 시설이 가까이 위치하고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 토레몰리노스 중심부에 위치해 코스타 델 솔 지역의 전략적 지점에 자리하고 있습니다. 말라가 시내와의 거리가 사실상 없으며(0km), 인구 579,076명의 대도시인 말라가의 모든 혜택을 누릴 수 있습니다. 마르베야는 47km, 그라나다는 90km 거리로 주요 관광지와의 연결성도 좋습니다. 지역 중심에 위치해 있어 주변 도시와의 연결이 용이하며, 코스타 델 솔의 다른 지역보다 상대적으로 더 적은 비용으로 해안가 생활을 즐길 수 있는 장점이 있습니다.
이 아파트에서 해변까지는 1.8km 거리로 도보 20분 내외에 위치합니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 산 안드레스로, 평탄한 지형(기울기 0.3%)으로 접근이 용이합니다. 말라가 공항은 7.9km로 차로 15분 거리에 있어 국제적 접근성이 뛰어납니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 8.2km 거리에 클럽 데 골프 말라가 파라도르, 9.4km 거리에 클럽 데 골프 데 과달호르세가 있으며, 더 먼 거리에는 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(11km)도 접근 가능합니다. 말라가 시내와의 거리가 매우 가까워 문화 시설과 쇼핑 공간을 이용하기에 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 지중해성 기후로 연중 온난한 날씨가 특징입니다. 연평균 기온은 18.5°C이며, 여름에는 27°C까지 오르고 겨울에는 12°C까지 내려가는 안정적인 기온 분포를 보입니다. 해수 온도가 20°C 이상으로 유지되는 수영 가능 기간은 연간 4개월로, 5월부터 9월까지 해변 활동을 즐길 수 있습니다. 해발 6m에 위치해 있어 해풍이 잘 통하며, 해변까지의 경사가 거의 없어(0.3%) 도보로 이동하기에 편안합니다. 연중 300일 이상의 일조량을 자랑하는 이 지역은 야외 활동에 이상적인 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처에는 여러 고품질 해변들이 위치해 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 산 안드레스(1.8km)를 비롯해 플라야 데 라 미세리코르디아(3.2km)와 플라야 데 로스 바뇨스 델 카르멘(3.8km)이 있으며, 모두 편의시설을 갖추고 있습니다. 해안가에서는 수영 외에도 조깅, 해양 스포츠, 낚시 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 말라가 파라도르 골프 클럽(8.2km)과 과달호르세 골프 클럽(9.4km)이 접근 가능하며, 이 지역은 고품질 골프 코스로 유명합니다. 또한 주변에는 0.5km 거리에 체스 센터, 0.7km 거리에 웰니스 센터와 포루스 트리니다드 스포츠 센터 등 다양한 스포츠 시설이 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 토레몰리노스 중심부에 위치해 코스타 델 솔 지역의 전략적 지점에 자리하고 있습니다. 말라가 시내와의 거리가 사실상 없으며(0km), 인구 579,076명의 대도시인 말라가의 모든 혜택을 누릴 수 있습니다. 마르베야는 47km, 그라나다는 90km 거리로 주요 관광지와의 연결성도 좋습니다. 지역 중심에 위치해 있어 주변 도시와의 연결이 용이하며, 코스타 델 솔의 다른 지역보다 상대적으로 더 적은 비용으로 해안가 생활을 즐길 수 있는 장점이 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
Ref: VL822290
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토레몰리노스 아파트는 코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때 가격 대비 접근성 측면에서 뚜렷한 경쟁력을 가집니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트는 269,950유로부터 시작하지만 토레몰리노스보다 말라가 시내에서 더 멀리 떨어져 있습니다. 미하스의 란타나 레시덴시알은 205,000유로로 더 저렴하지만 해변에서의 접근성이 상대적으로 떨어집니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2는 259,000유로부터 시작하지만 토레몰리노스 아파트가 제공하는 도시 인프라와 대중교통 접근성이 부족합니다. 토레몰리노스의 주요 장점은 해변 생활과 도시 생활을 동시에 즐길 수 있다는 점으로, 특히 말라가 국제공항과의 근접성(7.9km)은 자주 이동하는 주민들에게 중요한 요소입니다. 비슷한 가격대의 다른 프로젝트들이 주로 레저 위주로 개발된 반면, 이 아파트는 관광과 일상 생활의 균형을 제공하는 솔루션을 제시합니다.
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