Appartamento situato nel centro di Torremolinos, costruito nel 1973, con una superficie abitabile di 63m². La proprietà offre 2 camere da letto, 1 bagno, e si trova in un ambiente urbano vicino al centro cittadino e a breve distanza a piedi dalla spiaggia. L'appartamento dispone di piscina comune, vista sul mare e si trova in un'area ben collegata con servizi nelle vicinanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel centro di Torremolinos, a soli 73 metri da un supermercato, 211 metri da una farmacia e entro 2 chilometri da numerosi ristoranti, banche e caffè. La posizione offre facile accesso sia alle strutture urbane che al mare, rendendola comoda per la vita quotidiana.
Questo appartamento offre una disposizione funzionale con 2 camere da letto e 1 bagno, adatto per una piccola famiglia o una coppia. I 63m² di spazio includono una cucina separata e una zona giorno, fornendo spazio sufficiente per una vita quotidiana confortevole. Le aree comuni di piscina e giardino offrono spazio aggiuntivo per il relax.
La proprietà è stata completata nel 1973, indicando una costruzione matura con ambienti circostanti consolidati. Essendo un edificio completato, non ci sono ritardi di costruzione o incertezze sull'aspetto finale. Le condizioni della proprietà sono descritte come buone, suggerendo una manutenzione adeguata nel corso degli anni.
Questo appartamento non offre più di un bagno, che potrebbe essere una limitazione per famiglie più numerose. La proprietà è stata costruita nel 1973, il che potrebbe significare tecniche di costruzione più datate rispetto agli sviluppi moderni. L'orientamento è a nord, che potrebbe influire sui livelli di luce naturale e calore in determinate stagioni.
Questo appartamento si adatta a individui o coppie che cercano una residenza permanente con facile accesso ai servizi urbani e alla spiaggia. È adatto a coloro che apprezzano la comodità e preferiscono camminare verso negozi e servizi anziché guidare. La proprietà potrebbe anche servire bene come casa vacanza grazie alla sua vicinanza alla spiaggia e alle attrazioni di Torremolinos. Gli investitori potrebbero apprezzare la natura consolidata dell'edificio e la costante domanda di proprietà centrali in questa zona. I pensionati potrebbero trovare comoda la disposizione a distintivo livello e i servizi nelle vicinanze, mentre le piccole famiglie potrebbero utilizzare efficacemente la configurazione a due camere da letto.
L'appartamento presenta finiture funzionali ma non lussuose, coerenti con il suo periodo di costruzione del 1973 descritto in "buone" condizioni. La cucina è completamente attrezzata, fornendo strutture di cottura pratiche. Il bagno include un box doccia e un mobile lavabo, offrendo servizi essenziali senza caratteristiche premium. La proprietà include armadi a muro, massimizzando lo spazio di archiviazione nelle zone letto. L'aria condizionata è installata, fornendo controllo climatico per il comfort durante tutto l'anno. La terrazza coperta estende lo spazio abitativo, offrendo un'area per il relax godendo della vista panoramica sul mare. Le aree comuni includono una piscina e giardini paesaggistici, mantenuti come parte del complesso residenziale.
Con un prezzo a partire da €295.000 per un appartamento di 63m² con 2 camere da letto e 1 bagno, questa proprietà rappresenta un'offerta di mercato standard a Torremolinos Centro. Il prezzo include un posto auto sotterraneo, che aggiunge valore in questa area urbana. La posizione centrale della proprietà e la vicinanza ai servizi contribuiscono al suo valore di mercato, posizionandolo come opzione di fascia media nel mercato immobiliare della Costa del Sol. Il prezzo riflette la sua età (costruzione 1973) e le condizioni descritte come buone, senza il premio associato ai nuovi sviluppi.
Questo appartamento è situato in un ambiente urbano che offre sia convenienza che accesso ad attività ricreative. La vita quotidiana qui prevede facile accesso ai servizi a piedi, con supermercati, farmacie e ristoranti tutti a breve distanza. La vicinanza alla spiaggia permette regolari passeggiate sul mare e relax. La piscina comune fornisce uno spazio ricreativo aggiuntivo senza lasciare casa. I trasporti sono convenienti con 50 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze, rendendo possibile vivere comodamente senza auto. La proprietà è posizionata per offrire sia la vivacità della vita urbana che il relax della vita costiera, creando uno stile di vita equilibrato per i residenti che apprezzano sia la convenienza che il tempo libero.
Vivere in questo appartamento posiziona i residenti nel cuore di Torremolinos con un'eccezionale connettività. Le stazioni ferroviarie di Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) e Guadalmedina (0,4 km) forniscono facile accesso alle aree circostanti incluso il centro di Málaga. Con 50 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, i residenti possono navigare la regione in modo efficiente senza fare affidamento su trasporti personali. La posizione è particolarmente comoda per l'accesso alle strutture sanitarie, con un ospedale a soli 642 metri di distanza e farmacie entro 211 metri. Le strutture educative sono abbondanti con 13 scuole primarie e 9 scuole secondarie nella zona, rendendola adatta per famiglie con bambini.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Torremolinos Centro, evidenziando la sua vicinanza a servizi e attrazioni chiave. La posizione beneficia di un'eccellente connettività con il centro di Málaga e accesso diretto alla costa mediterranea. La mappa illustra il terreno pianeggiante e la densità urbana dell'area, con abbondanti spazi verdi e aree comuni nelle vicinanze. La posizione della proprietà offre sia la convenienza della vita cittadina che l'attrazione dello stile di vita costiero entro un'area geografica compatta.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos Centro posiziona i residenti all'interno della dinamica regione della Costa del Sol, con la città di Málaga virtualmente adiacente (distanza 0 km). Questo colloca l'appartamento nel cuore di uno dei comuni più popolosi della Spagna, con Málaga che vanta 579.076 abitanti. La posizione offre facile accesso ad altre destinazioni prominenti lungo la costa: Marbella è a 47 km di distanza, mentre Granada è situata a 90 km nell'interno. Questa posizione centrale permette ai residenti di godere sia i servizi urbani di Málaga che lo stile di vita balneare di Torremolinos, con la più ampia regione andalusa a distanza raggiungibile per gite di un giorno o esplorazioni estese.
Questo appartamento offre un'eccezionale accessibilità a servizi e attrazioni chiave. La spiaggia è a portata di mano, con Playa de San Andrés a soli 1,8 km di distanza, Playa de la Malagueta a 1,3 km e Playa de la Misericordia a 3,2 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono disponibili: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è comodamente situato a soli 7,9 km di distanza, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Marine come IGY Málaga Marina (1,0 km) e Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) forniscono ulteriori opportunità ricreative nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento è situato a 6 metri sopra il livello del mare su un terreno prevalentemente piatto con solo lo 0,3% di pendenza verso la spiaggia, rendendolo facilmente accessibile. Il clima è tipicamente mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C e variazioni stagionali tra 12-27°C. La stagione balneabile si estende per quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C, ideale per le attività balneari. La regione gode di abbondante sole durante tutto l'anno, caratteristica della Costa del Sol. L'orientamento a nord dell'appartamento fornisce luce naturale costante senza eccessivo calore diretto durante i mesi estivi, contribuendo a condizioni di vita confortevoli durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza dell'appartamento a diverse spiagge offre diverse opportunità ricreative. Playa de San Andrés a 1,8 km fornisce comodo accesso alle acque del Mediterraneo, mentre Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) offrono alternative per il godimento della spiaggia. Per gli appassionati di golf, i campi vicini forniscono strutture eccellenti: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). All'interno dell'area urbana, numerosi centri sportivi sono disponibili, inclusi Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) e Forus Trinidad (0,7 km), offrendo una varietà di attività fisiche e ricreative oltre alle opzioni di spiaggia e golf.
Fonte: OpenStreetMap
Torremolinos Centro posiziona i residenti all'interno della dinamica regione della Costa del Sol, con la città di Málaga virtualmente adiacente (distanza 0 km). Questo colloca l'appartamento nel cuore di uno dei comuni più popolosi della Spagna, con Málaga che vanta 579.076 abitanti. La posizione offre facile accesso ad altre destinazioni prominenti lungo la costa: Marbella è a 47 km di distanza, mentre Granada è situata a 90 km nell'interno. Questa posizione centrale permette ai residenti di godere sia i servizi urbani di Málaga che lo stile di vita balneare di Torremolinos, con la più ampia regione andalusa a distanza raggiungibile per gite di un giorno o esplorazioni estese.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL822290
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a Torremolinos Centro offre un valore competitivo rispetto ad altre proprietà nella regione della Costa del Sol. Confrontato con Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), questa proprietà offre una posizione più centrale e maggiore accessibilità ai trasporti pubblici. Rispetto a Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), Torremolinos offre una posizione più urbana con una maggiore densità di servizi e strutture. Quando paragonato a Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questo appartamento offre una costruzione più stabile del 1973 rispetto a uno sviluppo più recente, ma con una posizione più consolidata. Torremolinos si distingue per la sua eccellente connettività, con 50 linee di trasporto pubblico e stazioni ferroviarie a poche centinaia di metri, offrendo una comodità che alcune delle altre zone più turistiche della Costa del Sol non possono eguagliare allo stesso prezzo.
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