Ця квартира розташована в Торремолінос Центро, Малаґа, всього за 1,8 км від моря. Будівля, завершена у 1973 році, пропонує практичне житлове рішення в міському середовищі з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Завдяки своєму розташуванню в центрі міста, об'єкт забезпечує легкий доступ до пляжів, громадського транспорту та численних зручностей, що робить його придатним для різних способів життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в урбанізованій зоні Торремолінос, що характеризується пішою доступністю до ключових послуг. Найближчі пляжі знаходяться на відстані 1,3-3,2 км, а центральні райони Малаґи - у безпосередній близькості. Розташування на висоті 6 метрів над рівнем моря забезпечує рівний рельєф із мінімальним ухилом 0,3% у напрямку до моря.
Ця двокімнатна квартира площею 63 м² відповідає потребам пари або невеликої родини, що шукає практичне міське житло з доступом до пляжів. Панорамні види на море, общинний басейн і закрита тераса доповнюють функціональність простору. Наявність підземного паркувального місця є перевагою в міському середовищі з обмеженими можливостями для паркування.
Об'єкт, введений в експлуатацію у 1973 році, є готовим до проживання житловим приміщенням з повністю завершеним будівництвом. Вік будівлі свідчить про перевірену часом конструкцію та стабільність будівельних матеріалів. Будівля не проходить жодних активних будівельних робіт на даний момент, що забезпечує потенційним мешканцям відсутність шуму та незручностей, пов'язаних із будівельними процесами.
Проект не пропонує сучасних енергоефективних технологій, характерних для новобудов. Відсутні додаткові комфорти, такі як власний сад, басейн або кілька санвузлів. Квартира не відповідає вимогам до сучасної архітектури чи преміальних оздоблювальних матеріалів. Простір не розрахований на великі сім'ї через обмежену кількість кімнат та загальну площу.
Ця квартира ідеально підходить для пари або невеликої сім'ї, яка шукає міське житло з легким доступом до моря та послуг. Вона буде зручною для тих, хто планує жити в Торремолінос цілий рік, використовуючи переваги міської інфраструктури та близькості до Малаґи. Також ця нерухомість може бути привабливою для інвесторів, які планують здавати її в оренду туристам протягом усього року через високий попит на житло в цьому районі. Для пенсіонерів, які хочуть активного способу життя з доступом до медичних послуг (лікарня знаходиться всього за 642 метри), ця квартира також може бути зручним варіантом. Наявність близьких 13 початкових шкіл робить цей район потенційно привабливим для сімей з дітьми шкільного віку.
Квартира характеризується стандартним рівнем оздоблення, що відповідає періоду будівництва (1973 рік). Простір має повністю обладнану кухню та вбудовані шафи, що забезпечує необхідні умови для комфорту. Наявність кондиціонера регулює температурний режим у квартирі протягом усього року, що є важливим фактором в умовах теплого клімату Андалусії. Закрита тераса функціонує як додатковий простір для відпочинку або їжі, захищаючи від прямих сонячних променів та вітру. Загальний стан квартири оцінюється як добрий, що свідчить про належне обслуговування протягом років експлуатації. Рівень оздоблення відповідає середньому сегменту ринку, без використання преміальних матеріалів чи дизайнерських рішень.
Початкова ціна квартири становить €295,000, що є стандартним ринковим показником для двокімнатних квартир в Торремолінос з аналогічними характеристиками. Ціна включає наявність підземного паркувального місця, що є значною перевагою в умовах міського середовища. Вартість може варіюватися залежно від конкретного стану нерухомості, рівня оздоблення та поточної ринкової кон'юнктури. Варто врахувати додаткові витрати, такі як податки на передачу власності, нотаріальні та реєстраційні збори, які не включені в зазначену вартість.
Ця квартира в Торремолінос створює умови для активного міського життя з легким доступом до морських розваг. Зранку мешканці можуть насолодитися кавою на закритій терасі з панорамним видом на море, а вдень вирушити до одного з сусідніх пляжів, розташованих у пішій доступності. Після обіду можна відвідати місцеві магазини, ресторани або кафе, яких у районі налічується понад 380. Ввечері квартира стає тихим притулком від міської метушні, а на вихідні доступний общинний басейн для відпочинку. Транспортна інфраструктура з 50 автобусними маршрутами та трьома залізничними станциями в радіусі 400 метрів забезпечує легке пересування не лише в межах міста, але й до сусідніх населених пунктів.
Життя в цій квартирі забезпечує легкий доступ до широкого спектра послуг та розваг. Найближчі продуктові магазини розташовані всього за 73 метри, а аптеки - за 211 метрів, що робить щоденні покупки зручними без використання транспорту. Медичні послуги доступні через близькість лікарні (642 метри) та двох центрів здоров'я у межах 2 кілометрів. Район характеризується високою щільністю ресторанів та кафе (383 заклади у радіусі 2 км), що забезпечує різноманітні можливості для харчування та відпочинку. Для батьків з дітьми важливо, що в районі функціонує 13 початкових та 9 середніх шкіл, що робить цей район зручним для сімейного життя. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в безпосередній близькості гарантує легку мобільність у межах міста та до сусідніх населених пунктів.
Карта демонструє вигідне розташування квартири в серці Торремолінос, з безпосередньою близькістю до пляжів та основних транспортних артерій. Поруч знаходяться три залізничні станції, що забезпечує легке сполучення з Малаґою та іншими населеними пунктами регіону. З карти також видно високу щільність комунальних та розважальних об'єктів у безпосередній близькості до житла.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торремолінос займає стратегічне положення в західній частині затоки Малаґи, фактично функціонуючи як приміський район великого міста. Місто Малаґа з його широким спектром послуг, культурними заходами та міжнародним аеропортом знаходиться у безпосередній близькості (офіційно 0 км, оскільки це частина тієї ж міської агломерації). Інші важливі міста регіону, такі як Марбелья (47 км) та Гранада (90 км), легко доступні завдяки добре розвиненій транспортній інфраструктурі. Ця центральна локація робить об'єкт зручним для дослідження всього узбережжя Коста-дель-Соль від Нерхи до Esteponi.
Квартира знаходиться на зручній відстані від ключових об'єктів інфраструктури. Найближчий пляж, Playa de San Andrés, розташований за 1,8 км, що робить його доступним для піших прогулянок або короткої поїздки на велосипеді. Міжнародний аеропорт Малаґа-Коста-дель-Соль знаходиться за 7,9 км, що забезпечує зручний доступ для подорожей. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 11 км: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Центр Малаґи, що пропонує широкі можливості для шопінгу та культурних заходів, знаходиться в безпосередній близькості, оскільки Торремолінос фактично є частиною міської агломерації Малаґи.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні характеризується помірно теплими зимами та спекотним літом із середньорічною температурою 18,5°C. Температурний діапазон коливається від 12°C взимку до 27°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті лише 6 метрів над рівнем моря та мінімальний ухил (0,3%) у напрямку до моря забезпечують рівний рельєф без значних перепадів висот. Річна кількість сонячних днів перевищує 300, що робить цей регіон одним із найсонячніших у Європі та привабливим для тих, хто шукає сонячний клімат.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У радіусі 4 км від квартири знаходиться кілька пляжів, включаючи Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км), Playa de la Misericordia (3,2 км) та Playa de los Baños del Carmen (3,8 км). Ці пляжі пропонують різноманітні можливості для відпочинку, від активного водного спорту до спокійного засмагання. Для любителів гольфу доступні три поля: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Район також багатий на спортивні центри, такі як Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км), Centro Wellness (0,7 км) та Forus Trinidad (0,7 км), що пропонують різноманітні можливості для занять спортом та підтримки фізичної форми.
Джерело: OpenStreetMap
Торремолінос займає стратегічне положення в західній частині затоки Малаґи, фактично функціонуючи як приміський район великого міста. Місто Малаґа з його широким спектром послуг, культурними заходами та міжнародним аеропортом знаходиться у безпосередній близькості (офіційно 0 км, оскільки це частина тієї ж міської агломерації). Інші важливі міста регіону, такі як Марбелья (47 км) та Гранада (90 км), легко доступні завдяки добре розвиненій транспортній інфраструктурі. Ця центральна локація робить об'єкт зручним для дослідження всього узбережжя Коста-дель-Соль від Нерхи до Esteponi.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL822290
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира в Торремолінос пропонує конкурентоспроможну ціну порівняно з аналогічними об'єктами в інших районах Коста-дель-Соль. Наприклад, порівняно з проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), ця квартира пропонує краще міське розташування з ближчим доступом до Малаґи та міжнародного аеропорту. В порівнянні з Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), цей об'єкт знаходиться в більш розвиненій міській інфраструктурі з кращим доступом до послуг та громадського транспорту. Щодо Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира пропонує перевагу близькості до великого міста (Малаґа) та аеропорту, що важливо для регулярних поїздок. Основна відмінність цього об'єкта - це поєднання міської зручності з доступом до пляжів, що робить його універсальним вибором для різних типів покупців. На відміну від нових комплексів на околицях, ця квартира знаходиться в вже сформованому міському середовищі зі стабільною інфраструктурою та послугами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID