Ta apartma v Torremolinos Centru ponuja 63 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in eno kopalnico. Nahaja se v strogem urbanem okolju Málage, zgrajen leta 1973, in predstavlja dostopno možnost za tiste, ki želijo bivati v bližini središča mesta in obalnega območja. Lokacija omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev in infrastrukture, kar je značilno za starejše stanovanjske komplekse v središču Torremolinosa.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v neposredni bližini mestnega središča Torremolinos, na oddaljenosti približno 1,8 km od obale. Positionira se v urbani coni z dostopom do osnovnih storitev na hoji. Kot del starejšega stanovanjskega bloka, ponuja tipično mestno bivanje z vsemi prednostmi in omejitvami, ki jih prinaša takšna lokacija v tej regiji.
Stanovanje z dvema spalnicama ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo praktično bivalno površino v mestnem okolju. 63 m² ponuja dovolj prostora za udobno bivanje, medtem ko urban lokacija zadovoljuje potrebe po dostopnosti do storitev, prevoza in zabave. Oblika objekta ustreza tistim, ki si želijo funkcionalen prostor brez prekomernih vzdrževalnih zahtev.
Projekt je bil dokončan leta 1973, kar ga uvršča med starejše nepremičninske objekte na trgu. Status dokončane gradnje pomeni, da je stanovanje takoj naseljivo brez dodatnih gradbenih tveganj ali zamud. Starost objekta lahko vpliva na energetsko učinkovitost in potrebo po morebitnih obnovah, kar je značilno za stavbe iz tega obdobja na južni Španiji.
Objekt nudi eno kopalnico za dvospalniško stanovanje, kar lahko predstavlja omejitev za veččlanske družine. Manjkajo tudi dodatni prostori, kot sta shramba ali garaža, ki bi bili ponujeni v novejših projektih. Starost konstrukcije iz leta 1973 lahko pomeni višje vzdrževalne stroške glede na novejše objekte. Pomanjkanje sodobnih energetskih rešitev je lahko tudi omejitev za tiste, ki iščejo bolj učinkovite nepremičnine.
Ta stanovanjska enota je primerna za pare ali posameznike, ki iščejo funkcionalen bivalni prostor v srcu Torremolinosa. Posebej zanimiva je za tiste, ki redno obiskujejo obalno regijo in iščejo sekundarno prebivališče, saj mestna lokacija omogoča enostaven dostop do storitev in zabave. Primerna je tudi za tiste, ki želijo začasno ali stalno preseliti v obalno Španijo in imajo raje mestno življenje pred udobnimi predmestji. Objekt je primeren tudi kot vlagateljska priložnost za oddajanje v najem, zaradi bližine turističnih zanimivosti in dobre dostopnosti. Za tiste, ki cenijo praktičnost in živahnost mestnega življenja, ta lokacija ponuja uravnoteženo kombinacijo mestnih in obalnih prednosti.
Stanovanje, zgrajeno leta 1973, odraža gradbene standarde tistega časa, z oprijemljivo kakovostjo, ki je značilna za obdobje. Podatki kažejo na funkcionalno razporeditev prostora, ločeno kuhinjo in ustrezen ohranjenost objekta. Materiali, uporabljeni v konstrukciji, so značilni za sredino 20. stoletja, kar lahko vključuje trdne talne obloge in praktične notranje rešitve. Klimatska naprava kaže na posodobitve, ki so bile verjetno dodane skozi leta, da bi izboljšali bivalno udobje. Opazovanja fotografij kažejo na preproste, a funkcionalne kopalniške prostorine in kuhinjske elemente z rdečimi omaricami, kar daje poseben značaj prostoru. Kot pri vseh objektih te starosti, je pričakovano, da bodo neki elementi morda zahtevali posodobitev ali obnovo v prihodnosti, kar je normalno za nepremičnine iz tega obdobja.
Cena od €295.000 za dvospalniško stanovanje z 63 m² bivalne površine ustreza tržnim razmeram v Torremolinos Centru. V primerjavi z drugimi stanovanji podobne starosti in lokacije v regiji, je cena v rangu pričakovanih vrednosti. Dejanski stroški nakupa vključujejo dodatne dajatve, kot so davki na prenos nepremičnin, notarski in registracijski stroški, ki niso vključeni v objavljeno ceno. Starost objekta lahko vpliva na potrebo po morebitnih investicijah v prenovo, kar je pomembno upoštevati pri oceni skupnih stroškov.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v ritmu mestnega okolja Torremolinos. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjih trgovin za svežo peko in kavo, saj je supermarkt le 73 metrov stran. Zanimivo je, da je lekarna prav tako v bližini (211 m), kar zagotavlja praktičnost za vsakdanje potrebe. Preostanek dneva lahko poteka na mestnih plažah, ki so dostopne peš ali s kolesom. Urban karakter okolja pomeni, da so restavracije, kavarne in druge zabavne možnosti vedno pri roki. Večerni čas se lahko izrabi za sprehod ob morju ali obisk lokalnih ureditev. Prostor ponuja enostaven način življenja, kjer so vse potrebe dosegljive brez daljših potovanj, kar je posebej privlačno za tiste, ki želijo izkoristiti vse prednosti mestnega življenja na obali.
Bivalno okolje v Torremolinos Centru ponuja bogato mrežo storitev in infrastrukture. Od stanovanja so zdravstveni center oddaljen le 642 metrov, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovne zdravstvene oskrbe. Šolski sistem dobro pokriva potrebe prebivalcev s 13 osnovnimi in 9 srednjimi šolami v bližnji okolici. Za dnevne nakupe je na voljo 383 restavracij, 124 lekarn in 73 bank v radiju 2 km, kar ponuja izjemno praktičnost za vsakdanje življenje. Mestno jedro Torremolinosa je znano po svoji živahnosti, predvsem v poletnih mesecih, ko turizem doseže vrhunec. Kljub temu, da gre za urbano središče, so prevozne povezave dobro razvite z 50 linijami javnega prevoza in tremi železniškimi postajami na razdaljah manj kot 500 metrov od stanovanja.
Na zemljevidu je stanovanje jasno vidno v središču Torremolinosa, blizu glavnih prometnih poti in urbanih znamenitosti. Lega omogoča enostaven dostop do središča mesta, železniških postaj in obalnega območja, kar je vidno iz radialne razporeditve infrastrukture. Značilnosti urbanih četrti so jasno razpoznavne, z mešanico stanovanjskih blokov in komercialnih con, ki tvorijo živahno mestno tkivo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta projekt se nahaja v srcu Torremolinosa, ene najbolj prepoznavnih obalnih mest ob Costi del Sol. Lega je strateška, saj je Málaga, glavno urbano središče regije, praktično del istega urbanega tkiva. V primerjavi z Marbello (47 km) in Granado (90 km) je ta lokacija bližje mestnim ugodnostim in prometnim vozliščem. Kot del starih delov Torremolinosa predstavlja avtentično mestno izkušnjo, ki se razlikuje od novih turističnih razvij v obalnih predelih. Pozicioniranje ponuja kombinacijo dostopa do velikega mesta in obalnega življenja, kar je redka kombinacija v tej regiji.
Dostopnost ključnih storitev iz tega stanovanja je izjemna. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena 1,8 km in je dostopna peš ali s kolesom zaradi majhnega vzpona (samo 0,3%). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 7,9 km, kar omogoča enostavne potovanja. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v razdalji med 8,2 in 11 km. Mesto Málaga s svojo bogato kulturno ponudbo je praktično na dosegu roke, saj je središče mesta oddaljeno manj kot kilometer. Športni objekti, kot so Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) in Centro Wellness (0,7 km), dopolnjujejo širok nabor možnosti za rekreacijo in sprostitev v neposredni bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatske razmere v Torremolinos Centru so značilne za sredozemsko podnebje z letnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12-27°C. Povprečna letna temperatura 18,5°C zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto. Območje je na višini samo 6 metrov nad morjem, kar prispeva k milim zimskim razmeram. Štiri mesece plavalne sezone (pri temperaturi vode nad 20°C) omogočajo dolgo obdobje za uživanje v morskih aktivnostih. Lega v notranjosti kopnega za varuje pred najmočnejšimi morskimi vetrovi, hkrati pa ohranja dober dostop do obalnih ugodnosti. Sončni dni so pogosti skozi vse leto, kar izkoriščajo številni balkoni in terase v stanovanjskih kompleksih, vključno s tem objektom.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalna ponudba v neposredni okolici vključuje več plaž, od katerih je najbližja Playa de San Andrés (1,8 km). Regija je znana po dobro vzdrževanih obalnih conah, ki nudijo različne možnosti za rekreacijo. Za ljubitelje golfa so na voljo tri klubi v razdalji od 8,2 do 11 km, vključno s Club de Golf Málaga Parador. Športne možnosti v neposredni okolici vključujejo Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) in Centro Wellness (0,7 km). Marinske možnosti so zastopane z IGY Málaga Marina (1,0 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), kjer se ponujajo dejavnosti, kot so jadranje in druge vodne športe. Dostop do teh rekreacijskih možnosti je enostaven zaradi razvite prometne infrastrukture in majhnih razdalj.
Vir: OpenStreetMap
Ta projekt se nahaja v srcu Torremolinosa, ene najbolj prepoznavnih obalnih mest ob Costi del Sol. Lega je strateška, saj je Málaga, glavno urbano središče regije, praktično del istega urbanega tkiva. V primerjavi z Marbello (47 km) in Granado (90 km) je ta lokacija bližje mestnim ugodnostim in prometnim vozliščem. Kot del starih delov Torremolinosa predstavlja avtentično mestno izkušnjo, ki se razlikuje od novih turističnih razvij v obalnih predelih. Pozicioniranje ponuja kombinacijo dostopa do velikega mesta in obalnega življenja, kar je redka kombinacija v tej regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL822290
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji se ta projekt v Torremolinos Centru razlikuje po svoji mestni dinamiki. Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ponuja podobno cenovno rango, vendar v manj urbanem okolju, kar je primerno za tiste, ki iščejo bolj mirno bivanje. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) predstavlja cenejšo alternativo, vendar oddaljeno od glavnega mestnega središča, kar lahko pomeni omejeno dostopnost do storitev. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) se nahaja v drugem delu Coste del Sol, bolj usmerjenem v luksuzni turizem, kar lahko prinaša drugačno življenjsko dinamiko. Ta projekt v Torremolinosu ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja, dostopnosti do obalnega območja in relativno ugodne cene v primerjavi z bolj turističnimi območji. Za tiste, ki želijo živeti avtentično špansko mestno izkušnjo blizu obale, je ta lokacija še posebej zanimiva.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID