Apartament situat în Torremolinos Centro, Málaga, la o distanță de 1,8 km de Playa de San Andrés și aproape de facilitățile urbane. Construit în 1973, acest apartament cu 2 dormitoare și 1 baie oferă 63 m² de spațiu locuibil. Proprietatea beneficiază de o locație centrală, cu acces ușor la servicii, magazine și mijloace de transport. Apartamentul se află într-o zonă bine conectată, la 7,9 km de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol și la doar 642 m de un spital, oferind un echilibru între confortul urban și accesul la plajă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în centrul Torremolinos, la distanță de mers pe jos față de principalele servicii și facilități. Zona oferă acces direct la infrastructura urbană, cu supermarket, farmacii și stații de transport public în proximitate imediată. Amplasarea permite atât accesul pe jos la numeroase facilități, cât și conexiuni rapide cu restul coastei prin rețeaua de transport public dezvoltată.
Proprietatea satisface necesitățile practice de locuit prin distribuția funcțională a spațiului său de 63 m². Apartamentul include 2 dormitoare, o baie, bucătărie și living, potrivindu-se cerințelor unui cuplu, unei familii mici sau ca reședință secundară. Prezența terasei acoperite adaugă un spațiu suplimentar util, solid pentru mese sau relaxare în aer liber pe tot parcursul anului în climatele mediteraneene.
Imobilul a fost finalizat în 1973 și face parte din categoria construcțiilor existente, cu status complet finalizat. Fiind o construcție din anii '70, prezentă caracteristicile arhitecturale și de structură specifice acelei perioade. Clădirea a fost menținută în condiții bune de-a lungul timpului, conform datelor disponibile, fără a fi raportate planuri de renovare majoră sau reconstrucție în viitorul apropiat.
Apartamentul nu oferă facilități tipice pentru dezvoltările rezidențiale moderne noi. Nu include mai mult de o baie sau dormitor suplimentar. Din datele disponibile, nu există sistem de climatizare integrat în întreaga proprietate, deși este menționat aparatul de aer condiționat. Complexul nu dispune de facilități precum sală de sport sau servicii de concierge, caracteristice proiectelor de lux contemporane.
Acest apartament se potrivește în special pentru persoanele sau cuplurile care caută o reședință permanentă într-o zonă urbană bine conectată. Este adecvat pentru profesioniștii care lucrează în Málaga și doresc o locuință accesibilă cu legături bune de transport. De asemenea, este potrivit pentru investitorii interesați de proprietăți de închiriere pe termen lung sau scurt, datorită poziționării sale centrale și apropierea de punctele de interes turistic. Pensionarii care doresc un stil de viață activ, cu acces ușor la servicii, activități sociale și plajă, vor aprecia caracteristicile acestui apartament. Nu este adecvat pentru cei care caută liniște completă, proprietăți luxoase moderne sau spații extinse, întrucât reprezintă o opțiune practică și funcțională într-un mediu urban animat.
Apartamentul prezintă calități specifice construcțiilor din anii '70, cu o structură solidă dar fără finisaje de înaltă tehnologie actuală. Bucătăria este complet utilată, conform datelor disponibile, și oferă funcționalitate necesară activităților zilnice. Dormitoarele includ dulapuri încorporate care maximizează spațiul de depozitare, o caracteristică practică pentru un apartament de 63 m². Baia este dotată cu facilități de bază, fără elemente de lux specifice proiectelor contemporane. Prezența aerului condiționat asigură confortul termic în sezonul cald. Terasa acoperită reprezintă un element valoros, extinzând spațiul utilabil și oferind posibilitatea de a beneficia de clima mediteraneană pe tot parcursul anului. Parcarea privată subterană adaugă un plus de funcționalitate, o facilitate apreciată în zonele urbane dense unde spațiile de parcare sunt limitate.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 295.000 €. Această valoare se încadrează în intervalul mediu pentru piața imobiliară din zona centrală Torremolinos. Costurile asociate achiziției, precum taxele notariale, taxele de înregistrare și taxa de transfer proprietate (ITP) nu sunt incluse în prețul afișat, conform reglementărilor andaluze. Prețul final poate varia în funcție de negocieri, starea exactă a proprietății și condițiile pieței la momentul tranzacției. Proprietatea reprezintă o opțiune de investiție în regiunea Costa del Sol cu potențial de valoare pe termen mediu și lung.
Viața în acest apartament din Torremolinos Centro se caracterizează prin ritmul urban al unui oraș coastal spaniol. Dimineața, rezidenții pot ajunge în câteva minute pe jos la magazinele locale, cafenele și piața centrală pentru aprovizionare zilnică. Proximitatea stațiilor de tren Atarazanas (0,2 km) și Málaga Centro Alameda (0,3 km) facilitează deplasarea în orașul Málaga sau alte destinații de pe coastă. După-amiaza, plaja este accesibilă la distanță scurtă, iar apartamentul oferă un spațiu de relaxare după activitățile zilnice. Seara, vecinătatea numeroaselor restaurante permite mese în oraș fără necesitatea utilizării mașinii. Viața de aici combină accesibilitatea serviciilor urbane cu stilul de viață relaxat al coastei mediteraneene, adecvat pentru cei care apreciază atât confortul urban, cât și proximitatea mării.
Apartamentul beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la servicii și infrastructura urbană. La mai puțin de 100 de metri distanță se găsesc supermarketuri, farmacii și unități bancare. Stația de tren Atarazanas este la doar 200 de metri, oferind conexiuni regulate cu Málaga și alte localități costiere. Rețeaua de transport public este extinsă, cu 50 de linii de autobuz care deservesc zona, iar 50 de stații de transport public sunt disponibile în apropiere. Pentru servicii medicale, un spital se află la 642 de metri, iar numeroase cabinete dentare și farmacii completează oferta de sănătate. Infrastructura pentru vehicule electrice este prezentă, cu o stație de încărcare la 434 de metri. Zona combină avantajele locuirii urbane cu accesul relativ rapid la facilitățile costiere, creând un echilibru între viața de zi cu zi și posibilitățile de recreere.
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în Torremolinos Centro, evidențiind proximitatea față de plaje, servicii urbane și rețeaua de transport. Amplasarea permite accesul direct la infrastructura urbană esențială, cu instituții medicale, centre comerciale și puncte de interes turistic în raza de 1 km. Legăturile eficiente cu Málaga și aeroportul internațional sunt vizibile pe traseele principale de transport, indicând nivelul ridicat de conectivitate al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torremolinos Centro ocupă o poziție strategică în golful Málaga, acționând ca o legătură între orașul Málaga și alte destinații costiere mai spre vest. Amplasarea în acest punct al coastei permite accesul egal la facilitățile oferite de marele oraș Málaga și atmosfera mai relaxată a stațiunilor costiere. Torremolinos a fost una dintre primele stațiuni turistice dezvoltate pe Costa del Sol și și-a păstrat statutul de destinație importantă, oferind în același timp o alternativă mai accesibilă din punct de vedere financiar comparativ cu Marbella și alte localități de lux din vest. Zona funcționează ca un centru urban independent, dar și ca o extensie rezidențială a aglomerației urbane Málaga.
Plaja cea mai apropiată, Playa de San Andrés, se află la 1,8 km, aproximativ 20-25 de minute de mers pe jos sau 5 minute cu mașina. Alte plaje din zona imediată includ Playa de la Malagueta la 1,3 km și Playa de la Misericordia la 3,2 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 7,9 km, accesibil în aproximativ 15 minute cu mașina sau transportul public. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Málaga Parador se află la 8,2 km, Clubul de Golf Guadalhorce la 9,4 km, iar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Marile orașe ale regiunii sunt ușor accesibile: Málaga la 0 km (fiind în același conglomerat urban), Marbella la 47 km (aproximativ 35-40 minute cu mașina), iar Granada la 90 km (aproximativ 1 oră și 15 minute).
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Torremolinos beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 18,5°C. Intervalul de temperatură lunar variază între minim 12°C în lunile de iarnă și maxim 27°C în sezonul estival. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice din primăvară târzie până toamna. Altitudinea redusă de 6 metri deasupra nivelului mării și pantă minimă de 0,3% spre plajă contribuie la un microclimat blând, cu influențe maritime directe. Numărul de zile însorite este ridicat pe parcursul anului, caracteristic pentru Costa del Sol, ceea ce favorizează un stil de viață în aer liber și utilizarea terasei pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje acreditate, cu Playa de San Andrés cea mai apropiată la 1,8 km. Plaja Malagueta, la 1,3 km, este una dintre cele mai populare din Málaga, cu facilități complete și accesibilitate bună. Pentru iubitorii de sporturi acvatice, numeroase centre de activități nautice funcționează în zona de coastă. În ceea ce privește golful, cele trei cluburi din apropiere (Málaga Parador, Guadalhorce și Miguel Ángel Jiménez) oferă terenuri de calitate cu peisaje mediteraneene. Infrastructura sportivă este bine dezvoltată, cu centre precum Centro Municipal de Ajedrez la 0,5 km, Centro Wellness la 0,7 km și Forus Trinidad la 0,7 km. Pentru pasionații de navigație, marina IGY Málaga se află la 1,0 km, oferind facilități complete pentru ambarcațiuni și activități recreative legate de mare.
Sursă: OpenStreetMap
Torremolinos Centro ocupă o poziție strategică în golful Málaga, acționând ca o legătură între orașul Málaga și alte destinații costiere mai spre vest. Amplasarea în acest punct al coastei permite accesul egal la facilitățile oferite de marele oraș Málaga și atmosfera mai relaxată a stațiunilor costiere. Torremolinos a fost una dintre primele stațiuni turistice dezvoltate pe Costa del Sol și și-a păstrat statutul de destinație importantă, oferind în același timp o alternativă mai accesibilă din punct de vedere financiar comparativ cu Marbella și alte localități de lux din vest. Zona funcționează ca un centru urban independent, dar și ca o extensie rezidențială a aglomerației urbane Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL822290
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proprietăți similare din regiune, acest apartament din Torremolinos Centro oferă un raport echilibrat între preț și locație. În Torre del Mar, proiectul Aquamar are prețuri de la 269.950 €, dar se află la o distanță mai mare de Málaga și de aeroportul internațional. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000 €, reprezintă o opțiune mai accesibilă financiar, dar amplasată într-o zonă mai mult rezidențială și turistică, cu mai puține servicii urbane la distanță de mers pe jos. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de la 259.000 €, oferă o alternativă în partea de vest a coastei, dar necesită deplasări mai lungi către Málaga și aeroportul principal. Avantajul acestui apartament constă în poziționarea sa centrală, care oferă atât acces la facilitățile urbane complete, cât și la plaje, fără a necesita un buget la fel de ridicat ca în zonele de elită precum Marbella sau Estepona. Torremolinos rămâne una dintre cele mai accesibile destinații din zona imediată a Málaga, combinând caracteristicile urbane cu cele costiere la un preț competitiv.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID