Tento byt v posledním patře se nachází v městské zóně Torrevieja a nabízí funkční dispozici o rozloze 40 m² s dvěma ložnicemi. Nemovitost zahrnuje soukromou střešní terasu a zahradní plochu, což rozšiřuje obytný prostor ven. Objekt byl postaven kolem roku 1970 a je součástí udržovaného komplexu se společným bazénem. Poloha zajišťuje pěší dostupnost k denním potřebám a krátkou vzdálenost k pobřeží Středozemního moře.
Ve srovnání s novými developerskými projekty v Rojales (Oceanic od 475 000 eur) tato nemovitost nabízí výrazně nižší vstupní cenu. Chybí jí však moderní energetická účinnost a společenský luxus těchto novostaveb. V rámci Torrevieje se nachází pod cenovou hladinou nedalekého projektu Palangre Beach (160 000 eur), pravděpodobně kvůli menší velikosti nebo stáří, ale nabízí srovnatelnou dostupnost k pláži. Pro investory je klíčovým rozdílem fakt, že se jedná o hotovou nemovitost s okamžitým užíváním.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbánní struktuře města Torrevieja, v těsné blízkosti místních služeb a obchodů. Vzdálenost k mořské hranici činí přibližně 1,3 kilometru, což řadí lokalitu do rezidenční oblasti s vysokou mírou dostupnosti. Sousedství je charakteristické kombinací trvalého bydlení a rekreačních aktivit.
Dispozice bytu vyhovuje požadavkům na oddělené spací zóny a exteriérový odpočinek. Přítomnost soukromé střešní terasy a zahrady naplňuje potřebu venkovních prostor pro relaxaci bez nutnosti opouštět objekt. Kryté parkovací stání řeší bezpečnost uložení vozidla.
Budova byla dokončena kolem roku 1970, což znamená, že se jedná o nemovitost ve druhé ruce připravenou k okamžitému užívání. Celý rezidenční komplex je již plně funkční se zavedenou zelení a infrastrukturou. Žádné další stavební fáze ani plánované rozšíření objektu se nepředpokládají.
Vnitřní obytná plocha je omezena na 40 metrů čtverečních, což implikuje kompaktní charakter bydlení. Nemovitost nenabízí vlastní výtah ani přímý výhled na moře z důvodu své městské pozice. Stáří budovy znamená standardní technické vybavení odpovídající době výstavby bez moderních chytrých technologií.
Tento projekt vyhovuje profilům zájemců o okamžitou dostupnost bez čekání na výstavbu. Je vhodný pro jednotlivce nebo páry vyhledávající rekreační nemovitost s venkovními prostory pro relaxaci. Dispozice podporuje možnosti krátkodobého pronájmu díky bazénu a blízkosti pláží. Řeší potřebu cenově dostupného vstupu na trh v Torrevieje při zachování venkovního vyžití. Rovinatý terén je výhodný pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Povrchové úpravy odpovídají standardu udržovaného bytu z 70. let, s funkčními koupelnami a vestavěnými skříněmi. Stav komplexu naznačuje pravidelnou údržbu ve společných prostorách. Materiály jsou pravděpodobně standardní keramické obklady a omítky typické pro středomořské byty. Technické instalace jsou standardní pro danou éru, což znamená, že energetická třída bude odpovídat stávající normě bez moderních izolací. Přítomnost technické místnosti oddělené od kuchyně přidává praktickou funkčnost.
Cenová hladina se pohybuje od 129 000 eur. Tato částka odráží velikost jednotky 40 m² a rok výstavby. Srovnatelné nemovitosti v bezprostředním okolí, jako je projekt Palangre Beach, začínají na vyšších cenových hladinách, což indikuje konkurenční pozici tohoto bytu z hlediska vstupní investice. Cena zahrnuje přidanou hodnotu střešní terasy a parkovacího místa.
Denní život v této lokalitě se točí kolem blízkosti městského centra a infrastruktury. Vzdálenost 1,3 km k pláži Playa del Cura umožňuje integrovat koupání do režimu bez nutnosti denně používat auto. Městská hustota zaručuje neustálou dostupnost služeb jako supermarkety a lékárny v pěším dosahu. Soukromá střešní terasa slouží jako prodloužení obývacího pokoje, kde lze trávit čas mimo úroveň ulice. Terén je rovinatý, což usnadňuje pohyb na kole k okolním zařízením. Vysoký počet lékáren a restaurací v okolí ukazuje na bohatou vybavenost oblasti.
Torrevieja nabízí vysokou hustotu služeb, přičemž v okruhu 2 km se nachází 168 restaurací. Infrastruktura podporuje životní styl nezávislý na autě pro běžné pochůzky. Blízkost nemocnic (3,4 km) zajišťuje dostupnost lékařské podpory. Směs mezinárodních obyvatel vytváří kosmopolitní atmosféru, kde je vedle španělštiny běžně slyšet i angličtina. Rovinná topografie města ve výšce 22 metrů nad mořem usnadňuje orientaci pro chodce a cyklisty.
Mapa zobrazuje městskou hustotu Torrevieja a zdůrazňuje krátkou vzdálenost k pobřeží a centrální polohu vzhledem k pobřežní silnici. Viditelná je blízkost zelených zón a rezidenčních bloků v okolí projektu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja je centrálně umístěna mezi Alicante (44 km) a Murcií (39 km). Tato pozice umožňuje využívat mezinárodní letiště obou velkých měst a zdravotnické služby těchto větších center. Funguje jako středně velký uzel na Costa Blance, odlišný od turisticky zaměřených oblastí dále na severu.
Nejbližší pláž, Platja del Cura, je vzdálena 15 minut chůze. Golfová hřiště vyžadují dopravu, přičemž Club de Golf Villamartín leží 8,7 km daleko. Letiště Alicante-Elche je přibližně 35 km daleko, což představuje cca 40 minut jízdy autem. Městská autobusová síť (12 linek) zajišťuje spojení ve městě a snižuje závislost na soukromém vozidle. Nákupní možnosti jsou do 350 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
S 3 854 slunečními hodinami ročně a průměrnou teplotou 18,7 °C klima podporuje celoroční aktivity na terase. Koupací sezóna trvá pět měsíců. Nízká nadmořská výška (22 m) a mírné svahy (1,9 %) minimalizují vystavení silnému větru. Specifická poloha profituje z městského klimatu, které udržuje noční teploty mírnější než ve vnitrozemí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast disponuje několika plážemi s Modrou vlajkou (Cabo Cervera, El Cura, La Mata). Tyto pláže indikují vysokou kvalitu vody a spravované zařízení. Dostupnost marín jako Real Club Náutico (1 km) přidává námořský rozměr rekreačním možnostem. Blízkost sportovních center jako Palacio de Deportes (1,3 km) doplňuje plážový životní styl o vnitřní atletická zařízení během zimních měsíců.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je centrálně umístěna mezi Alicante (44 km) a Murcií (39 km). Tato pozice umožňuje využívat mezinárodní letiště obou velkých měst a zdravotnické služby těchto větších center. Funguje jako středně velký uzel na Costa Blance, odlišný od turisticky zaměřených oblastí dále na severu.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL157025
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID