与区域内的其他项目相比，该公寓在价格上具有明显的入门优势。例如，位于附近的 APARTMENTS PALANGRE BEACH 起售价约为 160,000 欧元，而 PANORAMA BEACH 项目起价约为 155,000 欧元。相比之下，该项目 129,000 欧元的起始价格反映了其 1970 年代的建筑年代和较小的室内面积（40 平方米）。然而，该项目提供了这些较新竞争对手所不具备的独特户外组合，即私人花园和屋顶露台。与 Rojales 等内陆地区的 OCEANIC APARTMENTS 等高端开发项目（起价 475,000 欧元）相比，托雷维耶哈的这个项目提供的是一种以城市为基础、预算更友好的沿海生活方式，重点在于便利性和成熟社区，而非豪华设施。这使得它非常适合那些看重位置和实用空间胜过现代建筑美学的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于托雷维耶哈市区，地理位置便利。从住所步行即可到达当地海滩以及超市和药店等日常设施。周边环境城市化程度较高，各类生活服务设施均在步行可达范围内，适合依赖公共交通或步行的居住方式。
此房产适合寻求额外户外空间的居住者。除了基础的室内居住空间外，私人的屋顶露台和花园提供了灵活的使用可能性。这种布局满足了对于休闲区域和储物空间的功能性需求，同时也通过社区游泳池提供了社交互动的场所。
该项目属于二手房市场，建筑主体于 1970 年左右完成，目前处于即买即住的状态。作为顶楼单元，它保留了当时的建筑结构，并经过维护以维持使用功能。交付时间无延迟，房产已具备完善的居住条件，买家可立即入住或进行出租。
该住宅的室内面积为 40 平方米，空间相对紧凑。由于建筑年代较早，未配备电梯，需要通过楼梯到达顶楼。此外，物业不包含高端智能家居系统或现代化的节能建筑标准，主要体现在基础的结构性居住功能上。
这种房产配置适合首次购房者、寻求度假屋的个人，或者是希望进行租赁投资的买家。对于那些不需要大型室内空间，但重视户外活动区域的人来说，屋顶露台和花园提供了额外的价值。居住者如果习惯步行出行，并对周边设施有较高依赖度，会发现这里的地理位置非常合适。此外，考虑到 1970 年的建筑年代，买家可能需要对水电设施有一定的修缮心理准备，这适合那些愿意投入精力进行个性化改造的业主。单身人士或夫妻在此处居住会感到空间足够，但对于人口较多的家庭来说，40 平方米的面积可能会显得局促。
该建筑建成于 1970 年代，采用了当时的标准建筑工艺。内部装修以功能性为主，配备了基础的卫生间和厨房设施。露台铺设了瓷砖，便于维护和清洁。公寓内设有嵌入式衣柜，增加了卧室的储物效率。作为老式建筑，其隔音效果和保温性能可能无法达到现代新建住宅的水平，但居住体验已经过长期验证。房屋包含一个杂物间和独立的洗衣房，解决了日常生活的收纳需求。虽然不具备现代的高科技智能家居配置，但基础设施如供水供电系统运作正常。社区公共区域维护良好，游泳池和公园区域整洁，为业主提供了稳定的使用环境。
该物业的起始售价为 129,000 欧元。作为一套位于海滨城市中心区域的两室公寓，这一价格反映了其建筑面积和房龄因素。房产目前可供立即交付，无等待期。相比区域内的新建项目，此价格门槛相对较低，主要面向预算有限但希望拥有私人户外空间和便利城市设施的买家。市场上类似户型的二手房价格波动取决于装修状况，但该项目提供了基础的功能性居住条件。
托雷维耶哈是一个典型的地中海海滨城市，生活节奏较为悠闲。对于居住在这个顶楼公寓的人来说，日常生活通常围绕周围的社区展开。早上可以在附近的咖啡馆享用早餐，随后步行至 Platja del Cura 海滩散步。由于地处市中心区域，超市、药店和餐馆等设施近在咫尺，无需频繁使用车辆。下午时间可以在私人屋顶露台度过，利用充足的阳光进行休息或阅读。社区内的游泳池是邻居们常去的聚集地，为居住者提供了放松和交流的机会。傍晚，市区的街道和广场会有不少当地居民活动，营造出浓厚的生活气息。虽然位于城市中，但得益于所在的住宅区，内部环境相对安静。对于喜欢户外活动的人来说，周边的海岸线和公园提供了充足的休闲空间。
托雷维耶哈拥有完善的基础设施网络。从项目出发，步行约 350 米即可到达最近的超市，满足日常购物需求。医疗设施方面，距离最近的医院约 3.4 公里，车程约 10 分钟，而附近的药房步行仅需几分钟。教育设施在 2 公里半径内分布有多所学校。城市交通方面，该地区有 12 条公交线路和 50 个站点，公共汽车是连接市区各主要地点的常用方式。对于需要远行的居民，阿利坎特-埃尔切机场位于约 35 公里处，驾车或乘坐机场大巴均可方便到达。市中心的商业区、银行和餐厅集中在项目周边，形成了一个自给自足的生活圈，减少了对私人汽车的依赖。
地图显示该物业位于托雷维耶哈市区，靠近海岸线。标记点标示了距离 1 公里内的主要海滩和市中心设施，以及通往阿利坎特机场的路线方向。周边 2 公里范围内密集分布着餐饮和商业服务点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷维耶哈位于阿利坎特省西南部，处于 Costa Blanca 海岸线的中心地带。它北距阿利坎特市约 44 公里，南距穆尔西亚地区约 39 公里，地处两个主要经济中心之间。这种地理位置使得居住者既能享受阿利坎特国际机场的便利，又能利用穆尔西亚地区的丰富资源。作为该地区的重要海滨城市，托雷维耶哈本身拥有约 9.8 万人口，是一个成熟的居住和旅游目的地。
该项目距离 Platja del Cura 等蓝旗海滩约 1 公里，步行可达，便于日常享受海滨活动。对于高尔夫爱好者，最近的 Villamartín 高尔夫俱乐部距离约 8.7 公里，车程适中。前往大型城市方面，阿利坎特市位于 44 公里处，而埃尔切市距离约 32 公里，均可通过高速公路快速到达。Alicante-Elche 机场位于约 35 公里处，是主要的国际航空枢纽，方便欧洲各地的往来。虽然周边设施丰富，但距离电动汽车充电桩最近点约 5.8 公里，电动车主需规划充电行程。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈以其温和的地中海气候著称，年平均气温为 18.7°C，全年日照时数高达 3,854 小时。夏季气温通常在 27°C 左右，冬季最低温度约为 11°C，适合全年居住。由于海拔仅为 22 米，且地势平坦（向海滩坡度 1.9%），该地区微风习习，湿度适中。每年的 5 月至 10 月为主要的游泳季节，海水温度舒适。这种气候条件使得户外活动成为日常生活的一部分，居民可以在露台和花园中度过大部分时间。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷维耶哈海岸线拥有 7 个蓝旗海滩，其中包括附近的 Platja del Cura 和 Los Locos，水质清洁且管理规范。这些海滩提供沙滩排球场、儿童游乐区和海滨步道。除了海滩活动，该地区还有多个体育中心，如 Infanta Cristina 体育宫，提供多种室内运动项目。对于喜欢活跃生活方式的人来说，周边的公园和社区游泳池是日常锻炼的好去处。虽然高尔夫球场距离稍远，但 10 公里范围内有三个知名俱乐部可供选择。海港区域的游艇俱乐部也提供水上运动租赁和餐饮服务。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷维耶哈位于阿利坎特省西南部，处于 Costa Blanca 海岸线的中心地带。它北距阿利坎特市约 44 公里，南距穆尔西亚地区约 39 公里，地处两个主要经济中心之间。这种地理位置使得居住者既能享受阿利坎特国际机场的便利，又能利用穆尔西亚地区的丰富资源。作为该地区的重要海滨城市，托雷维耶哈本身拥有约 9.8 万人口，是一个成熟的居住和旅游目的地。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL157025
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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