Este ático de dos dormitorios se sitúa en Torrevieja, una zona urbana consolidada de la Costa Blanca. Construido en 1970, el inmueble ofrece una superficie construida de 40 m² distribuidos en planta alta. La propiedad incluye múltiples espacios exteriores, tales como una terraza cubierta, un jardín privado y una azotea, lo que aumenta el espacio utilizable. La ubicación permite el acceso a pie a servicios diarios y se encuentra a una distancia corta de las playas locales. El complejo cuenta con piscina comunitaria y zona verde.
Comparado con desarrollos modernos cercanos como 'Apartments Palangre Beach' (desde 160.000 €) o 'Panorama Beach' (desde 155.000 €), este inmueble ofrece un precio de entrada menor, compensado por su menor superficie y antigüedad constructiva. Mientras que los proyectos nuevos ofrecen eficiencia energética y diseños actuales, este ático aporta espacios exteriores generosos (azotea y jardín) difíciles de encontrar en apartamentos nuevos de rangos de precio similares. En contraste con zonas exclusivas como Rojales (Oceanic Apartments), Torrevieja ofrece un entorno más urbano y accesible a pie. Para compradores sensibles al presupuesto que no necesitan obra nueva, esta opción representa un valor competitivo en una zona de alta demanda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está ubicado en un entorno urbano densamente poblado, a aproximadamente 1,3 km de la línea de costa. La posición geográfica facilita el acceso peatonal a supermercados, restaurantes y servicios de salud. La conexión con las principales carreteras permite desplazamientos rápidos hacia las ciudades de Alicante y Murcia. Se trata de una zona residencial con alta disponibilidad de infraestructuras y transporte público en un radio de 2 km.
La distribución funcional ofrece dos dormitorios y un baño, adaptándose a necesidades residenciales básicas o vacacionales. La planta alta proporciona privacidad. La inclusión de una terraza azotea y un jardín responde a la demanda de espacio exterior para ocio y exposición solar, elementos valorados en el clima local. La plaza de garaje cubierta y el trastero aportan soluciones de almacenamiento y estacionamiento, requisitos prácticos para la vivienda permanente o de temporada.
Se trata de una inmueble de construcción anterior (1970), totalmente terminado y listo para ocupación. No existen fases de obra en curso ni entregas futuras; la propiedad se transmite en su estado actual de conservación. Las instalaciones y la estructura corresponden a la normativa técnica de la década de 1970, por lo que no cuenta con las certificaciones de eficiencia energética de las promociones recientes. Los servicios comunitarios están operativos desde la finalización original del complejo.
La superficie interior de 40 m² es reducida para familias numerosas o para quienes requieren espacios amplios. La antigüedad del edificio (1970) implica que los aislamientos térmicos y acústicos, así como las instalaciones, pueden no cumplir con los estándares actuales de eficiencia y confort, posiblemente requiriendo reformas. Al estar situado en un entorno urbano, no ofrece el aislamiento de una urbanización residencial privada de nueva planta.
Este apartamento es adecuado para parejas, pequeños inversores o personas que buscan una segunda residencia con un presupuesto limitado. Su configuración es funcional para quienes pasan largas temporadas fuera de casa o priorizan la ubicación sobre el espacio interior. Los múltiples espacios exteriores lo hacen atractivo para quienes disfrutan del entretenimiento al aire libre y el soleamiento. También encaja en perfiles que no desean esperar a la finalización de una obra nueva y prefieren un inmueble disponible de inmediato en una zona con todos los servicios.
Al ser una construcción de los años 70, los acabados originales (suelos, carpintería, sanitarios) son funcionales pero antiguos. Los materiales utilizados en aquella época, como los perfiles simples de aluminio o los revestimientos tradicionales, presentan un desgaste natural conforme a su antigüedad. Es probable que el aislamiento térmico no sea óptimo según estándares modernos. Las instalaciones eléctricas y de fontanería se encuentran operativas pero pueden requerir actualizaciones. La presencia de una azotea privada implica un mantenimiento específico de impermeabilización para garantizar su estado.
El precio de mercado se sitúa desde 129.000 €. Esta cifra es inferior a la media de propiedades de nueva construcción en la zona, reflejando factores como el año de construcción (1970) y el número reducido de metros cuadrados. Los costes adicionales a considerar incluyen el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) y la cuota de la comunidad de propietarios por el mantenimiento de zonas comunes. Es una opción de entrada al mercado residencial costero con un presupuesto moderado en comparación con desarrollos modernos similares.
La rutina diaria en esta zona de Torrevieja se caracteriza por la conveniencia urbana y la proximidad a la costa. La densidad de comercios y restaurantes permite realizar compras y citas a pie. El ambiente es activo, con una mezcla de residentes permanentes y turistas, especialmente durante la temporada alta. El uso de la piscina comunitaria y las visitas a las playas cercanas, como la Platja del Cura, son actividades comunes. Las terrazas privadas del apartamento facilitan el disfrute del clima mediterráneo en casa. El transporte público es accesible con múltiples paradas cercanas, aunque una plaza de garaje privada está incluida, lo que simplifica el estacionamiento en una zona con alta demanda.
El entorno inmediato ofrece una alta concentración de servicios. Hay 168 restaurantes y múltiples cafeterías en un radio de 2 km, lo que indica una vida social y gastronómica muy activa. Para la salud, se dispone de farmacias a menos de 600 metros y un hospital a 3,4 km. Las instalaciones deportivas, como el Palacio de Deportes Infanta Cristina, están a poca distancia. La conectividad es buena, con el Aeropuerto de Alicante-Elche a unos 35 km y varias líneas de autobús urbano que conectan con el resto de la ciudad.
El mapa muestra la inserción del inmueble en la trama urbana de Torrevieja, destacando su cercanía al centro urbano y a la costa. Se visualiza la distancia a las principales vías de acceso y la relación con las playas del litoral. La posición permite apreciar la densidad de servicios en el entorno inmediato y la accesibilidad hacia las zonas de golf e infraestructuras de transporte.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja se posiciona en el sur de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. Se encuentra equidistante entre las ciudades de Alicante (44 km), Murcia (39 km) y Elche (32 km). Esta ubicación central en la Vega Baja del Segura permite acceder a los servicios de grandes núcleos urbanos y aeropuertos internacionales mientras se mantiene una residencia costera. La ciudad funciona como un hub independiente con servicios administrativos y comerciales propios.
La playa más cercana, Platja del Cura, se encuentra a aproximadamente 1,3 km, accesible a pie en unos 15-20 minutos. Los campos de golf de Villamartín y Campoamor están situados a unos 9-10 km, requiriendo desplazamiento en vehículo. El Aeropuerto de Alicante-Elche es la principal conexión internacional y se ubica a unos 35 km. Hay puntos de recarga para vehículos eléctricos disponibles en un radio de 6 a 8 km. Las conexiones por carretera (N-332, AP-7) permiten un acceso fluido a otras regiones.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja posee un clima mediterráneo árido con una media anual de 18,7 °C y más de 3.800 horas de sol al año. Esta condiciones favorecen un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20 °C, se extiende por cinco meses. La ubicación a 22 metros sobre el nivel del mar y la topografía llana hacia la costa facilitan la ventilación, aunque la humedad relativa del mar es un factor constante en la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Torrevieja cuenta con varias playas Bandera Azul, garantizando servicios y calidad del agua. Playas como El Cura y Los Locos son frecuentadas por residentes y turistas. Además del baño, el municipio ofrece instalaciones náuticas en el Real Club Náutico. Para el recreo diario sin salir del complejo, existe una piscina comunitaria. La actividad deportiva al aire libre es popular en los paseos marítimos y zonas verdes cercanas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se posiciona en el sur de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. Se encuentra equidistante entre las ciudades de Alicante (44 km), Murcia (39 km) y Elche (32 km). Esta ubicación central en la Vega Baja del Segura permite acceder a los servicios de grandes núcleos urbanos y aeropuertos internacionales mientras se mantiene una residencia costera. La ciudad funciona como un hub independiente con servicios administrativos y comerciales propios.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL157025
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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