Tento bytový projekt sa nachádza v mestskej časti Torrevieja v provincii Alicante. Predmetom predaja je dvojizbový byt na poslednom poschodí s celkovou rozlohou približne 40 m². Objekt bol dokončený v roku 1970 a je súčasťou udržiavaného rezidenčného komplexu so spoločenským bazénom. K bytu prislúcha súkromné parkovacie miesto v krytej garáži.
Oproti novším projektom v regióne, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €), ponúka tento objekt nižšiu vstupnú cenu, ale s menšou plochou a staršou konštrukciou. Porovnanie s OCEANIC APARTMENTS v Rojales, ktoré začínajú na 475 000 €, ukazuje výrazný cenový rozdiel spôsobený lokalitou a štandardom výstavby. V kontexte Torrevieja predstavuje tento byt cenovo dostupnejšiu alternatívu ku komplexom ako PANORAMA BEACH, pričom kompenzuje absenciu nových technológií polohou v centre a existujúcimi vonkajšími priestormi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v strediskovej časti Torrevieja, približne 1,3 kilometra od pobrežia. Okolie je charakteristické vysokou hustotou mestských služieb na krátku vzdialenosť. Poloha poskytuje priamy prístup k infraštruktúre mesta, pričom zachováva dostatočnú vzdialenosť od najrušnejších hlavných komunikácií.
Dispozícia bytu zahrňa dve spálne a jednu kúpelňu, čo zodpovedá požiadavkám na menšie trvalé bývanie alebo rekreačné účely. Súčasťou je obývacia izba spojená s kuchyňou a priamy výstup na terasu. K dispozícii sú aj ďalšie vonkajšie priestory vrátane strešnej terasy, čo rozširuje možnosti využitia v teplejších mesiacoch.
Budova je postavená v roku 1970, čo znamená, že ide o sekundárny trh a existujúcu konštrukciu. Stavba je už plne funkčná a osadená, bez čakacích dob spojených s novou výstavbou. Z pohľadu údržby vyžaduje byt pravidelné kontroly štandardné pre staršie objekty v stredomorskej oblasti.
Objekt nie je novostavba, takže neponúka moderné technológie stavby alebo najnovšie energetické štandardy. Rozloha bytu je 40 m², čo môže byť kapacitné obmedzenie pre väčšie rodiny. Vzdialenosť k golfovým ihriskám je nad 8 kilometrov, čo si vyžaduje pravidelné používanie dopravného prostriedku.
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá situáciám, keď kupujúci hľadá cenovo dostupný vstup na trh Costa Blanca. Vhodný je pre jednotlivcov alebo páry, ktorí nepotrebujú veľkú obytnú plochu. Taktiež vyhovuje záujemcom o investičný objekt na krátkodobý prenájom vzhľadom na blízkosť pláží a mestských služieb. Staršia budova môže prilákať aj tých, ktorí uprednostňujú zabudovanú štvrť s hotovými stromami a atmosférou pred novými developerskými projektami.
Keďže ide o byt z roku 1970, úpravy odrážajú štandardy tej doby s prípadnými čiastočnými modernizáciami. Podlahy sú pravdepodobne dlažby vhodné pre stredomorské klima. Kúpelňa a kuchyňa sú funkčné, no nemusia spĺňať najnovšie dizajnové trendy. Strešná terasa poskytuje dodatočný priestor, ale vyžaduje údržbu vonkajších plôch. Energetická náročnosť bude zodpovedať pôvodnej výstavbe, pokiaľ nebola v minulosti vykonaná zásadná renovácia na zlepšenie izolácie.
Cena za tento dvojizbový byt s plochou 40 m² začína na 129 000 eur. Táto suma zahrňuje aj súkromné parkovacie miesto v garáži. Porovnanie s okolitými projektmi, ako sú Palangre Beach alebo Panorama Beach, ukazuje, že táto ponuka predstavuje nižšiu vstupnú cenu na trhu v Torrevieja, najmä s ohľadom na prítomnosť strešnej terasy a existujúcej infraštruktúry.
Denný život v tejto lokalite sa sústredí okolo mestského ruchu a blízkosti pobrežia. Vďaka polohe v centre sú obchody, reštaurácie a lekárne v dochádzke. Ranné nákupy je možné vykonať v blízkom supermarkete. Popoludnie možno tráviť na súkromnej strešnej terase alebo pri spoločenskom bazéne, ktorý funguje ako miesto na relaxáciu. Mesto Torrevieja ponúka po celý rok širokú škálu kultúrnych a spoločenských podujatí, čo prispieva k dynamickejšiemu životnému štýlu než v izolovaných rezidenciách.
Okolie poskytuje plnú mestskú vybavenosť. V okolí je vysoká koncentrácia reštaurácií a lekární. Vzdialenosť k nemocnici je 3,4 km, čo zaručuje rýchlu dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Športcentrá a jachtárske kluby sú v dosahu menej ako dva kilometre. Infraštruktúra je prispôsobená početnej populácii a turistickému ruchu, čo zabezpečuje prevádzku služieb počas celého roka.
Mapa znázorňuje polohu objektu v mestskej štruktúre Torrevieja. Značkované sú blízke pláže na juhu a mestské centrum na severe. Vyznačené sú aj trasy k najbližším golfovým ihriskám a letisku Alicante.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja leží južne od Alicante na pobreží Costa Blanca. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám veľkomiest pri zachovaní charakteru mestskej destinácie. Región je populárny pre medzinárodnú komunitu, čo sa odráža v ponuke služieb a kultúrnom živote. Susedné mestá ako Orihuela Costa rozširujú ponuku voľnočasových aktivít v širšom okolí.
Pláž Platja del Cura je vzdialená približne 1,3 kilometra, cesta k mori trvá asi 15 až 20 minút chôdze. Cesta do väčších miest ako Alicante trvá autom približne 45 minút. Najbližšie letisko Alicante-Elche sa nachádza 35 kilometrov od lokality. Golfové ihriská, ako napríklad Club de Golf Villamartín, sú situované vzdialenejšie, asi 8,7 kilometra, čo si vyžaduje automobil.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Torrevieja sa vyznačuje vysokým počtom slnečných hodín ročne, historicky nad 3800. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,7 °C, pričom teplé obdobie umožňuje kúpanie päť mesiacov v roku. Nadmorská výška 22 metrov a mierny sklon smerom k moriu prispievajú k prirodzenému vetreniu. Klimatické podmienky sú typické pre suché stredomorské pobrežie s nízkou zrážkovou obehou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže ocenené Modrou vlajkou, ako napríklad Playa del Cura a Los Locos. Tieto pláže ponúkajú služby ako sprchy, prenášače a plážové bary. Rekreačné možnosti zahŕňajú vodné športy vďaka prítomnosti jachtárskeho klubu vzdialeného len 1 km. V mestskej časti sú k dispozícii športové centrá a fitnes štúdiá. Golfoví nadšenci musia počítať s presunom do susedných oblastí, kde sa nachádzajú známe ihriská.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leží južne od Alicante na pobreží Costa Blanca. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám veľkomiest pri zachovaní charakteru mestskej destinácie. Región je populárny pre medzinárodnú komunitu, čo sa odráža v ponuke služieb a kultúrnom živote. Susedné mestá ako Orihuela Costa rozširujú ponuku voľnočasových aktivít v širšom okolí.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL157025
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID