Šis butas yra įsikūręs Torreviejoje, Alykanto provincijoje, už maždaug 1,3 km atstumo nuo jūros. Statytas apie 1970 metus, objektas siūlo 40 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę su dviem miegamaisiais. Butui priklauso privačios laisvos erdvės, įskaitant sodą ir stogo terasą, taip pat viena parkavimo vieta po stogu. Bendruomenės paslaugoms yra bendras baseinas.
Palyginti su naujais projektais toje pačioje zonoi, pvz., „Apartments Palangre Beach“ (nuo 160 000 €) ar „Panorama Beach“ (nuo 155 000 €), šis objektas pasižymi žemesne įkainio verte (129 000 €). Pagrindinis skirtumas yra pastato amžius ir išorės erdvės konfigūracija: šis butas siūlo privatų sodą ir stogo terasą, ko nėra standartiniuose naujuosiuose butuose. Skirtingai nei „Oceanic Apartments“ Rochales (nuo 475 000 €), kurie kainuoja daugiau ir yra toliau nuo jūros, šis projektas siūlo kompaktišką gyvenimą tiesiogiai pajūryje. Taip pat verta paminėti, kad Torreviejos tarptautinė bendruomenė čia yra viena didžiausių Ispanijoje, kas sukuria specifinę socialinę aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra urbanizuotoje Torreviejos miesto dalyje, pietinėje Kosta Blankoje. Jis nutolęs apie 1 km nuo „Platja del Cura“ paplūdimio. Aplinkiniai kvartalai pasižymi mišria paskirtimi, su būstais ir komercinėmis patalpomis, kas užtikrina prieinamumą pėsčiomis.
40 kvadratinių metrų butas suprojektuotas taupyti vietą, tačiau turi išorės privalumų. Privatus sodas ir stogo terasa išplečia funkcines zonas poilsiui ir maistui gaminti. Dvi miegamieji vonios kambarys konfigūracija atitinka standartinius porų ar mažų šeimų poreikius.
Pastatas baigtas statyti 1970 metais, tai nėra naujasis projektas. Objektas yra iš karto paruoštas gyvenimui (fizinė būklė). Nėra numatytų tolimesnių statybų etapų, visi inžineriniai tinklai ir architektūra yra jau suformuoti ir eksploatuojami.
Bendras buto plotas 40 m² apriboja vidaus erdvę. Dėl statybų 1970 m. trūksta šiuolaikinių energetinių sprendimų, būdingų naujiems projektams. Teritorijoje nėra golfo aikštynų ar prabangių SPA centrų, taip pat nėra liftas (nenurodyta, bet įprasta tokio tipo pastatuose, jei nenurodyta priešingu).
Šis objektas gali būti aktualus pirkėjams, ieškantiems pirmosios rezidencijos ar poilsio namų pajūryje su ribesniu biudžetu. Tai tinka tiems, kurie prioritetą teikia išorėms erdvėms (terasa, sodas) didesnio vidaus plato vietoje. Taip pat gali būti vertingas investiciniam portfeliui, siekiant nuomoti trumpalaikiam poilsiui, dėl artumo prie paplūdimio. Nerekomenduojamas tiems, kurie ieško tikslių naujųjų projektų standartų ir didelio energinio efektyvumo.
Pastatas, statytas 1970 metais, turi būdingą to laikmečio konstrukciją. Buto viduje yra įstatytos spintos miegamuosiuose, kas optimizuoja saugojimo erdvę. Virtuvės ir vonios kambario įranga yra funkcinė, tačiau gali reikalauti atnaujinimo pagal šiuolaikinius standartus. Išorinės terasos grįstos plytelėmis. Terasoje esantis sandėliukas padeda išlaikyti tvarką. Visą statinį charakterizuoja praktinis, ne prabangus, įrengimas.
Rinkos kaištis prasideda nuo 129 000 eurų. Atsižvelgiant į 40 m² plotą, papildomas erdvę (sodas, terasa) ir parkavimą, kaina atitinka antrojo rinko lygį Torreviejoje. Palyginti su naujais projektais gretimoje aplinkoje, kurie prasideda nuo 155 000, 160 000 eurų, šis objektas pasižymi žemesne verte, atspindėdama senesnio pastato amžių.
Gyvenimas šioje vietoje remiasi urbanizuota aplinka ir prieiga prie jūros. Torrevieja yra intensyvus uostamiestis, todėl gatvėse dažna veikla. Kasdienės rūbos (maisto prekybos centrai, kavinės, vaistinės) yra prieinamos pėsčiomis, kas sumažina priklausomybę nuo automobilio. Artumas prie paplūdimio leidžia reguliariai naudotis jūros aikštelėmis. Naktį aplinka gali būti garsesnė dėl netoliese esančių pramogų vietų. Miesto planavimas čia yra gana tankus, su daugybe aukštų pastatų.
Torreviejoje gyvena maždaug 98 500 gyventojų, o šioje vietoje aplinka yra miesto tipo. 2 km spinduliu yra 168 restoranai ir 45 kavinės, kas rodo didelį paslaugų pasiūlą. Artimiausia ligoninė yra 3,4 km atstumu. Miestas turi išvystytą viešąjį transportą su 12 maršrutų, kas leidžia lengvai pasiekti kitus miesto rajonus. Nors miestas yra uostamiestis, gamtos užuomazgų galima rasi „Parque de las Naciones“ parke, esančiame netoliese.
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį Torreviejos miesto struktūroje, pabrėžiant artumą prie jūros ir „Platja del Cura“ paplūdimio. Taip pažymėtos pagrindinės transporto arterijos ir artimiausios paslaugų vietos, pvz., parduotuvės ir mokyklos. Kontekste taip pat matyti artimas uostas ir vandens telkiniai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrevieja yra įsikūrusi pietinėje Alykanto provincijos dalyje, tarp Elčės (32 km) ir Murcijos (39 km) didmiesčių. Tai padaro miestą patogiai pasiekiamą iš didesnių logistinių centrų. Geografiškai tai yra Viduržemio jūros pakrantės dalis, garsėjanti druskos kasyklomis, kurių peizažas sudaro uniklą regiono fono vaizdą.
Artimiausias paplūdimys „Platja del Cura“ nutolęs 1,3 km. Iki Alykanto-Elčės oro uosto (ALC) yra apie 35 km, kas automobiliu užtrunka maždaug 30-40 minučių. Golfo mėgėjams artimiausios aikštelės, „Club de Golf Villamartín“ (8,7 km) ir „Real Club de Golf Campoamor“ (10 km). Maisto prekybos centras pasiekiamas per 5 minutes pėsčiomis (354 m).
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniu 18,7°C metinių temperatūrų lygmeniu ir maždaug 3854 saulės valandomis per metus. Vandens temperatūra viršija 20°C maždaug 5 mėnesius per metus, leidžiant ilgą plaukimo sezoną. Vietovė yra žema (22 m virš jūros lygio), o reljefas link jūros lygus (nuolydis 1,9%). Dėl netoliese esančių druskos ežerų oro drėgnimas gali būti šiek tiek didesnis negu kitur regione.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra keli Mėlynojo vėliavos kokybės įvertinti paplūdimiai, tokių kaip „Playa del Cura“ ir „Los Locos“, kurie atitinka aukštus higienos standartus. Mieste yra sporto centras „Palacio de Deportes Infanta Cristina“, esantis 1,3 km atstumu. Aktyviam laisvalaikiui taip pat galima naudotis vietinės jachtų klubo paslaugomis ar važiuoti į golfo aikštynes, esančias maždaug 10 km spinduliu.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja yra įsikūrusi pietinėje Alykanto provincijos dalyje, tarp Elčės (32 km) ir Murcijos (39 km) didmiesčių. Tai padaro miestą patogiai pasiekiamą iš didesnių logistinių centrų. Geografiškai tai yra Viduržemio jūros pakrantės dalis, garsėjanti druskos kasyklomis, kurių peizažas sudaro uniklą regiono fono vaizdą.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 26 mm |
| Birželis | 23.5°C | 9 mm |
| Liepa | 26.4°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.8°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL157025
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID