Questo appartamento situato a Torrevieja, sulla Costa Blanca, offre una soluzione abitativa a due camere da letto in una zona urbana consolidata. Costruito nel 1970, l'immobile si distingue per la presenza di spazi esterni privati, tra cui un giardino e una terrazza sul tetto. La posizione centrale consente di raggiungere i servizi quotidiani a piedi, pur trovandosi a breve distanza dal mare. Il complesso residenziale include una piscina comune e un parcheggio coperto.
Rispetto a nuove costruzioni come 'Apartments Palangre Beach' (partendo da 160.000 euro) o 'Panorama Beach' (155.000 euro), questa proprietà offre un prezzo d'ingresso più basso di circa 20-30.000 euro. Tuttavia, la differenza di prezzo rispecchia l'anno di costruzione (1970) e dimensioni leggermente inferiori. A differenza di progetti nella vicina Rojales (come Oceanic Apartments da 475.000 euro), Torrevieja offre un ambiente urbano più denso e turistico. L'acquisto qui privilegia la posizione centrale e la dotazione di spazi esterni immediati rispetto all'efficienza energetica o ai materiali moderni delle nuove costruzioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova all'interno del tessuto urbano di Torrevieja, a circa 1,3 km dalla linea costiera. La vicinanza a scuole e commerci localizzati a pochi minuti a piedi definisce il contesto come residenziale e servito. L'area è densamente abitata, tipica delle zone centrali di questa località turistica della Comunità Valenziana.
Con una superficie di 40 m², la distribuzione prevede due camere da letto e un bagno, adatta a coppie o piccoli nuclei familiari. La presenza di zone esterne private come il giardino e la terrazza sul tetto compensa la metratura interna ridotta. L'unità include un posto auto coperto e una lavanderia esterna, rispondendo a necessità pratiche di stoccaggio e gestione domestica.
Si tratta di una proprietà completata nel 1970, quindi non classificabile come nuova costruzione. Lo stato attuale implica un edificio maturo, con eventuali interventi di manutenzione effettuati nel tempo. Il complesso residenziale dispone di piscina comune e aree verdi già operative e funzionanti.
La metratura interna di 40 m² è limitata, non offrendo spazi ampi per l'ospitalità prolungata di ospiti. La posizione urbana può comportare livelli di rumore ambientali più elevati rispetto a zone residenziali periferiche. L'edificio non dispone di moderne certificazioni energetiche tipiche delle nuove costruzioni. Non sono menzionati ascensori.
Questo profilo si adatta a chi cerca un ingresso nel mercato immobiliare costiero con un budget limitato, senza rinunciare a spazi esterni privati. È adatto per acquirenti che intendono utilizzare la proprietà come base per vacanze frequenti, sfruttando la terrazza solare. La struttura a due camere permette anche un uso come residenza invernale per coppie che apprezzano la vicinanza ai servizi urbani e al clima mite di Torrevieja.
Essendo un edificio degli anni '70, la costruzione si basa su tecniche tradizionali spagnole dell'epoca, tipicamente in cemento armato con muratura in laterizio. Le foto mostrano pavimenti in piastrelle, comuni nella regione per la loro freschezza e facilità di pulizia. L'arredamento visibile include mobili in legno e armadi a muro, indicando una funzionalità consolidata. La terrazza è dotata di pavimentazione antiscivolo, idonea all'uso esterno.
Il prezzo di partenza è fissato a 129.000 euro. Questa cifra colloca l'immobile in una fascia economica accessibile per la zona, considerando la presenza di due camere e spazi esterni privati. Confrontato con progetti di nuova costruzione come 'Apartments Palangre Beach' (da 160.000 euro), questo appartamento presenta un costo inferiore, presumibilmente dovuto all'età dell'edificio (1970) e alla metratura contenuta.
La vita in questa proprietà si svolge principalmente all'esterno durante le stagioni miti, grazie al giardino privato e alla grande terrazza sul tetto. Questi spazi permettono di organizzare pasti all'aperto e momenti di relax al sole. Internamente, la distribuzione lineare facilita la manutenzione e la gestione degli spazi. La vicinanza ai supermercati e alle farmacie rende la quotidianità autonoma, riducendo la necessità dell'auto per la spesa. La piscina condominiale funge da prolungamento sociale della casa nei mesi estivi.
Torrevieja offre un'infrastruttura sviluppata, con 168 ristoranti e 26 farmacie entro 2 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 35 km, garantendo buoni collegamenti internazionali. Il complesso si trova a breve distanza dal Palacio de Deportes Infanta Cristina e dal porto turistico. La densità di servizi locali, tra cui scuole e banche, rende l'area autonoma per la residenza fissa.
La mappa evidenzia la posizione centrale dell'edificio in relazione alla costa di Torrevieja. I pin mostrano la vicinanza immediata alle spiagge Bandiera Blu e ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, illustrando la comodità del quartiere.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja si posiziona tra le città più grandi di Alicante (44 km) e Murcia (39 km). Questa collocazione intermedia permette di accedere ai servizi di grandi centri urbani come ospedali di riferimento e centri commerciali, rimanendo in un contesto costiero. Elche dista 32 km. L'area è caratterizzata da un'alta densità abitativa stagionale.
La distanza in linea d'aria dal mare è di circa 1,3 km, raggiungibile a piedi in circa 15-20 minuti. L'aeroporto di Alicante è accessibile in circa 40-50 minuti di auto. I campi da golf di Villamartín e Campoamor si trovano a circa 9-10 km di distanza, richiedendo un mezzo di trasporto privato. Le fermate dell'autobus sono presenti nel raggio di 500 metri.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione registra oltre 3.800 ore di sole annue, con una temperatura media di 18,7°C. La stagione balneare dura circa 5 mesi. L'altitudine di soli 22 metri sul livello del mare favorisce un clima mite mitigato dalla brezza marina. La pendenza verso la spiaggia è minima (1,9%), facilitando gli spostamenti a piedi. L'aridità del paesaggio naturale circostante è tipico della Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
A poca distanza si trovano le spiagge di Platja del Cura e Playa del Cura, entrambe Bandiera Blu, che indicano alta qualità delle acque e dei servizi. Per gli sportivi, il Real Club Náutico dista 1 km. Il golf è accessibile presso i campi vicini sebbene non siano immediatamente adiacenti. La presenza di piscine pubbliche e centri fitness completa l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si posiziona tra le città più grandi di Alicante (44 km) e Murcia (39 km). Questa collocazione intermedia permette di accedere ai servizi di grandi centri urbani come ospedali di riferimento e centri commerciali, rimanendo in un contesto costiero. Elche dista 32 km. L'area è caratterizzata da un'alta densità abitativa stagionale.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL157025
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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