Bu mülk, Alicante eyaletinin sahil şehri Torrevieja'da yer alan 1970 yapımı bir apartman dairesidir. 40 m²lik bir yaşam alanına sahip olan dairede iki yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır. Mülk, özel çatı terası ve bahçe kullanımı gibi ekstra dış mekan avantajları sunar. Kentsel bir konumda olması nedeniyle günlük ihtiyaçlara yakınlık sağlar. Yapı durumu, eski binalara özgü özellikler taşımaktadır.
Bu Torrevieja projesi, çevresindeki yeni yapım projeleriyle karşılaştırıldığında belirgin fiyat avantajlarına sahiptir. Örneğin, aynı bölgedeki 'Palangre Beach' apartmanları 160.000 Euro'dan başlarken, bu mülk 129.000 Euro seviyesindedir. Rojales'deki 'Oceanic Apartments' gibi daha lüks yeni projeler ise 475.000 Euro civarındadır. Fiyat farkı, binanın yaşı (1970) ve Torrevieja'nın yoğun kentsel dokusuyla açıklanabilir. Yeni projeler genellikle yüksek enerji verimliliği sunarken, bu eski yapı aynı bütçeyle daha fazla dış mekan (teras/bahçe) kullanımı sağlayabilir. Bölgesel olarak, Torrevieja, Alicante merkezine kıyasla daha uygun fiyatlı bir sahil yaşamı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Torrevieja'nın yoğun kentsel dokusunda yer almakta ve denize yaklaşık 1 kilometre mesafededir. Çevrede süpermarketler, eczaneler ve okullar gibi temel hizmetler yürüyüş mesafesindedir. Bölge, hem yerleşik hem de turistik yaşamı destekleyen altyapıya sahiptir.
Kompakt 40 m² alanı, tek kişiler veya çiftler için düşük bakım gerektiren bir yaşam alanı sunar. Özel çatı terası ve bahçe, açık hava alanı ihtiyacını karşılar. Merkezi konum sayesinde günlük alışverişlerin araç kullanılarak yapılması gerekmez.
Yapım yılı 1970 olarak kayıtlı olan bu bina, yenileme geçmişi olan eski bir yapıdır. Proje tamamlanmış statüsündedir ve acil inşaat süreci bulunmamaktadır. Tapu devri için hazırdır. Bina yaşına bağlı olarak teknik değerlendirme önerilir.
Mülk 40 m²lik kapalı alan ile sınırlıdır ve ikinci bir banyoya sahip değildir. Eski yapı statüsünde olduğu için modern enerji verimlilik standartlarını karşılamayabilir. Özel yüzme havuzu bulunmamaktadır; sadece ortak havuz mevcuttur. Tesisat ve yalıtım, dönemi standartlarında olabilir.
Bu mülk, sahil şeridinde yaşama maliyetlerini düşük tutmak isteyen emekliler veya ilk ev alıcıları için uygundur. Yazlık ev olarak kullanıp kış aylarında kiralamayı planlayan yatırımcılar için potansiyel taşınabilir. Araba kullanmadan günlük ihtiyaçlarını halletmeyi tercih eden ve kentsel ortamda yaşamayı seven bireyler için konum avantajı sağlar. Öğrenci veya küçük ailelere uzun dönem kiralama yapma amacı güdenler için değerlendirilebilir. Eski binaların restore edilmesi potansiyeline ilgi duyanlar için bir fırsat olabilir. Geniş iç mekanlar veya lüks site olanakları arayanlar için tercih edilmeyebilir.
1970'lerden kalan bina, dönemin betonarme inşaat teknikleriyle inşa edilmiştir. İç mekanlarda gardırop gibi dolaplı alanlar mevcuttur. Mutfak ve banyo donanımı, kullanım ömrüne bağlı olarak yenilenme ihtiyacı taşıyabilir. Çatı terasının zemin kaplaması ve su yalıtımı, güneşe maruz kalma süresi nedeniyle teknik bir inceleme gerektirir. Özel bahçe alanı düzenli bakım isteyen bitkisel örtüye sahip olabilir. Ortak alanların havuzu ve peyzajı, sitenin yönetim kalitesine bağlıdır. Enerji verimliliği açısından eski binaların yalıtım standartları bugünün kriterlerinin altında kalabilir, bu da klima kullanım maliyetlerini etkileyebilir.
Bu apartman dairesi için giriş fiyatı 129.000 Euro seviyesindedir. Torrevieja'daki benzer konumlu ve özellikli mülklerle karşılaştırıldığında, fiyat-segmanı olarak erişilebilir bir seçenek sunar. Çevresindeki daha yeni yapılaşmış projeler olan 'Palangre Beach' veya 'Panorama Beach' ile kıyaslandığında daha düşük bir metrekare fiyatı gözlemlenir. Bu fiyatlandırma, binanın 1970 yapımı olmasına ve boyutlarına bağlıdır.
Torrevieja'nın bu bölgesinde yaşam, kentsel hareketlilik ile sahil atmosferinin birleşimidir. Sabahları yakındaki pazar veya marketlere yürüyerek gidilebilir. Okulların yakınlığı, aileler için okul bırakma-alma kolaylığı sağlar. Akşamları, özel çatı terasında dışarıda vakit geçirmek, bölgenin ikliminden yararlanmayı mümkün kılar. Şehrin nüfus yoğunluğu kış aylarında da belirgindir, bu da sürekli canlı bir ortam yaratır. Denize olan yakınlık, düzenli yürüyüş rotaları oluşturur. Ortak havuz alanı, komşularla sosyal etkileşim için bir merkez görevi görür. Ancak, bina yaşı nedeniyle bazı bakım ihtiyaçları doğabilir ve kentsel gürültü seviyesi banliyö bölgelerine göre daha yüksek olabilir.
Torrevieja, yaklaşık 100.000 nüfuslu, Alicante'ye bağlı bir belediyedir. Mülk, şehir içi ulaşım ağlarına yakındır; 12 toplu taşıma hattı bölgeden geçmektedir. Yakın çevrede sağlık ocağı, restoran ve kafeler yürüyüş mesafesindedir. Şehirdeki spor salonları (Infanta Cristina) ve marina, sosyal yaşam imkanları sunar. Büyük şehir merkezleri olan Alicante ve Murcia'ya karayolu bağlantısı yaklaşık 40-45 dakika sürer. İklim, ılıman Akdeniz iklimi özellikleri gösterir.
Harita, mülkün Torrevieja şehir merkezine ve sahile olan yakın konumunu göstermektedir. Çevredeki okullar, spor tesisleri ve sağlık kuruluşları işaretlenmiştir. Bölgedeki lagünlerin ve sahil şeridinin konumu görünmektedir. Ulaşım ağları ve ana yollar haritada yer almaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Costa Blanca bölgesinin güneyinde, Vega Baja del Segura bölgesinde yer alır. Alicante ve Murcia büyükşehirleri arasında bir konumdadır. Bölgedeki Elche ve Murcia gibi metropollere 40 kilometre civarındadır. Bu konum, büyük şehir olanaklarına erişim ile sahil kasabası atmosferini bir arada sunar. Bölge, İspanyolca'nın baskın olduğu dil yapısıyla Valensiya topluluğunun diğer kısımlarından ayrışır.
Platja del Cura plajı mülkten 1.3 kilometre uzaklıktadır. En yakın süpermarket 354 metre, eczane ise 576 metre mesafededir. Torrevieja Genel Hastanesi 3.4 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Villamartín Golf Kulübü 8.7 kilometre, Campoamor Golf Kulübü 10 kilometre mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 35 kilometre uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonları şehir içinde bulunmakla birlikte, mülke en yakın olanı 5.8 kilometre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, yılda ortalama 3.854 saat güneş süresi ile yüksek bir güneşlenme potansiyeline sahiptir. Arazi, deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte olup denize doğru hafif bir eğime (%1.9) sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.7°C'dir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi yaklaşık 5 ay sürer. Bu veriler, açık hava aktivitelerinin yılın büyük bir kısmında sürdürülebilir olduğunu gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torrevieja kıyı şeridinde 7 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır; bunlar arasında Cabo Cervera, El Cura ve La Mata yer alır. Mülke en yakın plaj Platja del Cura'dır. Şehirdeki Real Club Náutico marina, deniz sporları için bir merkezdir. Bölgedeki spor tesisleri arasında Palacio de Deportes Infanta Cristina ve yerel futbol kulübü tesisleri bulunur. Yakın çevrede Villamartín, Campoamor ve Las Ramblas gibi golf sahaları mevcuttur.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, Costa Blanca bölgesinin güneyinde, Vega Baja del Segura bölgesinde yer alır. Alicante ve Murcia büyükşehirleri arasında bir konumdadır. Bölgedeki Elche ve Murcia gibi metropollere 40 kilometre civarındadır. Bu konum, büyük şehir olanaklarına erişim ile sahil kasabası atmosferini bir arada sunar. Bölge, İspanyolca'nın baskın olduğu dil yapısıyla Valensiya topluluğunun diğer kısımlarından ayrışır.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 31 mm |
| Şubat | 11.8°C | 21 mm |
| Mart | 14.4°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 26 mm |
| Haziran | 23.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.8°C | 40 mm |
| Kasım | 15.4°C | 37 mm |
| Aralık | 11.9°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL157025
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID