Cet appartement situé à Torrevieja, sur la Costa Blanca, offre une surface de vie de 40 m². Construit en 1970, le bien se compose de deux chambres à coucher et d'une salle de bain. Il se distingue par la présence d'un jardin privatif et d'une terrasse sur le toit, des espaces extérieurs inhabituels pour ce type de logement en ville. Le projet est situé dans un environnement urbain à proximité des commodités quotidiennes et des plages locales. L'état de livraison est immédiat, permettant une installation rapide sans délais de construction.
Comparé à des projets neufs comme 'Apartments Palangre Beach' (à partir de 160 000 €), cet appartement offre un prix d'entrée inférieur d'environ 20 %. Cependant, la surface est plus faible (40 m² contre souvent plus de 60 m² pour les neufs) et l'efficacité énergétique est inférieure aux standards actuels. L'avantage réside dans la disponibilité immédiate et la présence d'espaces extérieurs privés conséquents (toit-terrasse, jardin) qui sont rares dans les appartements neufs de cette gamme de prix. Contrairement aux complexes résidentiels fermés plus chers comme 'Oceanic Apartments' à Rojales, ce bien s'intègre dans le tissu urbain existant, offrant une animation constante sans les frais de copropriété élevés des complexes de luxe. Il représente une solution pour les acheteurs privilégiant le budget et l'emplacement immédiat plutôt que la modernité de la construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve à environ un kilomètre de la côte, dans un quartier urbain de Torrevieja. La zone est densément construite, offrant un accès direct aux commerces et services de première nécessité. La proximité de l'infrastructure locale influence directement le rythme de vie, caractérisé par la marche et l'utilisation quotidienne des équipements urbains situés à quelques minutes à pied.
Avec deux chambres et 40 m², la surface est compacte et nécessite une organisation efficace de l'espace. La présence de plusieurs zones extérieures privées, dont une terrasse sur le toit, compense la surface intérieure limitée en offrant des espaces de vie additionnels. Cela répond au besoin d'espace extérieur sans le coût d'une plus grande superficie habitable.
Il s'agit d'un bien existant achevé en 1970, livrable immédiatement. L'état général reflète les standards de construction de cette époque, avec des mises à jour potentielles à prévoir selon les normes actuelles. Aucun délai d'attente lié à la construction ne s'applique, offrant une disponibilité totale pour une occupation ou une location à court terme.
La surface intérieure de 40 m² restreint la capacité d'accueil pour de grands groupes ou des familles nombreuses. L'immeuble collectif de 1970 ne dispose pas des standards énergétiques modernes habituels aux constructions récentes. L'absence de spécifications sur un ascenseur suggère une dépendance aux escaliers pour l'accès à l'étage supérieur.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant un pied-à-terre fonctionnel dans une zone animée, avec un budget limité. Il est adapté pour un couple ou une petite famille utilisant le logement comme base pour des vacances fréquentes ou une résidence secondaire. La présence de deux chambres permet d'accueillir des invités ponctuellement. Pour les investisseurs, la localisation urbaine et la proximité des commodités rendent le bien louable toute l'année, attirant des vacanciers ou des résidents temporaires. La surface gérable facilite l'entretien entre deux locations. Ce profil n'est cependant pas adapté à ceux cherchant une villa isolée avec un grand terrain ou une piscine privée exclusive, ni aux familles nécessitant beaucoup d'espace de rangement intérieur.
Le bien date de 1970, ce qui implique une construction traditionnelle en béton armé, typique de l'époque sur la Costa Blanca. Les finitions intérieures, telles que les sols et les sanitaires, reflètent probablement les standards de cette décennie, avec des matériaux robustes mais potentiellement esthétiquement datés. La cuisine et la salle de bain sont fonctionnelles mais pourraient nécessiter une rénovation pour correspondre aux goûts modernes. Les espaces extérieurs, comme la terrasse sur le toit, sont une caractéristique structurelle ajoutée au bâtiment original ou intégrée dans la conception initiale pour maximiser l'usage de l'espace en climat méditerranéen. L'isolation thermique et phonique correspond aux réglementations moins strictes des années 70, ce qui peut se traduire par une consommation énergétique plus élevée et une isolation sonore moindre face aux bruits urbains par rapport aux constructions contemporaines.
Le prix de départ est fixé à 129 000 €. Pour le marché de Torrevieja, ce tarif se situe dans une gamme accessible pour des biens de deux chambres, bien que la surface soit inférieure à la moyenne habituelle pour ce type de propriété. La valeur est principalement soutenue par la localisation urbaine, la disponibilité immédiate et les espaces extérieurs multiples qui ajoutent une rareté relative. Comparé aux projets neufs similaires dans la région, ce prix offre une option d'entrée sur le marché sans surcoût lié aux frais de promotion immobilière récente.
Torrevieja fonctionne comme une ville côtière active avec une forte densité de population et d'infrastructures. Le quotidien dans ce quartier se déroule principalement à pied, étant donné la proximité des supermarchés, des écoles et des restaurants. Le rythme est marqué par la facilité d'accès aux services, réduisant la dépendance à la voiture pour les tâches quotidiennes. Cependant, l'ambiance urbaine implique un niveau de bruit ambiant typique d'une zone densément peuplée, loin du calme d'une zone résidentielle isolée. Les espaces extérieurs de l'appartement jouent un rôle crucial pour compenser l'exiguïté de l'intérieur. Le jardin privatif et la terrasse sur le toit permettent de créer des bulles d'air frais et de convivialité. Le matin, les commerces sont accessibles rapidement pour le ravitaillement, tandis que l'après-midi peut être passé sur la terrasse supérieure profitant de l'ensoleillement.
L'environnement immédiat est urbain et dense. Torrevieja offre une large gamme de services, avec 26 pharmacies et 168 restaurants recensés dans un rayon de 2 km. Les infrastructures de santé, comme l'hôpital à 3,4 km, sont accessibles en quelques minutes de voiture. Le réseau de transports publics est bien développé, avec 50 arrêts de bus dans la ville, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. La ville possède une forte identité maritime, avec des marinas comme le Real Club Náutico à seulement 1 km. L'accès aux plages est direct, Platja del Cura étant à 1 km. L'ambiance est cosmopolite et dynamique, surtout durant les saisons touristiques. L'offre culturelle et sportive est variée, avec des centres comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina à proximité.
La carte illustre la position du bien dans le tissu urbain de Torrevieja, à proximité immédiate de la zone côtière et des plages de Playa del Cura. On observe la densité de l'habitat et la facilité d'accès aux axes routiers principaux, typique de cette région très prisée par les résidents belges et néerlandais.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja se situe au sud de la province d'Alicante, entre les grandes agglomérations d'Alicante (44 km au nord) et de Murcie (39 km au sud-ouest). Cette position centrale offre un accès équilibré aux deux aéroports internationaux majeurs. La ville sert de hub résidentiel et touristique, distincte des capitales provinciales par son caractère purement côtier et sa forte densité de résidents internationaux.
Les plages les plus proches, comme Platja del Cura et Cala del Palangre, sont accessibles à pied en environ 15 minutes ou en voiture en quelques minutes. Le centre de Torrevieja et ses commerces se trouvent à une distance de marche courte. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal point d'entrée international, est situé à environ 35 km, soit 30 à 40 minutes de route selon le trafic. Pour les golfeurs, les clubs comme Villamartín (8,7 km) et Campoamor (10 km) nécessitent un déplacement en voiture d'environ 15 minutes. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont disponibles mais plus éloignées (la plus proche à 5,8 km).
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cette exposition solaire importante favorise l'usage des espaces extérieurs de l'appartement tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, de mai à octobre, période durant laquelle la température de l'eau dépasse les 20°C. La ville est située à une faible altitude (22 m) et sur un terrain relativement plat, ce qui facilite les déplacements à vélo ou à pied. La présence de lagunes salées à proximité influence légèrement l'humidité ambiante.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région dispose de plusieurs plages labellisées Pavillon Bleu, garantissant la qualité des eaux et des services, telles que Playa del Cura et Los Locos à proximité. Ces plages offrent des équipements de surveillance et d'accessibilité. L'offre de golf est concentrée autour de Torrevieja, avec des parcours de qualité comme Villamartín et Las Ramblas accessibles en moins de 15 minutes. Les infrastructures sportives urbaines sont nombreuses, incluant des piscines publiques et des centres de fitness. Le Real Club Náutico permet la pratique de la voile et d'autres activités marines.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se situe au sud de la province d'Alicante, entre les grandes agglomérations d'Alicante (44 km au nord) et de Murcie (39 km au sud-ouest). Cette position centrale offre un accès équilibré aux deux aéroports internationaux majeurs. La ville sert de hub résidentiel et touristique, distincte des capitales provinciales par son caractère purement côtier et sa forte densité de résidents internationaux.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL157025
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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