Denne nyligt renoverede lejlighed på 85 m² ligger i Torrevieja på Costa Blanca, inden for gåafstand af Playa del Acequión og tæt på Parque de las Naciones. Boligen tilbyder tre soveværelser, to badeværelser og et separat køkken samt aircondition, elevator i bygningen, en privat terrasse og adgang til et fælles soltag. Udbudsprisen er fastsat til €165.000. Opført i 1970 og nu indflytningsklar ligger lejligheden i et etableret byområde, hvor supermarkeder, apoteker, restauranter og Middelhavskysten alle let kan nås til fods.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et bebygget boligkvarter i Torrevieja, nær Parque de las Naciones. Playa del Cura ligger ca. 1,3 km væk i luftlinje, og havet er ca. 500 meter fra døren. Et supermarked ligger 354 meter væk og et apotek 576 meter væk. De omkringliggende gader er bymæssige og livlige, med faciliteter samlet inden for gåafstand i stedet for spredt over indkøbscentre uden for byen.
Med tre soveværelser, to badeværelser og et separat køkken på 85 m² egner planløsningen sig til par, små familier eller købere, der søger en second home med plads til gæster. Bygningen har elevator, hvilket betyder noget ved længerevarende bosættelse. Aircondition og en privat terrasse dækker den basale klimakomfort og udeplads. Et fælles soltag tilføjer fællessolsudsving uden vedligehold af privat have.
Dette er ikke et nybyggeri. Bygningen blev færdiggjort i 1970, og lejligheden er sidenhen blevet fuldt renoveret; dens nuværende status er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan tages i brug straks efter køb. Der er ingen byggefase, ingen delbetalinger og ingen indikativ overdragelsesdato at følge. Købere bør i stedet inddrage bygningens alder i deres vurdering.
Boligen har ingen privat have, ingen privat pool og ingen privat parkeringsplads ifølge data. Lejligheden er nordvendt, hvilket begrænser direkte sollys på den private terrasse. Årlig ejendomsskat (IBI) på €298 gælder. Bygningen stammer fra 1970, så købere bør forvente byggestandarder fra den tid i den fælles struktur på trods af den indvendige renovering.
Ref: VL169011
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til flere genkendelige situationer. En køber, der ønsker en klar til brug kystbolig uden at vente på byggeri, vil finde den indflytningsklare status og renoverede interiør direkte relevant: overdragelse involverer et standard køb af brugt bolig snarere end et byggeprogram. Købere, der prioriterer liv uden bil, drager fordel af den gåvenlige beliggenhed, supermarked, apotek, caféer og havet er alle inden for en kort gåtur, og byens 14 linjer i offentlig transport med 50 stopper giver bred dækning for ture ud over gåafstand. Et par eller en lille familie, der har brug for tre soveværelser og to badeværelser i en mellemprisklasse og accepterer 85 m² som afvejningen, matcher planløsningen. Købere, der søger en second home nær Middelhavet, hvor det fælles soltag dækker soleksponering og terrassen giver privat udeplads uden havevedligehold, vil også finde konfigurationen brugbar. Omvendt bør købere, der kræver privat parkering, privat pool eller sydvendt orientering, bemærke, at disse er fraværende. Bygningens alder fra 1970 betyder noget for dem, der vægter byggeæra tungt; den indvendige renovering adresserer overflader, men ikke den underliggende struktur. Hyppige flyvende rejsende bør også regne med lufthavnsafstanden, Alicante-Elche ligger ca. 35 km væk i luftlinje, med en køreafstand på ca. 45 km.
Lejligheden er nyligt renoveret, hvilket i praksis betyder opdaterede interiører snarere end en genopbygget skal: moderniserede overflader, beslag og sandsynligvis udskiftede køkkener og badeværelser, i overensstemmelse med det separate køkken og de to badeværelser. Aircondition er installeret og giver aktiv klimastyring gennem de varme måneder, hvor gennemsnitstemperaturerne når 26°C. Fotograferne viser hvidvæggede, lysfyldte rum med et opholdsområde forbundet til en altan og et tekøkken synligt gennem en bue, hvilket antyder en ren, moderne finish snarere end udsmykket detaljering. Selve bygningen stammer fra 1970 og har elevator, en funktionel nødvendighed for mange købere i ældre spanske etageejendomme. Købere, der vurderer langsigtede kvalitet, bør skelne mellem den renoverede lejlighed og den fælles struktur: renoveringen erstatter ikke bygningens skelet, installationsskakter eller facade, og enhver due diligence bør dække fællesskabets vedligeholdelseshistorik og reserver. Der er ingen oplysninger om isoleringsværdier eller energipræstation i de givne data. Den private terrasse tilføjer brugbart udeareal, og det fælles soltag giver alle beboere adgang til et fælles solareal på tagplanet, en almindelig ordning i Torreviejas etageejendomme af denne type.
Udbudsprisen er en fast pris på €165.000 for netop denne lejlighed; det er ikke en pris-fra for en række enheder. Med ca. €1.940 pr. m² boligareal ligger prissætningen på linje med sammenlignelige annoncer i Torrevieja: nærliggende nybyggeri- eller indflytningsklare lejlighedsprojekter annoncerer pris-fra fra €155.000 til €169.000, selvom disse tal typisk vedrører varierende størrelser og specifikationer. Løbende omkostninger er beskedne efter regionale standarder, med IBI oplyst til €298 om året; fællesudgifter er ikke angivet i de tilgængelige data. Som en færdigrenoveret brugt bolig involverer købet en standardtransaktion uden betalinger i byggefasen.
Hverdagen her er organiseret om gåvenlighed. Supermarkedet 354 meter væk og apoteket 576 meter væk betyder, at daglig indkøb er et spørgsmål om få minutter til fods snarere end en biltur, og den tætte koncentration af barer, restauranter og caféer i det bredere område understøtter en hverdagsrytme, der ikke afhænger af bil. Selve lejligheden er funktionelt indrettet: tre soveværelser og to badeværelser på 85 m² er kompakt men brugbart, og det andet badeværelse reducerer morgentravlhed for en familie eller besøgende gæster. Det separate køkken holder madlugte og støj ude af opholdsområdet, et traditionelt spansk planløsningsvalg, som nogle købere foretrækker frem for åbne løsninger. Den private terrasse og det fælles soltag udvider det anvendelige areal i de varmere måneder, hvor livet uden dørs dominerer. Nordvendningen betyder, at interiøret forbliver køligere i højsommeren, omend terrassesolbadning bedst gøres på det fælles soltag ovenover. Playa del Acequión ligger tæt på, og Playa del Cura ca. 1,2 til 1,3 km væk i luftlinje byder på den fulde strandoplevelse med sin promenade. Uden for sæsonen forbliver Torrevieja en fungerende by med næsten 100.000 indbyggere, så restauranter, services og offentlig transport fortsætter hele året i stedet for at lukke om vinteren som i mindre feriebyer.
Den nærmeste oplæg placerer daglige services inden for få hundrede meter: et supermarked 354 meter væk, et apotek 576 meter væk, og inden for en radius på 2 km ca. 168 restauranter, 44 caféer, 27 apoteker, 24 banker og 27 tandlæger samt tre skoler. Denne tæthed gør beliggenheden praktisk til helårsbeboelse, ikke kun feriebrug. Sundhedsydelser dækkes af et hospital 3,4 km væk i luftlinje. De nærmeste strande, Playa del Cura og Platja del Cura ca. 1,2 til 1,3 km væk og Cala del Palangre 1,5 km væk, kan nås til fods eller på cykel, og terrænet er i det væsentlige fladt, med en gennemsnitlig hældning mod stranden på kun 0,8% og en højde på ca. 20 meter over havet. Fritidsinfrastruktur i byen omfatter Real Club Náutico lystbådehavn 1,1 km væk, Palacio de Deportes Infanta Cristina sportscenter 1,2 km væk og CF Torreviejas anlæg 1,4 km væk; offentlige swimmingpools ligger inden for 1,2 km. For ejere af elbiler er det nærmeste opladningspunkt angivet 5,8 km væk, en detalje værd at bemærke. Offentlig transport omfatter 14 linjer og 50 stop, hvilket reducerer bilafhængighed for byrejser.
Kortet viser lejlighedens placering i Acequión-kvarteret i Torrevieja, nær Parque de las Naciones, med Playa del Cura ca. 1,2 km væk i luftlinje og supermarkedet, apoteket og lystbådehavnen alle inden for en kort radius. Viste afstande er luftlinje; vejafstande vil være længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torrevieja optager den sydlige strækning af Costa Blanca i Alicante-provinsen, ca. midtvejs mellem regionsbyerne Alicante (44 km luftlinje) og Murcia (39 km). Med ca. 98.500 indbyggere fungerer den som et fuldt bycenter snarere end en sæsonpræget ferieby, og den ligger i et af de overvejende spansktalende områder i Valencia-regionen. For købere, der sammenligner kystmuligheder, byder byen på etableret infrastruktur og helårsservices til prisniveauer, der generelt ligger under Costa del Sol længere mod syd, med Alicante-Elche Lufthavn ca. 35 km væk i luftlinje.
Strande er den nærmeste større facilitet: Playa del Cura ligger ca. 1,2 km væk i luftlinje, og havet ca. 500 meter fra boligen i Acequión-området. Golf kræver bil, Club de Golf Villamartín ligger 8,7 km væk i luftlinje, Real Club de Golf Campoamor 10 km og Las Ramblas de Orihuela 11 km. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 35 km væk i luftlinje eller ca. 45 km ad landevej; kildedata anfører en ca. køreforbindelse til lufthavnen, og købere bør regne med en transfer på godt over en halv time afhængigt af trafik. Valencia Lufthavn ligger 168 km væk og Málaga 368 km, hvilket gør Alicante til den operative lufthavn. Regionsbyer, Elche (32 km), Murcia (39 km) og Alicante by (44 km), alle luftlinjeafstande, kan nås med bil inden for en time. Inden for Torrevieja dækker busnetværket med 14 linjer og 50 stop byens struktur, og det flade terræn gør cykling til et realistisk alternativ for kortere ture.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja har en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C, med månedsgennemsnit fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Badesæsonen strækker sig over ca. fem måneder, hvor havtemperaturerne når mindst 20°C, ca. fra sidst i maj til tidligt i oktober. Byen ligger 20 meter over havet på fladt kystterræn, hældningen mod Playa del Cura er kun 0,8%, så der er ingen bakker mellem lejligheden og kysten, hvilket egner sig til gåture og cykling. Nedbørsdata er ikke angivet, men det regionale mønster er karakteristisk tørt og solrigt, i overensstemmelse med Costa Blancas appel. Naturlige vartegn i nærheden omfatter udsigtspunktet Torre del Moro 3,0 km væk og La Pinada 4,0 km væk, som byder på ophøjede kystudsigter til fritidsgåture, mens lagunerne i det bredere Torrevieja-område udgør en del af det omgivende landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Torrevieja har Blue Flag-status for flere strande, herunder Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata og Los Locos, i alt syv, hvilket indikerer målt vandkvalitet og services langs kommunens kystlinje. Den nærmeste for denne lejlighed, El Cura, ligger ca. 1,2 til 1,3 km væk i luftlinje, og Cala del Palangre 1,5 km væk byder på et mindre vig-alternativ. Til sport ligger Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km fra boligen og CF Torreviejas anlæg 1,4 km, med et fitnesscenter 3,8 km væk; hotel- og beboelsespools ligger inden for ca. 1 km. Sejlads og lystbådehavnsaktiviteter centrerer sig om Real Club Náutico, 1,1 km væk. Golfspillere har tre 18-hullsbaner inden for rækkevidde, Villamartín (8,7 km luftlinje), Campoamor (10 km) og Las Ramblas de Orihuela (11 km), som alle kræver en kort køretur. Aften- og weekendfritid er i det væsentlige bymæssig: promenaden ved El Cura, lystbådehavnskvarteret og det tætte udbud af restauranter og caféer inden for 2 km.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Inden for Torrevieja selv konkurrerer denne lejlighed direkte med indflytningsklare og nybyggeri-annoncer i et lignende bånd. Sammenlignelige projekter omfatter Palangre Beach lejligheder annonceret fra €160.000, Edificio Sun & Center fra €169.000 og Panorama Beach bygningen fra €155.000. Disse tal er pris-fra for rækker af enheder, hvis størrelser og orienteringer varierer, hvorimod €165.000 her er en fast pris for en defineret 85 m² bolig med tre soveværelser og to badeværelser, en skelnen købere bør have i mente ved sammenligning af overskriftstal, da en lavere pris-fra kan vedrøre en mindre eller lavere specificeret enhed. Over for nybyggeribestand er forskellene strukturelle: en bygning fra 1970 matcher ikke nutidens isoleringsstandarder, energipræstation eller fælles design, men tilbyder en etableret beliggenhed i et fuldt bebygget kvarter med modne services, noget nyere udkantsudviklinger kan mangle. Regionalt ligger Torrevieja på den sydlige Costa Blanca, tættere på Murcia (39 km luftlinje) end på Alicante by (44 km), med Alicante-Elche Lufthavn ca. 35 km væk. Boligprissætning langs denne kyst ligger generelt under Marbella, Estepona-korridoren på Costa del Sol, hvilket afspejles i den mellemstore udbudspris for en renoveret tre-soveværelses enhed nær stranden. Medianindkomsten i provinsen på €15.750 indikerer en national markeds kontekst, hvor €165.000 forbliver et betydeligt køb, hvilket understøtter byens appel til internationale købere med stærkere købekraft. Det flade terræn, gåvenlige faciliteter og helårsbefolkning på ca. 98.500 indbyggere placerer beliggenheden til permanent bosættelse lige så meget som til sæsonbrug, en faktor, der adskiller den fra mindre feriebyer, der tømmes mellem oktober og påske.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL