3 Bed Διαμέρισμα μεσαίου ορόφου in Torrevieja

Διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια στο Torrevieja · VL169011

Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα 85 τ.μ. βρίσκεται στο Torrevieja, στην Costa Blanca, σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία Playa del Acequión και κοντά στο Parque de las Naciones. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ξεχωριστή κουζίνα, καθώς και κλιματισμό, ανελκυστήρα στο κτίριο, ιδιωτική βεράντα και πρόσβαση σε κοινόχρηστη ταράτσα. Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα 165.000 €. Χτισμένο το 1970 και πλέον ετοιμοπαράδοτο, το διαμέρισμα βρίσκεται σε καθιερωμένη αστική περιοχή όπου σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια και οι ακτές της Μεσογείου απέχουν όλα εύκολα με τα πόδια.

€165,000
3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
85 m²
Εμβαδόν
€165,000
Τιμή
1.2 km
Απόσταση Θάλασσας
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πυκνοδομημένη κατοικητική συνοικία του Torrevieja, κοντά στο Parque de las Naciones. Η παραλία Playa del Cura απέχει περίπου 1,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με τη θάλασσα περίπου 500 μέτρα από την πόρτα. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 354 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 576 μέτρα. Οι γύρω δρόμοι είναι αστικοί και ζωντανοί, με τις υπηρεσίες συγκεντρωμένες σε απόσταση με τα πόδια και όχι διασκορπισμένες σε εμπορικά πάρκα εκτός πόλης.

Δάπεδο

Με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ξεχωριστή κουζίνα σε 85 τ.μ., η διάταξη ταιριάζει σε ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, κάτι που μετράει για μόνιμη διαμονή μακροπρόθεσμα. Ο κλιματισμός και η ιδιωτική βεράντα καλύπτουν τη βασική θερμική άνεση και τον εξωτερικό χώρο. Μια κοινόχρηστη ταράτσα προσθέτει ηλιακή έκθεση χωρίς τη συντήρηση ιδιωτικού κήπου.

Κατάσταση Έργου

Αυτό δεν είναι νέο συγκρότημα κατοικιών. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και το διαμέρισμα έχει από τότε ανακαινιστεί πλήρως· η τρέχουσα κατάστασή του είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι μπορεί να κατοικηθεί άμεσα μετά την αγορά. Δεν υπάρχει φάση κατασκευής, δεν υπάρχουν τμηματικές πληρωμές ούτε ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης προς παρακολούθηση. Οι αγοραστές θα πρέπει αντ' αυτού να συνυπολογίσουν την ηλικία του ίδιου του κτιρίου στην αξιολόγησή τους.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, ιδιωτική πισίνα ούτε ιδιωτική θέση στάθμευσης σύμφωνα με τα δεδομένα. Το διαμέρισμα έχει βόρειο προσανατολισμό, κάτι που περιορίζει το απευθείας ηλιακό φως στην ιδιωτική βεράντα. Ισχύει ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας (IBI) 298 €. Το κτίριο χρονολογείται από το 1970, οπότε οι αγοραστές πρέπει να περιμένουν πρότυπα κατασκευής εκείνης της εποχής στην κοινόχρηστη δομή, παρά την εσωτερική ανακαίνιση.

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 3 Bed Διαμέρισμα μεσαίου ορόφου in Torrevieja
Πόλη Torrevieja
Περιοχή Costa Blanca
Τιμή €165,000
Εμβαδόν 85 m²
Τιμή ανά τ.μ. €1,941 / m²
Υπνοδωμάτια 3
Μπάνια 2
Παρκινγκ Όχι
Πισίνα Όχι
Κήπος Όχι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Απόσταση Θάλασσας 1.2 km
Παράδοση Completed 1970
Δημοσίευση 2026-09-25

Ref: VL169011

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Τρόπος Ζωής

Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αρκετές αναγνωρίσιμες περιπτώσεις. Ένας αγοραστής που θέλει μια έτοιμη προς χρήση παραθαλάσσια κατοικία χωρίς αναμονή κατασκευής θα βρει την ετοιμοπαράδοτη κατάσταση και το ανακαινισμένο εσωτερικό άμεσα σχετικά: η ολοκλήρωση περιλαμβάνει μια τυπική αγορά μεταχειρισμένου αντί για πρόγραμμα κατασκευής. Αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στη ζωή χωρίς αυτοκίνητο επωφελούνται από την τοποθεσία με πρόσβαση με τα πόδια, σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, καφέ και η θάλασσα βρίσκονται όλα σε σύντομο περίπατο, και οι 14 γραμμές δημόσιων μεταφορών της πόλης με 50 στάσεις παρέχουν ευρύτερη κάλυψη για διαδρομές πέρα από την απόσταση με τα πόδια. Ένα ζευγάρι ή μικρή οικογένεια που χρειάζεται τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε μεσαία τιμή, και αποδέχεται τα 85 τ.μ. ως συμβιβασμό, ταιριάζει με τη διάταξη. Αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία κοντά στη Μεσόγειο, όπου η κοινόχρηστη ταράτσα καλύπτει την ηλιακή έκθεση και η βεράντα παρέχει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο χωρίς συντήρηση κήπου, θα βρούν επίσης τη διάταξη πρακτική. Αντίθετα, αγοραστές που απαιτούν ιδιωτική στάθμευση, ιδιωτική πισίνα ή νότιο προσανατολισμό πρέπει να σημειώσουν ότι αυτά απουσιάζουν. Η ηλικία του κτιρίου του 1970 μετράει για όσους δίνουν μεγάλη βαρύτητα στην εποχή κατασκευής· η εσωτερική ανακαίνιση καλύπτει τους εσωτερικούς χώρους, αλλά όχι τη βασική δομή. Οι συχνοί ταξιδιώτες πρέπει επίσης να συνυπολογίσουν την απόσταση από το αεροδρόμιο, το Alicante-Elche απέχει περίπου 35 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με απόσταση οδήγησης περίπου 45 χλμ.

Ποιότητα Κατασκευής

Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, που πρακτικά σημαίνει ενημερωμένους εσωτερικούς χώρους αντί για ξαναχτισμένο κέλυφος: εκσυγχρονισμένες επιφάνειες, εξαρτήματα και πιθανότατα αντικατεστημένες κουζίνες και μπάνια, συνεπή με τη ξεχωριστή κουζίνα και τα δύο μπάνια που εμφανίζονται. Ο κλιματισμός είναι εγκατεστημένος, παρέχοντας ενεργό έλεγχο κλίματος κατά τους θερμούς μήνες όταν οι μέσες θερμοκρασίες φτάνουν τους 26°C. Οι φωτογραφίες δείχνουν δωμάτια με λευκούς τοίχους και άφθονο φως, με καθιστικό συνδεδεμένο με μπαλκόνι και κουζινάκι ορατό μέσα από καμάρα, υποδηλώνοντας καθαρό, σύγχρονο φινίρισμα αντί για περίτεχνη λεπτομέρεια. Το ίδιο το κτίριο χρονολογείται από το 1970 και περιλαμβάνει ανελκυστήρα, λειτουργική αναγκαιότητα για πολλούς αγοραστές σε παλαιότερα ισπανικά συγκροτήματα. Αγοραστές που αξιολογούν τη μακροπρόθεσμη ποιότητα πρέπει να διακρίνουν το ανακαινισμένο διαμέρισμα από την κοινόχρηστη δομή: η ανακαίνιση δεν αντικαθιστά τον σκελετό του κτιρίου, τους κατακόρυφους σωλήνες υδραυλικών ή την πρόσοψη, και κάθε έλεγχος δεοντολογίας πρέπει να καλύψει το ιστορικό συντήρησης και τα αποθέματα της κοινότητας. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για τιμές μόνωσης ή ενεργειακή απόδοση στα παρεχόμενα δεδομένα. Η ιδιωτική βεράντα προσθέτει χρησιμοποιήσιμο εξωτερικό χώρο, και η κοινόχρηστη ταράτσα δίνει σε όλους τους κατοίκους πρόσβαση σε κοινόχρηστη ηλιακή περιοχή σε επίπεδο ταράτσας, συνήθη διάταξη σε συγκροτήματα διαμερισμάτων αυτού του τύπου στο Torrevieja.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα 165.000 € για αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα· δεν πρόκειται για τιμή εκκίνησης για μια σειρά μονάδων. Με περίπου 1.940 € ανά τ.μ. επιφάνειας κατοικίας, η τιμολόγηση βρίσκεται μαζί με συγκρίσιμες αγγελίες στο Torrevieja: κοντινά έργα νεόδμητων ή ετοιμοπαράδοτων διαμερισμάτων διαφημίζουν τιμές εκκίνησης από 155.000 € έως 169.000 €, αν και αυτά τα ποσά αφορούν συνήθως διαφορετικά μεγέθη και προδιαγραφές. Οι επαναλαμβανόμενες δαπάνες είναι μέτριες κατά τα περιφερειακά πρότυπα, με τον IBI να αναγράφεται στα 298 € ετησίως· τα κοινόχρηστα δεν αναφέρονται στα διαθέσιμα δεδομένα. Ως ολοκληρωμένο, ανακαινισμένο μεταχειρισμένο ακίνητο, η αγορά περιλαμβάνει μια τυπική συναλλαγή χωρίς τμηματικές πληρωμές φάσης κατασκευής.

€165,000
Τιμή
3
Υπνοδωμάτια
85 m²
Εμβαδόν
2
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η καθημερινή ζωή εδώ οργανώνεται γύρω από την περιπατητική προσβασιμότητα. Το σούπερ μάρκετ στα 354 μέτρα και το φαρμακείο στα 576 μέτρα σημαίνουν ότι η καθημερινή ψώνια απαιτεί λίγα λεπτά με τα πόδια αντί για διαδρομή με αυτοκίνητο, ενώ η πυκνή συγκέντρωση μπαρών, εστιατορίων και καφέ στη γενικότερη περιοχή υποστηρίζει έναν καθημερινό ρυθμό που δεν εξαρτάται από την οδήγηση. Το ίδιο το διαμέρισμα είναι λειτουργικά διατεταγμένο: τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 85 τ.μ. είναι συμπαγές αλλά πρακτικό, με το δεύτερο μπάνιο να μειώνει την πρωινή συμφόρηση για μια οικογένεια ή επισκέπτες. Η ξεχωριστή κουζίνα κρατά τις οσμές μαγειρέματος και τον θόρυβο εκτός του καθιστικού, μια παραδοσιακή ισπανική διάταξη που ορισμένοι αγοραστές προτιμούν από τις εναλλακτικές ανοιχτού τύπου. Η ιδιωτική βεράντα και η κοινόχρηστη ταράτσα επεκτείνουν τον χρησιμοποιήσιμο χώρο during τους θερμότερους μήνες, όταν η ζωή στην ύπαιθρο κυριαρχεί. Ο βόρειος προσανατολισμός σημαίνει ότι το εσωτερικό παραμένει πιο δροσερό στην κορύφωση του καλοκαιριού, αν και το μαύρισμα στη βεράντα είναι προτιμότερο να γίνεται στην κοινόχρηστη ταράτσα από πάνω. Η Playa del Acequión είναι κοντά, και η Playa del Cura σε περίπου 1,2 έως 1,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή προσφέρει την πληρέστερη παραλία με τον πεζόδρομό της. Εκτός σεζόν, το Torrevieja παραμένει μια λειτουργική πόλη σχεδόν 100.000 κατοίκων, οπότε εστιατόρια, υπηρεσίες και δημόσιες μεταφορές συνεχίζουν όλο τον χρόνο αντί να κλείνουν για τον χειμώνα όπως σε μικρότερα θέρετρα.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Torrevieja

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η άμεση γειτονιά τοποθετεί τις καθημερινές υπηρεσίες μέσα σε λίγα εκατοντάδες μέτρα: σούπερ μάρκετ στα 354 μέτρα, φαρμακείο στα 576 μέτρα, και μέσα σε ακτίνα 2 χλμ. περίπου 168 εστιατόρια, 44 καφέ, 27 φαρμακεία, 24 τράπεζες και 27 οδοντίατροι, μαζί με τρία σχολεία. Αυτή η πυκνότητα κάνει την τοποθεσία πρακτική για μόνιμη διαμονή, όχι μόνο για διακοπές. Η υγεία καλύπτεται από νοσοκομείο 3,4 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa del Cura και Platja del Cura σε περίπου 1,2 έως 1,3 χλμ., και Cala del Palangre στα 1,5 χλμ., είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, και το έδαφος είναι ουσιαστικά επίπεδο, με μέση κλίση προς την παραλία μόλις 0,8% και υψόμετρο περίπου 20 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας. Η υποδομή αναψυχής μέσα στην πόλη περιλαμβάνει τη μαρίνα Real Club Náutico στα 1,1 χλμ., το αθλητικό κέντρο Palacio de Deportes Infanta Cristina στα 1,2 χλμ. και τις εγκαταστάσεις της CF Torrevieja στα 1,4 χλμ.· δημόσιες πισίνες βρίσκονται εντός 1,2 χλμ. Για τους ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων, το πλησιέστερο σημείο φόρτισης που αναφέρεται απέχει 5,8 χλμ., μια λεπτομέρεια που αξίζει να σημειωθεί. Οι δημόσιες μεταφορές περιλαμβάνουν 14 γραμμές και 50 στάσεις, κάτι που μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για μετακινήσεις εντός της πόλης.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στη συνοικία Acequión του Torrevieja, κοντά στο Parque de las Naciones, με την Playa del Cura περίπου 1,2 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή και το σούπερ μάρκετ, το φαρμακείο και τη μαρίνα όλα εντός σύντομης ακτίνας. Οι αποστάσεις που εμφανίζονται είναι ευθείες· οι οδικές αποστάσεις θα είναι μεγαλύτερες.

A spacious apartment with a city view, featuring a balcony and modern amenities.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Το Torrevieja καταλαμβάνει το νότιο τμήμα της Costa Blanca στην επαρχία της Alicante, περίπου στο μέσο μεταξύ των περιφερειακών πόλεων Alicante (44 χλμ. ευθεία γραμμή) και Murcia (39 χλμ.). Με περίπου 98.500 κατοίκους, λειτουργεί ως πλήρες αστικό κέντρο αντί για εποχιακό θέρετρο, και βρίσκεται σε μια από τις κυρίως ισπανόφωνες περιοχές της Βαλενσιανής Κοινότητας. Για αγοραστές που συγκρίνουν παραθαλάσσιες επιλογές, η πόλη προσφέρει καθιερωμένη υποδομή και υπηρεσίες όλο τον χρόνο σε επίπεδα τιμών γενικά χαμηλότερα από εκείνα της Costa del Sol πιο νότια, με το αεροδρόμιο Alicante-Elche περίπου 35 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή.

Προσβασιμότητα

Οι παραλίες είναι η πλησιέστερη μεγάλη υπηρεσία: η Playa del Cura απέχει περίπου 1,2 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με τη θάλασσα περίπου 500 μέτρα από το ακίνητο στην περιοχή Acequión. Το γκολφ απαιτεί αυτοκίνητο, το Club de Golf Villamartín απέχει 8,7 χλμ. σε ευθεία γραμμή, το Real Club de Golf Campoamor 10 χλμ. και το Las Ramblas de Orihuela 11 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 35 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ή περίπου 45 χλμ. οδικώς· τα πηγαία δεδομένα αναφέρουν μια κατά προσέγγιση οδική σύνδεση με το αεροδρόμιο, και οι αγοραστές πρέπει να προβλέψουν μεταφορά άνω των μισής ώρας ανάλογα με την κίνηση. Το αεροδρόμιο της Valencia απέχει 168 χλμ. και της Málaga 368 χλμ., καθιστώντας το Alicante το λειτουργικό αεροδρόμιο. Περιφερειακές πόλεις, Elche (32 χλμ.), Murcia (39 χλμ.) και πόλη της Alicante (44 χλμ.), όλες ευθείες αποστάσεις, είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο εντός της ώρας. Μέσα στο Torrevieja, το δίκτυο λεωφορείων με 14 γραμμές και 50 στάσεις καλύπτει το αστικό ιστό, και το επίπεδο έδαφος καθιστά την ποδηλασία ρεαλιστική εναλλακτική για σύντομες διαδρομές.

Απόσταση Θάλασσας 1.2 km
Alicante-Elche (ALC) 35 km
Valencia (VLC) 168 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Modern apartment with city view, balcony, and rooftop terrace.

Φύση & Κλίμα

A cozy apartment with a balcony, offering a view of palm trees and a clear blue sky.

Το Torrevieja καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C, με μηνιαίους μέσους όρους από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η κολυμβητική σεζόν εκτείνεται σε περίπου πέντε μήνες κατά τους οποίους οι θερμοκρασίες της θάλασσας φτάνουν τουλάχιστον τους 20°C, περίπου από τα τέλη Μαΐου έως τις αρχές Οκτωβρίου. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας σε επίπεδο παραθαλάσσιο έδαφος, η κλίση προς την Playa del Cura είναι μόλις 0,8%, οπότε δεν υπάρχουν λόφοι μεταξύ του διαμερίσματος και της ακτής, κάτι που ταιριάζει σε πεζοπορία και ποδηλασία. Τα δεδομένα βροχόπτωσης δεν προσδιορίζονται, αλλά το περιφερειακό μοτίβο είναι χαρακτηριστικά ξηρό και ηλιόλουστο, συνεπές με την ελκυστικότητα της Costa Blanca. Φυσικά ορόσημα κοντά περιλαμβάνουν το σημείο θέας Torre del Moro στα 3,0 χλμ. και το La Pinada στα 4,0 χλμ., προσφέροντας υψωμένες παραθαλάσσιες θέες για περιπάτους αναψυχής, ενώ οι λιμνοθάλασσες της ευρύτερης περιοχής του Torrevieja αποτελούν μέρος του περιβάλλοντος τοπίου.

5 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
18.7°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
20m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Το Torrevieja κατέχει καθεστώς Γαλάζιας Σημαίας για αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata και Los Locos, επτά συνολικά, υποδηλώνοντας μετρημένη ποιότητα υδάτων και υπηρεσίες κατά τον δημοτικό ακτογραμμή. Η πλησιέστερη σε αυτό το διαμέρισμα, El Cura, απέχει περίπου 1,2 έως 1,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή, και η Cala del Palangre στα 1,5 χλμ. προσφέρει μια μικρότερη εναλλακτική όρμου. Για άθληση, το Palacio de Deportes Infanta Cristina απέχει 1,2 χλμ. από το ακίνητο και οι εγκαταστάσεις της CF Torrevieja 1,4 χλμ., με γυμναστήριο 3,8 χλμ. μακριά· πισίνες ξενοδοχείων και κατοικιών βρίσκονται εντός περίπου 1 χλμ. Οι δραστηριότητες ιστιοπλοΐας και μαρίνα επικεντρώνονται στο Real Club Náutico, 1,1 χλμ. μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν τρία 18χασμένων οπών γήπεδα εντός εμβέλειας, Villamartín (8,7 χλμ. ευθεία γραμμή), Campoamor (10 χλμ.) και Las Ramblas de Orihuela (11 χλμ.), όλα εκ των οποίων απαιτούν σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Η βραδινή και σαββατοκύριακη αναψυχή είναι σε μεγάλο βαθμό αστική: ο πεζόδρομος στο El Cura, η συνοικία της μαρίνας και η πυκνή προσφορά εστιατορίων και καφέ εντός 2 χλμ.

Παραλίες

  • Playa del Cura Blue Flag 1.2 km
  • Platja del Cura Blue Flag 1.2 km
  • Cala del Palangre 1.4 km
  • Playa de Los Locos Blue Flag 1.6 km
  • Cala Higuera 2.2 km
  • La zorra 2.3 km

Golf

  • Club de Golf Villamartín 8.8 km
  • Real Club de Golf Campoamor 10.7 km
  • Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11.1 km
  • Club de Golf La Finca 13.2 km

Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

A cozy apartment with a city view, featuring a balcony and modern decor.

Οδηγός Περιοχής: Torrevieja

Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.

Βασικά Στοιχεία

71.8 km² Έκταση

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 11.9°C 23 mm
Φεβρουάριος 12.6°C 14 mm
Μάρτιος 14.6°C 26 mm
Απρίλιος 16.6°C 23 mm
Μάιος 19.7°C 15 mm
Ιούνιος 23.2°C 12 mm
Ιούλιος 26.1°C 1 mm
Αύγουστος 26.4°C 12 mm
Σεπτέμβριος 23.7°C 52 mm
Οκτώβριος 20.1°C 26 mm
Νοέμβριος 15.6°C 37 mm
Δεκέμβριος 12.3°C 30 mm

Υποδομές

168 Εστιατόρια
3 Σχολεία
27 Φαρμακεία
24 Τράπεζες
44 Καφετέριες
27 Οδοντίατροι

Υψόμετρο & Έδαφος

20m Υψόμετρο
1.2 km Απόσταση Θάλασσας
0.8% Κλίση προς την παραλία

Επίπεδο

Κοντά

Μαρίνες

Αθλητικά κέντρα

Θέα

Σταθμοί φόρτισης EV

Πισίνες

Γήπεδα γκολφ

Παραλίες

Μεταφορές

35 km Alicante-Elche (ALC)
168 km Valencia (VLC)
368 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Περίληψη

  • Ανακαινισμένο διαμέρισμα 85 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ετοιμοπαράδοτο
  • Σταθερή ζητούμενη τιμή 165.000 €, με IBI 298 € ετησίως
  • Θάλασσα περίπου 500 μέτρα μακριά· Playa del Cura περίπου 1,2 χλμ. σε ευθεία γραμμή
  • Σούπερ μάρκετ στα 354 μ. και φαρμακείο στα 576 μ.· 14 γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις στην πόλη
  • Κτίριο του 1970 με ανελκυστήρα, κλιματισμό, ιδιωτική βεράντα και κοινόχρηστη ταράτσα

Σύγκριση Περιοχής

Μέσα στο ίδιο το Torrevieja, αυτό το διαμέρισμα ανταγωνίζεται άμεσα με ετοιμοπαράδοτες και νεόδμητες αγγελίες σε παρόμοια ζώνη. Συγκρίσιμα έργα περιλαμβάνουν τα διαμερίσματα Palangre Beach που διαφημίζονται από 160.000 €, το Edificio Sun & Center από 169.000 € και το κτίριο Panorama Beach από 155.000 €. Αυτά τα ποσά είναι τιμές εκκίνησης για σειρές μονάδων των οποίων τα μεγέθη και οι προσανατολισμοί διαφέρουν, ενώ τα 165.000 € εδώ είναι σταθερή τιμή για ένα καθορισμένο 85 τ.μ., τριύνομα, δύο-μπάνιων κατοικία, μια διάκριση που οι αγοραστές πρέπει να έχουν υπόψη όταν συγκρίνουν βασικούς αριθμούς, αφού μια χαμηλότερη τιμή εκκίνησης μπορεί να σχετίζεται με μικρότερη ή χαμηλότερων προδιαγραφών μονάδα. Εναντίον των νεόδμητων αποθεμάτων, οι διαφορές είναι δομικές: ένα κτίριο του 1970 δεν θα φτάσει τα σύγχρονα πρότυπα μόνωσης, ενεργειακής απόδοσης ή κοινόχρηστου σχεδιασμού, αλλά προσφέρει καθιερωμένη τοποθεσία σε πλήρως δομημένη γειτονιά με ώριμες υπηρεσίες, κάτι που νεότερα αναπτυξιακά έργα στην άκρη της πόλης ενδέχεται να μην έχουν. Περιφερειακά, το Torrevieja βρίσκεται στη νότια Costa Blanca, πιο κοντά στο Murcia (39 χλμ. ευθεία γραμμή) παρά στην πόλη της Alicante (44 χλμ.), με το αεροδρόμιο Alicante-Elche περίπου 35 χλμ. μακριά. Οι τιμές ακινήτων κατά αυτή την ακτή υπολείπονται γενικά του διαδρόμου Marbella, Estepona της Costa del Sol, κάτι που αντανακλάται στη μέσης ζώνης ζητούμενη τιμή για μια ανακαινισμένη τριύνομη μονάδα κοντά στην παραλία. Το διάμεσο εισόδημα στην επαρχία των 15.750 € υποδηλώνει ένα εγχώριο πληθυσμό αγοράς στο οποίο τα 165.000 € παραμένουν σημαντική αγορά, υποστηρίζοντας την ελκυστικότητα της πόλης για διεθνείς αγοραστές με ισχυρότερη αγοραστική δύναμη. Το επίπεδο έδαφος, οι υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια και ο ετήσιος πληθυσμός περίπου 98.500 κατοίκων τοποθετούν την τοποθεσία για μόνιμη διαβίωση όσο και για εποχιακή χρήση, ένας παράγοντας που τη διακρίνει από μικρότερα θέρετρα που αδειάζουν μεταξύ Οκτωβρίου και Πάσχα.

Συχνές Ερωτήσεις

Το κτίριο χρονολογείται από το 1970, τι σημαίνει αυτό στην πράξη;
Το εσωτερικό του διαμερίσματος έχει ανακαινιστεί, αλλά η δομή, η πρόσοψη και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του κτιρίου προέρχονται από το 1970. Υπάρχει ανελκυστήρας. Οι αγοραστές πρέπει να εξετάσουν τα ιστορικά συντήρησης της κοινότητας και τυχόν προγραμματισμένα έργα πριν από την αγορά.
Πόσο μακριά είναι το αεροδρόμιο;
Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 35 χλμ. σε ευθεία γραμμή, περίπου 45 χλμ. οδικώς, που σημαίνει συνήθως μεταφορά περίπου 40–45 λεπτών με αυτοκίνητο ανάλογα με την κίνηση. Το αεροδρόμιο της Valencia απέχει 168 χλμ.
Ποια τεχνικά χαρακτηριστικά έχει το διαμέρισμα;
Το ακίνητο είναι 85 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ξεχωριστή κουζίνα, κλιματισμό, ιδιωτική βεράντα και χρήση κοινόχρηστης ταράτσας. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα έχει βόρειο προσανατολισμό.
Πώς συγκρίνεται η τιμή με κοντινές αγγελίες;
Συγκρίσιμα έργα στο Torrevieja διαφημίζουν τιμές εκκίνησης μεταξύ 155.000 € και 169.000 €. Τα 165.000 € αυτού του διαμερίσματος είναι σταθερή τιμή για μια καθορισμένη ανακαινισμένη μονάδα 85 τ.μ., περίπου 1.940 € ανά τ.μ.
Υπάρχει στάθμευση ή πισίνα;
Δεν περιλαμβάνεται ιδιωτική θέση στάθμευσης ή ιδιωτική πισίνα στα δεδομένα της αγγελίας. Διατίθεται κοινόχρηστη ταράτσα. Δημόσιες πισίνες βρίσκονται εντός περίπου 1,2 χλμ. και η παραλία περίπου 500 μέτρα μακριά.
Ποιες επαναλαμβανόμενες δαπάνες ισχύουν;
Ο φόρος ακίνητης περιουσίας IBI είναι 298 € ετησίως. Τα κοινόχρηστα δεν αναφέρονται στα διαθέσιμα δεδομένα και πρέπει να επιβεβαιωθούν με τον πωλητή ή τον διαχειριστή της κοινότητας.
Είναι αυτή μια αγορά νεόδμητου με τμηματικές πληρωμές;
Όχι. Πρόκειται για ετοιμοπαράδοτο μεταχειρισμένο διαμέρισμα με σταθερή ζητούμενη τιμή, οπότε η αγορά ακολουθεί τυπική συναλλαγή μεταχειρισμένου με δυνατότητα άμεσης κατοίκησης μετά την ολοκλήρωση.
Τι είναι προσβάσιμο με τα πόδια;
Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 354 μέτρα, ένα φαρμακείο 576 μέτρα, και η θάλασσα περίπου 500 μέτρα. Μέσα σε 2 χλμ. υπάρχουν 168 εστιατόρια, 44 καφέ, 24 τράπεζες και 3 σχολεία. Η μαρίνα απέχει 1,1 χλμ.
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το διαμέρισμα μετράει 85 τ.μ. και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ξεχωριστή κουζίνα.
Ο φόρος ακίνητης περιουσίας IBI είναι 298 € ετησίως· το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και διαθέτει ανελκυστήρα.
Το Torrevieja έχει επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C.
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)