Dit onlangs gerenoveerde appartement van 85 m² ligt in Torrevieja aan de Costa Blanca, op loopafstand van Playa del Acequión en vlak bij Parque de las Naciones. De woning biedt drie slaapkamers, twee badkamers en een separate keuken, evenals airconditioning, een lift in het gebouw, een privaat terras en toegang tot een gemeenschappelijk dakterras. De vraagprijs staat vast op €165.000. Gebouwd in 1970 en inmiddels sleutelklaar, ligt het appartement in een gevestigd stedelijk gebied waar supermarkten, apotheken, restaurants en de Middellandse Zeekust allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in een volgebouwd woongedeelte van Torrevieja, nabij Parque de las Naciones. Playa del Cura bevindt zich hemelsbreed op ongeveer 1,3 km afstand, terwijl de zee ruwweg 500 meter van de deur ligt. Een supermarkt staat op 354 meter en een apotheek op 576 meter. De omringende straten zijn stedelijk en levendig, met voorzieningen binnen loopafstand in plaats van verspreid over winkelcentra buiten de stad.
Met drie slaapkamers, twee badkamers en een separate keuken op 85 m² is de indeling geschikt voor stellen, gezinnen of kopers die een tweede woning met gastenruimte zoeken. Het gebouw heeft een lift, wat van belang is voor langere bewoning. Airconditioning en een privaat terras dekken de basis aan klimaatcomfort en buitenruimte. Een gemeenschappelijk dakterras voegt gedeeld zonnut toe zonder het onderhoud van een privétuin.
Dit is geen nieuwbouwproject. Het gebouw werd voltooid in 1970 en het appartement is sindsdien volledig gerenoveerd; de huidige status is sleutelklaar, wat betekent dat het direct na aankoop bewoond kan worden. Er is geen bouwfase, geen gefaseerde betalingen en geen indicatieve opleverdatum om in de gaten te houden. Kopers moeten in plaats daarvan de leeftijd van het gebouw zelf meenemen in hun beoordeling.
De woning heeft geen privétuin, geen privézwembad en geen private parkeerplaats volgens de gegevens. Het appartement is op het noorden gericht, wat direct zonlicht op het private terras beperkt. Er geldt een jaarlijkse IBI-belasting van €298. Het gebouw dateert uit 1970, dus kopers moeten bouwkundige normen uit die tijd verwachten in de gemeenschappelijke structuur, ondanks de interne renovatie.
Ref: VL169011
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij verschillende herkenbare situaties. Een koper die een gebruiksklaar kusthuis wil zonder op bouw te wachten, vindt de sleutelklare status en het gerenoveerde interieur direct relevant: de afronding omvat een standaard aankoop van een bestaande woning in plaats van een bouwprogramma. Kopers die autovrij wonen prioriteren, profiteren van de loopbare locatie, supermarkt, apotheek, cafés en de zee liggen allemaal op korte wandelafstand, en de 14 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes van de stad bieden bredere dekking voor ritten buiten loopafstand. Een stel of klein gezin dat drie slaapkamers en twee badkamers nodig heeft tegen een middensegmentprijs, en 85 m² als afweging accepteert, past bij de indeling. Kopers die een tweede woning nabij de Middellandse Zee zoeken, waarbij het gemeenschappelijke dakterras de blootstelling aan zon dekt en het terras private buitenruimte biedt zonder tuinonderhoud, zullen de configuratie eveneens werkbaar vinden. Omgekeerd dienen kopers die privéparkeren, een privézwembad of een zuidelijke oriëntatie vereisen te noteren dat deze afwezig zijn. De bouwleeftijd van 1970 is van belang voor wie het bouwtijdperk zwaar mee laat wegen; de interne renovatie adresseert afwerking, maar niet de onderliggende structuur. Veelvliegers moeten ook rekening houden met de afstand tot de luchthaven, Alicante-Elche ligt hemelsbreed ruwweg 35 km, met een rijafstand van ongeveer 45 km.
Het appartement is onlangs gerenoveerd, wat in de praktijk betekent: gemoderniseerde interieurs in plaats van een herbouwde casco; vernieuwde oppervlakken, fittingen en waarschijnlijk vervangen keukens en badkamers, in lijn met de getoonde separate keuken en twee badkamers. Airconditioning is geïnstalleerd en biedt actieve klimaatregeling tijdens de hete maanden wanneer de gemiddelde temperatuur 26°C bereikt. De foto's tonen witte, lichte kamers met een woonruimte verbonden aan een balkon en een keukentje zichtbaar door een boogdoorgang, wat duidt op een strakke, hedendaagse afwerking in plaats van ornamentiek. Het gebouw zelf dateert uit 1970 en heeft een lift, een functionele noodzaak voor veel kopers in oudere Spaanse blokken. Kopers die de langetermijnkwaliteit beoordelen dienen onderscheid te maken tussen het gerenoveerde appartement en de gemeenschappelijke structuur: de renovatie vervangt niet het skelet, de leidingstijgen of de gevel van het gebouw, en eventueel due diligence moet het onderhoudsdossier en de reserves van de vereniging van eigenaren dekken. Er is geen informatie beschikbaar over isolatiewaarden of energieprestaties in de verstrekte gegevens. Het private terras voegt bruikbare buitenruimte toe, en het gemeenschappelijke dakterras geeft alle bewoners toegang tot een gedeeld zonnedek op dakniveau, een gangbare regeling in Torreviejaanse appartementenblokken van dit type.
De vraagprijs is een vast bedrag van €165.000 voor dit specifieke appartement; het is geen vanafprijs voor een reeks woningen. Met circa €1.940 per m² woonoppervlakte ligt de prijspositie naast vergelijkbare advertenties in Torrevieja: nabijgelegen nieuwbouw- of sleutelklare appartementenprojecten adverteren vanafprijzen van €155.000 tot €169.000, hoewel die bedragen doorgaans betrekking hebben op wisselende maten en specificaties. Terugkerende kosten zijn bescheiden naar regionale maatstaven, met IBI vermeld op €298 per jaar; gemeenschapskosten worden niet vermeld in de beschikbare gegevens. Als voltooide, gerenoveerde woning in bestaande bouw omvat de aankoop een standaardtransactie zonder betalingen in de bouwfase.
Het dagelijks leven hier draait om loopbaarheid. De supermarkt op 354 meter en de apotheek op 576 meter betekenen dat routineboodschappen een paar minuten lopen vergen in plaats van een autorit, en de dichte concentratie bars, restaurants en cafés in de bredere omgeving ondersteunt een dagritme dat niet van de auto afhankelijk is. Het appartement zelf is functioneel ingedeeld: drie slaapkamers en twee badkamers op 85 m² is compact maar werkbaar, waarbij de tweede badkamer de ochtenddrukte voor een gezin of logees vermindert. De separate keuken houdt kookluchten en geluid buiten de woonruimte, een traditionele Spaanse indeling die sommige kopers verkiezen boven open alternatieven. Het private terras en het gemeenschappelijke dakterras vergroten de bruikbare oppervlakte in de warmere maanden, wanneer het buitenleven domineert. De noordelijke oriëntatie betekent dat het interieur koeler blijft op het hoogtepunt van de zomer, al kan zonnen op het terras beter op het gemeenschappelijke dakterras boven. Playa del Acequión is dichtbij, en Playa del Cura op ruwweg 1,2 tot 1,3 km hemelsbreed biedt de volledigere strandervaring met zijn promenade. Buiten het seizoen blijft Torrevieja een functionerende stad van bijna 100.000 inwoners, zodat restaurants, diensten en openbaar vervoer het hele jaar door draaien in plaats van 's winters te sluiten zoals in kleinere badplaatsen.
De directe omgeving plaatst dagelijkse diensten binnen een paar honderd meter: een supermarkt op 354 meter, een apotheek op 576 meter, en binnen een straal van 2 km zo'n 168 restaurants, 44 cafés, 27 apotheken, 24 banken en 27 tandartsen, naast drie scholen. Deze dichtheid maakt de locatie praktisch voor permanente bewoning, niet alleen vakantiegebruik. Gezondheidszorg wordt gedekt door een ziekenhuis op 3,4 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde stranden, Playa del Cura en Platja del Cura op ruwweg 1,2 tot 1,3 km, en Cala del Palangre op 1,5 km, zijn te voet of per fiets bereikbaar, en het terrein is in wezen vlak, met een gemiddeld hellingspercentage richting het strand van slechts 0,8% en een hoogte van ongeveer 20 meter boven zeeniveau. Recreatieve infrastructuur in de stad omvat de jachthaven Real Club Náutico op 1,1 km, het sportcentrum Palacio de Deportes Infanta Cristina op 1,2 km en de faciliteiten van CF Torrevieja op 1,4 km; openbare zwembaden liggen binnen 1,2 km. Voor eigenaren van elektrische auto's is het dichtstbijzijnde laadpunt volgens de gegevens 5,8 km verwijderd, een detail dat het vermelden waard is. Het openbaar vervoer bestaat uit 14 lijnen en 50 haltes, wat de autoafhankelijkheid voor verplaatsingen binnen de stad vermindert.
De kaart toont de positie van het appartement in de wijk Acequión van Torrevieja, nabij Parque de las Naciones, met Playa del Cura hemelsbreed ongeveer 1,2 km en de supermarkt, apotheek en jachthaven allemaal binnen een korte straal. Getoonde afstanden zijn hemelsbreed; wegafstanden zullen langer zijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrevieja beslaat het zuidelijke deel van de Costa Blanca in de provincie Alicante, ruwweg halverwege tussen de regionale steden Alicante (44 km hemelsbreed) en Murcia (39 km). Met ongeveer 98.500 inwoners functioneert het als een volwaardig stedelijk centrum in plaats van een seizoensgebonden badplaats, en het ligt in een van de overwegend Spaanstalige delen van de Valenciaanse Gemeenschap. Voor kopers die kustopties vergelijken biedt de stad gevestigde infrastructuur en diensten het hele jaar door tegen prijsniveaus die doorgaans lager liggen dan die van de Costa del Sol verder naar het zuiden, met Luchthaven Alicante-Elche hemelsbreed ongeveer 35 km.
Stranden zijn de dichtstbijzijnde grote voorziening: Playa del Cura ligt hemelsbreed ongeveer 1,2 km, terwijl de zee ongeveer 500 meter van de woning ligt in de wijk Acequión. Golf vereist een auto, Club de Golf Villamartín ligt hemelsbreed 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km en Las Ramblas de Orihuela 11 km. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt hemelsbreed ruwweg 35 km, of ongeveer 45 km over de weg; de brongegevens noemen een geschatte rijverbinding naar de luchthaven, en kopers moeten rekening houden met een transfer van ruim een half uur afhankelijk van het verkeer. Luchthaven Valencia ligt 168 km en Málaga 368 km, waardoor Alicante de relevante luchthaven is. Regionale steden, Elche (32 km), Murcia (39 km) en de stad Alicante (44 km), telkens hemelsbreed, zijn binnen het uur per auto bereikbaar. Binnen Torrevieja zelf dekt het busnetwerk van 14 lijnen en 50 haltes het stedelijke weefsel, en het vlakke terrein maakt fietsen een realistisch alternatief voor kortere ritten.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja registreert een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C, met maandgemiddelden variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen loopt op tot ongeveer vijf maanden waarin de zeetemperatuur minstens 20°C bereikt, ruwweg van eind mei tot begin oktober. De stad ligt op 20 meter boven zeeniveau op vlak kustterrein, de helling richting Playa del Cura is slechts 0,8%, zodat er geen heuvels tussen het appartement en de kust liggen, wat wandelen en fietsen ten goede komt. Regengegevens zijn niet gespecificeerd, maar het regionale patroon is kenmerkend droog en zonnig, in lijn met de aantrekkingskracht van de Costa Blanca. Natuurlijke oriëntatiepunten in de buurt zijn onder meer het uitzichtpunt Torre del Moro op 3,0 km en La Pinada op 4,0 km, die verheven kustgezichten bieden voor wandelingen, terwijl de lagunes van de bredere omgeving van Torrevieja deel uitmaken van het omringende landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Torrevieja heeft Blauwe Vlag-status voor meerdere stranden, waaronder Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata en Los Locos, in totaal zeven, wat gemeten waterkwaliteit en diensten langs de gemeentelijke kustlijn aangeeft. Het dichtst bij dit appartement ligt El Cura, hemelsbreed ongeveer 1,2 tot 1,3 km, en Cala del Palangre op 1,5 km biedt een kleiner baaialternatief. Voor sport ligt het Palacio de Deportes Infanta Cristina op 1,2 km van de woning en de faciliteiten van CF Torrevieja op 1,4 km, met een fitnesscentrum op 3,8 km; hotel- en residentiële zwembaden liggen binnen ongeveer 1 km. Zeil- en jachthavenactiviteiten concentreren zich op de Real Club Náutico, 1,1 km. Golfers hebben drie 18-holesbanen binnen bereik, Villamartín (8,7 km hemelsbreed), Campoamor (10 km) en Las Ramblas de Orihuela (11 km), die allemaal een korte rit vereisen. Avond- en weekendrecreatie is grotendeels stedelijk: de promenade bij El Cura, de jachthavenwijk en het dichte aanbod aan restaurants en cafés binnen 2 km.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 98.533 inwoners (2025). Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Binnen Torrevieja zelf concurreert dit appartement direct met sleutelklare en nieuwbouwaanbiedingen in een vergelijkbare band. Vergelijkbare projecten zijn onder meer Palangre Beach-appartementen vanaf €160.000, Edificio Sun & Center vanaf €169.000 en het Panorama Beach-gebouw vanaf €155.000. Die bedragen zijn vanafprijzen voor reeksen woningen met wisselende maten en oriëntaties, terwijl €165.000 hier een vaste prijs is voor een omschreven woning van 85 m² met drie slaapkamers en twee badkamers, een onderscheid dat kopers in gedachten moeten houden bij het vergelijken van koppen, aangezien een lagere vanafprijs kan slaan op een kleinere of minder uitgeruste woning. Tegenover nieuwbouw zijn de verschillen structureel: een gebouw uit 1970 haalt hedendaagse isolatienormen, energieprestaties of gemeenschappelijk ontwerp niet, maar biedt een gevestigde locatie in een volledig volgebouwde buurt met volwassen diensten, iets dat nieuwere ontwikkelingen aan de stadsrand kunnen missen. Regionaal ligt Torrevieja op de zuidelijke Costa Blanca, dichter bij Murcia (39 km hemelsbreed) dan bij de stad Alicante (44 km), met Luchthaven Alicante-Elche op ongeveer 35 km. Woonprijzen langs deze kust liggen doorgaans onder die van de corridor Marbella, Estepona op de Costa del Sol, wat weerspiegeld wordt in de middensegmentvraagprijs voor een gerenoveerde drieslaapkamerwoning nabij het strand. Het mediane inkomen in de provincie van €15.750 duidt op een binnenlandse marktomgeving waarin €165.000 nog steeds een aanzienlijke aankoop is, wat de aantrekkingskracht van de stad op internationale kopers met grotere koopkracht ondersteunt. Het vlakke terrein, de loopbare voorzieningen en de jaarronde bevolking van ruwweg 98.500 inwoners positioneren de locatie evenzeer voor permanent wonen als voor seizoensgebruik, een factor die de stad onderscheidt van kleinere badplaatsen die leeglopen tussen oktober en Pasen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL