Tento řadový dům v urbanizaci Jardin del Mar III v Torrevieji se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a obchodního centra Carrefour Habaneras. Objekt s dispozicí 2+1 byl dokončen v roce 1994 a nabízí obytnou plochu 72 m². K nemovitosti náleží soukromá střešní terasa (solárium) a samostatná garáž či skladovací prostor o velikosti 20 m². Poloha v městské zóně zajišťuje okamžitý přístup k veřejným službám a vybavenosti.
Ve srovnání s novými apartmánovými projekty v Torrevieji, jako jsou 'Apartments Palangre Beach' nebo 'Edificio Sun & Center', nabízí tento řadový dům vyšší míru soukromí díky soláriu a garáži za srovnatelnou cenu. Zatímco apartmány v nových projektech mohou disponovat modernějšími technologiemi a společnými vybavenostmi (wellness, konciérž), tento dům poskytuje nezávislejší prostorové řešení. Hlavní rozdíl spočívá v stáří budovy; novostavby mají často vyšší energetickou účinnost, zatímco tento dům vyžaduje standardní údržbu starší zástavby. Lokálně je tato cena konkurenční pro segment rodinných domů s venkovním prostorem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve stávající rezidenční čtvrti Torrevieja, přibližně 1 km od pobřeží. V okolí se nachází vysoká koncentrace obchodů a gastronomických zařízení. Území je plně urbanizované s přímým napojením na místní komunikace a infrastrukturu.
Dispozice se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou vyhovuje potřebám menší domácnosti nebo páru. Přítomnost soukromého solária nabízí prostor pro venkovní pobyt. Garážový box řeší potřebu parkování a úložného prostoru, což je v městské zástavbě praktický důvod k nákupu.
Jedná se o nemovitost s datem kolaudace roku 1994. Budova je dokončena a okamžitě obyvatelná. Stav objektu odpovídá standardům udržované výstavby 90. let, technicky funkční bez nutnosti čekání na stavební práce.
Objekt nenabízí luxusní specifikace novostaveb, jako je podlahové vytápění nebo inteligentní domácí systémy. S jednou koupelnou může kapacita domu být nedostatečná pro větší rodiny. Vzdálenost k nejbližšímu golfovému hřišti přesahuje 8 km.
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří preferují bydlení v domě s venkovním prostorem bez nutnosti velké údržby zahrady. Vhodné také pro investory hledající objekt s možností pronájmu vzhledem k blízkosti pláže. Konfigurace objektu je funkční pro sezónní užívání nebo jako startovací bod na trhu s nemovitostmi.
Konstrukce budovy odpovídá roku výstavby 1994. Použité materiály jsou standardní pro danou epochu, včetně instalovaného klimatizačního systému. Objekt má praktickou kuchyňskou linku a vestavěné skříně. Stavební stav je popisován jako dobrý až uspokojivý, což implikuje možnost nutnosti drobných úprav či modernizace interiéru dle individuálních požadavků.
Cena nemovitosti startuje od částky 170 000 €. Tato hodnota představuje vstupní úroveň pro řadový dům s garáží a soláriem v této oblasti. Porovnání s okolními apartmány ukazuje, že za podobnou cenu nabízí tento typ nemovitosti více soukromého venkovního prostoru, avšak s ohledem na stáří budovy.
Denní život na této lokalitě je charakterizován blízkostí městských služeb. Vzhledem k 168 restauracím v okruhu 2 km je nabídka stravování a večerní zábavy pestrá. Mnoho obyvatel v Torrevieji pochází ze severní Evropy, což vytváří mezinárodní atmosféru v okolních čtvrtích. Pěší dostupnost k supermarketům usnadňuje běžný provoz domácnosti. Oblast je využívána jako trvalé bydliště i pro rekreační pobyty v blízkosti moře.
V okruhu 2 km od projektu se nachází 26 lékáren a 24 bank, což zajišťuje vysokou úroveň dostupnosti základních služeb. Vzdálenost k nemocnici činí 3,4 km. Přítomnost sportovního centra Palacio de Deportes Infanta Cristina ve vzdálenosti 1,3 km rozšiřuje možnosti volnočasových aktivit. Vysoká hustota zařízení podporuje urbanistický charakter lokality.
Mapa ukazuje polohu projektu v městské zástavbě Torrevieja. Vysoká hustota budov indikuje urbanizovanou oblast s plně vybudovanou infrastrukturou. Zástavba je soustředěna v blízkosti pobřežní čáry.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja leží mezi většími městy Alicante (44 km) a Murcií (39 km). Tato pozice zajišťuje přístup k regionálním metropolím. Samotné město má přibližně 98 500 obyvatel a funguje jako samostatné administrativní a služební centrum v rámci provincie Alicante.
Nejbližší pláž, Platja del Cura, se nachází ve vzdálenosti 1 km. Luchthaven Alicante-Elche je vzdálena přibližně 35 km, což představuje cca 30 až 40 minut jízdy autem. Golfová hřiště jako Club de Golf Villamartín jsou situována přibližně 9 km od lokality. Přístup k moři je možný pěšky, zatímco cestování na delší vzdálenosti vyžaduje dopravní prostředek.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje ročním průměrem 3 854 hodin slunečního svitu. Teplota vzduchu se pohybuje mezi 11 °C a 27 °C. Průměrná roční teplota dosahuje 18,7 °C. Zwemseizoen s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 5 měsíců. Terén je rovinatý s mírným sklonem 1,9 % směrem k pobřeží, což usnadňuje pohyb seniorů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V nejbližším okolí se nachází několik pláží oceněných modrou vlajkou, včetně Playa del Cura a Los Locos. Rekreace je zaměřena na mořské aktivity a slunění. Další možnosti nabízí městské sportovní areály a bazény. Lokace není primárně golfovou destinací, ale hřiště jsou dostupná automobilem.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leží mezi většími městy Alicante (44 km) a Murcií (39 km). Tato pozice zajišťuje přístup k regionálním metropolím. Samotné město má přibližně 98 500 obyvatel a funguje jako samostatné administrativní a služební centrum v rámci provincie Alicante.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL379160
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID