Tento moderní řadový dům se nachází v oblíbené lokalitě Los Balcones na jižním pobřeží Costa Blanca. Nabízí promyšlený design s důrazem na světlé, otevřené prostory a kvalitní venkovní obytné zóny. Díky své poloze a vybavení je vhodný jako trvalé bydliště, rekreační nemovitost nebo investiční příležitost. Projekt kombinuje současnou architekturu s praktickým využitím prostoru pro pohodlný středomořský život.
V oblasti Los Balcones, kde se nachází tento projekt, je nabídka řadových domů s moderním designem a přístupem ke společným zařízením běžná. Projekty jako NATURE VIEWS - PHASE 4 (od €330,000) a BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII (od €310,000) nabízejí podobné charakteristiky, často s důrazem na přírodní prostředí nebo komunitní vybavení, ačkoli mohou mít mírně odlišné cenové hladiny a dokončovací práce. Projekt OCEANIC APARTMENTS v sousedním Rojales (od €475,000) se odlišuje tím, že se jedná o apartmány, nikoli řadové domy, a jeho vyšší cenové rozpětí naznačuje prémiovější polohu nebo rozsah vybavení. Tento konkrétní projekt se odlišuje svou kombinací praktičnosti, moderního vybavení a dobré dostupnosti k pobřeží a službám, což jej činí konkurenceschopným v rámci segmentu středně velkých rodinných domů v této žádané oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbánním prostředí s dobrou dostupností k pobřeží a základním službám v docházkové vzdálenosti. Nabízí kombinaci klidnějšího rezidenčního bydlení s rychlým přístupem k pobřežním aktivitám a městským vymoženostem, což je charakteristické pro rozvíjející se oblasti Costa Blanca.
Tento typ nemovitosti je navržen pro ty, kteří hledají funkční a moderní bydlení s venkovním prostorem. Dům disponuje třemi ložnicemi a třemi koupelnami, což poskytuje dostatek komfortu pro rodiny nebo pro ty, kteří hostí návštěvy. Střešní terasa s výhledem doplňuje obytný prostor pro relaxaci a užívání si klimatu.
Tato nemovitost je ve fázi dokončení, což znamená, že je připravena k okamžitému nastěhování. Důraz je kladen na moderní stavební postupy a vybavení, včetně předinstalace klimatizace a aerotermálního systému pro ohřev vody, což zajišťuje energetickou účinnost a komfort.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře ze všech místností a není umístěn přímo na pláži. Vzdálenost k nejbližším plážím je přes 2 km a přístup k některým golfovým hřištím vyžaduje dopravní prostředek. Dům nemá vlastní bazén, ale nabízí přístup ke společnému bazénu.
Tento dům je vhodný pro kupující hledající moderní bydlení s dobrou dostupností k pobřeží a službám, ale preferující klidnější rezidenční prostředí mimo nejrušnější turistická centra. Ocení jej rodiny s dětmi díky blízkosti škol a bezpečnosti komunitního areálu, stejně jako páry hledající pohodlné místo pro dovolenou s možností využití společných prostor. Investoři mohou zvážit jeho potenciál pro pronájem díky atraktivní lokalitě a vybavení. Ti, kdo hledají nemovitost k okamžitému nastěhování bez nutnosti rekonstrukce, ocení dokončený stav projektu.
Nemovitost se pyšní vysokou kvalitou provedení a moderním designem. Konstrukce je z vyztuženého betonu dle platných norem. V interiéru najdete kvalitní porcelánové podlahy a vestavěné skříně. Kuchyně je vybavena moderním nábytkem, pracovní deskou z kwarcu a nerezovým dřezem. Koupelny jsou kompletně vybavené, včetně zrcadel, osvětlení a sprchových systémů. Okna z PVC s dvojitým zasklením zajišťují tepelnou a akustickou izolaci. Obytný prostor je prosvětlen velkými okny a doplněn automatizovanými žaluziemi. Aerotermální systém pro ohřev vody přispívá k energetické efektivitě.
Cena tohoto řadového domu začíná na 429 000 EUR. Jedná se o dokončenou nemovitost, což umožňuje rychlé pořízení a nastěhování. Vzhledem k lokalitě a vybavení, jako je střešní terasa a společný bazén, představuje tato cena odpovídající hodnotu pro daný segment trhu. V ceně jsou zahrnuty prvky jako předinstalace klimatizace, moderní kuchyně a koupelny. Vzhledem k dokončení projektu je klíčové ověřit aktuální dostupnost konkrétních jednotek.
Los Balcones je zavedená rezidenční oblast blízko Torrevieja, která nabízí klidnější životní styl s veškerou potřebnou infrastrukturou na dosah. Denne lze snadno zvládnout díky blízkosti supermarketů a lékáren, které jsou vzdálené jen pár minut chůze. Oblast je oblíbená pro svou dobrou dostupnost k plážím a golfovým hřištím, což umožňuje aktivní trávení volného času. Večery lze strávit v jedné z mnoha restaurací a kaváren v okolí. Celkově oblast poskytuje vyvážené prostředí mezi klidem a dostupností služeb, ideální pro celoroční bydlení i jako rekreační základna.
Los Balcones se nachází v blízkosti pobřežního města Torrevieja, což poskytuje snadný přístup k městské infrastruktuře, zdravotnickým zařízením a rozsáhlé síti služeb. Oblast je charakteristická svým urbanistickým rozvojem, s domy a apartmány zasazenými do upravené krajiny. Místní občané a rezidenti využívají blízkost supermarketů, restaurací a kaváren, které jsou často v docházkové vzdálenosti. Kolem projektu se nachází několik fitness center a sportovišť, což podporuje aktivní životní styl. Zelené plochy a parky v okolí nabízejí prostor pro relaxaci a venkovní aktivity.
Tento řadový dům se nachází v Los Balcones, urbanizaci na jižním pobřeží Costa Blanca, v blízkosti Torrevieja. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci širšího regionu, s vyznačenými vzdálenostmi k pobřeží, golfovým hřištím a větším městům, což poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a okolním prostředí.
Los Balcones je strategicky umístěn v blízkosti pobřežního města Torrevieja, což poskytuje výhody městské infrastruktury a služeb. Je součástí provincie Alicante na jižním pobřeží Costa Blanca. Vzdálenost k větším městům jako Elche (34 km) a Murcia (35 km) umožňuje snadný přístup k dalším kulturním a nákupním možnostem. Tato poloha nabízí kombinaci klidnějšího rezidenčního života s vynikající dostupností k turistickým atrakcím a dopravním uzlům, jako je letiště Alicante-Elche.
Tento dům v Los Balcones nabízí dobrou rovnováhu mezi klidem a dostupností. Nejbližší pláže jako Cala de lo Ferri jsou vzdáleny přibližně 2,4 km, což je pohodlně dosažitelné autem za pár minut. Supermarket a lékárna se nacházejí ve vzdálenosti do 600 metrů, což umožňuje snadný přístup k denním potřebám. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 7 km k dispozici tři významná golfová hřiště. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 38 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou spojitost s mezinárodní dopravou. Oblast je obsluhována více než 14 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zvyšuje mobilitu i bez osobního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,9°C a minimem výkyvů mezi 11°C v zimě a 27°C v létě. Dlouhé a teplé léto umožňuje pět měsíců v roce koupací sezónu s teplotou vody dosahující nad 20°C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 24 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu. Mírný sklon terénu směrem k moři (0,9%) zajišťuje dobré odvodnění a příjemné prostředí. Orientace domu umožňuje využití slunečního svitu po celý den, s možností volby mezi různými orientacemi pro terasy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Los Balcones se nachází několik pláží s modrou vlajkou, včetně Cala de lo Ferri (2,4 km) a Playa Rocío del Mar (2,6 km), které jsou snadno dostupné. Pobřeží nabízí ideální podmínky pro vodní sporty a relaxaci. Milovníci golfu ocení blízkost tří prestižních golfových hřišt jako Club de Golf Villamartín (4,0 km). V oblasti jsou také sportovní centra a možnosti pro jiné rekreační aktivity. Mariny jako Real Club Náutico (4,2 km) nabízejí zázemí pro jachtaře a příznivce vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Balcones je strategicky umístěn v blízkosti pobřežního města Torrevieja, což poskytuje výhody městské infrastruktury a služeb. Je součástí provincie Alicante na jižním pobřeží Costa Blanca. Vzdálenost k větším městům jako Elche (34 km) a Murcia (35 km) umožňuje snadný přístup k dalším kulturním a nákupním možnostem. Tato poloha nabízí kombinaci klidnějšího rezidenčního života s vynikající dostupností k turistickým atrakcím a dopravním uzlům, jako je letiště Alicante-Elche.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.7°C | 21 mm |
| Březen | 14.3°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL236178
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
