Ez a modern sorház Los Balcones csendes, ám jól megközelíthető részén található, közel a tengerhez és a helyi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan két szinten kínál 3 hálószobát és 3 fürdőszobát, tágas nappalival és napos teraszokkal. A tetőtéri szolárium részben tengerre néző kilátást nyújt, míg a közösségi medence és a gondozott kert kellemes kikapcsolódást biztosít. Ez az otthon ideális állandó lakhelyként, nyaralóként vagy befektetésként.
A Los Balcones-ban található Modern Townhouse projekthez hasonló újépítésű ingatlanok elérhetők a környéken. A 'NATURE VIEWS - PHASE 4' és a 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' projektek szintén Los Balcones-ban találhatók, és kedvezőbb, 310.000-330.000 eurótól kezdődő árakkal rendelkeznek, ami alacsonyabb belépési pontot kínál. Az 'OCEANIC APARTMENTS' Rojales-ban található, és magasabb, 475.000 eurótól kezdődő árszinttel rendelkezik, ami drágább, de más típusú ingatlant kínálhat. Az itt bemutatott Modern Townhouse ára (429.000 €) a kínált paraméterek (3 hálószoba, 3 fürdőszoba, szolárium, közösségi medence) és a kulcsrakész állapot tükrében helyezkedik el a regionális piacon. Míg a viszonylag alacsonyabb lakóterület (79 m²) figyelembe veendő tényező az árazásnál, a kiegészítő szabadtéri területek (teraszok, szolárium) növelik az értéket. A projekt előnye a fejlett infrastruktúrához való közelség és a azonnali birtokba vétel lehetősége, szemben más projektekkel, amelyek esetleg még építés alatt állnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a Los Balcones urbanizációban helyezkedik el, Alicante tartomány déli részén. A környezet jellemzően lakóövezet, melyben számos szolgáltatás gyalogosan elérhető. A tengerpart és a strandok viszonylag közel vannak, autóval néhány perc alatt elérhetőek.
Az ingatlan olyan vásárlók számára ajánlott, akik modern, jól felszerelt otthonra vágynak egy nyugodt, de ugyanakkor élénk környéken. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba ideálissá teszi családok vagy több vendéget fogadó személyek számára. A napos teraszok és a közösségi medence a mediterrán életérzést erősítik.
A projekt jelenleg kulcsrakész állapotban van. Ez azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött, és az ingatlan azonnal birtokba vehető. Nincsenek további várakozási idők az építési fázissal kapcsolatban, így a vásárlás után azonnal megkezdhető a beköltözés vagy a hasznosítás.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy privát medencét. Az autó használata javasolt a távolabbi strandok, golfpályák és nagyobb városok eléréséhez. Bár a közelben vannak szolgáltatások, a tömegközlekedés korlátozott lehet a nagyobb távolságok leküzdéséhez.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy élhető, jól felszerelt otthonra vágynak a spanyol napfényben, távol a nagyvárosok zajától, de mégis közel a kényelmi szolgáltatásokhoz. Ideális lehet párok, kis- vagy nagyobb családok számára, akik állandó lakhelyet, hosszabb távú tartózkodásra alkalmas nyaralót vagy stabil befektetési lehetőséget keresnek. A közösségi medence és a tenger közelsége vonzó lehet azoknak, akik kedvelik a mediterrán életmódot és a vízi sportokat. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba rugalmasságot biztosít a vendégek fogadására vagy egy otthoni iroda kialakítására. Azoknak is megfelelhet, akik ki szeretnék használni a helyi golfpályák és rekreációs lehetőségek kínálatát.
Az ingatlan modern építészeti stílusban épült, magas minőségű kivitelezéssel. A szerkezet vasbetonból készült, a jelenlegi építési előírásoknak megfelelően. A padlóburkolat kiváló minőségű porcelán lapokból készült, amelyek tartósak és könnyen tisztíthatók. A nyílászárók PVC-ből készültek, dupla üvegezéssel, hőszigeteléssel és akusztikai védelemmel. Az ablakokon automata redőnyök találhatók a nappaliban és a hálószobákban. A beltéri ajtók és beépített szekrények magas minőségű anyagokból készültek. A konyha modern, gépesített, kvarc munkalappal és rozsdamentes acél mosogatóval rendelkezik. A fürdőszobák teljesen felszereltek, tükörrel, világítással, bútorzattal és zuhanyrendszerrel. A melegvízellátásról aerotermikus rendszer gondoskodik, amely energiahatékony megoldás. A hálózati csatlakozások (TV, internet, műholdas) előkészítve.
Az ingatlanok ára 429.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 79 m²-es lakóterületre, 3 hálószobára és 3 fürdőszobára vonatkozik. A projekten belül eltérő elrendezésű és tájolású egységek állhatnak rendelkezésre, melyek árban eltérhetnek. Az ingatlanok jelenleg kulcsrakész állapotban vannak, így azonnal megvásárolhatók és birtokba vehetők. A pontos ár és rendelkezésre állás a konkrét egységtől függ, ezért javasolt a legfrissebb információkért kapcsolatba lépni.
Los Balcones egy kedvelt lakónegyed Torrevieja közelében, amely a mindennapi élethez szükséges összes kényelmi szolgáltatást kínálja. A lakóparkban boltok, éttermek és kávézók találhatók gyalogtávolságra, így egy autó nem feltétlenül szükséges minden feladathoz. A környék viszonylag csendes, de élénk is, különösen a nyári hónapokban. A lakóparkban közösségi medence és gondozott zöldterületek gondoskodnak a kikapcsolódásról. A 24 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát és néhol kilátást biztosít. A helyiek által kedvelt ünnepi napok száma (32/év) hozzájárul a helyi kultúra és közösség élénkségéhez.
Los Balcones egy jellemzően lakóövezet, amely a mindennapi élet kényelmét helyezi előtérbe. A közelben található szupermarket (317 m) és patika (529 m) megkönnyíti a bevásárlást és az alapvető szükségletek beszerzését. A számos étterem (9) és kávézó (1) a környéken lehetőséget kínál a helyi gasztronómia felfedezésére. A kórház 6.2 km távolságra van, ami biztonságérzetet nyújt. Bár a projekt nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok 2.4 km távolságra találhatóak, ami autóval könnyen megközelíthető. A 14 buszjárat és 50 megálló biztosítja a helyi közlekedési lehetőségeket, de egy autó javasolt a környék felfedezéséhez és a távolabbi látnivalók eléréséhez.
A térkép bemutatja a projekt elhelyezkedését Los Balcones területén, Alicante tartományban. Látható a közeli strandok, golfpályák és nagyobb városok távolsága. A térkép segít megérteni a helyi infrastruktúrát és a közlekedési kapcsolatokat a régióban.
Ez az ingatlan a Costa Blanca déli részén, Torrevieja városától nem messze található. Los Balcones egy jól ismert lakóterület, amelynek előnye a tenger közelsége és a számos helyi szolgáltatás. A nagyobb városok, mint Elche (34 km) és Murcia (35 km), könnyen elérhetőek, és kulturális, valamint kereskedelmi központként szolgálnak. A régió gazdasági szempontból is vonzó, amit a provinciális medián jövedelem (15.750 €) is jelez, bár ez az adat tájékoztató jellegű és nem közvetlenül az ingatlan értékét tükrözi. A projekt jó kiindulópont a környék felfedezéséhez, beleértve a déli Costa Blancán található egyéb üdülőhelyeket is.
Az ingatlan jó elhelyezkedésű a Costa Blanca déli részén. A legközelebbi strandok, mint a Cala de lo Ferri, 2.4 km távolságra találhatóak, enyhe, 0.9%-os lejtéssel a tenger felé. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Villamartín 4.1 km-re, míg a Real Club de Golf Campoamor 6.0 km-re kínál lehetőségeket. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 38 km távolságra fekszik, ami viszonylag könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A nagyobb városok, mint Elche (34 km) és Murcia (35 km), kulturális és kereskedelmi központként szolgálnak. Az EV-töltőpontok 1.4 km-en belül elérhetőek, megkönnyítve az elektromos járművek használatát.
| Távolság a strandidő | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlagos hőmérséklet 11°C és 27°C között mozog, az éves átlag pedig 18.9°C. A napos órák száma magas, és a hivatalos adatok szerint a fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 24 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami enyhe klímát biztosít, és nem túlzottan magas fekvésű. A környező táj jellemzően sík vagy enyhén hullámzó, ami ideális a sétákhoz és kerékpározáshoz. Az alacsony esőzési mennyiség és a sok napsütés hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Los Balcones közelében több strand is található. A legközelebbi, Cala de lo Ferri, 2.4 km távolságra van, enyhén lejtős megközelítéssel. További strandok, mint a Playa Rocío del Mar (2.7 km) és a Cala Piteras (2.9 km), szintén könnyen elérhetőek. A golfrajongókat a Club de Golf Villamartín (4.1 km), a Real Club de Golf Campoamor (6.0 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.6 km) várja. A sportolási lehetőségek között szerepelnek sportközpontok, mint a Villamartin Golf (3.7 km), valamint számos más rekreációs létesítmény a környéken, beleértve a közösségi úszómedencéket és a kikötőket, mint a Real Club Náutico (4.2 km).
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan a Costa Blanca déli részén, Torrevieja városától nem messze található. Los Balcones egy jól ismert lakóterület, amelynek előnye a tenger közelsége és a számos helyi szolgáltatás. A nagyobb városok, mint Elche (34 km) és Murcia (35 km), könnyen elérhetőek, és kulturális, valamint kereskedelmi központként szolgálnak. A régió gazdasági szempontból is vonzó, amit a provinciális medián jövedelem (15.750 €) is jelez, bár ez az adat tájékoztató jellegű és nem közvetlenül az ingatlan értékét tükrözi. A projekt jó kiindulópont a környék felfedezéséhez, beleértve a déli Costa Blancán található egyéb üdülőhelyeket is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL236178
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
