Αυτό το σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην περιοχή Los Balcones, στην επαρχία Αλικάντε. Προσφέρει μια συνδυαστική προσέγγιση στην κατοικία, εστιάζοντας στη λειτουργικότητα και την άνεση σε μια αστική, καλά συνδεδεμένη τοποθεσία. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καλύπτει τις ανάγκες για οικιστική διαβίωση, διακοπές ή επενδυτική αξιοποίηση, με σαφή προσανατολισμό στην ποιότητα κατασκευής και τις διαθέσιμες παροχές.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή Los Balcones, όπως το NATURE VIEWS - PHASE 4 (από €330.000) και το BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII (από €310.000), το παρόν ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €429.000, τοποθετείται σε υψηλότερο σημείο τιμολόγησης. Αυτή η διαφορά μπορεί να δικαιολογείται από συγκεκριμένα χαρακτηριστικά κατασκευής, φινιρίσματα ή την ακριβή θέση του, όπως ενδεχομένως μεγαλύτεροι εξωτερικοί χώροι ή πιο προνομιακή θέα. Σε σύγκριση με το OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (από €475.000), το οποίο βρίσκεται σε διαφορετική, αν και κοντινή, γεωγραφική περιοχή, το συγκεκριμένο townhouse προσφέρει μια εναλλακτική επιλογή σε ελαφρώς χαμηλότερη αρχική τιμή. Η απόσταση από τις μεγάλες πόλεις όπως η Murcia (35 χλμ) και η Cartagena (46 χλμ) είναι παρόμοια για όλα τα έργα στην ευρύτερη ζώνη, προσφέροντας ισότιμη πρόσβαση σε μητροπολιτικές παροχές. Η εγγύτητα στις παραλίες, που κυμαίνεται από 2.4 χλμ έως 2.9 χλμ, είναι επίσης ένα κοινό χαρακτηριστικό που ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής Los Balcones.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο τοποθετείται σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές παροχές και κοντινές παραλίες, εντός ακτίνας 3 χιλιομέτρων. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας στην ακτογραμμή και της πρόσβασης σε αστικές υποδομές, καθιστώντας το λειτουργικό για διάφορους τύπους κατοίκων.
Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, σε συνδυασμό με τη βεράντα και το δώμα, καλύπτει τις ανάγκες για ιδιωτικότητα και χώρους αναψυχής. Η υλοποίηση με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες ανέσεις, όπως η προεγκατάσταση κλιματισμού και τα αεροθερμικά συστήματα, υποστηρίζει την καθημερινή διαβίωση.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί, με την κατασκευή να χρονολογείται ενδεικτικά στο 2022. Η κατάσταση 'ετοιμότητα' σημαίνει ότι οι κατοικίες είναι άμεσα διαθέσιμες για χρήση, χωρίς την ανάγκη αναμονής για την ολοκλήρωση οικοδομικών εργασιών. Αυτό επιτρέπει την άμεση ένταξη των κατοίκων στη νέα τους κατοικία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε ιδιωτική πισίνα, αν και υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου, παρά μόνο στην περιοχή στάθμευσης του συγκροτήματος. Η θέση του δεν προσφέρει άμεση θέα σε γήπεδο γκολφ.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία κοντά στην ακτογραμμή, εντός μιας καλά οργανωμένης αστικής περιοχής. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να έχουν όλες τις καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενώ ταυτόχρονα να απολαμβάνουν πρόσβαση σε παραλίες και χώρους αναψυχής. Η διάρθρωση των τριών υπνοδωματίων το καθιστά βιώσιμο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή ως γραφείο. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η δυνατότητα χρήσης του δώματος για ηλιοθεραπεία και χαλάρωση, προσφέρουν επιλογές για την αξιοποίηση του μεσογειακού κλίματος. Η άμεση διαθεσιμότητα της κατοικίας μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής το 2022, είναι ιδανική για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα.
Η κατασκευή βασίζεται σε οπλισμένη σκυροδέματος, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς, και περιλαμβάνει φινιρίσματα υψηλής ποιότητας. Οι κουζίνες διαθέτουν μονάδες αποθήκευσης, πάγκους από χαλαζία, νεροχύτη από ανοξείδωτο χάλυβα και απορροφητήρα. Τα μπάνια παραδίδονται πλήρως εξοπλισμένα με καθρέφτες, φωτισμό, έπιπλα και συστήματα ντους. Το δώμα είναι στεγανωμένο και φινιρισμένο με αντιολισθητικά δάπεδα και τεχνητό γρασίδι. Το ακίνητο διαθέτει δάπεδα από πορσελάνη υψηλής ποιότητας, εντοιχισμένες ντουλάπες, προεγκατάσταση κλιματισμού, αυτόματες περσίδες, διπλά τζάμια PVC με θερμική και ακουστική μόνωση, πόρτα ασφαλείας και σύστημα ζεστού νερού αεροθερμίας. Υπάρχει επίσης προεγκατάσταση για τηλεόραση, internet και δορυφορική σύνδεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτές τις κατοικίες είναι €429.000. Η διαθεσιμότητα εκδηλώνεται μέσω μοντέλων με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με ενιαίο χώρο διαβίωσης και εξωτερικούς χώρους όπως ιδιωτικές βεράντες και κοινόχρηστο δώμα. Οι διαθέσιμες μονάδες είναι έτοιμες προς κατοίκηση, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί το 2022. Οι διαφοροποιήσεις στην τιμολόγηση ενδέχεται να προκύπτουν από τη θέση, το μέγεθος των εξωτερικών χώρων ή την ακριβή πανοραμική θέα.
Η περιοχή Los Balcones, στην οποία βρίσκεται το ακίνητο, χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση, με γειτονιές που προσφέρουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία, πολλά από τα οποία απέχουν λιγότερο από 1 χιλιόμετρο, καθιστά την καθημερινότητα άνετη. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός κοντινής ακτίνας υποδηλώνει συνδεσιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για ευρύτερες μετακινήσεις. Το υψόμετρο των 24 μέτρων προσφέρει μια σταθερή βάση, μακριά από ακραίες κλιματικές συνθήκες, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, μόλις 0.9%, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση.
Το Los Balcones, ως κατοικημένη περιοχή, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον με πλούσιες παροχές σε κοντινή απόσταση. Η πυκνότητα των εγκαταστάσεων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, περιλαμβάνοντας 9 εστιατόρια, 2 φαρμακεία, 1 καφέ και 3 οδοντιατρεία, υποδηλώνει υψηλό επίπεδο εξυπηρέτησης. Η απόσταση 6.2 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο νοσοκομείο, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε άλλες μικρότερες ιατρικές μονάδες, παρέχει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η παρουσία 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, ενώ η κοντινή απόσταση σε υποδομές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (1.4 χλμ) ανταποκρίνεται σε σύγχρονες ανάγκες.
Η οπτικοποίηση αυτής της τοποθεσίας προσφέρει μια σαφή εικόνα της αστικής ενσωμάτωσης του ακινήτου. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Cala de lo Ferri, και η σχετική απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα, όπως το Elche, τονίζουν τον συνδυασμό αστικού και παράκτιου τρόπου ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Balcones βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, μια περιοχή που είναι γνωστή για την ακτογραμμή και τις τουριστικές της υποδομές. Η τοποθεσία του προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα, όντας σε απόσταση περίπου 38 χιλιομέτρων από την πόλη του Αλικάντε και το αεροδρόμιό της. Βρίσκεται κοντά σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Murcia (35 χλμ) και η Cartagena (46 χλμ), διευκολύνοντας την πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις υπηρεσίες τους. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς τουριστικές περιοχές και παραλίες ενισχύει τη θέση του.
Η προσβασιμότητα από το Los Balcones είναι καλά οργανωμένη. Η πλησιέστερη παραλία, Cala de lo Ferri, βρίσκεται σε απόσταση 2.4 χιλιομέτρων, με ελάχιστη κλίση (0.9%), καθιστώντας την προσβάσιμη. Τα κύρια αστικά κέντρα της περιοχής, όπως το Elche (34 χλμ), η Murcia (35 χλμ) και η Cartagena (46 χλμ), είναι προσβάσιμα με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 38 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Οι παροχές περιλαμβάνουν σουπερμάρκετ (317 μ), φαρμακεία (529 μ) και κέντρα υγείας. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Villamartín (4.1 χλμ), Real Club de Golf Campoamor (6.0 χλμ) και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.6 χλμ) είναι σε λογική απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Balcones απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και διακύμανση θερμοκρασιών από 11°C έως 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ήπιο μικροκλίμα, χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (0.9%), γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση στη θάλασσα και την απόλαυση των ακτογραμμικών στοιχείων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά της περιοχής. Η Cala de lo Ferri βρίσκεται σε απόσταση 2.4 χιλιομέτρων, η Playa Rocío del Mar στα 2.7 χλμ και η Cala Piteras στα 2.9 χλμ. Το Villamartín Golf απέχει 3.7 χιλιόμετρα, ενώ το Real Club de Golf Campoamor βρίσκεται 5.8 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας επιλογές για τους λάτρεις του γκολφ. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα εντός 2.1 χιλιομέτρων. Οι μαρίνες, όπως το Real Club Náutico, βρίσκονται σε απόσταση 4.2 χιλιομέτρων, παρέχοντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Balcones βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, μια περιοχή που είναι γνωστή για την ακτογραμμή και τις τουριστικές της υποδομές. Η τοποθεσία του προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα, όντας σε απόσταση περίπου 38 χιλιομέτρων από την πόλη του Αλικάντε και το αεροδρόμιό της. Βρίσκεται κοντά σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Murcia (35 χλμ) και η Cartagena (46 χλμ), διευκολύνοντας την πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις υπηρεσίες τους. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς τουριστικές περιοχές και παραλίες ενισχύει τη θέση του.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL236178
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
