Проект представляет собой современный таунхаус, расположенный в востребованном районе Лос Балконес на побережье Коста Бланка. Объект сочетает в себе функциональность, современную архитектуру и удобные открытые пространства, что делает его подходящим для постоянного проживания, отдыха или в качестве инвестиционной недвижимости. Расположение в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой обеспечивает комфортное проживание.
Сравнивая данный объект с другими предложениями в районе Лос Балконес, такими как NATURE VIEWS - PHASE 4 (от €330,000) и BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII (от €310,000), данный таунхаус позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что может быть обусловлено его готовностью к заселению и, возможно, более современной отделкой или характеристиками. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000) предлагает квартиры, которые в среднем дороже, что указывает на различия в типе недвижимости и, возможно, расположении или предоставляемых удобствах. В целом, рынок недвижимости в Лос Балконес предлагает разнообразные варианты, от более доступных апартаментов до более дорогих домов, но данный объект выделяется как готовое решение с полным комплектом удобств, что оправдывает его цену в контексте рыночных предложений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение таунхауса обеспечивает близость к основным городским удобствам, при этом сохраняя спокойную атмосферу. Непосредственная близость к супермаркетам и ресторанам, а также относительно небольшое расстояние до пляжей и полей для гольфа, подчеркивают его удобное положение для активного образа жизни.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих современное жилье с удобной планировкой, включающей три спальни и три ванные комнаты. Наличие частной террасы, солярия с видом и доступа к общему бассейну отвечает потребностям в комфорте и отдыхе на свежем воздухе.
Объект сдан в эксплуатацию. Это означает, что строительство завершено, и недвижимость готова к заселению или немедленной сдаче в аренду. Отсутствие этапа строительства устраняет риски, связанные с задержками и изменениями в проекте.
Проект не предлагает прямой выход к морю или собственный бассейн. Указанная площадь жилого пространства составляет 79 м², что может быть ограничением для покупателей, ищущих более просторные дома. Вид на море с солярия ограничен, и не все ориентации окон обеспечивают вид на море.
Данный таунхаус подходит для семей, ищущих постоянное место жительства благодаря наличию трех спален и близости к образовательным учреждениям. Он также может служить в качестве места для отдыха, предлагая комфортные условия для проведения отпуска с доступом к пляжам и развлечениям. Инвесторы могут рассматривать этот объект как возможность для получения дохода от аренды, учитывая его расположение в популярном туристическом регионе и полную готовность к заселению. Для лиц, предпочитающих активный образ жизни, наличие поблизости полей для гольфа и спортивных центров является значительным преимуществом.
Объект построен с использованием железобетонной конструкции в соответствии с действующими нормами и включает высококачественную отделку. Кухня оснащена верхними и нижними шкафами, столешницей из кварца, раковиной из нержавеющей стали и вытяжкой. Ванные комнаты полностью оборудованы зеркалами, освещением, мебелью и душевыми системами. Полы выполнены из высококачественного керамогранита. В жилых зонах и спальнях установлены автоматические жалюзи. Окна изготовлены из ПВХ с двойным остеклением, обеспечивающим термическую и акустическую изоляцию. Входная дверь оснащена системой безопасности. Для нагрева воды используется аэротермальная система. Предусмотрена предварительная установка для подключения ТВ, интернета и спутникового телевидения.
Стоимость объекта начинается от €429,000. Предлагается таунхаус с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Жилая площадь объекта составляет 79 м². Дополнительные пространства, такие как террасы (27.46 м²) и солярий (32.95 м²), увеличивают общую полезную площадь до 139.70 м². Отсутствие этапа строительства означает, что объект готов к немедленному приобретению.
Локация Лос Балконес представляет собой жилой район с развитой инфраструктурой, где повседневная жизнь организована вокруг удобства и доступности. Наличие супермаркетов, аптек и различных заведений питания в пешей доступности облегчает решение бытовых задач. Близость к основным транспортным артериям позволяет легко добраться до других населенных пунктов, а также до пляжей и зон отдыха. Район подходит для тех, кто ценит сочетание городской среды и близости к природным объектам, таким как побережье и поля для гольфа. Уровень шума умеренный, характерный для урбанизированных зон.
Локация в Лос Балконес обеспечивает доступ к широкому спектру повседневных удобств. В радиусе 2 км расположены 9 ресторанов, 2 аптеки, кафе и 3 стоматологических кабинета. Супермаркет находится всего в 317 метрах, а аптека, в 529 метрах, что делает рутинные покупки и получение медицинских услуг максимально удобными. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 2.4 км, что делает его доступным для регулярных посещений. Близость к крупным городам, таким как Эльче и Мурсия, расширяет возможности для культурного досуга и доступа к более специализированным услугам.
Визуализация местоположения показывает, что проект находится в урбанизированной зоне с развитой сетью дорог и близостью к основным объектам инфраструктуры, таким как магазины и медицинские учреждения. Расположение относительно побережья и основных транспортных магистралей подчеркивает его доступность и интеграцию в региональную сеть.
Проект расположен в Лос Балконес, муниципалитет Торревьеха, провинция Аликанте. Это прибрежный район, интегрированный в более широкую экономическую и культурную зону Южного побережья Коста Бланка. Близость к крупным городам, таким как Эльче (34 км) и Мурсия (35 км), обеспечивает доступ к урбанизированным центрам с развитой инфраструктурой и культурными мероприятиями, сохраняя при этом преимущества проживания в прибрежном регионе.
Объект расположен в 2.4 км от ближайшего пляжа Cala de lo Ferri. До супермаркета можно добраться за 317 метров, до аптеки, за 529 метров. Расстояние до ближайшего гольф-поля Club de Golf Villamartín составляет 4.0 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится на расстоянии около 38 км по прямой, что обеспечивает удобное авиасообщение. Наличие 50 остановок общественного транспорта в радиусе 2 км повышает мобильность жителей без необходимости постоянного использования личного автомобиля.
| До пляжа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18.9°C. Средняя температура колеблется от 11°C зимой до 27°C летом. Продолжительность купального сезона составляет около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 24 метра, что обеспечивает комфортные условия и отсутствие экстремальных климатических явлений. Угол наклона к пляжу минимален (0.9%), что облегчает доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости расположены несколько пляжей, включая Cala de lo Ferri (2.4 км), Playa Rocío del Mar (2.7 км) и Cala Piteras (2.9 км). Эти пляжи подходят для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Villamartín (4.0 км), Real Club de Golf Campoamor (5.8 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 км). В 2.1 км находится спортивный центр Snatch Fitness Center, а также имеется возможность посещения яхт-клубов.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в Лос Балконес, муниципалитет Торревьеха, провинция Аликанте. Это прибрежный район, интегрированный в более широкую экономическую и культурную зону Южного побережья Коста Бланка. Близость к крупным городам, таким как Эльче (34 км) и Мурсия (35 км), обеспечивает доступ к урбанизированным центрам с развитой инфраструктурой и культурными мероприятиями, сохраняя при этом преимущества проживания в прибрежном регионе.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL236178
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
