Tento moderný radový dom sa nachádza v Los Balcones, obľúbenej lokalite na pobreží Costa Blanca. Projekt spája súčasnú architektúru s funkčnými obytnými priestormi a vonkajšími zónami. Je vhodný ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo investičná príležitosť. Vďaka svojej polohe ponúka pokojné bývanie v blízkosti mestských služieb a pláží.
V porovnaní s okolitými projektmi v Los Balcones, ako sú NATURE VIEWS - PHASE 4 (od 330 000 €) a BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII (od 310 000 €), sa tento moderný radový dom s cenou od 429 000 € nachádza v strednej až vyššej cenovej hladine. Tieto porovnávané projekty sú často zamerané skôr na apartmány s nižšou úžitkovou plochou, zatiaľ čo tento dom ponúka širšiu obytnú plochu (79 m² obytná plocha + 60 m² vonkajšie priestory). Projekt OCEANIC APARTMENTS v Rojales je cenovo najvyššie položený, začínajúc na 475 000 €, a zvyčajne ponúka apartmány. Projekt v Los Balcones sa odlišuje ponukou radového domu s vlastnými vonkajšími priestormi a strešným soláriom, čo zvyšuje jeho hodnotu pre kupujúcich preferujúcich väčšiu súkromnosť a priestor. V rámci regiónu Costa Blanca tento projekt predstavuje štandardnú ponuku pre rodinné bývanie v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k službám a pobrežiu, pričom jeho cena reflektuje moderné prevedenie a vybavenosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Zároveň je v rozumnom dosahu pobrežia a pláží. Okolitá infraštruktúra podporuje pohodlné dochádzanie do služieb a zároveň umožňuje ľahký prístup k rekreačným aktivitám pri mori.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre komfortné bývanie s dôrazom na priestrannosť a prirodzené svetlo. Ponúka tri spálne a tri kúpeľne, ktoré sú vhodné pre rodiny alebo skupiny. Vonkajšie priestory, vrátane terás a strešného solária, poskytujú možnosť relaxácie a využitia stredomorského podnebia.
Tento radový dom bol postavený podľa súčasných stavebných predpisov a vyznačuje sa moderným dizajnom a kvalitnou povrchovou úpravou. Súčasťou sú štandardné prvky ako sú vstavané skrine, moderná kuchyňa a plne vybavené kúpeľne. Energetická efektivita je riešená aerotermálnym systémom ohrevu vody.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti ani súkromný bazén. V závislosti od preferencií klienta môže byť vzdialenosť k letisku Alicante vnímaná ako menej výhodná. Niektoré vonkajšie orientácie môžu znamenať menej priameho slnečného svetla počas určitých častí dňa.
Tento radový dom v Los Balcones je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce moderne zariadené bývanie s dobrou infraštruktúrou v blízkosti pobrežia. Je ideálny pre tých, ktorí preferujú mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární. Vďaka trom spálňam a trom kúpeľniam poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo pre hostí. Strešné solárium s výhľadom a súkromné terasy ponúkajú priestor na relaxáciu a užívanie si stredomorského počasia. Pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl, je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk a možností vodných športov na pláži. Tí, ktorí potrebujú dochádzať za prácou do okolitých miest ako Torrevieja, nájdu výhodu v relatívne dobrej dostupnosti. Taktiež je vhodnou voľbou pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť na prenájom v turisticky atraktívnej oblasti s kompletnou vybavenosťou.
Nehnuteľnosť je postavená pomocou vystuženej betónovej konštrukcie v súlade s platnými normami a vyznačuje sa kvalitnými povrchovými úpravami. Kuchyňa je vybavená hornými a dolnými skrinkami, pracovnou doskou z kremeňa, nerezovým drezom a digestorom. Kúpeľne sú dodávané kompletne vybavené zrkadlami, osvetlením, nábytkom a sprchovými systémami. Podlahy v celom dome sú z kvalitného porcelánu. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Vnútorné dvere sú bezpečnostné, vstupné dvere sú zosilnené. Okná sú z PVC s dvojitým zasklením, ktoré zabezpečuje tepelnú a zvukovú izoláciu. Automatické žalúzie sú nainštalované v obývacej izbe a spálňach. Predpríprava na klimatizáciu je zabezpečená. Ohrev teplej vody je riešený aerotermálnym systémom, ktorý prispieva k energetickej efektívnosti. Predpríprava na TV, internet a satelitné pripojenie je samozrejmosťou.
Cena tohto radového domu začína na úrovni 429 000 €. Vzhľadom na to, že ide o hotový projekt, je nehnuteľnosť okamžite k dispozícii na kúpu. Ponuka zahŕňa tri spálne a tri kúpeľne, s celkovou obytnou plochou 79 m². K tejto ploche treba pripočítať terasy s rozlohou 27,46 m² a strešné solárium s plochou 32,95 m², čím celková využiteľná vnútorná a vonkajšia plocha dosahuje 139,70 m². V porovnaní s okolitými projektmi, ako sú NATURE VIEWS - PHASE 4 (od 330 000 €) a BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII (od 310 000 €), sa tento projekt nachádza v strednej cenovej kategórii. Projekt OCEANIC APARTMENTS v Rojales začína na vyššej cene 475 000 €.
Los Balcones je oblasť charakteristická mestskou infraštruktúrou s vybavenosťou v pešej dostupnosti. Tento radový dom je umiestnený v prostredí, kde sú základné služby ako lekáreň a obchody vzdialené len niekoľko sto metrov. Okrem toho sa v blízkom okolí nachádzajú reštaurácie a kaviarne, čo prispieva k pohodliu každodenného života. Vzdušná vzdialenosť k plážam ako Cala de lo Ferri je približne 2,5 km. Dobrá dostupnosť k verejnej doprave s 50 zastávkami v okolí naznačuje možnosť obmedzeného využitia automobilu pre lokálne presuny, avšak pre širšie presuny a dosiahnutie vzdialenejších cieľov, ako sú golfové ihriská alebo iné mestá, je automobil praktickejší. Priemerná nadmorská výška 24 metrov nad morom znamená mierne zvýšenú polohu bez výrazných svahov v bezprostrednej blízkosti.
Los Balcones je mestská štvrť, ktorá poskytuje kombináciu bývania a plného prístupu k občianskej vybavenosti. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (317 m) a lekáreň (529 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy a potreby. V okruhu 2 km je k dispozícii deväť reštaurácií a dva kaviarne, čo vytvára príjemné prostredie pre spoločenské stretnutia. Nemocnica je vzdialená 6,2 km, čo zabezpečuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Pre rodiny s deťmi je v blízkosti niekoľko predškolských a základných škôl (do 10 minút autom). Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje obmedzené využitie automobilu pre lokálne presuny. Vzdušná vzdialenosť k plážam ako Cala de lo Ferri je približne 2,5 km. Nadmorská výška 24 metrov nad morom naznačuje mierne vyvýšenú polohu bez strmých svahov v bezprostrednej blízkosti, čo prispieva k celkovému komfortu bývania.
Tento radový dom sa nachádza v Los Balcones, v blízkosti pobrežia Costa Blanca. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci mestskej zástavby s dostupnosťou k plážam a golfovým ihriskám. Zobrazené sú aj vzdialenosti k väčším mestám a letiskám, čo poskytuje prehľad o širšej geografickej polohe.
Los Balcones sa nachádza na juhu provincie Alicante, v blízkosti mesta Torrevieja. Toto umiestnenie poskytuje výhody života v menšej komunite s kompletnou občianskou vybavenosťou, pričom väčšie mestá ako Elche (34 km) a Murcia (35 km) sú ľahko dostupné autom. Vzdušná vzdialenosť k týmto väčším mestám naznačuje, že projekt nie je priamo v ich centre, ale skôr v ich širšom okolí. Pobřežie Costa Blanca je známe svojimi plážami a turistickými atrakciami, a Los Balcones je súčasťou tejto populárnej oblasti. Blízkosť k prístavom a golfovým ihriskám dodáva lokalite na atraktivite pre rôzne záujmové skupiny.
Tento radový dom sa nachádza v Los Balcones, oblasti s dobrou dostupnosťou k základným službám a rekreačným aktivitám. Najbližší supermarket je vzdialený len 317 metrov a lekáreň 529 metrov, čo zaručuje pohodlie pri každodenných nákupoch. Najbližšie pláže, Cala de lo Ferri a Playa Rocío del Mar, sú vzdialené približne 2,5 km, čo je dostupná vzdialenosť autom alebo bicyklom. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 4 až 7 km situované tri golfové ihriská: Club de Golf Villamartín (4,1 km), Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,6 km). Letisko Alicante-Elche (ALC) je vo vzdušnej vzdialenosti približne 38 km, čo predstavuje pomerne dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 50 zastávok v okolí, čo umožňuje obmedzené využitie automobilu pre lokálne potreby, avšak pre väčšinu presunov je automobil odporúčaný.
| Vzdialenosť k moru | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Los Balcones sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernými teplotami v rozmedzí 11-27 °C počas roka. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,9 °C, čo umožňuje dlhé obdobie príjemného počasia. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 24 metrov nad morom, čo znamená mierne vyvýšenú polohu s rovinatým terénom v okolí, bez výrazných svahov. Vzdušná vzdialenosť k najbližšej pláži, Cala de lo Ferri, je 2,4 km s miernym sklonom 0,9% smerom k moru. Počet slnečných dní je vysoký, typický pre región Costa Blanca, čo podporuje aktívny životný štýl vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží s ocenením Modrá vlajka, vrátane Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) a Cala Piteras (2,8 km). Tieto pláže poskytujú ideálne podmienky pre relaxáciu a vodné aktivity. V okruhu 4 km od projektu sa nachádzajú prístavy ako Real Club Náutico (4,2 km). Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri významné golfové ihriská: Club de Golf Villamartín (4,0 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km). V okolí sú tiež dostupné športové centrá, ako napríklad Snatch Fitness Center (2,1 km) a Villamartin Golf (3,7 km). V blízkosti sa nachádzajú aj bazény, napríklad Kids (1,0 km). Tieto možnosti rekreácie a športu sú dostupné autom, pričom vzdialenosti sa pohybujú v rozmedzí od 1 do 7 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Balcones sa nachádza na juhu provincie Alicante, v blízkosti mesta Torrevieja. Toto umiestnenie poskytuje výhody života v menšej komunite s kompletnou občianskou vybavenosťou, pričom väčšie mestá ako Elche (34 km) a Murcia (35 km) sú ľahko dostupné autom. Vzdušná vzdialenosť k týmto väčším mestám naznačuje, že projekt nie je priamo v ich centre, ale skôr v ich širšom okolí. Pobřežie Costa Blanca je známe svojimi plážami a turistickými atrakciami, a Los Balcones je súčasťou tejto populárnej oblasti. Blízkosť k prístavom a golfovým ihriskám dodáva lokalite na atraktivite pre rôzne záujmové skupiny.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL236178
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
