Dit moderne townhouse, gelegen in de gewilde wijk Los Balcones aan de Costa Blanca Zuid, biedt een hedendaagse levensstijl nabij de kust. De woning combineert moderne architectuur met praktische indeling en buitenruimtes. Het is geplaatst in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven.
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals 'NATURE VIEWS - PHASE 4' (vanaf €330,000) en 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' (vanaf €310,000), positioneert dit townhouse zich in een hogere prijsklasse, wat mogelijk verklaard wordt door de directe beschikbaarheid of specifieke afwerkingskenmerken. Het project 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales, met prijzen vanaf €475,000, is duurder en betreft een ander type woning (appartementen), wat de marktsegmentatie aangeeft. De regio Los Balcones biedt doorgaans een mix van woningen, waarbij de prijzen variëren afhankelijk van type, grootte, voorzieningen en directe locatie ten opzichte van de kust en golfbanen. Dit specifieke townhouse valt binnen het aanbod van nieuwbouw met moderne faciliteiten en een stedelijke oriëntatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Los Balcones plaatst dit townhouse in een stedelijke zone op korte afstand van de kustlijn. De directe omgeving biedt diverse voorzieningen, terwijl grotere steden zoals Murcia en Cartagena per auto bereikbaar zijn. Deze positionering balanceert stedelijk gemak met nabijheid tot recreatiegebieden.
Dit townhouse is ontworpen voor wie een functionele en comfortabele woonruimte zoekt. Met drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen met een solarium, voldoet het aan de behoefte aan ruimte en privacy. De indeling is gericht op zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
Het betreft een nieuwbouwproject dat reeds is voltooid en klaar is voor bewoning. De constructie volgt de hedendaagse bouwvoorschriften met een focus op kwalitatieve afwerking. Dit biedt de zekerheid van een nieuwe woning zonder de complexiteit van langdurige bouwfasen.
Het project biedt geen directe zeezicht vanuit alle vertrekken, de meeste oriëntaties zijn niet volledig op het zuiden gericht, en er is geen privézwembad, enkel een gemeenschappelijke. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk, wat invloed heeft op reistijd. Een auto wordt aangeraden voor optimaal gebruiksgemak.
Dit townhouse past bij individuen of gezinnen die een praktische en goed onderhouden woning zoeken in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor wie een vakantiewoning wenst die ook buiten het hoogseizoen gebruikt kan worden, dankzij het gematigde klimaat en de aanwezige infrastructuur. Ook voor permanente bewoning biedt de locatie een aangenaam leefklimaat met een goede balans tussen rust en activiteit. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt golfers en strandliefhebbers aan. De beschikbaarheid van openbaar vervoer kan een pluspunt zijn voor wie niet permanent een auto wil gebruiken, hoewel een eigen voertuig de mobiliteit vergroot.
De woning is gebouwd met een gewapende betonstructuur conform de geldende normen en omvat hoogwaardige afwerkingen. De keuken is uitgerust met boven- en onderkasten, een kwartsiet aanrechtblad, een roestvrijstalen spoelbak en een afzuigkap. De badkamers zijn compleet met spiegels, verlichting, meubilair en ingebouwde douche-installaties. De vloeren zijn afgewerkt met porselein van hoge kwaliteit. Er is pre-installatie voor airconditioning en aerothermie voor warm water. De ramen zijn van PVC met dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie, en de beveiligde voordeur draagt bij aan de veiligheid.
De vraagprijs voor dit type townhouse bedraagt €429.000. Gezien de specificaties, zoals 3 slaapkamers en 3 badkamers over 79 m² woonoppervlak, positioneert dit zich in het middensegment van de markt voor nieuwbouwwoningen in deze regio. De woning is direct beschikbaar, wat kopers de mogelijkheid biedt om zonder lange wachttijden te verhuizen. Variaties in prijs of beschikbaarheid zijn niet gespecificeerd, maar de startprijs geeft een indicatie voor soortgelijke eenheden.
Los Balcones is een gevestigde woonwijk met een stedelijk karakter, gelegen in de nabijheid van Torrevieja. De directe omgeving kenmerkt zich door een concentratie van voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, apotheken en restaurants. De nabijheid van het ziekenhuis (6.2 km) en diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen, onderstreept de functionele aantrekkingskracht. Het leven hier wordt gekenmerkt door een mix van rustige woonstraten en de dynamiek van stedelijke nabijheid. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en een zwemseizoen van 5 maanden bieden volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De hoogte van 24 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme hitte.
Los Balcones biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door stedelijke voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van een supermarkt (317 m) en apotheek (529 m) vergemakkelijkt de dagelijkse boodschappen. Diverse restaurants en cafés bevinden zich in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 6.2 km afstand. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden, hoewel deze per auto bereikbaar zijn. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 14 OV-lijnen in de buurt suggereert een zekere mate van openbaar vervoersconnectiviteit.
Dit townhouse is gelegen in Los Balcones, een woonwijk aan de zuidoostkust van Spanje, nabij Torrevieja. De kaart toont de nabijheid van de kust, diverse stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de strategische ligging voor zowel recreatie als dagelijks leven illustreert.
Los Balcones is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kustplaats Torrevieja. Grotere regionale centra zoals Elche en Murcia liggen op circa 35 kilometer afstand, waardoor deze steden goed bereikbaar zijn voor dagtrips of zakelijke doeleinden. De ligging positioneert het project tussen de toeristische kustactiviteiten en de meer stedelijke en culturele centra van de regio.
De bereikbaarheid van dit townhouse is redelijk. De stranden Cala de lo Ferri en Playa Rocío del Mar liggen op respectievelijk 2.4 km en 2.6 km afstand, wat een korte autorit vergt. Grote steden als Elche en Murcia bevinden zich op circa 34-35 km, goed bereikbaar met de auto. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is ongeveer 38 km (hemelsbreed) gelegen, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Club de Golf Villamartín, zijn bereikbaar vanaf 4.0 km. De voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand (317 m en 529 m).
| Afstand strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Los Balcones wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C), duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op een hoogte van 24 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename omstandigheden. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (Cala de lo Ferri, 2.4 km) is met 0.9% zeer vlak. De regio kent een groot aantal zonuren, wat bijdraagt aan de Mediterrane levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse stranden op korte afstand, waaronder Cala de lo Ferri (2.4 km) en Playa Rocío del Mar (2.6 km), beide met een vlakke helling. Hoewel geen van deze stranden expliciet als Blue Flag worden vermeld in de data, bieden ze wel toegang tot de Middellandse Zee. Voor watersport en ontspanning zijn er jachthavens zoals Real Club Náutico op 4.2 km. Golfliefhebbers vinden meerdere banen in de nabijheid, zoals Club de Golf Villamartín (4.0 km). Sportcentra zoals Snatch Fitness Center (2.1 km) zijn ook aanwezig.
Bron: OpenStreetMap
Los Balcones is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kustplaats Torrevieja. Grotere regionale centra zoals Elche en Murcia liggen op circa 35 kilometer afstand, waardoor deze steden goed bereikbaar zijn voor dagtrips of zakelijke doeleinden. De ligging positioneert het project tussen de toeristische kustactiviteiten en de meer stedelijke en culturele centra van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL236178
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
