Proiectul rezidențial din Los Balcones, Alicante, oferă locuințe de tip townhouse, finalizate și gata de locuit. Situat într-o zonă urbană cu acces la facilități la distanță de mers pe jos, acest complex combină arhitectura modernă cu spații exterioare funcționale. Locuințele dispun de 3 dormitoare și 3 băi, orientate spre a maximiza lumina naturală și a oferi confort zilnic. Proiectul este poziționat pentru a facilita accesul la servicii esențiale și opțiuni de recreere, fiind o opțiune pentru rezidență permanentă sau proprietate de vacanță.
În comparație cu proiecte similare din Los Balcones, precum NATURE VIEWS - PHASE 4 (începând de la €330,000) și BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII (începând de la €310,000), acest townhouse se situează la un nivel de preț superior, reflectând, probabil, finisajele, suprafața exterioară sau facilitățile specifice. Prețul de pornire de €429,000 pentru 3 dormitoare și 3 băi plasează acest proiect în segmentul mediu spre superior al ofertei din zonă. În comparație cu OCEANIC APARTMENTS din Rojales (începând de la €475,000), acest proiect oferă un punct de preț mai accesibil, deși ambele vizează un segment de piață similar. Factori precum calitatea construcției, dotările specifice (ex. solarium cu vedere la mare, sistem aerotermic) și proximitatea imediată față de diverse servicii (supermarket, farmacie la distanță de mers pe jos) pot justifica diferența de preț față de alte opțiuni din regiune. O comparație detaliată ar trebui să includă și suprafețele totale (interioare și exterioare), precum și facilitățile comunitare specifice fiecărui proiect.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Aceste townhouse-uri sunt amplasate în Los Balcones, o zonă urbană din Alicante, caracterizată de proximitatea față de servicii și facilități. Poziționarea în apropierea coastei, dar și a centrului urban, oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități și o atmosferă rezidențială. Distanța față de zonele naturale și de plajă necesită, în general, mijloace de transport.
Locuințele sunt concepute pentru a satisface nevoile de spațiu și funcționalitate, cu 3 dormitoare și 3 băi distribuite pe două nivele. Terasele private, solariumul cu vedere la mare și grădina contribuie la spațiul de locuit exterior. Prezența unei piscine comunitare adaugă o opțiune suplimentară de relaxare și agrement. Aceste caracteristici sunt potrivite pentru familii sau pentru cei care caută confort și spațiu exterior privat.
Proiectul este finalizat, ceea ce înseamnă că locuințele sunt gata de mutare. Această stare de construcție elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite o evaluare directă a finisajelor și a calității construcției. Pentru cumpărătorii care doresc o achiziție rapidă sau care preferă să vadă proprietatea fizic înainte de achiziție, acest aspect este un avantaj.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă, fiind necesară deplasarea cu mijloace de transport. Deși există opțiuni de transport public, un autoturism personal este recomandat pentru a exploata pe deplin facilitățile și atracțiile din regiune. De asemenea, deși se menționează pre-instalarea pentru aer condiționat, sistemul complet nu este inclus standard în toate unitățile.
Acest proiect rezidențial este potrivit pentru persoanele sau familiile care caută o locuință într-o zonă cu acces facil la servicii urbane, dar și la facilități de agrement precum plaje și terenuri de golf. Persoanele care doresc o proprietate gata de locuit, fără etape de construcție, vor aprecia starea de finalizare a locuințelor. Cei care apreciază spațiul exterior privat, precum grădina și solariumul, și beneficiile unei piscine comunitare, își vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care caută proprietăți cu potențial de închiriere, datorită locației și facilităților oferite. Pentru cei care necesită proximitate față de facilități medicale sau educaționale, distanțele menționate oferă un punct de plecare în evaluarea adecvării.
Construcția se bazează pe o structură robustă din beton armat, conform normelor actuale. Finisajele interioare includ pardoseli din gresie porțelanată de înaltă calitate pe întreaga suprafață locuibilă. Bucătăria este dotată cu mobilier superior și inferior, blat de cuarț, chiuvetă din oțel inoxidabil și hotă. Băile sunt complet echipate, incluzând oglinzi, iluminat, mobilier și sisteme de duș. Ferestrele din PVC cu geam dublu oferă izolație termică și fonică, iar ușa de intrare este securizată. Roletele automate în living și dormitoare adaugă un nivel de confort. Sistemul de apă caldă este asigurat prin aerotermie, o tehnologie eficientă energetic. Solariumul este finisat cu pardoseală antiderapantă și gazon artificial, garantând durabilitate și un aspect estetic plăcut.
Locuințele de tip townhouse în acest proiect sunt disponibile începând de la €429,000. Această ofertă se referă la unitățile cu 3 dormitoare și 3 băi, caracterizate de o suprafață construită de 79 m². Prețul include elemente precum grădină privată, terase și acces la o piscină comunitară. Disponibilitatea specifică a unităților, inclusiv poziționarea și suprafețele exterioare (terase, solarium), poate varia, influențând prețul final. Informații detaliate despre prețurile diferitelor unități pot fi obținute la cerere.
Los Balcones se prezintă ca o zonă rezidențială echilibrată, unde activitățile zilnice pot fi desfășurate cu un grad de independență față de mijloacele de transport motorizat, datorită proximității față de magazine, restaurante și alte servicii esențiale. Supermarketul și farmacia sunt la distanțe scurte, facilitând aprovizionarea și accesul la bunuri de primă necesitate. Mediul urban este completat de prezența unor centre sportive și de agrement, precum și de accesibilitatea la plaje și terenuri de golf, deși acestea din urmă implică o distanță mai mare. Ritmul vieții în Los Balcones poate fi descris ca fiind activ în timpul zilei, datorită fluxului către și de la serviciile locale, și mai liniștit în timpul serii, concentrându-se pe activitățile rezidențiale și comunitare.
Viața în Los Balcones se desfășoară într-un ritm echilibrat, combinând accesul la facilități urbane cu un cadru rezidențial. La distanță de mers se află un supermarket (317 m) și o farmacie (529 m), facilitând nevoile zilnice. Zona dispune, de asemenea, de restaurante (9 în raza de 2 km) și cafenele, contribuind la oferta de servicii. Proximitatea față de cluburi de golf (Villamartín la 4.1 km) și centre sportive, precum și față de zonele de agrement nautic, oferă opțiuni variate pentru timpul liber. Infrastructura locală include 50 de opriri pentru 14 linii de transport public, deși un autoturism este considerat util pentru explorarea completă a regiunii și accesarea unor distanțe mai mari.
Proiectul este situat în Los Balcones, o suburbie urbană din Alicante, aproape de linia de coastă. Localizarea oferă acces la servicii esențiale și facilități de agrement, fiind o bază potrivită pentru explorarea regiunii. Harta evidențiază proximitatea față de plaje, terenuri de golf și centre urbane, dar și poziționarea în cadrul unei rețele de transport.
Los Balcones, Alicante, este poziționat strategic în sud-estul Spaniei, oferind proximitate față de centre urbane majore. Orașe precum Elche (34 km) și Murcia (35 km) sunt accesibile, oferind oportunități culturale și comerciale extinse. La o distanță de 46 km se află Cartagena, un oraș cu importanță istorică și portuară. Această localizare permite accesul la infrastructura și serviciile oferite de aceste centre urbane, în timp ce se menține proximitatea față de zonele de coastă și de recreere specifice regiunii.
Proximitatea față de coastă este un factor cheie, cu plaje precum Cala de lo Ferri la 2.5 km și Playa Rocío del Mar la 2.7 km. Terenurile de golf, precum Club de Golf Villamartín, sunt accesibile în aproximativ 4.1 km. Aeroportul Alicante-Elche se află la o distanță de aproximativ 38 km în linie dreaptă, oferind conexiuni naționale și internaționale. Centrul urban, cu cele peste 100 de servicii în raza de 2 km, include 9 restaurante, 2 farmacii și 3 cabinete stomatologice, asigurând accesul la diverse facilități. Infrastructura de transport public este prezentă, cu 50 de opriri de autobuz în zonă.
| Distanță până la plajă | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variind între 11°C și 27°C pe parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei, de 24 metri deasupra nivelului mării, contribuie la un climat temperat. Pantele ușoare spre plajă (0.9%) indică o topografie predominant plată în apropierea coastei. Zona înregistrează un număr considerabil de zile senine, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zonele de coastă din apropiere includ plaje precum Cala de lo Ferri (2.4 km), Playa Rocío del Mar (2.7 km) și Cala Piteras (2.9 km), oferind acces la litoralul mediteranean. Activitățile recreative sunt diversificate, incluzând terenuri de golf de renume, cum ar fi Club de Golf Villamartín (4.0 km) și Real Club de Golf Campoamor (5.8 km). Centrele sportive, precum Snatch Fitness Center (2.1 km) și facilitățile de golf, sunt ușor accesibile. Pentru activități nautice, porturile de agrement, precum Real Club Náutico, se află la o distanță rezonabilă.
Sursă: OpenStreetMap
Los Balcones, Alicante, este poziționat strategic în sud-estul Spaniei, oferind proximitate față de centre urbane majore. Orașe precum Elche (34 km) și Murcia (35 km) sunt accesibile, oferind oportunități culturale și comerciale extinse. La o distanță de 46 km se află Cartagena, un oraș cu importanță istorică și portuară. Această localizare permite accesul la infrastructura și serviciile oferite de aceste centre urbane, în timp ce se menține proximitatea față de zonele de coastă și de recreere specifice regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.7°C | 21 mm |
| Martie | 14.3°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL236178
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
