Moderna gradnja u nizu, smještena u traženom području Los Balcones na Costa Blanci. Ova rezidencijalna nekretnina nudi spoj suvremene arhitekture, prostranih otvorenih prostora i vanjskih životnih površina. Projekt je pozicioniran kao trajna rezidencija, odredište za odmor ili potencijalna investicija, pružajući stambeno rješenje u urbanom okruženju s dobrim pristupom lokalnim sadržajima.
Uspoređujući ovaj projekt s drugim ponudama u Los Balcones, poput NATURE VIEWS - PHASE 4 (od 330.000 €) i BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII (od 310.000 €), ovaj projekt ima višu početnu cijenu od 429.000 €. To može biti posljedica novije gradnje, specifičnih značajki poput veće krovne terase ili boljeg pogleda. U usporedbi s projektom OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €), ovaj projekt nudi povoljniju ulaznu cijenu. Lokacija Los Balcones općenito nudi rezidencijalno okruženje s dobrom dostupnošću sadržaja, dok su projekti u obližnjim gradovima poput Rojalesa često fokusirani na apartmane s pogledom na more ili golf. Raspon cijena odražava razlike u veličini, vrsti nekretnine (gradnja u nizu naspram apartmana), završnoj obradi i specifičnim pogodnostima poput privatnog ili zajedničkog bazena te pogleda.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u blizini obale, u urbanom okruženju gdje su osnovni sadržaji dostupni pješice. Njezina lokacija nudi ravnotežu između dostupnosti usluga i blizine prirodnih ljepota mediteranske obale, stvarajući životni stil orijentiran na praktičnost i opuštanje.
Ovaj projekt odgovara onima koji traže funkcionalan životni prostor s tri spavaće sobe i tri kupaonice, raspoređenih na dvije etaže. Dodatni prostor na krovnoj terasi s pogledom na more zadovoljava potrebu za vanjskim prostorom i dodatnom rekreacijom, dok zajednički bazen pruža mogućnosti za druženje.
Građevina je dovršena i spremna za useljenje. Projekt predstavlja novu gradnju koja nudi moderne značajke i završne obrade. Trenutni status omogućava neposredno preuzimanje posjeda, eliminirajući razdoblja čekanja povezana s izgradnjom u tijeku.
Ovaj projekt ne nudi neposrednu blizinu plaže pješice, zahtijevajući kratku vožnju automobilom. Također, iako je prisutna preinstalacija za klima uređaj, sam sustav nije uključen u cijenu. Nema privatnog bazena; dostupna su samo zajednička kupališta.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže moderan dom u etabliranom području s dobrom infrastrukturom. Idealna je za obitelji zbog blizine škola i usluga, te za parove ili pojedince koji žele drugu rezidenciju s pogodnostima odmora. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu nekoliko poznatih golf terena. Također, odgovara investitorima koji traže nekretninu za najam u popularnoj turističkoj regiji. Završena gradnja znači da je pogodna za one koji žele izbjeći razdoblja čekanja na izgradnju i useliti se ili početi s iznajmljivanjem odmah. Oni koji preferiraju urbano okruženje s lakim pristupom sadržajima, ali i mogućnošću bijega na obalu, pronaći će ovu lokaciju privlačnom.
Nekretnina je izgrađena po važećim propisima s armiranobetonskom konstrukcijom i visokokvalitetnim završnim obradama. Podovi su obloženi porculanskim pločicama visokog sjaja, pružajući otpornost i lakoću održavanja. Kuhinje su opremljene donjim i gornjim elementima, radnom pločom od kvarca, sudoperom od nehrđajućeg čelika i napom. Kupaonice su kompletno opremljene, uključujući ogledala, rasvjetu, namještaj i tuš sustave. Prozori su izrađeni od PVC-a s dvostrukim ostaklenjem koje nudi toplinsku i zvučnu izolaciju. Ulazna vrata su sigurnosna. Ormari su ugradbeni. Krovna terasa je vodonepropusna, s protukliznim podom i umjetnom travom. Preinstalacija za klimatizaciju i sustav aerotermalnog grijanja vode doprinose udobnosti i energetskoj učinkovitosti.
Početna cijena za ovu nekretninu iznosi 429.000 €. Kao gradnja u nizu, cijena odražava raspored od tri spavaće sobe i tri kupaonice, te uključuje značajke poput krovne terase i privatnog parkirnog mjesta. Dostupnost je trenutna, budući da je gradnja završena. Varijacije u cijeni mogu ovisiti o specifičnim jedinicama i njihovim pozicijama unutar kompleksa, iako se ovdje navodi jedinstvena početna cijena. Ovaj cjenovni rang pozicionira nekretninu u srednjem segmentu ponude za slične objekte u regiji.
Los Balcones nudi urbani život s praktičnim prednostima. Dnevni ritam ovdje karakterizira lak pristup osnovnim uslugama poput supermarketa i ljekarni, udaljenih svega nekoliko stotina metara. Blizina restorana i kafića omogućava jednostavne društvene aktivnosti. Iako je automobil koristan za istraživanje šireg područja, mnogi dnevni zadaci mogu se obaviti pješice. Područje je pogodno za obitelji, s obzirom na blizinu obrazovnih ustanova. Mirnija atmosfera, karakteristična za stambena naselja, nadopunjena je dostupnošću rekreacijskih sadržaja poput golf terena i plaža, koje su udaljene na kratkoj vožnji. Životni stil u Los Balcones kombinira udobnost gradskog života s mediteranskim ugođajem.
Život u Los Balcones nudi spoj urbanog komfora i mediteranske lakoće. Osnovne potrebe poput kupovine rješavaju se u obližnjim supermarketima, dok su ljekarne lako dostupne pješice. Raznolika gastronomska ponuda restorana i kafića potiče društveni život. Mobilnost je olakšana, iako posjedovanje automobila omogućuje potpunije istraživanje okolice, uključujući plaže i golf terene. Blizina obrazovnih ustanova čini ovo područje prikladnim za obitelji. Okruženje je mirno i rezidencijalno, s pristupom zelenim površinama i sportskim objektima. Kombinacija gradskih pogodnosti i blizine prirodnih ljepota, poput obale, definira svakodnevni život ovdje.
Smještena na istočnoj obali Španjolske, Los Balcones je dio pokrajine Alicante. Ovo područje je poznato po svojoj mediteranskoj klimi, dugim obalama i razvijenoj turističkoj infrastrukturi. Karta prikazuje blizinu mora, glavnih prometnih pravaca i urbanih centara, naglašavajući prednosti ove lokacije za život i odmor.
Los Balcones strateški se nalazi u južnom dijelu pokrajine Alicante, blizu obale Sredozemnog mora. Pozicioniranje omogućuje lak pristup većim urbanim centrima kao što su Elche (34 km) i Murcia (35 km), koji nude bogatu kulturnu ponudu i dodatne sadržaje. Također, blizina luke Cartagena (46 km) pruža pomorske mogućnosti. Ova lokacija služi kao dobra polazna točka za istraživanje obale Costa Blance i obližnjih regija, nudeći ravnotežu između mirnijeg rezidencijalnog života i dostupnosti većih gradskih središta.
Nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji. Najbliže plaže, Cala de lo Ferri i Playa Rocío del Mar, udaljene su samo 2,5 do 2,7 km, što je kratka vožnja automobilom. Supermarket je udaljen samo 317 metara, a ljekarna 529 metara, što osigurava svakodnevnu udobnost. Golf entuzijasti imaju pristup terenima poput Club de Golf Villamartín na 4,1 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je otprilike 38 km zračnom linijom, omogućavajući relativno lak pristup međunarodnim letovima. Postoji 14 linija javnog prijevoza s 50 dostupnih stajališta, nudeći alternativne načine prijevoza unutar šireg područja.
| Udaljenost od plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Los Balcones uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od 18,9°C. Raspon temperature tijekom godine kreće se od 11°C do 27°C, s naglaskom na blage zime i topla ljeta. Sunčani sati su obilni, što doprinosi dugom plivačkom sezoni koja traje otprilike 5 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 24 metra iznad razine mora osigurava ugodnu mikroklimu bez ekstremnih temperatura. Blaga padina od 0,9% prema obali doprinosi vizualnoj privlačnosti krajolika i olakšava pristup plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi pristup nekoliko plaža, uključujući Cala de lo Ferri (2,4 km) i Playa Rocío del Mar (2,6 km), koje su poznate po svojoj ljepoti i pogodnosti. Iako nisu sve plaže s plavom zastavom, nude čiste vode i dobre uvjete za odmor. Golf je značajna aktivnost s nekoliko vrhunskih terena u blizini, kao što su Club de Golf Villamartín (4,0 km) i Real Club de Golf Campoamor (5,8 km). Sportski centri i sadržaji poput vodenih parkova i teniskih terena također su dostupni u radijusu od nekoliko kilometara, pružajući širok spektar mogućnosti za rekreaciju i aktivni odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Los Balcones strateški se nalazi u južnom dijelu pokrajine Alicante, blizu obale Sredozemnog mora. Pozicioniranje omogućuje lak pristup većim urbanim centrima kao što su Elche (34 km) i Murcia (35 km), koji nude bogatu kulturnu ponudu i dodatne sadržaje. Također, blizina luke Cartagena (46 km) pruža pomorske mogućnosti. Ova lokacija služi kao dobra polazna točka za istraživanje obale Costa Blance i obližnjih regija, nudeći ravnotežu između mirnijeg rezidencijalnog života i dostupnosti većih gradskih središta.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 31 mm |
| Veljača | 11.7°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.8°C | 40 mm |
| Studeni | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL236178
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
