Лос Балконес, Аликанте, нуди савремен живот у низу од 3 спаваће собе и 3 купатила. Овај модеран дуплекс, површине 79 м², представља функционалан простор са приземним терасама и пространим соларијумом на крову са погледом на море. Пројекат је завршен и нуди директан приступ заједничком базену, што га чини атрактивном опцијом за стални боравак или одмор.
У поређењу са другим пројектима у Лос Балконесу, као што су Nature Views - Phase 4 (почиње од 330.000 €) и Balcones de la Laguna - Fase VII (почиње од 310.000 €), овај дуплекс са ценом од 429.000 € представља скупљу опцију, вероватно због специфичних карактеристика или новије градње. Међутим, он је и даље конкурентан у односу на Oceanic Apartments у Рохалесу, чије цене почињу од 475.000 €. Ова локација нуди повољан положај између урбаних садржаја и природних лепота, са лаким приступом плажама и голф теренима, што је типично за овај део Коста Бланке. Док су суседни пројекти можда јефтинији, овај дуплекс се истиче потенцијално бољим квалитетом завршне обраде или додатним садржајима, што оправдава вишу цену за купце који траже специфичан пакет погодности и локацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Лос Балконесу, познатом стамбеном подручју на јужној Коста Бланци. Локација комбинује близину урбаних садржаја, укључујући супермаркете и ресторане на пешачкој удаљености, са лаким приступом приморским подручјима као што су плаже Кала де ло Фери и Плаја Росио дел Мар, удаљеним око 2.5 километара.
Непокретност задовољава потребе за савременим становањем са 3 спаваће собе и 3 купатила, идеално за породице или групе. Додатни простор на крову и приватна башта пружају могућности за рекреацију на отвореном, док заједнички базен додаје вредност садржајима за станаре.
Овај дуплекс је тренутно завршен, што значи да је спреман за усељење. Не захтева будуће грађевинске фазе или чекање на изградњу, омогућавајући брзо преузимање власништва и тренутно коришћење објекта.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака унутар куће, иако соларијум пружа такав поглед. Такође, иако је локација добро повезана, сопствени превоз је користан за потпуно истраживање околине због удаљености од неких кључних садржаја.
Овај дуплекс је погодан за појединце или породице које траже дом у близини медитеранске обале. Идеалан је за оне који цене мирнија стамбена подручја, али желе да имају лак приступ садржајима попут продавница, ресторана и здравствених установа. Породице са децом ће ценити близину школа и одличну инфраструктуру за рекреацију, укључујући заједнички базен. Такође, представља добру опцију за инвеститоре који траже некретнину за одмор или издавање, због популарности Лос Балконеса и близине туристичких атракција и плажа. Љубитељи голфа ће такође пронаћи вредност у овој локацији због близине неколико познатих голф терена.
Изградња овог дуплекса користи армирани бетонски оквир у складу са тренутним прописима, уз примену висококвалитетних материјала. Кухиња је опремљена горњим и доњим елементима, кварцним пултом, судопером од нерђајућег челика и аспиратором. Купатило је потпуно завршено са огледалима, осветљењем, намештајем и туш системима. У цео стан је постављен висококвалитетни порцелански под. Прозори од ПВЦ-а са двоструким стаклом обезбеђују термичку и акустичну изолацију, а у дневној соби и спаваћим собама постоје аутоматизоване ролетне. Уграђени плакари и пред-инсталација за клима уређај доприносе удобности. Соларијум је водоотпоран, са неклизајућим подовима и вештачком травом, пружајући додатни простор за релаксацију.
Тренутна цена за овај дуплекс у Лос Балконесу износи 429.000 €. Ова цена укључује 3 спаваће собе, 3 купатила и укупну површину од 79 м² стамбеног простора, уз додатне терасе и соларијум. Објекат је завршен и доступан за куповину. Поређења ради, слични пројекти у овој области, као што су Nature Views - Phase 4 и Balcones de la Laguna - Fase VII, нуде се по нижим ценама, почевши од 330.000 € односно 310.000 €, док Oceanic Apartments у Рохалесу почиње од 475.000 €, што указује да овај конкретан дуплекс спада у средњи ценовни опсег у односу на околне понуде.
Лос Балконес представља мирно стамбено подручје које нуди баланс између приступачности садржајима и смиренијег живота. У близини се налазе супермаркети, апотеке и различити угоститељски објекти, што олакшава свакодневни живот. Око 2.5 километара удаљености дели локацију од прелепих плажа попут Кала де ло Фери. За љубитеље голфа, терени попут Виљамартин голфа су на нешто више од 4 километра. Оваква комбинација чини Лос Балконес погодним местом за оне који траже комфоран живот са лаким приступом како урбаним, тако и природним лепотама обале.
Лос Балконес је урбана средина која нуди баланс између стамбеног мира и доступности свакодневних потрепштина. Супермаркет је удаљен само 317 метара, а апотека 529 метара, што олакшава брзе набавке. У непосредној близини се налази и неколико ресторана и кафића. За maiorne потребе, градска болница је удаљена 6.2 км. Околина је добро повезана, иако се за пуно истраживање региона препоручује поседовање аутомобила. Близина јавних превозних средстава са 50 станица у радијусу од 2км додатно побољшава мобилност.
Овај дуплекс се налази у Лос Балконесу, јужно од Торвјехе, у близини обале. Мапа приказује његову позицију у односу на локалне плаже, голф терене и главне путне правце, истичући интеграцију са урбаним садржајима и природним окружењем.
Лос Балконес је стратешки смештен на јужној обали Коста Бланке. Ова локација омогућава лак приступ већим градовима попут Елчеа (34 км), Мурсије (35 км) и Картахене (46 км), нудећи могућности за истраживање културних и урбаних центара. Истовремено, задржава мирнији стамбени карактер, далеко од гужве великих градских подручја, али довољно близу да се могу истражити њихове понуде.
Објекат је удаљен око 2.5 км од најближе плаже, Кала де ло Фери, и до ње се може стићи са благим нагибом од 0.9%. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је на око 38 км ваздушном линијом, док је аеродром Валенсија (VLC) удаљен око 171 км. Најближи голф терени, Цлуб де Голф Виљамартин, удаљени су 4.1 км. Постоје и опције за пуњење електричних возила на 1.4 км од локације.
| Udaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у подручју Лос Балконес карактерише умерене температуре, са просечним годишњим вредностима између 11°C и 27°C, и просечном годишњом температуром од 18.9°C. Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Локација на 24 метра надморске висине обезбеђује благо подручје без екстремних температурних варијација. Просечан број сунчаних сати годишње подржава медитерански начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Лос Балконес нуди приступ неколико плажа, укључујући Кала де ло Фери (2.4 км), Плаја Росио дел Мар (2.6 км) и Кала Питерас (2.8 км). Ове плаже су погодне за рекреацију и одмор. За љубитеље голфа, на располагању су Цлуб де Голф Виљамартин (4.0 км), Реал Цлуб де Голф Цампоамор (5.8 км) и Цлуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (6.4 км). Близина спортских центара попут Снач Фитнес Центра (2.1 км) и Виљамартин Голфа (3.7 км) додатно обогаћује опције за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Балконес је стратешки смештен на јужној обали Коста Бланке. Ова локација омогућава лак приступ већим градовима попут Елчеа (34 км), Мурсије (35 км) и Картахене (46 км), нудећи могућности за истраживање културних и урбаних центара. Истовремено, задржава мирнији стамбени карактер, далеко од гужве великих градских подручја, али довољно близу да се могу истражити њихове понуде.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL236178
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
