Nastanitev v Los Balcones, Alicante, ponuja sodobno življenje v vrstni hiši, ki združuje udobje in funkcionalnost. Ta nepremičnina, zgrajena na območju z dobro dostopnostjo do lokalnih storitev, je zasnovana za tiste, ki iščejo mirno bivališče v bližini Sredozemlja. Projekt poudarja sodoben dizajn in praktično postavitev bivalnih prostorov.
V primerjavi z drugimi projekti v Los Balcones, kot sta NATURE VIEWS - PHASE 4 (od 330.000 €) in BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII (od 310.000 €), je ta projekt umeščen v višji cenovni razred, kar lahko odraža sodobnejšo zasnovo ali boljšo lokacijo znotraj naselja. OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475.000 €) predstavlja dražjo alternativo, verjetno zaradi drugačnih značilnosti ali lokacije v primerjavi z območjem Los Balcones. Cena 429.000 € za vrstno hišo s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, zgrajeno na 79 m² z dodatnim solarijem in teraso, se zdi konkurenčna znotraj segmenta novogradenj na območju Costa Blance, vendar je pomembno upoštevati, da je ponudba vrstnih hiš pogosto bolj omejena kot pri stanovanjih. Bližina vseh storitev na dosegu roke in relativna bližina plaž ter golf igrišč so ključni dejavniki, ki upravičujejo ceno v primerjavi z morda bolj oddaljenimi ali manj opremljenimi projekti v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Los Balcones, urbanem območju z neposredno bližino vseh osnovnih storitev, ki so dostopne peš. Območje ponuja mirno okolje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do obale in rekreativnih dejavnosti.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo sodobno zasnovo, funkcionalnost in udobje doma. Idealen je za stalno bivanje ali kot počitniška hiša, ki omogoča dostop do lokalne infrastrukture in rekreativnih objektov.
Gradnja je zaključena, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Končan projekt omogoča kupcem, da se izognejo čakalnim dobam gradnje in se takoj preselijo v svoje novo domovanje.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena na parceli. Prav tako ni neposrednega pogleda na morje z vseh strani nepremičnine, čeprav je solarij opremljen z razgledom.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno domovanje v mirnem, a dobro povezanem okolju na obali Costa Blance. Če cenite bližino vseh osnovnih storitev, ki so dostopne peš, kot so supermarketi (317 m) in lekarne (529 m), bo ta lokacija ustrezala vašim potrebam. Tudi ljubitelji golfa bodo zadovoljni, saj so znani golf klubi, kot je Club de Golf Villamartín, oddaljeni le nekaj kilometrov (4,1 km). Za tiste, ki si želijo vsakodnevnega stika s Sredozemljem, je plaža Cala de lo Ferri oddaljena 2,5 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Ker je objekt že dokončan, je idealen za hitro vselitev, bodisi kot stalno bivališče bodisi kot počitniška hiša, ki jo je mogoče takoj začeti uporabljati ali oddajati.
Gradnja objekta temelji na armiranobetonski konstrukciji, ki ustreza veljavnim predpisom, z vgrajenimi visokokakovostnimi zaključnimi materiali. Kuhinje so opremljene z zgornjimi in spodnjimi omaricami, kvarčnim pultom, pomivalnim koritom iz nerjavečega jekla in napo. Kopalnice so v celoti opremljene z ogledali, razsvetljavo, pohištvom in vgrajenimi tuš sistemi. Solarij je vodotesen, s protidrsnimi tlemi in umetno travo. V celotnem objektu so uporabljena visokokakovostna porcelanasta tla. Okna so iz PVC s dvojno zasteklitvijo, ki zagotavljajo toplotno in zvočno izolacijo. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. V objektu je predvidena predinštalacija za klimatsko napravo in povezavo TV, interneta ter satelita.
Vrstna hiša v Los Balcones je na voljo po ceni od 429.000 €. Glede na podatke o velikosti objekta (79 m² bivalne površine) in dodatnih zunanjih površinah (terasa 27,46 m², solarij 32,95 m²), ta cena odraža trenutno tržno vrednost v regiji. Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Trenutno ni navedenih podatkov o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih razredih, kar nakazuje na omejeno ponudbo ali prodajo posameznih enot.
Los Balcones predstavlja območje, kjer se mestno življenje srečuje s prijetnim podnebjem, kar omogoča udoben vsakdan. Lokacija omogoča dostop do vseh potrebnih storitev v neposredni bližini, vključno z trgovinami in restavracijami, ki so dosegljive peš. Srednja nadmorska višina 24 metrov zagotavlja prijetno klimo, medtem ko bližina plaž, kot je Cala de lo Ferri (2,4 km), ponuja možnosti za sprostitev ob morju. Infrastruktura, kot so javni prevoz z 14 linijami in 50 postajališči, zagotavlja mobilnost tudi brez lastnega vozila, čeprav je slednje še vedno priporočljivo za raziskovanje širše regije. Povprečna letna temperatura 18,9 °C in 5-mesečno obdobje, ko je temperatura vode v morju nad 20 °C, omogočata uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta.
Lokacija v Los Balcones ponuja življenjski slog, ki združuje mir in dostopnost. Območje je urbanizirano, s trgovino z živili (Dialprix) in lekarno na dosegu hoje, kar olajšuje vsakdanje nakupovanje. Razpoložljivost restavracij (9) in kavarn (1) v krogu 2 km omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Bližina zelenih površin in golf igrišč, kot je Villamartin Golf (3,7 km), privablja ljubitelje narave in športa. Infrastruktura javnega prevoza z 50 postajališči v bližini omogoča mobilnost tudi brez avtomobila, čeprav je za raziskovanje širšega območja ta še vedno priporočljiv. Srednja nadmorska višina 24 metrov prispeva k prijetni mikroklimi.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Los Balcones, blizu obale in mestnih storitev. Prikazuje bližino plaž, golf igrišč in večjih mest v regiji, kar ponuja vizualni pregled dostopnosti in potencialnih dejavnosti v okolici.
Los Balcones se nahaja v južnem delu province Alicante, v bližini obale. Njegova strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Elche (34 km) in Murcia (35 km), ki ponujata bogato kulturno in gospodarsko ponudbo. Zaradi bližine obale je povezan z drugimi obalnimi letovišči, kot je Torrevieja, ki je le streljaj stran. Ta lokacija nudi ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in dostopom do mestnega utripa ter pomembnih prometnih povezav, vključno z letališčem Alicante-Elche.
Nastanitev v Los Balcones omogoča dobro povezanost z lokalnimi in regionalnimi središči. Plaže, kot je Cala de lo Ferri, so oddaljene 2,4 km, kar je dosegljivo s krajšo vožnjo z avtomobilom. Najbližje mesto Torrevieja, ki ponuja širšo paleto storitev in zabavnih možnosti, je lahko dostopno. Golf igrišča, vključno z Club de Golf Villamartín, so na dosegu 4 km. Najbližje letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 38 km po zračni črti, kar zagotavlja relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Infrastruktura vključuje tudi polnilne postaje za električna vozila, pri čemer je najbližja oddaljena 1,4 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,9 °C in minimalnimi povprečnimi temperaturami okoli 11 °C v hladnejših mesecih ter najvišjimi okoli 27 °C v poletnih mesecih. Petmesečno obdobje z ugodno temperaturo morja (nad 20 °C) omogoča uživanje v vodnih aktivnostih od pomladi do jeseni. Lokacija na nadmorski višini 24 metrov nad morsko gladino ter z rahlim naklonom do plaže (0,9%) zagotavlja ugodne pogoje brez ekstremnih vremenskih vplivov. Območje ni izpostavljeno močnim vetrovom ali drugim naravnim nevarnostim, kar prispeva k splošnemu udobju bivanja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo tri plaže: Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) in Cala Piteras (2,8 km), vse z dostopom po manj kot 1 % naklonu, kar pomeni, da so lahko dostopne. Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf Villamartín (4,0 km) in Real Club de Golf Campoamor (5,8 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Villamartin Golf (3,7 km), ter pomorska pristanišča, kot je Real Club Náutico (4,2 km). Lokalna praznovanja in dnevne aktivnosti so podprte z razpoložljivimi objekti, kar zagotavlja pestro izbiro možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Los Balcones se nahaja v južnem delu province Alicante, v bližini obale. Njegova strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Elche (34 km) in Murcia (35 km), ki ponujata bogato kulturno in gospodarsko ponudbo. Zaradi bližine obale je povezan z drugimi obalnimi letovišči, kot je Torrevieja, ki je le streljaj stran. Ta lokacija nudi ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in dostopom do mestnega utripa ter pomembnih prometnih povezav, vključno z letališčem Alicante-Elche.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL236178
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
