يقع هذا المشروع في منطقة لوس بالكونيس بمدينة أليكانتي، وهو يمثل فرصة سكنية في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوفر المشروع فيلات مستقلة مصممة لتلبية الاحتياجات المعاصرة، مع التركيز على الراحة والوظائف العملية. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية، مما يجعله خياراً جذاباً للباحثين عن نمط حياة متوسطي متكامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه في لوس بالكونيس، وهي منطقة حضرية تتمتع بقربها النسبي من الساحل. يقع ضمن محيط يوفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية ويتيح الوصول السريع إلى المرافق الضرورية.
تم تصميم هذه الفلل لتلبية متطلبات العيش الحديث، مع مساحات معيشة عملية ومريحة. توفر الوحدات 3 غرف نوم وحمامين، مع شرفات خاصة ومواقف سيارات، مما يضمن الراحة اليومية والاستمتاع بالبيئة المحيطة.
المشروع جاهز للتسليم، مما يعني أن العقارات مكتملة وجاهزة للسكن أو الاستخدام الفوري. هذا يجنب المشترين فترة انتظار البناء ويتيح لهم الانتقال مباشرة للاستمتاع بمنزلهم الجديد.
لا يقدم هذا المشروع ميزات ترفيهية متكاملة مثل المجمعات السكنية الكبيرة، ولا يقع على الواجهة البحرية المباشرة. كما أن المساحات الخارجية محدودة نسبياً نظراً لطبيعة الفلل المنفصلة ضمن بيئة حضرية.
يناسب هذا المشروع الأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثانوي في منطقة مشمسة ومزودة بالخدمات. يعتبر خياراً جيداً للمستثمرين الذين يستهدفون سوق الإيجارات السياحية أو طويلة الأجل، نظراً لقربه من المرافق السياحية والترفيهية. كما أنه مناسب لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الرياضية، مع الاستمتاع بخصوصية الفلل المنفصلة.
تم بناء هذه الفلل وتشطيبها وفقاً لمعايير حديثة تضمن الراحة والمتانة. تتميز الوحدات بتصميم داخلي عملي يجمع بين المطبخ المفتوح ومنطقة المعيشة، مما يعزز الشعور بالرحابة. تشمل التجهيزات توفير شرفات خاصة ومواقف سيارات، بالإضافة إلى تأثيث وتجهيز كامل بالأجهزة، مما يوفر على المالكين عناء التأثيث المبدئي ويسهل الانتقال الفوري.
يبدأ سعر الفلل المستقلة في هذا المشروع من 196,000 يورو، مما يجعله عرضاً تنافسياً في سوق العقارات المحلي. تتوفر الوحدات بمواصفات محددة تشمل 3 غرف نوم وحمامين، ومساحة معيشة تبلغ 94 متر مربع على قطعة أرض بمساحة 150 متر مربع. يتيح اكتمال البناء للمشترين الانتقال الفوري، مما يضيف قيمة لعملية الشراء.
تُعد منطقة لوس بالكونيس في أليكانتي بيئة حضرية متكاملة توفر نمط حياة مريحاً وعملياً. تتميز المنطقة بتوفر جميع الخدمات الضرورية على مسافة قريبة، بما في ذلك المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم والمراكز الصحية. يسهل التنقل داخل المنطقة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من المرافق سيراً على الأقدام، بينما توفر السيارة مرونة إضافية لاستكشاف المناطق المحيطة. يوفر هذا التوازن بين سهولة الوصول إلى الخدمات والهدوء النسبي للمنطقة السكنية تجربة معيشية ممتعة.
توفر منطقة لوس بالكونيس تجربة معيشية متوازنة، حيث تقع على مسافة قريبة من الساحل والمرافق الحضرية. تتيح القرب من المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم والمراكز الصحية سهولة تلبية الاحتياجات اليومية. يبعد المشروع مسافة معقولة عن المطار الرئيسي، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر خيارات متعددة للتنقل، مع إمكانية الاعتماد على السيارة كوسيلة أساسية، لكن وجود وسائل النقل العام يوفر بدائل إضافية.
يوضح هذا الموقع توزيع المرافق والمسافات في محيط لوس بالكونيس. يبرز قرب المشروع من الشواطئ، والمرافق الصحية، ومراكز التسوق، وملاعب الجولف، مما يعطي فهماً عملياً للحياة اليومية والخيارات المتاحة للسكان.
يقع المشروع في لوس بالكونيس، وهي منطقة تابعة لمدينة توريفايخا الساحلية في مقاطعة أليكانتي. تمنح هذه المنطقة سكانها إمكانية الوصول السهل إلى المرافق الحضرية والبحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة بكونها جزءاً من ساحل كوستا بلانكا الجنوبي، الذي يشتهر بشواطئه الخلابة ومناخه المعتدل، مما يجعلها وجهة مفضلة للسياحة والسكن الدائم.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع الشواطئ مثل كالا دي لو فيري وبلايا روثيو ديل مار على بعد حوالي 2.5 إلى 2.7 كيلومتر. كما تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي غولف فيلامارتين على بعد حوالي 4.1 كيلومتر. يبعد المشروع حوالي 38 كيلومتراً عن مطار أليكانتي-إلشي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية.
| مسافة الشاطئ | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 24 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. تنخفض نسبة الانحدار نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر شواطئ ذات علم أزرق على مقربة من المشروع، مثل كالا دي لو فيري (2.4 كم) وبلايا روثيو ديل مار (2.6 كم). لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مشهورة مثل كلوب دي غولف فيلامارتين (4.0 كم) وكلوب دي غولف كامبوامور (5.8 كم) على مسافات يسهل الوصول إليها. تتوفر أيضاً مراكز رياضية ومرافق ترفيهية أخرى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لوس بالكونيس، وهي منطقة تابعة لمدينة توريفايخا الساحلية في مقاطعة أليكانتي. تمنح هذه المنطقة سكانها إمكانية الوصول السهل إلى المرافق الحضرية والبحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة بكونها جزءاً من ساحل كوستا بلانكا الجنوبي، الذي يشتهر بشواطئه الخلابة ومناخه المعتدل، مما يجعلها وجهة مفضلة للسياحة والسكن الدائم.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL406061
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات في توريفايخا والمناطق المحيطة بها، تبرز هذه الفلل المستقلة بسعر يبدأ من 196,000 يورو كخيار جذاب يجمع بين السعر المعقول والموقع الحضري. مقارنة بـ "أبارتمنتس بالانغري بيتش" (بدءاً من 155,000 يورو) و "إيديفيسيو صن آند سنتر" (بدءاً من 169,000 يورو)، تقدم هذه الفلل مساحة أكبر وخصوصية أعلى بفضل طبيعتها كفلل منفصلة، وإن كانت بأسعار أعلى قليلاً. أما مشروع "أواسيس لاغونا 2 - فازي II" (بدءاً من 227,000 يورو)، فيمثل فئة سعرية أعلى ويقدم عادةً مرافق مشتركة أكثر تطوراً أو مواقع أكثر تميزاً. موقع لوس بالكونيس يوفر توازناً جيداً بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل، مما يميزه عن بعض المشاريع التي قد تكون أبعد عن المراكز الحضرية أو أقرب إلى الشاطئ ولكن بتصميم مختلف. متوسط الدخل في المقاطعة (15,750 يورو) يشير إلى أن أسعار العقارات، بما في ذلك هذا المشروع، تظل في متناول شريحة واسعة من المشترين، خاصة مع الأخذ في الاعتبار إمكانات الإيجار السياحي في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
