Dit vrijstaande huis, gelegen in de residentiële wijk Los Balcones nabij Torrevieja, biedt een woonoppervlakte van 94 m² op een perceel van 150 m². Het project is reeds gerealiseerd en instapklaar. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een rustige woonomgeving. De functionele indeling met drie slaapkamers en twee badkamers beoogt een comfortabel verblijf. De woning is georiënteerd op het zuiden, wat bijdraagt aan natuurlijke lichtinval.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in Los Balcones, een gevestigde woonkern in de provincie Alicante, op een hoogte van 24 meter boven zeeniveau. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een aanzienlijke concentratie aan voorzieningen, waaronder winkels en horecagelegenheden, op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden op circa 2.5 kilometer afstand, is een bepalend kenmerk van deze locatie.
Dit type woning richt zich op kopers die zoeken naar een complete, instapklare residentie in een gevestigde Spaanse woonomgeving. De drie slaapkamers en twee badkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten. De private parking en het aangeboden woonoppervlak van 94 m² beantwoorden aan de behoefte aan praktisch wooncomfort. De ligging nabij voorzieningen maakt het geschikt voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.
Het betreft een gerealiseerd project, wat betekent dat de woning onmiddellijk bewoonbaar is na aankoop. De bouwfase is voltooid, waardoor er geen wachttijd is voor oplevering. Dit biedt zekerheid en de mogelijkheid tot directe ingebruikname. Er zijn geen toekomstige bouwactiviteiten die de rust of leefbaarheid op korte termijn kunnen beïnvloeden.
De woning biedt geen directe toegang tot een privéstrand. Eveneens is er geen sprake van een eigen golfbaan op het perceel; de dichtstbijzijnde golfbaan bevindt zich op ruim 4 kilometer afstand. De woning is niet gelegen aan een jachthaven, hoewel deze wel in de nabije omgeving te vinden zijn. De locatie bevindt zich niet in een afgelegen natuurgebied, maar in een stedelijk georiënteerde zone.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een direct bewoonbare woning in een gevestigde Spaanse woonwijk. Het voldoet aan de wensen van wie een praktische indeling wenst, met drie slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor gezinsgebruik of voor het ontvangen van gasten. De locatie in Los Balcones, met voorzieningen op loopafstand zoals een supermarkt (317 m) en apotheek (529 m), spreekt aan bij mensen die waarde hechten aan dagelijkse bereikbaarheid zonder steeds de auto te moeten gebruiken. De nabijheid van de kust, met stranden op ongeveer 2.5 km, biedt mogelijkheden voor recreatie. Voor wie een tweede verblijf zoekt of een investering in vastgoed met verhuurpotentieel overweegt, biedt de gerealiseerde status voordelen. De zuidelijke oriëntatie garandeert een goede lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring gedurende de periode dat de woning in gebruik is. De aanwezigheid van private parking op het perceel is een praktisch voordeel voor dagelijks gebruik.
De woning beschikt over een functionele afwerking, gericht op praktisch wooncomfort. De architectuur omvat een open keuken die aansluit op de woonruimte, wat een sociale interactie bevordert. De aanwezigheid van een private garage op het perceel biedt veilige parkeergelegenheid. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust met de nodige huishoudelijke apparaten geleverd, wat de instapklaarheid verhoogt en de noodzaak voor onmiddellijke extra investeringen vermindert. De beschrijving vermeldt een 'private terrace', wat duidt op een buitenruimte die bij de woning hoort. Verdere details over de specifieke materialen van vloeren, muren, sanitair of keukenapparatuur worden niet verstrekt in de beschikbare data, maar de nadruk op 'good condition' suggereert een onderhouden staat van het pand.
De vraagprijs voor deze vrijstaande woning bedraagt €196.000. Dit is de 'vanaf'-prijs, wat impliceert dat er mogelijk sprake kan zijn van variaties in prijsstelling afhankelijk van specifieke afwerkingskeuzes of eventuele opties die in de bestaande beschrijving niet vermeld zijn. De woning is reeds voltooid ('gereed'), wat betekent dat de overdracht en ingebruikname direct na de aankoop kunnen plaatsvinden. Er is geen sprake van een wachtperiode gerelateerd aan de bouwfase. De prijsstelling positioneert dit aanbod binnen het lagere segment van vergelijkbare objecten in de regio, zoals aangegeven door de referentieprijzen van nabijgelegen projecten die variëren van €155.000 tot €227.000.
Los Balcones, gesitueerd in de provincie Alicante, kenmerkt zich als een stedelijk gebied met een sterke concentratie aan residentiële bebouwing en een ruim aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich onder meer supermarkten (317 m) en apotheken (529 m), wat de praktische haalbaarheid van een leven zonder constante afhankelijkheid van een auto onderstreept. De woning, met een woonoppervlak van 94 m² en een perceel van 150 m², is ingericht met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De zuidelijke oriëntatie van de woning beoogt een optimale benutting van natuurlijk zonlicht gedurende de dag. Het perceel omvat private parking, een functie die het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de kust, met stranden op circa 2.5 kilometer, biedt recreatiemogelijkheden op korte afstand. Het gemiddelde jaartal voor temperaturen ligt rond de 18.9°C, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden.
De leefomgeving in Los Balcones kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge dichtheid aan voorzieningen die te voet bereikbaar zijn. Binnen een straal van 317 meter bevindt zich een supermarkt, en een apotheek is gelegen op 529 meter afstand. Diverse restaurants (9 in de nabije omgeving) en cafés dragen bij aan de sociale infrastructuur. De aanwezigheid van 34 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid wijst op een redelijke connectiviteit met het openbaar vervoer, hoewel de data ook aangeeft dat een auto voor sommige verplaatsingen handig kan zijn. De ligging op 24 meter boven zeeniveau en de hellingsgraad van minder dan 1% richting het strand suggereert een vlak terrein, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en het 5 maanden durende zwemseizoen bieden aangename omstandigheden voor buitenactiviteiten.
Dit project is gelegen in Los Balcones, een gevestigde woonwijk in de gemeente Torrevieja, provincie Alicante. De kaart toont de stedelijke context, met een concentratie van residentiële gebouwen en nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals winkels en gezondheidszorg. De locatie aan de zuidoostkust van Spanje plaatst het binnen de populaire Costa Blanca regio, bekend om zijn kustlijn en klimaat.
Los Balcones is gesitueerd in het zuidoosten van de provincie Alicante, in de directe nabijheid van de kustplaats Torrevieja. Deze ligging positioneert het project als een onderdeel van de Costa Blanca Zuid, een regio die bekend staat om zijn stranden en toeristische infrastructuur. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse kustplaatsen en voorzieningen. De afstand tot grotere steden als Alicante (hemelsbreed ca. 38 km) en Murcia (hemelsbreed ca. 48 km) is relatief beperkt, wat mogelijkheden biedt voor daguitstappen en toegang tot een breder scala aan stedelijke faciliteiten en culturele evenementen. De nabijheid van de zoutmeren van Torrevieja, die bekend staan om hun therapeutische eigenschappen, is een uniek kenmerk van de directe omgeving.
De woning in Los Balcones is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala de lo Ferri, bevinden zich op ongeveer 2.5 km afstand, met een minimale helling van 0.9% naar de kust. Voor golfenthousiastelingen liggen diverse golfbanen in de omgeving, waaronder Club de Golf Villamartín op 4.1 km. De stedelijke kern van Torrevieja, met zijn jachthavens en winkelcentra, is goed bereikbaar. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 38 km hemelsbreed, wat een relatief korte transfertijd impliceert. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Murcia of Alicante is eveneens goed te noemen via de nabijgelegen autosnelwegen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.4 km afstand.
| Afstand strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Los Balcones, op een hoogte van 24 meter boven zeeniveau, biedt een gematigd mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.9°C, met schommelingen tussen 11°C in de koelere maanden en 27°C in de zomerperiode. De zonuren zijn overvloedig, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. Het vlakke terrein, met een hellingsgraad van minder dan 1% richting het strand, draagt bij aan de toegankelijkheid van de kustlijn. De nabijheid van de zee beïnvloedt het lokale microklimaat, met een verfrissende zeebries tijdens de warmere maanden. De omgeving is overwegend stedelijk, met beperkte aanwezigheid van grootschalige natuurgebieden direct aangrenzend aan het project.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Los Balcones biedt diverse stranden en recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Cala de lo Ferri, ligt op 2.4 km afstand en is een zanderige baai, deels rotsachtig, met een minimale helling wat de toegang vergemakkelijkt. Andere stranden zoals Playa Rocío del Mar (2.7 km) en Cala Piteras (2.9 km) bevinden zich eveneens binnen een korte afstand. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Club de Golf Villamartín op 4.1 km. De aanwezigheid van diverse jachthavens, zoals Real Club Náutico op 4.2 km, biedt mogelijkheden voor watersport. Hoewel de data geen specifieke vermelding maakt van Blue Flag stranden in de directe nabijheid, duidt de kustligging op een potentieel voor recreatieve activiteiten op het water.
Bron: OpenStreetMap
Los Balcones is gesitueerd in het zuidoosten van de provincie Alicante, in de directe nabijheid van de kustplaats Torrevieja. Deze ligging positioneert het project als een onderdeel van de Costa Blanca Zuid, een regio die bekend staat om zijn stranden en toeristische infrastructuur. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse kustplaatsen en voorzieningen. De afstand tot grotere steden als Alicante (hemelsbreed ca. 38 km) en Murcia (hemelsbreed ca. 48 km) is relatief beperkt, wat mogelijkheden biedt voor daguitstappen en toegang tot een breder scala aan stedelijke faciliteiten en culturele evenementen. De nabijheid van de zoutmeren van Torrevieja, die bekend staan om hun therapeutische eigenschappen, is een uniek kenmerk van de directe omgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL406061
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Het aangeboden project in Los Balcones positioneert zich qua prijsstelling tussen de vergelijkbare appartementencomplexen in Torrevieja, zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €155.000) en EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (vanaf €169.000). Het is echter geprijsd onder de nieuwbouwwoning OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (vanaf €227.000). De woning in Los Balcones is een bestaande vrijstaande villa, wat een ander type aanbod vertegenwoordigt dan de appartementen. De beschikbare data suggereert dat de prijs van €196.000 voor 94 m² woonoppervlak op 150 m² perceel concurrerend is in deze specifieke marktsegment. De locatie in Los Balcones biedt een stedelijke woonomgeving met voorzieningen op loopafstand, wat verschilt van de meer residentiële of op recreatie gerichte zones die soms voorkomen in de regio. Vergeleken met projecten verder weg van de kust of in minder ontwikkelde gebieden, is deze woning gunstig gelegen ten opzichte van zowel strand als stedelijke infrastructuur. De prijs per vierkante meter is hierdoor aantrekkelijk, zeker gezien de instapklare aard van het pand.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
