Tento rodinný dom sa nachádza v Los Balcones, Alicante, v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k službám. S obytnou plochou 94 m² a pozemkom 150 m², ponúka tri spálne a dve kúpeľne. Nehnuteľnosť je postavená a pripravená na nasťahovanie, čo predstavuje okamžitú príležitosť pre nových majiteľov. Lokalita kombinuje pokoj mestského bývania s blízkosťou prírodných pláží a rekreačných oblastí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento dom je situovaný v Los Balcones, mestskej časti známej svojou dostupnosťou k službám a infraštruktúre. Jeho poloha umožňuje rýchly prístup k supermarketom, lekárňam a zdravotníckym za solchen, zatiaľ čo pláže sú vzdialené len niekoľko kilometrov. Okolie ponúka kombináciu mestského života a rekreačných možností.
S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je táto nehnuteľnosť navrhnutá pre pohodlné bývanie. Otvorený koncept kuchyne a obývacej izby podporuje interakciu a moderný životný štýl. Súkromné parkovanie na pozemku pridáva na každodennej praktickosti.
Nehnuteľnosť je už postavená a pripravená na nasťahovanie. Toto znamená, že proces kúpy môže byť rýchlejší a nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať alebo začať s prenajímaním bez čakania na dokončenie výstavby.
Tento projekt neponúka výhľady na more priamo z pozemku. Vzdialenosť od letiska Alicante je značná, čo môže vyžadovať dlhší transfer. Verejná doprava je dostupná, ale pre plnohodnotné využitie okolitých golfových ihrísk a vzdialenejších atrakcií je automobil odporúčaný.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce stabilné bývanie v blízkosti mestských služieb a rekreačných možností. Ak uprednostňujete každodenný život s ľahkým prístupom k obchodom, reštauráciám a zdravotnej starostlivosti, táto lokalita bude vyhovovať vašim potrebám. Je to tiež atraktívna voľba pre tých, ktorí hľadajú druhý domov v slnečnom podnebí, s možnosťou využitia blízkosti pláží na oddych. Vzhľadom na to, že dom je pripravený na nasťahovanie, je ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú rýchlo získať nehnuteľnosť bez dlhého čakania na dokončenie výstavby. Investori môžu oceniť potenciál pre prenájom v tejto obľúbenej turistickej oblasti.
Táto nehnuteľnosť, postavená s dôrazom na funkčnosť a komfort, ponúka v štandarde tri spálne a dve kúpeľne. Interiér je navrhnutý s otvorenou dispozíciou kuchyne a obývacej izby, čo podporuje moderný životný štýl a spoločenské interakcie. Materiály použité pri výstavbe a dokončovaní sú orientované na odolnosť a praktickosť, zodpovedajúcu štandardom bývania v regióne. Nehnuteľnosť je plne zariadená a vybavená spotrebičmi, čo umožňuje okamžité bývanie po kúpe. Súkromné parkovanie na pozemku a súkromná terasa zvyšujú komfort a využiteľnosť priestoru.
Cena tejto vily začína na úrovni 196 000 €. Vzhľadom na to, že ide o hotovú nehnuteľnosť, je k dispozícii okamžite. V súčasnosti sú na trhu k dispozícii jednotky s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Tento cenový bod je konkurencieschopný v rámci regiónu Los Balcones, najmä s ohľadom na veľkosť pozemku a dostupnosť mestských služieb. Pre potenciálnych kupujúcich, ktorí hľadajú dom na bývanie alebo investíciu, táto nehnuteľnosť predstavuje dostupnú možnosť v atraktívnej lokalite.
Los Balcones v Alicante je oblasť, kde sa mestská infraštruktúra stretáva s blízkosťou Stredozemného mora. Denne môžete oceniť výhody bývania v urbanizovanom prostredí s obchodmi ako supermarket vo vzdialenosti 317 metrov a lekárňou do 529 metrov. Táto dostupnosť zjednodušuje každodenné nákupy a vybavenie. Blízkosť zdravotníckych zariadení, ako je nemocnica vzdialená 6.2 km, poskytuje pocit bezpečia. V okolí nájdete aj reštaurácie a kaviarne, ktoré obohacujú sociálny život. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 24 metrov, čo prispieva k príjemnej klíme a miernemu terénu s minimálnym sklonom k blízkym plážam, ktoré sú vzdialené približne 2.5 km.
Život v Los Balcones znamená integráciu do živej mestskej štruktúry s prístupom k širokej škále služieb. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú základné obchody ako supermarkety a lekárne. Blízkosť reštaurácií a kaviarní poskytuje možnosti pre spoločenské stretnutia a oddych. Pre rodiny je dôležitá dostupnosť zdravotníckych zariadení, vrátane nemocnice v rozumnom dosahu. Okolie ponúka tiež možnosti pre voľnočasové aktivity, ako sú športové centrá a golfové ihriská, aj keď niektoré z nich vyžadujú kratšiu jazdu autom. Nadmorská výška 24 metrov a mierny terén prispievajú k príjemnému prostrediu.
Táto mapa znázorňuje polohu projektu v Los Balcones, Alicante. Zobrazuje rozloženie mestských častí, kľúčových služieb, pláží a rekreačných oblastí v okolí. Mapa pomáha vizualizovať vzdialenosti k supermarketom, lekárňam, plážam a golfovým ihriskám, čím poskytuje kontext pre každodenný život a voľnočasové aktivity.
Los Balcones je súčasťou širšej oblasti Torrevieja na pobreží Costa Blanca v provincii Alicante. Nachádza sa v blízkosti niekoľkých významných miest. Vzdušnou čiarou je vzdialené približne 38 km od Alicante-Elche Airport (ALC) a 171 km od Valencie (VLC). Poloha v tejto prosperujúcej časti pobrežia poskytuje prístup k rozsiahlej infraštruktúre a službám, ktoré sú charakteristické pre región Costa Blanca.
Nehnuteľnosť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 50 zastávkami a 14 linkami v okolí. Najbližší supermarket je vzdialený 317 metrov a lekáreň 529 metrov. Pláže ako Cala de lo Ferri sú vzdialené 2.4 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Club de Golf Villamartín dostupné do 4 km. Z hľadiska leteckej dopravy je letisko Alicante-Elche (ALC) vzdialené približne 38 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje pohodlné spojenie s medzinárodnými destináciami. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú tiež v rozumnom dosahu.
| Vzdialenosť k moru | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v Los Balcones sú typické pre stredomorský región, s priemernými ročnými teplotami okolo 18.9°C a sezónnymi výkyvmi medzi 11°C v zime a 27°C v lete. Značný počet slnečných dní podporuje dlhé obdobie vhodné na kúpanie, ktoré trvá približne 5 mesiacov s teplotou vody nad 20°C. Nadmorská výška 24 metrov nad morom a mierny sklon terénu (0.9% k pláži) prispievajú k príjemnej klíme a ľahkej dostupnosti k pobrežiu. Región je charakterizovaný nízkymi zrážkami a vysokým počtom slnečných hodín počas roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Cala de lo Ferri, je vzdialená 2.4 km. Ďalšie pláže ako Playa Rocío del Mar (2.7 km) a Cala Piteras (2.9 km) sú tiež v dosahu. Sklon terénu k týmto plážam je minimálny, čo uľahčuje prístup. Pre milovníkov golfu sú v blízkom okolí golfové ihriská ako Club de Golf Villamartín (4.1 km) a Real Club de Golf Campoamor (6.0 km). V rámci rekreačných aktivít sú dostupné aj športové centrá a prístavy.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Balcones je súčasťou širšej oblasti Torrevieja na pobreží Costa Blanca v provincii Alicante. Nachádza sa v blízkosti niekoľkých významných miest. Vzdušnou čiarou je vzdialené približne 38 km od Alicante-Elche Airport (ALC) a 171 km od Valencie (VLC). Poloha v tejto prosperujúcej časti pobrežia poskytuje prístup k rozsiahlej infraštruktúre a službám, ktoré sú charakteristické pre región Costa Blanca.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL406061
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými dostupnými možnosťami v Torrevieja a jej okolí, tento rodinný dom v Los Balcones ponúka atraktívny pomer ceny a úžitkovej hodnoty. Apartmány ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €155,000) a EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000) sú síce cenovo dostupnejšie, ale zvyčajne ponúkajú menšiu obytnú plochu a nemusia mať vlastný pozemok ani garáž. Na druhej strane, projekty ako OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od €227,000) predstavujú novostavby s vyššími cenami, ktoré môžu zahŕňať modernejšie vybavenie alebo rozsiahlejšie komunitné služby. Tento dom za 196 000 € sa nachádza v existujúcej zástavbe, čo zaručuje okamžitú dostupnosť a zavedenú infraštruktúru v okolí, vrátane dobrého prístupu k službám a plážam, čo ho odlišuje od projektov vo výstavbe alebo v menej rozvinutých lokalitách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
