Ez a detached villa Los Balconesban, Torrevieja közelében kínál egy nyugodt lakókörnyezetet, mindössze néhány kilométerre a Földközi-tenger partjától. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 94 m² lakóterülettel és 150 m² saját telekkel. Az azonnal birtokba vehető otthon ideális választás azok számára, akik a napfényes spanyol életérzésre vágynak, miközben fontos szolgáltatások és rekreációs lehetőségek is karnyújtásnyira találhatók.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Los Balcones helyszín a városi kényelem és a tengerpart közelségének ötvözete. A mindössze 2,4 km-re található Cala de lo Ferri strand gyorsan elérhető, míg a településen belül is számos üzlet és szolgáltatás található, így az autóhasználat nem mindig elengedhetetlen a mindennapokban.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy teljes értékű, azonnal beköltözhető otthonra vágynak Spanyolországban. A 3 hálószoba és a 2 fürdőszoba ideális egy kis család számára, de vendégek fogadására is alkalmas. A tágas nappali és a nyitott konyha modern, élhető teret biztosít.
Az építkezés befejezett, az ingatlan azonnal birtokba vehető. Ez a lehetőség azoknak kedvez, akik nem szeretnének az építkezés vagy a felújítás kihívásaival foglalkozni, és gyorsan szeretnének beköltözni vagy bérbeadásba fogni az ingatlant.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy hatalmas, privát kertet. A telek mérete 150 m², ami egy kisebb, könnyen karbantartható területet jelent. A környék városias jellegű, így a teljes elszigeteltségre vágyóknak nem ez a legmegfelelőbb választás.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy megbízható, napos nyaralóhelyre vágynak, amely alkalmas a családok számára, vagy akár kiadható befektetésként is funkcionálhat. A 3 hálószoba elegendő teret biztosít a családtagoknak és a vendégeknek, míg a közeli strandok és a városi infrastruktúra kényelmes és élvezetes tartózkodást tesznek lehetővé. Azok számára is jó opció lehet, akik egy nyugodtabb életformára vágynak a tengerpart közelében, de mégis fontos számukra a könnyű hozzáférés a szolgáltatásokhoz és a szórakozási lehetőségekhez. A azonnal birtokba vehető jelleg miatt azoknak is megfelel, akik gyorsan szeretnének spanyolországi ingatlant vásárolni.
Az ingatlan jelenleg teljes bútorzattal és gépesített konyhával kerül értékesítésre, ami azt jelenti, hogy a vásárlás után azonnal használatba vehető. A "Features - Private Terrace" és a "Parking - Garage" jelzések arra utalnak, hogy az alapvető kényelmi funkciók, mint a saját terasz és a fedett parkoló, rendelkezésre állnak. Bár a pontos építési anyagok és a kivitelezés részletei nincsenek részletezve, a "gereed" építési státusz arra enged következtetni, hogy az épület megfelel a helyi építési normáknak. A déli tájolásnak köszönhetően a belső terek természetes fénnyel telnek meg, ami kellemes atmoszférát teremt.
Az ingatlan €196.000-tól érhető el, ami a környék viszonylatában versenyképes árnak számít egy azonnal költözhető, 3 hálószobás villáért. A lakóterület 94 m², míg a telek 150 m². Az ár magában foglalja a teljes bútorzatot és a konyhai gépeket, így az otthon azonnal lakható vagy kiadható. A projekt befejezett, így nincs várakozási idő az átadásra. A pontos ár és a rendelkezésre álló egységek változhatnak.
Los Balcones Torrevieja egy élénk, de mégis nyugodt környéke, amely ideális a mindennapi élethez. A mindössze 317 méterre található szupermarket és a 529 méterre lévő patika mindennapi szükségleteket tesznek elérhetővé gyalogosan. A közelben számos étterem (9) és kávézó is várja a lakókat. A 2,4 km-re lévő Cala de lo Ferri strand tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódáshoz és a mediterrán életérzéshez. A 6,2 km-re lévő kórház és a könnyen elérhető EV-töltőállomások (1,4 km) mind hozzájárulnak a kényelmes és biztonságos élethez. A 24 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít.
A Los Balconesban élni azt jelenti, hogy egy jól felszerelt, de mégis nyugodt környezetben élhet. A mindössze 317 méterre lévő szupermarket és az 529 méterre lévő patika a mindennapi bevásárlást és szükségleteket könnyen elérhetővé teszi gyalogosan is. A környéken 9 étterem és 2 gyógyszertár található, amelyek tovább bővítik a rendelkezésre álló szolgáltatásokat. A 6,2 km-re lévő kórház biztonságérzetet nyújt. A 1,4 km-re található elektromos töltőállomás a modern közlekedési igényeket is kielégíti. A 24 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kellemes klímához.
A térkép Los Balcones helyzetét mutatja be Torrevieja délkeleti részén, Alicante tartományban. Látható a tenger közelsége, valamint a környező városok és a főbb közlekedési útvonalak elhelyezkedése.
Los Balcones Torrevieja déli részén található, Alicante tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió fontosabb városaihoz és turisztikai látványosságaihoz. A közelben fekvő Torrevieja városközpontja könnyen elérhető, így a lakosok élvezhetik a város nyüzsgését, miközben élvezik Los Balcones nyugalmát. A közeli autópálya-csatlakozások megkönnyítik az utazást Alicante és Murcia irányába is.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése révén könnyen elérhetőek a fontosabb pontok. A legközelebbi strand, a Cala de lo Ferri, mindössze 2,4 km távolságra található, és enyhe, 0,9%-os lejtéssel megközelíthető. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Villamartín 4,1 km-re, míg a Real Club de Golf Campoamor 6,0 km-re van. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 38 km-re található légvonalban, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A 14 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket is.
| Távolság a strandidő | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Los Balcones éghajlata mediterrán jellegű, átlaghőmérséklettel 11-27°C között. Az átlagos éves hőmérséklet 18,9°C, a napos órák száma pedig kedvező a hosszú tavaszi és őszi szezonok, valamint a 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) miatt. A 24 méteres tengerszint feletti magasság enyhíti a hőséget és kellemesebb légkört teremt. A terület enyhén lejtős, ami hozzájárul a jó vízelvezetéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék bővelkedik strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km) és Cala Piteras (2,9 km), mind könnyen megközelíthetőek. A 4,1 km-re található Club de Golf Villamartín és a 6,0 km-re lévő Real Club de Golf Campoamor ideális helyszínt biztosítanak a golf kedvelőinek. A közelben található sportközpontok, mint a Snatch Fitness Center (2,1 km) és a Villamartín Golf (3,7 km), valamint a vízi sportokhoz kapcsolódó kikötők, mint a Real Club Náutico (4,2 km), tovább bővítik a szabadidős lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Los Balcones Torrevieja déli részén található, Alicante tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió fontosabb városaihoz és turisztikai látványosságaihoz. A közelben fekvő Torrevieja városközpontja könnyen elérhető, így a lakosok élvezhetik a város nyüzsgését, miközben élvezik Los Balcones nyugalmát. A közeli autópálya-csatlakozások megkönnyítik az utazást Alicante és Murcia irányába is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL406061
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Balconesban található detached villák, mint ez az ingatlan, általában kedvezőbb áron érhetők el, mint a közvetlen tengerparti ingatlanok Alicante vagy Torrevieja belvárosában. Az €196.000-os indulóár versenyképes a hasonló méretű és felszereltségű házakhoz képest a régióban. Összehasonlítva a közeli APARTMENTS PALANGRE BEACH (155.000 €-tól) és EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (169.000 €-tól) projektekkel, ez a villa magasabb áron kínál több privát teret és egyedi telket, szemben a lakásokkal. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (227.000 €-tól) magasabb ára valószínűleg újabb építésű, nagyobb alapterületű vagy jobb elhelyezkedésű projektre utal. Los Balcones előnye a városi infrastruktúrához való közelség és a relatív nyugalom, míg Torrevieja központja vagy a tengerpart közelebb van a lakásokhoz. Az itt kínált villa egy jó kompromisszum azok számára, akik egy saját kis házra vágynak, de nem akarnak lemondani a kényelemről és a szolgáltatások elérhetőségéről.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
