关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于洛斯巴尔科内斯（Los Balcones）的城市化区域，靠近托雷维耶哈（Torrevieja）的海岸线。该区域以其便利的地理位置而闻名，重要的生活设施均在步行或短途车程范围内。虽然不是直接的海滨物业，但距离海岸仅有几公里，便于前往海滩和沿海活动。该地区的整体环境是城市化，结合了住宅区和商业便利性。
此物业适合那些优先考虑实用性和便利性的购房者。三间卧室和两间浴室的布局为家庭、客人住宿或在家办公的空间提供了灵活性。开放式厨房与起居区融为一体，营造出一种现代、互动的氛围。私人停车位增加了日常便利性。对于那些希望在拥有便利设施的成熟社区中安家的人来说，该房产满足了对功能性居住空间的需求。
该房产已完工，这意味着它不是一个正在建设中的新开发项目。它代表了一个现有的物业，已经准备好入住。对于寻求即时居住或需要较少等待时间的买家来说，这是一个优势。它避免了与新开发项目相关的长期等待周期，并提供了可以立即评估和购买的实体资产。其“已完工”的状态为购房者提供了清晰的交接时间表。
该物业的地理位置并不直接位于海滨，距离最近的海滩约2.4公里。虽然该区域提供许多便利设施，但前往大型购物中心或专门的医疗机构可能需要更长的车程。机场（阿利坎特-埃尔切）距离约38公里，虽然方便，但并不像紧邻机场的房产那样具有极高的可达性。房产位于24米的海拔高度，地势平坦，这对于某些寻求高处视野的买家来说可能是一个限制。
此物业非常适合那些正在寻找一个功能齐全且交通便利的永久居所或度假屋的个人或家庭。三间卧室为成长中的家庭、接待客人或在家中设立专门的办公室提供了充足的空间。对于将此作为度假租赁投资的买家来说，其靠近托雷维耶哈（Torrevieja）海滩和娱乐场所的地理位置是一个吸引因素，可能会吸引游客。那些重视在步行范围内即可获得日常便利设施（如超市和药房）的人会发现这个位置很有吸引力。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场约38公里，但这种距离通常被认为是可接受的，能够方便地往返欧洲其他地区。此外，对于那些喜欢户外活动，特别是高尔夫的人来说，附近的几家高尔夫球场（距离最近的4.1公里）提供了便利的休闲选择。
该房产在“良好状态”下被描述，并已完工。这意味着它已准备好入住，但具体的装修质量和材料可能因其过去的维护和任何之前的翻新而异。开放式厨房设计暗示了一种现代化的布局，旨在促进互动。虽然没有提供关于特定材料（如地板、门窗类型或隔热性能）的详细信息，但“已完工”状态意味着所有基本的建筑和固定装置都已到位。私人停车位（在车库或地块内）是该物业的一个实用功能。没有关于能源效率评级的信息，但可以假设它符合西班牙现行的建筑规范。对细节的进一步检查将有助于评估最终的装修标准和质量。
该房产的标价为196,000欧元，在洛斯巴尔科内斯（Los Balcones）的市场中，其价格反映了其提供的三间卧室和两间浴室的配置。该价格是基于94平方米的建筑面积和150平方米的地块面积。作为现房，它避免了与期房相关的价格波动或预付款计划，买家可以清楚地了解他们要购买的资产。考虑到周边地区的类似房产，这个价格点可能具有竞争力，但具体价值将取决于房产的当前状况和任何已进行的升级。该房产的可用性取决于买卖双方的协议，但其“已完工”的状态通常意味着更快的交易过程。
洛斯巴尔科内斯（Los Balcones）是一个成熟的住宅区，其特点是靠近托雷维耶哈（Torrevieja）的服务和海岸线。该地区提供了一种城市生活体验，拥有各种便利设施，如超市、药房、餐馆和咖啡馆，许多都位于步行范围内。这里的日常生活节奏通常是放松的，深受寻求阳光充足气候和地中海生活方式的人们的欢迎。该地区有50个公交站点和14条公交线路，为没有私家车的居民提供了某种程度的公共交通选择，但拥有一辆汽车可以极大地提高出行便利性，特别是在探索更远的区域或前往高尔夫球场和海滩时。该地区高度约为24米，提供温和的地形，并倾向于提供充足的阳光，这在该地区是典型的。
洛斯巴尔科内斯（Los Balcones）是一个以便利为主要特征的区域。该地区距离其主要城镇托雷维耶哈（Torrevieja）不远，后者提供了一个充满活力的城市环境，拥有广泛的商店、餐馆、酒吧和医疗设施。该物业本身位于一个城市化的区域，这意味着它被其他住宅物业和必要的社区服务所环绕。超市距离317米，药房距离529米，而餐厅和咖啡馆也在2公里范围内，这表明日常生活是方便的。对于寻求户外活动的人来说，距离最近的 Cala de lo Ferri 海滩只有2.4公里，而该地区还有多个高尔夫球场。该地区的海拔高度为24米，地形相对平坦，这使得在当地活动（如散步或骑自行车）更加容易。该地区提供50个公共交通站点，有14条线路，为居民提供了一定程度的交通选择，尽管拥有私家车被认为是该地区更实用的选择。
本页所展示的地图标示了洛斯巴尔科内斯（Los Balcones）的房产位置，一个位于西班牙比利亚马丁（Villamartín）附近的区域。地图突显了该房产与周边重要地点的相对位置，包括海滩、高尔夫球场、超市、医院和主要交通路线。它有助于可视化该房产的地理位置，并了解其与当地便利设施和娱乐场所的接近程度。
该房产位于洛斯巴尔科内斯（Los Balcones），这是一个靠近托雷维耶哈（Torrevieja）的地区，托雷维耶哈（Torrevieja）是一个主要的沿海城镇，以其海滩、港口和活跃的社交场景而闻名。洛斯巴尔科内斯（Los Balcones）本身是一个城市化区域，它提供了一种更宁静的居住环境，同时又靠近托雷维耶哈（Torrevieja）的主要城市中心。该地区位于阿利坎特省，是西班牙最受欢迎的旅游目的地之一，以其温和的气候和丰富的海岸线而闻名。距离卡尔塔赫纳（Cartagena）约50公里，距离穆尔西亚（Murcia）约60公里，这些也是提供进一步文化和商业机会的城市。该地区的高尔夫球场密度很高，使其成为高尔夫爱好者的一个有吸引力的位置。
该物业的地理位置为居民提供了良好的便利设施接入。最近的海滩，如 Cala de lo Ferri，距离约2.4公里， Playa Rocío del Mar 距离2.7公里， Cala Piteras 距离2.9公里，这些都相对容易到达，特别是对于有交通工具的人来说，前往海滩的坡度仅为0.9%，非常平坦。超市（317米）和药房（529米）的步行距离非常方便。然而，最近的医院距离6.2公里，这可能需要驾车前往。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf Villamartín 距离4.1公里， Real Club de Golf Campoamor 距离6.0公里， Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 距离6.6公里，这些都在合理的车程范围内。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约38公里，通常需要30-40分钟车程，为国际旅行提供了便利。公共交通选项包括50个公交站点和14条公交线路，可以连接到托雷维耶哈（Torrevieja）和其他周边地区。
| 距海滩 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于典型的地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和。年平均气温为18.9°C，平均温度范围在11°C到27°C之间，这为户外活动和享受当地自然环境创造了有利条件。该地区享有充足的阳光，这有助于较长的游泳季节，估计为5个月，水温可达20°C以上。海拔24米意味着该物业不太可能受到极端天气条件的影响，并且通常意味着它会受益于温和的微气候。坡度指向海滩非常平坦（0.9%），这使得在海边散步或活动更加舒适。虽然没有提供详细的绿色空间或自然保护区的信息，但该地区靠近海岸，提供了海洋环境的优势，并且通常会有一些公园和绿地，以支持当地居民的户外生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产的地理位置方便前往多个海滩，最近的海滩是 Cala de lo Ferri（2.4公里）， Playa Rocío del Mar（2.7公里）和 Cala Piteras（2.9公里）。这些海滩提供享受地中海气候的机会，是放松、日光浴和水上活动的热门场所。该地区拥有完善的高尔夫设施，最近的球场是 Club de Golf Villamartín（4.1公里），距离其他著名球场如 Real Club de Golf Campoamor（6.0公里）和 Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（6.6公里）也很近，使其成为高尔夫爱好者的理想地点。此外，该地区还提供其他娱乐选择，如体育中心（Villamartin Golf 距离3.7公里）和游艇码头（Real Club Náutico 距离4.2公里）。这些设施共同为居民提供了多样化的休闲和体育活动机会，满足了不同的兴趣。
来源: OpenStreetMap
该房产位于洛斯巴尔科内斯（Los Balcones），这是一个靠近托雷维耶哈（Torrevieja）的地区，托雷维耶哈（Torrevieja）是一个主要的沿海城镇，以其海滩、港口和活跃的社交场景而闻名。洛斯巴尔科内斯（Los Balcones）本身是一个城市化区域，它提供了一种更宁静的居住环境，同时又靠近托雷维耶哈（Torrevieja）的主要城市中心。该地区位于阿利坎特省，是西班牙最受欢迎的旅游目的地之一，以其温和的气候和丰富的海岸线而闻名。距离卡尔塔赫纳（Cartagena）约50公里，距离穆尔西亚（Murcia）约60公里，这些也是提供进一步文化和商业机会的城市。该地区的高尔夫球场密度很高，使其成为高尔夫爱好者的一个有吸引力的位置。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.7°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL406061
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在托雷维耶哈（Torrevieja）及其周边地区，有各种各样的住宅选择。与该地区的公寓项目，如 APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价155,000欧元）和 EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价169,000欧元）相比，此独立别墅提供更多的私人空间和土地，但价格也更高。EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY 位于市中心，而 APARTMENTS PALANGRE BEACH 则靠近海滩，可能更受那些优先考虑海滨生活的人欢迎。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）位于 Urbanización El Raso，代表了价格更高、可能更大或更新的开发项目，通常提供更多的社区设施。与这些公寓相比，此洛斯巴尔科内斯（Los Balcones）的房产提供了独立别墅的特性，但可能不像一些新建公寓那样拥有共享设施（如游泳池或花园）。其价格点（196,000欧元）使其处于该地区公寓和更高端的别墅开发项目之间，为寻求独立住宅但预算有限的购房者提供了一个中间选项。该地区（洛斯巴尔科内斯）以其高尔夫球场和便利设施的良好组合而闻名，提供了与托雷维耶哈（Torrevieja）中心不同的生活方式。
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