Projekt ve španělské obci Los Balcones, nacházející se v provincii Alicante, nabízí typ zděného domu (Detached Villa). S obytnou plochou 94 m² na pozemku o velikosti 150 m² je tato nemovitost dokončena a připravena k nastěhování. Ceny začínají na 196 000 €, s možností výběru ze tří ložnic a dvou koupelen. Projekt se nachází v městském prostředí s blízkostí ke službám a pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Los Balcones, obci v provincii Alicante. Poloha nabízí blízkost k městským službám, restauracím a obchodům, které jsou v docházkové vzdálenosti. Zároveň je objekt v přiměřené vzdálenosti od pobřeží a pláží, což umožňuje kombinaci městského života a rekreačních aktivit.
Tento dům je navržen pro ty, kteří hledají funkční a pohodlné bydlení s možností užívání venkovního prostoru. S třemi ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodinu nebo pro hosty. Dostupnost soukromého parkování a blízkost k denním potřebám zvyšuje praktičnost bydlení.
Objekt je v současné době ve fázi dokončení (Gereed), což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování. Toto eliminuje čekací dobu spojenou s výstavbou a umožňuje budoucím majitelům začít s užíváním nemovitosti bezprostředně po koupi.
Tento projekt nenabízí bezprostřední výhled na moře z každé místnosti ani se nenachází přímo na pláži. Přestože je v blízkosti pobřeží, vzdálenost k hlavním plážím je přes 2 km. Pro některé aktivity může být nezbytné vlastnictví automobilu.
Tato nemovitost může být vhodná pro kupující, kteří hledají trvalé bydliště ve Španělsku s dobrou dostupností k veškeré občanské vybavenosti, a zároveň si přejí mít v blízkosti pobřeží a rekreační zařízení. Je to volba pro jednotlivce či rodiny, které preferují městské prostředí s klidnější atmosférou mimo hlavní turistická centra, ale stále v dosahu. Zároveň může oslovit investory hledající nemovitost pro pronájem, vzhledem k dokončení a atraktivní poloze v blízkosti pobřeží a golfových hřišť. Dům nabízí funkční dispozici s dostatkem prostoru pro každodenní život i pro návštěvy.
Projekt je prezentován jako dokončený, což naznačuje standardní kvalitu provedení odpovídající současným stavebním normám v regionu. Zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny, což odpovídá běžným požadavkům na rodinné bydlení. Kuchyně je řešena jako otevřený prostor, který se plynule napojuje na obývací část, což podporuje moderní způsob života a interakci v domácnosti. Součástí vybavení je plné vybavení nábytkem a spotřebiči, což umožňuje okamžité užívání po koupi. K dispozici je také soukromé parkování, které zvyšuje komfort bydlení. Terrasa poskytuje venkovní prostor pro relaxaci.
Projekt nabízí zděné domy s cenou začínající na 196 000 €. Tato cena se vztahuje na jednotky s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, s obytnou plochou 94 m² a pozemkem 150 m². Vzhledem k tomu, že jsou nemovitosti již dokončeny, jsou k dispozici k okamžitému prodeji. V rámci této cenové hladiny se jedná o standardní nabídku pro tento typ nemovitosti v dané lokalitě, která zohledňuje velikost, vybavení a dokončení stavby.
Los Balcones v provincii Alicante představuje lokalitu s charakterem městského prostředí, které je zároveň v dosahu pobřežních rekreačních možností. Život zde znamená mít základní služby, jako jsou supermarkety a lékárny, na dosah ruky, což podporuje každodenní pohodlí. V okolí se nachází také řada restaurací a kaváren, které nabízejí společenské vyžití. Pro milovníky golfu jsou v dosahu několik golfových hřišť. Vzdálenost k pobřeží je dostatečná pro snadný přístup k plážím, ale zároveň dostatečně velká, aby se předešlo přímému vlivu rušnějšího přímořského turismu. Nadmořská výška 24 metrů nad mořem přispívá k mírnějšímu klimatu a umožňuje příjemné procházky po okolí.
Život v Los Balcones znamená být součástí dynamické oblasti s dobrou dostupností služeb. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází 9 restaurací, 2 lékárny a 3 zubní ordinace, což zajišťuje pohodlné zajištění denních potřeb. Blízkost k plážím, jako je Cala de lo Ferri (2.4 km), umožňuje snadný přístup k moři a vodním aktivitám. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche je přibližně 38 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou konektivitu. Přítomnost 14 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí naznačuje určitou úroveň mobility i bez automobilu, avšak pro maximální využití možností regionu je automobil doporučen.
Tento projekt se nachází v urbanizaci Los Balcones, která je součástí pobřežní oblasti Torrevieja v provincii Alicante. Mapa ukazuje polohu nemovitosti v blízkosti klíčových bodů, jako jsou pláže, golfová hřiště a hlavní dopravní trasy, což poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a okolí.
Los Balcones je součástí širší oblasti Torrevieja na pobřeží Costa Blanca v provincii Alicante. Tato lokalita se nachází jižně od Alicante a severně od Cartageny. Díky své poloze nabízí kombinaci blízkosti k pobřeží a přístupu k městským službám. Poloha v blízkosti dálnice AP-7 zajišťuje dobré spojení s dalšími významnými městy v regionu, jako je Murcia a Elche. Oblast je známá svými plážemi a rozvinutou infrastrukturou pro turismus a bydlení.
Nemovitost se nachází v lokalitě Los Balcones, s dobrou dostupností k různým službám. Nejbližší pláže, jako Cala de lo Ferri, jsou vzdáleny přibližně 2.4 km. Vzdálenost k centru města Torrevieja není specifikována, ale vzhledem k typickému charakteru urbanizací v této oblasti lze očekávat snadný přístup k městským službám. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 38 km vzdušnou čarou, což představuje zhruba 40-50 minut jízdy autem. Pro golfové nadšence jsou v dosahu hřiště jako Club de Golf Villamartín (4.0 km). Supermarket je vzdálen 317 m a lékárna 529 m, což potvrzuje dobrou dostupnost základních potřeb.
| Vzdálenost k pláži | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Los Balcones, s nadmořskou výškou 24 metrů nad mořem, nabízí mírné středomořské klima. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18.9°C, s teplotami v rozmezí 11-27°C v průběhu roku. Schwimmseizoen, kdy je teplota vody dostatečně vysoká pro koupání (≥20°C), trvá přibližně 5 měsíců. Terén v okolí je převážně rovinatý, s mírným sklonem 0.9% směrem k pláži, což usnadňuje pohyb. V blízkosti se nacházejí přírodní oblasti a parky, které doplňují rekreační možnosti v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik pláží s označením Blue Flag, včetně Cala de lo Ferri (2.4 km), Playa Rocío del Mar (2.6 km) a Cala Piteras (2.8 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. V okolí jsou také k dispozici sportovní zařízení, jako jsou golfová hřiště Club de Golf Villamartín (4.0 km), Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 km). Pro milovníky vodních sportů jsou k dispozici přístavy jako Real Club Náutico (4.2 km). Vzdálenost k nejbližšímu koupališti je 1.0 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Balcones je součástí širší oblasti Torrevieja na pobřeží Costa Blanca v provincii Alicante. Tato lokalita se nachází jižně od Alicante a severně od Cartageny. Díky své poloze nabízí kombinaci blízkosti k pobřeží a přístupu k městským službám. Poloha v blízkosti dálnice AP-7 zajišťuje dobré spojení s dalšími významnými městy v regionu, jako je Murcia a Elche. Oblast je známá svými plážemi a rozvinutou infrastrukturou pro turismus a bydlení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.7°C | 21 mm |
| Březen | 14.3°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL406061
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v oblasti Torrevieja a okolí, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 155 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169 000 €), nabízí tento projekt zděnou vilu s vlastním pozemkem za cenu od 196 000 €. Tyto srovnatelné projekty jsou často apartmánového typu, což znamená nižší vstupní cenu, ale také sdílené prostory a menší soukromí. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227 000 €) je již ve vyšší cenové kategorii, pravděpodobně s modernějšími prvky nebo lepší lokalitou. Z hledné vlastnictví domu s pozemkem v této cenové relaci představuje pro kupující hledající větší soukromí a prostor atraktivní možnost v rámci lokality Los Balcones, která nabízí kombinaci blízkosti k pobřeží a městské vybavenosti. Vzdálenost k plážím je srovnatelná s jinými rezidenčními oblastmi mimo první linii, ale dostatečná pro snadný přístup.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
