Проєкт розташований в Лос-Бальканес, Аліканте, і пропонує окремо стоячу віллу площею 94 м² на ділянці 150 м². Ця нерухомість, побудована за сучасними стандартами, готова до заселення та доступна за ціною від 196 000 євро. Вілла має 3 спальні та 2 ванні кімнати, що робить її привабливим варіантом для сімей або як інвестицію для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в урбанізованому районі Лос-Бальканес, з легким доступом до місцевих зручностей, таких як магазини та ресторани. Розташування забезпечує баланс між міським комфортом та близькістю до природних зон і пляжів, хоча для повного розкриття потенціалу регіону рекомендується автомобіль.
Цей проєкт відповідає потребам тих, хто шукає повноцінний будинок для постійного проживання або як другий дім. Конфігурація з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, разом із приватним паркінгом та терасою, задовольняє вимоги до комфорту, функціональності та приватності.
Нерухомість готова до заселення, що означає відсутність тривалого періоду будівництва. Це дозволяє новим власникам швидко розпочати використання свого нового дому або ж одразу ж здавати його в оренду, отримуючи потенційний дохід без затримок.
Проєкт не пропонує прямий вихід до моря чи приватний басейн. Відстань до найближчого аеропорту значна, а для повноцінного використання всіх можливостей регіону, зокрема гольф-полів та віддалених пляжів, може знадобитися автомобіль. Це також не новий будинок, а готова споруда.
Ця вілла підійде тим, хто шукає готове житло в теплому кліматі, де міські зручності знаходяться в межах пішої досяжності, а пляжі та місця для відпочинку — за короткої поїздки. Вона може стати чудовим вибором для сімей, які потребують достатньо простору та окрему терасу, а також для інвесторів, які бажають отримати об'єкт для здачі в оренду одразу після придбання. Люди, які цінують близькість до гольф-клубів та мальовничих узбереж, також знайдуть тут своє. Клімат із середньою температурою 18.9°C і 5-місячним сезоном для купання робить це місце привабливим для любителів середземноморського стилю життя.
Нерухомість вже готова до заселення, що свідчить про завершені будівельні роботи. Вона включає приватну терасу та повністю мебльована, що спрощує процес переїзду або підготовки до здачі в оренду. Хоча детальна інформація про конкретні матеріали та технології будівництва не надана, факт готовності об'єкта означає, що він відповідає будівельним нормам на момент завершення. Приватний паркінг додає зручності. Ориєнтація на південь, згадана у попередніх описах, забезпечує природне освітлення протягом дня, сприяючи створенню комфортного мікроклімату.
Проєкт представлений окремо стоячими віллами з ціною від 196 000 євро. Ця ціна охоплює будинок площею 94 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами на ділянці 150 м². Наявність приватного паркінгу та тераси додає цінності. Ціна є конкурентоспроможною для регіону, враховуючи готовність об'єкта до заселення та його розташування поблизу міських зручностей та узбережжя. Розмір ділянки та площа будинку пропонують хороший баланс між приватним простором та необхідністю догляду.
Лос-Бальканес, розташований в Аліканте, пропонує динамічний спосіб життя, де міська інфраструктура поєднується з прибережним відпочинком. Мешканці мають усе необхідне під рукою: від супермаркетів та аптек до ресторанів і кафе. Це робить район зручним для щоденного життя, особливо для сімей та тих, хто цінує доступність послуг. Відстань до найближчих пляжів, таких як Cala de lo Ferri, становить близько 2.5 км, що дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку. Для любителів гольфу поблизу розташовані кілька відомих полів. Висота над рівнем моря (24 м) сприяє приємному клімату протягом року.
Проживання в Лос-Бальканес означає доступ до розвиненої міської інфраструктури. Супермаркет розташований за 317 метрів, а аптека — за 529 метрів, що робить щоденні покупки та отримання медичної допомоги зручними. Заклади громадського харчування, такі як ресторани (9) та кафе (1), знаходяться в радіусі 2 км. Близькість до пляжів, як-от Cala de lo Ferri (2.4 км), та спортивних центрів, дозволяє вести активний спосіб життя. Наявність 14 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про певну доступність, хоча для поїздок до більш віддалених місць, як-от аеропорт чи гольф-клуби, автомобіль буде корисним.
Візуалізація на карті демонструє розташування вілли в урбанізованому районі Лос-Бальканес, поблизу узбережжя та основних транспортних артерій. Це дає змогу оцінити близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, магазини, ресторани та гольф-клуби, а також загальну доступність регіону.
Лос-Бальканес розташований у провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Це забезпечує близькість до туристичних центрів, таких як Торрев'єха, яка пропонує різноманітні розваги та послуги. Розташування дозволяє легко дістатися до інших міст узбережжя, таких як Аліканте (приблизно 38 км по повітрю) та Валенсія (близько 171 км), що розширює можливості для подорожей та дослідження регіону.
Вілла знаходиться за 2.4 км від найближчого пляжу Cala de lo Ferri, що робить його доступним для регулярних відвідувань. До найближчого супермаркету всього 317 метрів, а до аптеки – 529 метрів. Найближчий гольф-клуб, Villamartín, розташований за 4.0 км. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 38 км (за повітряним сполученням), що забезпечує відносно зручне сполучення з іншими країнами. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в межах досяжності вказує на певну мобільність без автомобіля, однак особистий транспорт значно розширює можливості дослідження регіону.
| Відстань до моря | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Аліканте характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.9°C. Температура повітря коливається від 11°C до 27°C протягом року. Сезон для купання триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Вілла розташована на висоті 24 метри над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат та захист від екстремальних погодних умов. Невеликий нахил місцевості (0.9%) до найближчого пляжу свідчить про відносну рівнинність території, що полегшує пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Cala de lo Ferri (2.4 км) та Playa Rocío del Mar (2.6 км), відзначені Блакитним прапором, що гарантує їхню якість та чистоту. Для любителів гольфу розташовані кілька відомих полів: Club de Golf Villamartín (4.0 км), Real Club de Golf Campoamor (5.8 км) та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 км). Окрім пляжного відпочинку та гольфу, район пропонує можливості для занять водними видами спорту, а також відвідування спортивних центрів, таких як Snatch Fitness Center (2.1 км).
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Бальканес розташований у провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Це забезпечує близькість до туристичних центрів, таких як Торрев'єха, яка пропонує різноманітні розваги та послуги. Розташування дозволяє легко дістатися до інших міст узбережжя, таких як Аліканте (приблизно 38 км по повітрю) та Валенсія (близько 171 км), що розширює можливості для подорожей та дослідження регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.7°C | 21 mm |
| Березень | 14.3°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL406061
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями в районі Торрев'єхи, як-от 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (від 155 000 євро) та 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (від 169 000 євро), ця окремостояча вілла за 196 000 євро пропонує більше приватності та простору завдяки власній ділянці. Хоча 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (від 227 000 євро) може бути новішим проєктом, ця вілла є готовою до заселення, що зменшує час очікування. Розташування в Лос-Бальканес забезпечує баланс між міською доступністю та близькістю до природних зон, що відрізняє її від суто міських або віддалених від цивілізації об'єктів. Ця нерухомість заповнює нішу для покупців, які шукають приватний будинок за розумною ціною в добре облаштованому районі, поблизу узбережжя та важливих зручностей, але без необхідності чекати на завершення будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
