Представляем отдельно стоящую виллу в районе Лос-Бальконес, Аликанте. Этот объект, построенный на участке площадью 150 м², с жилой площадью 94 м², предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты. Расположенная в оживленном городском районе, вилла находится в непосредственной близости от местных удобств, что делает ее практичным выбором для повседневной жизни. Строительство завершено, объект готов к немедленному заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Лос-Бальконес, районе, который сочетает в себе городскую доступность с близостью к побережью. Это положение обеспечивает легкий доступ к необходимым услугам, в то же время предоставляя возможность наслаждаться прибрежным климатом. Расстояние до ближайших пляжей составляет около 2.4 км, а до супермаркета — 317 метров, что подчеркивает удобство расположения.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих функциональное жилье с легким доступом к городской инфраструктуре. Наличие 3 спален и 2 ванных комнат, а также частной террасы и гаража, отвечает потребностям семей или тех, кто ценит комфорт и практичность. Открытая планировка кухни способствует социальному взаимодействию в жилых зонах.
Данный объект классифицируется как готовое жилье, что означает завершение строительства и отсутствие необходимости ожидания. Это позволяет потенциальным покупателям оперативно приступить к заселению или использованию недвижимости. Отсутствие этапа строительства устраняет риски, связанные с задержками или изменениями в проекте.
Вилла не предлагает панорамных видов на море из всех комнат, так как расположена в городской среде. Объект не находится непосредственно на первой линии пляжа, ближайший пляж находится на расстоянии 2.4 км. Дополнительные удобства, такие как общественные бассейны или спортивные центры, могут потребовать перемещения за пределы непосредственной пешей доступности.
Данный объект подойдет покупателям, которые ищут постоянное место жительства или дом для отдыха, где городской комфорт сочетается с близостью к морю. Это хороший вариант для семей, которым требуется достаточное количество спален и удобный доступ к школам и магазинам. Инвесторы могут рассмотреть его как объект для сдачи в аренду, учитывая развитую инфраструктуру района и туристическую привлекательность побережья. Люди, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость к полям для гольфа и спортивным сооружениям. Также он может подойти тем, кто ищет дом, готовый к немедленному заселению, без необходимости длительного ожидания или проведения ремонтных работ.
Вилла предлагается полностью меблированной и оборудованной бытовой техникой, что подразумевает готовность к проживанию сразу после покупки. В описании упоминается открытая планировка кухни, способствующая современному и функциональному образу жизни. Ориентация на юг обеспечивает хорошее естественное освещение жилых помещений. Наличие частной террасы добавляет внешний жилой prostor. Конкретные данные о материалах отделки, типах окон или систем отопления не детализированы, но общий уровень оснащения соответствует предложению готового к заселению жилья. Тип парковки указан как гараж, что является дополнительным преимуществом.
Стоимость данной отдельно стоящей виллы составляет от 196 000 евро. Предлагается 3 спальни и 2 ванные комнаты при общей площади 94 м² на участке 150 м². Объект находится в стадии завершенного строительства, что исключает необходимость ожидания. Подобные предложения в данном районе, как правило, пользуются стабильным спросом, особенно среди тех, кто ищет функциональное жилье с доступной ценой и удобным расположением. Цена отражает рыночные условия для готовых объектов с указанными характеристиками в этой локации.
Лос-Бальконес представляет собой урбанизированный район, где повседневная жизнь строится вокруг доступности услуг и близости к побережью. Утренний кофе можно выпить в одном из местных кафе, расположенных в нескольких минутах ходьбы, а за покупками отправиться в ближайший супермаркет (317 м). Близость к медицинским учреждениям (6.2 км до больницы, 529 м до аптеки) обеспечивает дополнительный уровень спокойствия. Для любителей активного отдыха поблизости находятся поля для гольфа (4.1 км до Villamartín Golf) и спортивные центры. Несмотря на городскую застройку, объект имеет собственный участок, обеспечивая приватность. Южная ориентация дома способствует естественному освещению, а наличие частной парковки упрощает решение бытовых вопросов.
Район Лос-Бальконес характеризуется развитой городской инфраструктурой, что облегчает повседневную жизнь. Пешая доступность к супермаркетам (317 м) и аптекам (529 м) делает рутинные покупки и визиты к врачу простыми. Девять ресторанов в радиусе 2 км предлагают разнообразие в выборе мест для питания. Для семей или тех, кто ценит качество жизни, наличие трех стоматологических кабинетов в пределах 2 км является плюсом. Удаленность аэропорта Аликанте (около 38 км по прямой) обеспечивает удобное авиасообщение, однако для полного использования возможностей района, таких как поля для гольфа (4.1 км) или более отдаленные пляжи, наличие автомобиля будет предпочтительным.
Объект находится в урбанизированной зоне Лос-Бальконес, к югу от Торревьехи. Карта иллюстрирует его расположение относительно побережья, основных дорог и ближайших населенных пунктов. Видно, что район хорошо интегрирован в местную инфраструктуру, с легким доступом к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам.
Вилла расположена в Лос-Бальконес, урбанизированном районе недалеко от Торревьехи на побережье Коста-Бланка. Это положение обеспечивает хорошую связь с крупными городами региона. Аликанте находится примерно в 60 км к северу, а Мурсия – примерно в 70 км к югу. Близость к основным транспортным магистралям облегчает передвижение по побережью и вглубь страны. Район отличается развитой инфраструктурой, характерной для прибрежных зон Испании, с акцентом на туризм и отдых.
Объект расположен на расстоянии приблизительно 2.4 км от ближайшего пляжа Cala de lo Ferri, с пологим уклоном к морю (0.9%). Дополнительные пляжи, такие как Playa Rocío del Mar (2.7 км) и Cala Piteras (2.9 км), также находятся в пределах нескольких километров. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) расположен примерно в 38 км по прямой, что обеспечивает относительно быструю доступность. Для любителей гольфа, поля Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela находятся в радиусе 4-7 км. Наличие 14 линий общественного транспорта и 50 остановок в окрестностях указывает на определенные возможности для передвижения без личного автомобиля, хотя для полной свободы передвижения, особенно для исследования более удаленных мест, автомобиль рекомендуется.
| До пляжа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Лос-Бальконес характеризуется средиземноморскими условиями с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.9°C, с колебаниями от 11°C до 27°C в течение года. Продолжительность купального сезона составляет около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 24 метра, что обеспечивает прохладный бриз с моря. Окружающая местность относительно равнинная, с небольшим уклоном к пляжу, что делает прогулки комфортными. Наличие солнечных дней является типичным для данного региона Испании.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает доступ к нескольким пляжам, включая Cala de lo Ferri (2.4 км), Playa Rocío del Mar (2.6 км) и Cala Piteras (2.8 км), которые находятся в пределах легкой досягаемости. Для любителей гольфа поблизости расположены три известных поля: Club de Golf Villamartín (4.1 км), Real Club de Golf Campoamor (6.0 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.6 км). Кроме того, в пределах 2 км находятся спортивные центры, такие как Snatch Fitness Center (2.1 км) и объекты для гольфа Villamartín (3.7 км). Морские прогулки возможны из близлежащих марин, таких как Real Club Náutico (4.2 км).
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Лос-Бальконес, урбанизированном районе недалеко от Торревьехи на побережье Коста-Бланка. Это положение обеспечивает хорошую связь с крупными городами региона. Аликанте находится примерно в 60 км к северу, а Мурсия – примерно в 70 км к югу. Близость к основным транспортным магистралям облегчает передвижение по побережью и вглубь страны. Район отличается развитой инфраструктурой, характерной для прибрежных зон Испании, с акцентом на туризм и отдых.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL406061
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в районе Торревьехи, данная вилла в Лос-Бальконес выделяется своей ценой от 196 000 евро за отдельно стоящий дом с 3 спальнями. Апартаменты, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от 155 000 евро) или EDIFICIO SUN & CENTER (от 169 000 евро), предлагают более низкую стартовую цену, но в формате квартир, а не вилл. Проект OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от 227 000 евро) позиционируется в более высоком ценовом сегменте и, вероятно, предлагает иные характеристики или расположение. Данная вилла занимает нишу между доступностью апартаментов и более высокой стоимостью других вилл, предлагая готовое к заселению жилье в развитом городском районе с близостью к пляжам и гольф-полям.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
