Los Montesinosban található földszinti lakás, amely kényelmes és praktikus megoldást kínál mind az állandó, mind a szezonális lakhatásra. A 63 m² lakótérrel és 167 m² privát kerttel rendelkező ingatlan az alicantei Vega Baja del Segura régióban helyezkedik el, nyugodt városi környezetben. A lakás déli fekvésének köszönhetően napfényes, míg a bekerített veranda lehetővé teszi az év során történő szabadtéri élvezetet. A közösségi medence és a parkolóhely további kényelmet biztosít a lakók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Los Montesinos városközpontjában található, ahol a mindennapi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A lakás a város nyugodt, mégis központi részén helyezkedik el, mindössze 309 méterre a legközelebbi szupermarktől és 99 méterre a gyógyszertártól. A strandok 8-9 kilométerre, a golfpályák 6-11 kilométerre találhatók.
A lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik otthonos, könnyen kezelhető ingatlant keresnek két hálószobával. A privát kert és a fedett veranda lehetővé teszi a szabadtéri életteret, míg a különálló konyha és a mosókonyha praktikus megoldást nyújt a mindennapi életvitelhez. A légkondicionáló biztosítja a komfortot a forró nyári hónapokban.
Az ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg is lakható állapotban van. A tulajdonosok számos fejlesztést hajtottak végre az évek során, beleértve az új padlót, a mediterrán csempéket a falakon, a felújított fürdőszobát és egyéb korszerűsítéseket. A lakás kész állapotban van, azonnal költözhető, nincsenek folyamatban lévő építési munkálatok.
Az ingatlan nem kínál tengerparti közvetlen kilátást, mivel 8 kilométerre található a legközelebbi strand. A lakás nincs teljesen bútorozva, a vevőnek saját bútorokat kell biztosítania. A projekt nem tartalmaz luxus kiegészítőket, mint például medencefűtés vagy okosotthon rendszerek. A légkondicionáló csak a nappaliban található, nem a hálószobákban.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik egy olyan ingatlant keresnek, amely egyensúlyt teremt a városi kényelem és a nyugodt életmód között. Azok a párok vagy kis családok, akik szeretnék élvezni a spanyol életstílust, de nem szeretnének egy túlzsúfolt városközpontban vagy egy izolált vidéki területen élni, találnak itt megfelelő otthont. Az ingatlan különösen megfelelő lehet a részleges vagy teljes időszaki költözők számára, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban. A nyugodt környezet, a jó közlekedési kapcsolatok és a közeli strandok miatt megfelelő választás lehet a nyugdíjasok vagy a távmunkában dolgozó szakemberek számára. Azok, akik aktív életmódot folytatnak, értékelni fogják a közeli golfpályákat, a sportlehetőségeket és a tengerpart közelségét. A lakás ugyanakkor nemcsak szabadidős célokra alkalmas, hanem állandó lakhelyként is szolgálhat. A közelben található iskola miatt kisgyermekes családoknak is megfelelhet, bár a lakás mérete miatt inkább kisebb családok számára megfelelő. Az ingatlan továbbá befektetési célokra is szóba jöhet, kiadva akár hosszú távon, akár turisztikai célú rövid távú bérlésnek.
A lakás anyaghasználata és technikai megoldásai tükrözik a tulajdonosok gondosságát és a helyi építési szokásokat. A legutóbbi felújítás során mediterrán stílusú csempéket szereltek fel a falakon, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem a spanyol éghajlatnak is megfelelőek, mivel hűvösen tartják a helyiségeket a nyári hónapokban. A padló szintén újonnan lett kicserélve, ami a lakás általános állapotát javítja. A fürdőszoba teljes körűen felújított, modern vízvezeték-szerelvényekkel és sanitáerekkel, amelyek megbízhatóak és könnyen karbantarthatók. A konyha jól felszerelt, mindennapi használatra tervezve, és a hozzá kapcsolódó kamra plusz tárolóteret biztosít az élelmiszerek és háztartási eszközök számára. A légkondicionáló csak a nappaliban található, de mivel a lakás déli fekvésű, a napfény és a hő eloszlása viszonylag egyenletes a helyiségekben. A bekerített veranda műanyag ablakokkal van ellátva, amelyek lehetővé teszik a téli hónapokban is a külső tér használatát. A biztonsági ajtó masszív, megbízható zárakat tartalmaz, amelyek növelik a lakás biztonságát. Az ingatlan nem a luxus kategóriát képviseli, de a gyakorlati megoldásokra és a megbízható anyaghasználatra fókuszál, ami hosszú távon is fenntartható otthont biztosít.
Az ingatlan ára 185 000 eurótól indul, amely magában foglalja a 63 m² lakóteret és a 167 m² privát kertet. Az ár megfelel a helyi piaci átlagnak, figyelembe véve a lakás méretét, elhelyezkedését és a nyújtott kényelmet. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában 160 000 és 230 000 euró között mozognak. Az ingatlan kész állapotban van, nincsenek további költségek az átadás után. Az ár nem tartalmazza a bútorzatot, így a vevőnek saját ízlése szerint kell berendeznie a lakást.
Ez a lakás mindennapi életét a kényelem és a praktikusság jegyében éli meg. A reggelt a fedett verandán kezdheti, ahol élvezheti a kávéját a mediterrán éghajlat alatt. A 167 m²-es privát kertben számos kültéri tevékenységet végezhet, a grillezéstől kezdve a napozásig. A délutánokat a közösségi medencében töltheti, vagy felfedezheti a város központjában található 15 étterem és 7 kávézó egyikét, amelyek mind sétatávolságra vannak. A lakás két hálószobája kényelmes elhelyezkedést biztosít, mindkét szoba beépített szekrénnyel felszerelt, így a ruhák tárolása nem jelent problémát. A különálló konyha lehetővé teszi, hogy elkülönítse a főzési területet az életterestől, miközben a kamra praktikus tárolóhelyet kínál. A szupermarket mindössze háromperces sétára található, így a mindennapi bevásárlás egyszerűen megoldható. Este, ahogy a nap nyugovóra tér, a privát kert nyugodt menedéket kínál a napi zajok elől. Az ingatlan biztonsági ajtóval és privát parkolóhelymel rendelkezik, ami további nyugalmat biztosít. A helyi közösség 32 helyi fesztivált rendez évente, így lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére és a szomszédokkal való kapcsolatteremtésre.
Los Montesinos egy olyan város, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Az ingatlan a város központjában található, ahol a mindennapi szolgáltatások, mint a szupermarket, a gyógyszertár, a bankok és az éttermek, mind gyalogosan is elérhetők. A város közel 6000 lakosával megfelelő méretű ahhoz, hogy komolyabb városi szolgáltatásokat nyújtson, de mégis megőrizze a barátságos, kisvárosi hangulatot. A lakástól mindössze 4,9 kilométerre található a legközelebbi kórház, ami biztonságot nyújt egészségügyi szükséglet esetén. A városban található négy bank és hét kávézó lehetőséget kínál a pénzügyi tranzakciókra és a szocializálásra. Az ingatlan közelében van egy taekwondó klub is, ami sportolási lehetőséget kínál a helyi lakosoknak. A közlekedés hat óvonalú buszhálózattal és 12 megállóval biztosított a városban, ami lehetővé teszi a környező városokba való eljutást autó nélkül is. Az autóval rendelkezők számára a parkolás megoldott, hiszen az ingatlanhoz privát árnyékolt parkolóhely tartozik. A város infrastruktúrája megfelel a modern igényeknek, miközben megőrzi a mediterrán kisvárosok sajátosságait.
A térkép bemutatja Los Montesinos városának elhelyezkedését az alicantei Vega Baja del Segura régióban. Az ingatlan a város központi részén található, közel a fő szolgáltatásokhoz és közlekedési útvonalakhoz. A térképen látható a város földrajzi fekvése a Földközi-tengerparttal kapcsolatban, valamint a közeli nagyvárosok, mint Elche, Murcia és Alicante irányába. A domborzati adatok és a közlekedési útvonalak segítenek megérteni a terület összefüggéseit.
Los Montesinos stratégiai elhelyezkedése az alicantei Vega Baja del Segura régióban ideális kiindulópontot biztosít a környező nagyvárosok felfedezéséhez. A város mindössze 26 km-re található Elchétől, amely 234 765 lakosával a régió egyik legfontosabb gazdasági és kulturális központja. Murcia, amely 462 979 lakosával Spanyolország egyik jelentős városa, mindössze 34 km-re található, míg Alicante tartományi székhely, 339 322 lakossal, 42 km-re helyezkedik el. Ezek a városok lehetőséget kínálnak a nagyvárosi szolgáltatások, bevásárlóközpontok, kulturális események és egészségügyi intézmények elérésére, miközben Los Montesinos nyugodtabb, lakályosabb alternatívát kínál az állandó lakhelyül.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló lehetőséget kínál a környék látnivalóinak és szolgáltatásainak felfedezésére. A strandok közvetlen közelében vannak: Platja de l'Eixidor (8,2 km), Platja de les Ortigues (8,3 km) és Platja del Cura (8,6 km), amelyek mindegyike elérhető 10-15 perc autóval. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll: Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) és Real Club de Golf Campoamor (11 km). Ezek a golfpályák 10-20 perc autóútra találhatók. A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) a legközelebbi, körülbelül 32 km-re, ami körülbelül 30 perc autóval. Valenciáig körülbelül 164 km, Málágáig pedig 364 km a távolság. A közelben található Real Club Náutico kikötő (8,1 km) lehetőséget kínál a tengeri sportok szerelmeseinek. Az EV-töltőállomás 6,6 km-re található, ami körülbelül 10 perc autóval.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos kellemes mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az éves átlaghőmérséklet 18,9°C, a nyári hónapokban 27°C, a téli hónapokban pedig 11°C körül mozog. Ez a mérsékelt éghajlat lehetővé teszi a szabadban töltött idő élvezetét egész évben. A város 30 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami ideális a tengerparti nyaraláshoz, mivel védelmet nyújt a túlzott páratartalom ellen, de mégis elég közel van a tengerhez. A terület kiegyensúlyozott, enyhén dombos terepviszonyokkal rendelkezik, ami kellemes tájat és jó vízelvezetést biztosít. Az öt hónapos úszószezon (amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t) lehetővé teszi a tengeri fürdést áprilistól szeptemberig. A sok napsütéses óra és a mérsékelt csapadék (főként az őszi és téli hónapokban) ideális feltételeket teremt a mediterrán növényzetnek, amely a lakás privát kertjében is megtalálható.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai kiváló minőségűek, közülük több is rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, ami garancia a tiszta vízre és a jól karbantartott infrastruktúrára. A legközelebbi strandok, Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues és Platja del Cura, mind finom homokkal és lassan mélyülő vízzel rendelkeznek, ami ideális családok és gyengébb úszók számára. A golf szerelmesei több kiváló golfpálya közül választhatnak a közelben: a Club de Golf La Finca mindössze 5,7 km-re, míg a Club de Golf Villamartín 10 km-re és a Real Club de Golf Campoamor 11 km-re található. Ezek a golfpályák változatos kihívásokat és gyönyörű tájat kínálnak a játékosoknak. A sportlehetőségek nem korlátozódnak csak a golfozásra és a strandolásra. A városban található Club de Taekwondo Draco Kwan mindössze 0,2 km-re az ingatlantól, míg a Real Club Náutico 8,1 km-re helyezkedik el, ahol vitorlázási és egyéb vízi sportok lehetőségei várják a sportolókat. A közösségi medence további kikapcsolódási lehetőséget nyújt a forró nyári napokon.
Forrás: OpenStreetMap
Los Montesinos stratégiai elhelyezkedése az alicantei Vega Baja del Segura régióban ideális kiindulópontot biztosít a környező nagyvárosok felfedezéséhez. A város mindössze 26 km-re található Elchétől, amely 234 765 lakosával a régió egyik legfontosabb gazdasági és kulturális központja. Murcia, amely 462 979 lakosával Spanyolország egyik jelentős városa, mindössze 34 km-re található, míg Alicante tartományi székhely, 339 322 lakossal, 42 km-re helyezkedik el. Ezek a városok lehetőséget kínálnak a nagyvárosi szolgáltatások, bevásárlóközpontok, kulturális események és egészségügyi intézmények elérésére, miközben Los Montesinos nyugodtabb, lakályosabb alternatívát kínál az állandó lakhelyül.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.4°C | 26 mm |
| Június | 23.4°C | 9 mm |
| Július | 26.3°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL606061
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Montesinos kínál egy érdekes egyensúlyt a tengerparti üdülőhelyek és a nagyvárosi élet között, megkülönböztetve magát a közeli Torreviejától vagy más tengerparti városoktól. Míg a tengerparti települések gyakran túlságosan forgalmasak a turistaszezonban, Los Montesinos megőrizte helyi jellegét és nyugodtabb életvitelét, miközben mégis lehetővé teszi a strandok könnyű elérését. Ha összehasonlítjuk a közeli projektekkel, mint az Apartments Palangre Beach Torreviejában (160 000 eurótól) vagy az Edificio Sun & Center szintén Torreviejában (169 000 eurótól), akkor a Los Montesinos-i lakás hasonló áron kínálja azokat az előnyöket, de a tengerparti nyüzsgést helyette egy nyugodtabb, autentikusabb spanyol kisvárosi életmódot biztosít. Az Oasis Laguna 2 Urbanización El Rasóban (227 000 eurótól) drágább, és talán még inkább a turistákra van kiépítve. Murcia és Alicante nagyvárosok közelsége (34-42 km) lehetővé teszi a városi szolgáltatások és kulturális lehetőségek elérését, miközben a helyi árak alacsonyabbak maradnak a közvetlen nagyvárosi ingatlanárakhoz képest. Az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik egyensúlyt keresnek a nyugodt élet és a közlekedési lehetőségek között, anélkül, hogy feláldoznák a kényelmet vagy a szolgáltatásokat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID