Apartmán s pozemkom v Los Montesinos, Alicante, ponúka 63 m² obytného priestoru a 167 m² súkromnej záhrady. Projekt je už dokončený a bol postavený v roku 1970. Nachádza sa v stredisku obce s prístupom k mestským službám a vybavenosti. Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestu Torrevieja a blízkym plážam. Vlastníci vykonali nedávno rekonštrukčné práce vrátane novej podlahy, obkladov a renovácie kúpeľne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskom prostredí Los Montesinos, ktorý je obkolesený občianskou vybavenosťou. Vzdialenosť k supermarketu je 309 m a k lekárni 99 m. Poloha umožňuje prístup k mestskému životu bez nutnosti použitia automobilu pre bežné potreby. Okolitá infraštruktúra pokrýva potreby každodenného života v pešej vzdialenosti.
Apartmán s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou poskytuje dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Oddelená kuchyňa s práčovňou a rozsiahlou terasou ponúka funkčné riešenie pre každodenný život. Klimatizácia v obývacej izbe zabezpečuje pohodlie počas celého roka. Súkromná záhrada s priestorom na oddych splňuje potreby vonkajšieho bývania.
Projekt bol už dokončený v roku 1970 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nejde o novostavbu, ale o existujúcu nemovitosť s vykonanými modernizáciami. Majitelia vykonali nedávnu rekonštrukciu kúpeľne, inštaláciu novej podlahy a mediteránskych obkladov. Objekt je plne funkčný a pripravený na používanie bez akejkoľvek ďalšej výstavby.
Objekt sa nenachádza v prímorskej lokalite, čo znamená, že pláže nie sú v dochádzacej vzdialenosti. Chýbajú panoramatické výhľady na more. Apartmán je umiestnený v bytovom komplexe, čo obmedzuje súkromie v porovnaní s samostatne stojacim domom. Nehnuteľnosť je nepybavená, čo vyžaduje dodatočné náklady na nákup nábytku.
Tento apartmán je vhodný pre osoby, ktoré hľadajú trvalé bývanie v španielskom prostredí s prístupom k mestským službám. Pre páry alebo malé rodiny, ktoré uprednostňujú priestor na vonkajšie aktivity, súkromná záhrada ponúka dostatok možností. Seniori ocenia mestskú vybavenosť v pešej vzdialenosti bez nutnosti často cestovať autom. Investori môžu zhodnotiť potenciál pre dlhodobý prenájom vďaka stabilnej lokálnej populácii a blízkosti väčších miest. Pre tých, ktorí hľadajú druhý domov s možnosťou celoročného použitia, klimatizácia a uzavretá veranda zabezpečujú pohodlie počas celého roka. Vzhľadom na už hotový projekt a modernizácie, ktoré boli vykonané, nehľadajú kupujúci čakajúce obdobie výstavby.
Apartmán bol vybavený s dôrazom na praktickosť a funkčnosť. Medzi nedávne vylepšenia patria nové podlahy, mediteránske obklady stien a rekonštruovaná kúpeľňa. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a má prístup k praktickej práčovni, ktorá slúži ako práčovňa. Klimatizácia v obývacej izbe zaisťuje tepelnú pohodu po celý rok. Južná orientácia apartmánu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas väčšiny dňa. Vonkajšie priestory boli transformované na záhradu s priestorom na grilovanie, barom a rôznymi sedacími priestormi, čo poskytuje flexibilné riešenie pre vonkajšie aktivity. Bezpečnostné vylepšenia vrátane posilnenej bezpečnostnej dverí prispievajú k celkovej kvalite bývania.
Cena apartmánu je stanovená na €185,000. V porovnaní s porovnateľnými projektami v regii, ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (od €169,000), sa tento objekt nachádza v strednej cenovej kategórii. Pri porovnaní s OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) je cenovo dostupnejší. Rozsiahla záhrada a renovačné práce pridané súčasnými majiteľmi prispievajú k hodnote nehnuteľnosti.
Život v Los Montesinos kombinuje mestskú vybavenosť s pokojnejším tempom v porovnaní s veľkými turistickými centrami. Ráno môžu obyvatelia navštíviť miestne kaviarne na kávu a potom sa venovať bežným povinnostiam v pešej vzdialenosti. Obed môžu pripraviť v oddelenej kuchyni a konzumovať na terase. Po popoludňajších hodinách poskytuje súkromná záhrada priestor na oddych. Večer možno využiť verandu na relaxáciu bez ohľadu na ročné obdobie. Komunitný bazén je prístupný počas letných mesiacov, čo pridáva možnosť kúpania bez cestovania k moru. Výhodou je blízkosť mestských služieb a prístup k väčším mestám ako Torrevieja a Alicante pre širšie vybavenie.
Los Montesinos sa nachádza v južnej časti provincie Alicante a má populáciu 5,682 obyvateľov. V mestskom okruhu 2 km je k dispozícii 15 reštaurácií, škola, lekáreň, 4 banky, 7 kaviarní a zubná klinika. Verejná doprava je zabezpečená 6 autobusovými linkami s 12 zastávkami, čo umožňuje mobilitu bez vlastného dopravného prostriedku. Vzdialenosť k väčším mestám umožňuje prístup k širšej vybavenosti: Elche (26 km), Murcia (34 km) a Alicante (42 km). Miestnem infraštruktúra pokrýva bežné potreby, zatiaľ čo blízkosť väčších miest ponúka prístup k špecializovaným službám, nákupným centrám a kultúrnym podujatiam.
Mapa ukazuje polohu Los Montesinos v rámci provincie Alicante a jeho vzťah k susedným mestom a pobrežnej oblasti. Modrá čiara označuje vzdialenosť k najbližším plážiam, zatiaľ čo zelené plochy predstavujú golfové ihriská v okolí. Červené značky označujú kľúčové mestské služby v pešej vzdialenosti od objektu.
Los Montesinos sa nachádza v comarce Vega Baja del Segura v Valencijskom spoločenstve. Jeho poloha je strategická vzhľadom k blízkosti k trom významným mestám: Elche (26 km s 234,765 obyvateľmi), Murcia (34 km s 462,979 obyvateľmi) a Alicante (42 km s 339,322 obyvateľmi). Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby a vybavenosť väčších miest pri zachovaní pokojnejšieho životného tempa v menšom mestskom prostredí. V rámci provincie Alicante predstavuje Los Montesinos dostupnú alternatívu k drahším prímorským lokalitám s dobrou dostupnosťou k pobrežiu.
Pláže sa nachádzajú v vzdialenosti 8,2-8,6 km, čo predstavuje približne 15 minút autom. Najbližšie sú pláže Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues a Platja del Cura. Golfové ihriská sú dostupné v rôznych vzdialenostiach: Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) a Real Club de Golf Campoamor (11 km). Lekáreň je v pešej vzdialenosti (99 m), zatiaľ čo nemocnica sa nachádza 4,9 km od objektu. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 32 km, čo je približne 40 minút autom. Supermarket je dostupný na vzdialenosť 309 m, čo zabezpečuje jednoduchý prístup k základným potravinám.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos sa nachádza vo výške 30 m nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu. Priemerná ročná teplota je 18,9°C s mesačnými priemermi medzi 11-27°C. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Južná orientácia apartmánu zaisťuje dostatok slnečného svetla počas väčšiny dňa, čo prispieva k teplotnej pohode. Stredomorské podnebie s miernymi zimami a horúcimi letami umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov, najmä záhrady a verandy. Priemerný počet slnečných dní v regii podporuje aktívny životný štýl počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú tri pláže v rámci 8,2-8,6 km: Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues a Platja del Cura. Hoci nie sú v pešej vzdialenosti, jednoduchá dostupnosť autom umožňuje pravidelné návštevy. Okrem pláží oblasť ponúka prístup k trom golfovým klubom: Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) a Real Club de Golf Campoamor (11 km), čo láka nadšencov tohto športu. V meste sú k dispozícii športové zariadenia vrátane Club de Taekwondo Draco Kwan vzdialeného len 0,2 km od objektu. Mestský bazén poskytuje možnosť rekreácie počas letných mesiacov bez nutnosti cestovať k moru.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Montesinos sa nachádza v comarce Vega Baja del Segura v Valencijskom spoločenstve. Jeho poloha je strategická vzhľadom k blízkosti k trom významným mestám: Elche (26 km s 234,765 obyvateľmi), Murcia (34 km s 462,979 obyvateľmi) a Alicante (42 km s 339,322 obyvateľmi). Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby a vybavenosť väčších miest pri zachovaní pokojnejšieho životného tempa v menšom mestskom prostredí. V rámci provincie Alicante predstavuje Los Montesinos dostupnú alternatívu k drahším prímorským lokalitám s dobrou dostupnosťou k pobrežiu.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.4°C | 26 mm |
| Jún | 23.4°C | 9 mm |
| Júl | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL606061
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s prímorskými lokalitami ako Torrevieja, Los Montesinos ponúka výhodnejšie ceny nehnuteľností pri zachovaní dobrej dostupnosti k pobrežiu. APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja začínajú na €160,000, čo je o €25,000 menej, ale ponúkajú menšie rozlohy a chýba im rozsiahla súkromná záhrada. EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja s cenami od €169,000 je porovnateľný cenovo, ale často ide o menšie jednotky s obmedzeným vonkajším priestorom. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso s cenami od €227,000 je výrazne drahšia, hoci sa nachádza v obdobnej vzdialenosti od pláží a poskytuje vyššiu úroveň komunitných služieb. Hlavnou výhodou Los Montesinos je kombinácia mestského vybavenia s nižšími cenami a väčším súkromným priestorom v porovnaní s prímorskými rezortmi, čo ho robí atraktívnym pre tých, ktorí uprednostňujú rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k rekreácii.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID