Apartament situat la parter în Los Montesinos, Alicante, cu o suprafață de 63 m² și un teren privat de 167 m². Proprietatea include 2 dormitoare, 1 baie renovată recent, bucătărie separată și terasă acoperită. Amplasată într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos, apartamentul se află la 8.2 km de cele mai apropiate plaje și dispune de aer condiționat în living. Construit în 1970, apartamentul face parte dintr-un complex rezidențial cu piscină comunitară, parcare privată acoperită și cameră de depozitare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în Los Montesinos, o municipalitate din provincia Alicante. Amplasarea sa inland oferă acces la facilități urbane în timp ce păstrează proximitatea față de zonele costiere. La doar 309 metri de supermarket și 99 metri de farmacie, proprietatea oferă acces convenabil la nevoile zilnice fără a fi necesar un vehicul pentru toate deplasările.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuit permanente sau de vacanță, cu spațiu suficient pentru 2 persoane sau un cuplu. Cele 2 dormitoare cu dulapuri incorporate oferă spațiu de depozitare adecvat, iar livingul cu aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului. Bucătăria separată și camera de utilitate permit organizarea eficientă a activităților casnice.
Imobilul a fost finalizat în 1970, ceea ce îl plasează în categoria proprietăților existente cu istoric de locuire. Deși este o construcție mai veche, proprietarii actuali au efectuat numeroase îmbunătățiri, inclusiv pardoseli noi, plăci mediteranene pe pereți și baie renovată. Apartamentul este gata de locuit imediat, nefiind necesare lucrări suplimentare înainte de mutare.
Proprietatea nu include mobilier, ceea ce necesită o investiție suplimentară pentru amenajare. Fiind un apartament la parter, oferă mai puțină intimitate față de unitățile de la etajele superioare. Distanța față de aeroportul internațional (aproximativ 32 km) poate necesita organizare pentru transport. De asemenea, cu o singură baie, proprietatea poate fi limitativă pentru familii mai numeroase.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o locuință permanentă într-o comunitate spaniolă autentică, departe de aglomerația turistică intensă, dar cu acces relativ facil la plaje. De asemenea, este adecvat pentru cei care doresc o reședință secundară pentru vacanțe, în special cei care apreciază spațiile exterioare și grădinăritul, dat fiind terenul privat generos. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung pot găsi aici o opțiune atractivă, datorită poziționării în zona urbană cu facilități complete. Apartamentul se potrivește și persoanelor în vârstă care doresc un mediu liniștit cu acces facil la servicii esențiale și comunitate locală. Cei care lucrează remote pot aprecia spațiul pentru birou acasă, așa cum arată una dintre fotografii, și posibilitatea de a petrece timpul în aer liber pe propria terasă.
Calitatea finisajelor acestui apartament reflectă atât standardul construcției din 1970, cât și îmbunătățirile recente aduse de proprietarii actuali. Pardoselile noi reprezintă o actualizare semnificativă față de materialele originale, oferind un aspect modern și mai durabil. Plăcile mediteranene de pe pereți adaugă caracter regional și rezistență la uzură, în timp ce baia renovată respectă standardele actuale de funcționalitate și estetică. Bucătăria este echipată complet cu electrocasnice și are acces la o cameră de utilitate folosită ca spălătorie, aspect ce indică o atenție la nevoile practice ale locuirii. Ușa de securitate întărită și sistemul de aer condiționat din living reprezintă adăugiri moderne care îmbunătățesc siguranța și confortul. Terasa acoperită, un element distinctiv al proprietății, este construită pentru a permite utilizarea pe tot parcursul anului, protejându-i de intemperii.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 185.000 de euro, plasându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din Los Montesinos. Prețul reflectă suprafața locuibilă de 63 m² combinată cu terenul privat extins de 167 m², o caracteristică rară pentru un apartament și care adaugă valoare proprietății. Comparativ cu proiecte similare din zona Torrevieja, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la 160.000 de euro) și EDIFICIO SUN & CENTER (de la 169.000 de euro), acest apartament oferă un teren exterior considerabil mai mare, justificând parțial diferența de preț.
Viața zilnică în acest apartament se desfășoară între spațiul interior și terasa generoasă de 167 m². Diminețile pot începe cu micul dejun pe veranda acoperită, expusă la sud, care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Locuitorii pot face cumpărături zilnice la supermarketul aflat la doar 5 minute de mers pe jos, iar pentru nevoile medicale, farmacia este la o distanță similară. După-amiezile pot fi petrecute la piscină comunitară sau în grădina privată, dotată cu zonă de grătar și multiple spații de relaxare. Seara, apartamentul oferă un spațiu intim și protejat, cu ușă de securitate întărită. Proximitatea restaurantelor și cafenelelor din zonă permite mese în oraș fără a necesita deplasări lungi, iar pentru petrecerea timpului liber, opțiunile includ golf sau plajă, ambele accesibile în 10-15 minute cu mașina.
Viața în acest apartament beneficiază de poziționarea sa strategică în Los Montesinos, o localitate ce echilibrează caracterul urban cu proximitatea zonei costiere. La nivel local, tot ce este necesar pentru viața de zi cu zi se află la distanță de mers pe jos: supermarket, farmacie, restaurante și cafenele. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul se află la 4.9 km, accesibil cu mașina în aproximativ 10 minute. Legăturile de transport public includ 6 linii de autobuz și 12 stații în apropiere, făcând posibilă deplasarea fără mașină personală în localitățile învecinate. Cele mai apropiate plaje se află la aproximativ 8 km, echivalentul a 10-15 minute cu mașina, oferind acces zilnic la Marea Mediterană fără a locui în zonele turistice aglomerate. Aeroportul internațional Alicante-Elche, la 32 km, asigură conexiuni aeriene la distanță rezonabilă pentru călătorii internaționale.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în Los Montesinos, evidențiind echilibrul între accesul urban și proximitatea zonei costiere. Se observă distanțele scurte față de facilitățile locale (supermarket, farmacie) și conexiunile rapide către orașele mai mari din regiune: Elche, Murcia și Alicante. Plajele și cluburile de golf sunt marcate pentru a indica opțiunile de recreere în apropiere.
Los Montesinos este poziționat strategic în sudul provinciei Alicante, în comarca Vega Baja del Segura, oferind acces echilibrat la mai multe orașe importante. La 26 km se află Elche, oraș cunoscut pentru palmierii săi și patrimoniul UNESCO, cu o populație de peste 234.000 de locuitori. Murcia, la 34 km, este un centru cultural și economic regional cu aproape 463.000 de locuitori. Alicante, capitala provinciei, se află la 42 km și oferă servicii complete, inclusiv instituții administrative, universitare și medicale de înaltă nivel. Această proximitate față de trei centre urbane majore transformă Los Montesinos într-o locație rezidențială atractivă, oferind liniștea unei comunități mai mici cu acces rapid la facilitățile orașelor mari.
Accesul la servicii esențiale este un punct forte al acestei proprietăți. Supermarketul este situat la doar 309 metri, cam 3-4 minute de mers pe jos, iar farmacia la 99 metri. Plajele cele mai apropiate, inclusiv Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues și Platja del Cura, se află între 8.2-8.6 km, accesibile în aproximativ 10 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf La Finca este la 5.7 km, în timp ce alte două opțiuni, Club de Golf Villamartín și Real Club de Golf Campoamor, sunt la 10-11 km. Aeroportul internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 32 km, echivalentul a 25-30 minute cu mașina. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 6.6 km, oferind opțiuni pentru proprietarii de mașini electrice.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Los Montesinos este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și variații între 11°C iarna și 27°C vara. Această temperatură moderată permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. La altitudinea de 30 metri deasupra nivelului mării, zona beneficiază de brize mediteraneene fără a fi expusă vânturilor puternice ale coastelor înalte. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, de obicei din mai până în octombrie. Amplasarea inland oferă protecție față de umiditatea excesivă specifică zonelor costiere directe, menținând un climat mai uscat și confortabil. Expoziția la sud a apartamentului maximizează lumina naturală și căldura soarelui în lunile mai reci, contribuind la eficiența energetică a locuinței.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de recreere din apropierea apartamentului include mai multe plaje la distanță scurtă, printre care Platja de l'Eixidor, Platja de les Ortigues și Platja del Cura, toate la aproximativ 8 km. Aceste plaje oferă nisip fin și ape calme, tipice pentru această regiune a Costa Blanca. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este deosebit de bogată în opțiuni, cu Clubul de Golf La Finca la doar 5.7 km, iar alte două cluburi de prestigiu, Villamartín și Campoamor, la 10-11 km. În Los Montesinos există facilități sportive locale, cum ar fi Clubul de Taekwondo Draco Kwan la doar 200 de metri, oferind opțiuni pentru activități fizice regulate. Real Club Náutico, la 8.1 km, oferă acces la activități nautice pentru cei interesați de sporturi acvatice. Piscina comunitară a complexului rezidențial completează opțiunile de recreere, oferind posibilitatea de înot și relaxare fără a fi necesară deplasarea la plajă.
Sursă: OpenStreetMap
Los Montesinos este poziționat strategic în sudul provinciei Alicante, în comarca Vega Baja del Segura, oferind acces echilibrat la mai multe orașe importante. La 26 km se află Elche, oraș cunoscut pentru palmierii săi și patrimoniul UNESCO, cu o populație de peste 234.000 de locuitori. Murcia, la 34 km, este un centru cultural și economic regional cu aproape 463.000 de locuitori. Alicante, capitala provinciei, se află la 42 km și oferă servicii complete, inclusiv instituții administrative, universitare și medicale de înaltă nivel. Această proximitate față de trei centre urbane majore transformă Los Montesinos într-o locație rezidențială atractivă, oferind liniștea unei comunități mai mici cu acces rapid la facilitățile orașelor mari.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 31 mm |
| Februarie | 11.7°C | 21 mm |
| Martie | 14.3°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Iunie | 23.4°C | 9 mm |
| Iulie | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL606061
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din regiune, acest apartament oferă un avantaj distinctiv prin terenul privat extins de 167 m², o caracteristică rar întâlnită la apartamentele din zona Torrevieja. De exemplu, APARTMENTS PALANGRE BEACH din Torrevieja (de la 160.000 de euro) și EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja (de la 169.000 de euro) sunt amplasate în zone mai turistice, dar nu oferă terenuri private comparabile. OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso (de la 227.000 de euro) are un preț semnificativ mai mare, poziționându-se în segmentul superior al pieței. Los Montesinos oferă o experiență mai autentic spaniolă față de zonele rezidențial-turistice dense precum Torrevieja, cu o populație stabilă de 5.682 de locuitori și viață locală activă pe tot parcursul anului. Deși plasat inland, Los Montesinos păstrează accesul facil la zonele costiere, echilibrând viața de zi cu zi cu posibilitățile de recreere la malul mării. Acest echilibru îl diferențiază atât de proiectele pur costiere, cât și de cele pur rezidențiale din interiorul țării.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID