Стан се налази у Лос Монтесиносу, општини у региону Вега Баха дел Сегура у Аликантеу. Овај приземни стан обухвата 63м² стамбеног простора допуњеног приватним парцелом од 167м², претвореним у баштенску терасу. Некретнина, изворно изграђена 1970. године, недавно је реновирана и укључује две спаваће собе, jedno купатило и јужну оријентацију која пружа обиље природног светла током дана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у урбаном подручју Лос Монтесиноса са неопходним погодностима на пешачкој удаљености. Апотека се налази на 99м, супермаркет на 309м, а центар града пружа додатне услуге. Локација нуди баланс између стамбеног мира и приступа неопходним погодностима, чинећи свакодневни живот практичним без потребе за дугим путовањима за основне потребе.
Распоред стана пружа функционалне стамбене потребе са две светле спаваће собе, обе са уграђеним ормарићима. Посебна кухиња укључује приступ просторији за коришћење као вешерај. Дневна соба опремљена је климатизацијом за удобност током целе године, док затворена веранда пружа додатни вишенаменски стамбени простор који се може користити током различитих сезона.
Зграда је завршена 1970. године, чинећи је утврђеном стамбеном некретнином уместо новом изградњом. Недавне реновације које су извршили тренутни власници ажурирали су кључне елементе укључујући подове, плочице на зидовима и купатило. Ова побољшања су модернизовала стан задржавшију његову оригиналну структурални целовитост, стварајући простор који комбинује утврђену изградњу савременим завршним радовима.
Некретнина не нуди директан приступ плажи, а најближе плаже су на удаљености од око 8 километара. Стан не укључује лифт, будући да се налази на приземљу. Поред тога, некретнина се продаје без намештаја, што захтева да купци обезбеде свој намештај. Комплекс не укључује специјализоване погодности као што су теретана или спа осим заједничког базена.
Ова некретнина нарочито одговара онима који траже становање које балансира унутрашњу удобност са значајним спољним простором за живот. Добро се уклапа за појединце или парове који дају предност приватној башти за опуштање или забаву. Локација у Лос Монтесиносу чини га погодним за оне који преферирају стамбено окружење са погодностима на пешачкој удаљености уместо директног живота на плажи. Деловаће ефективно као стално боравиште за оне који раде удаљено или локално, као други дом за редовне посете Шпанији или као база за истраживање региона. Недавне реновације чине га одмах настављеним за живљење без потребе за непосредним радовима, док статус без намештаја омогућује персонализацију према укусу појединца. Практичан распоред и спољне карактеристике га такође чине погодним за оне који уживају у домаћинству гостију или чланова породице у приватној башти.
Стан садржи неколико квалитетних елемената који су резултат недавних реновација. Подови су ажурирани у читавом стамбеном простору, пружајући модерну основу за ентеријер. Обрада зидова укључује медитеранске плочице које додавају карактер задржавајући издржљивост. Купатило је потпуно реновирано савременим фикстурама и завршним радовима, обезбеђујући функционалност и тренутни стандард квалитета. Кухиња, иако посебна, потпуно је опремљена неопходним уређајима и повезана је са практичном просторијом за коришћење као вешерајем. Појачани безбедносни врата пружају додатни мир. Квалитет се протеже на спољне просторе, где је баштенска тераса промишљено дизајнирана са различитим седећим површинама и посебним простором за роштиљ са баром, што указује на пажњу и према естетици и према практичној употреби простране парцеле од 167м².
Цена од €185.000 чини овај стан средњом опцијом у оквиру тржишта некретнина у Лос Монтесиносу. Цена одражава комбиновану вредност стамбеног простора од 63м² и знатне приватне парцеле од 167м², која представља значајан део привлачности некретнине. Када се упореди са сличним некретнинама у региону, као што су станови у Торевији почев од €160.000, ова понуда представља конкурентну цену узимајући у обзир простран спољни простор и недавне реновације. Статус без намештаја омогућава купцима да распореде буџет према својим преференцама за унутрашње уређење.
Свакодневни живот у овом стану у Лос Монтесиносу усмерен је на његову практичну конфигурацију живота у унутрашњости и на отвореном. Јутро почиње могућношћу доручка на затвореној веранди, која пружа заштићени спољни простор без обзира на временске прилике. Положај на приземљу омогућава директан приступ приватној баштенској тераси, где парцела од 167м² пружа простор за више седећих површина и простор за роштиљ погодан за друштвена окупљања или опуштање. Блискост локалних погодности значи да се дневне потребе могу обавити пешке, са апотеком и супермаркетом у року од неколико минута. Поподневно сунце може уживати у башти, док унутрашњи простори нуде повлачење од врућине. Вечери могу укључивати припрему оброка у функционалној кухињи, са могућношћу јела напољу током топлијих месеци. Заједнички базен пружа сезонску рекреацију без потребе за путовањем. Локација подржава начин живота који балансира приватност са везаношћу за заједницу, будући да је некретнина део стамбеног комплекса задржавајући појединачни спољни простор.
Живот у овом стану у Лос Монтесиносу значи приступ основној инфраструктури на краткој удаљености. Некретнина користи 12 стајалишта јавног превоза у подручју, повезаних са 6 аутобуских линија које пружају регионалну повезаност. Околна четврт укључује 15 ресторана, 7 кафића, 4 банке, школу и апотеку у радијусу од 2 километра, подржавајући свакодневне практичне потребе без потребе за дугим путовањем. За здравствену заштиту, болница се налази на удаљености од 4,9 километара, доступна у року од кратке вожње. Подручје пружа и погодност и осећај заједнице, са локалним фестивалима током године који пружају прилике за укључивање у шпанску културу. Положај стана омогућава станарима да учествују у локалном животу задржавајући приватност своје баштенске оазе.
Некретнина је смештена у јужном делу провинције Аликанте, унутар општине Лос Монтесинос у региону Вега Баха дел Сегура. Њен унутрашњи положај смешта га на приближно 8 километара од медитеранске обале, нудећи баланс између приморског приступа и живота у унутрашњости. Окружно подручје карактерише мешавина стамбених развоја и пољопривредног земљишта, типична за овај део провинције где урбана експанзија сусреће традиционалне пределе.
Лос Монтесинос заузима стратешку позицију унутар комарке Вега Баха дел Сегура провинције Аликанте. Општина је смештена између већих урбаних центара, са Елчеом (становништво 234.765) смештеним 26 км на североистоку, Мурсијом (становништво 462.979) позиционираном 34 км на југозападу, и Аликантеом (становништво 339.322) нађеним 42 км на североистоку. Овакав распоред омогућава становницима да уживају у атмосфери мањег града са 5.682 становника задржавајући приступ услугама већих градова у разумском времену вожње. Локација представља баланс између мирног стамбеног живота и повезаности са урбаним услугама.
Некретнина нуди умерену доступност кључним регионалним одредиштима. Плаже укључујући Плаја де л'Екисидор (8,2 км), Плаја де лес Ортигвес (8,3 км) и Плаја дел Цура (8,6 км) су на удаљености од око 15-20 минута вожње аутомобилом. Љубитељи голфа имају приступ Клубу де Голф Ла Финка на 5,7 км, са додатним теренима у Виламартину (10 км) и Кампомору (11 км). Аеродром Аликанте-Елче, примарна међународна веза, смештен је на око 32 километра од некретнине, типично доступан у року од 30-40 минута вожње аутомобилом зависно од саобраћаја. Већи градови као што су Елче (26 км), Мурсија (34 км) и Аликанте (42 км) пружају проширене куповне, културне и пословне прилике у разумном домету вожње.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Монтесинос користи благу медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,9°Ц. Месечне температуре крећу се између 11°Ц у хладнијим месецима до 27°Ц током лета, стварајући удобне услове за живот током целе године. Надморска висина од 30 метара доприноси умереним температурама без значајне приморске влажности. Подручје ужива у приближно 5 месеци пливачке сезоне, када температура воде достиже или прелази 20°Ц, типично од маја до септембра. Са обиљем сунчаних сати карактеристичних за регион, стан са јужном оријентацијом максимизира изложеност природном светлу, посебно корисно током зимских месеци када спољни простори остају употребљиви. Клима подржава активности на отвореном током већег дела године, при чему баштенска тераса служи као проширени стамбени простор током многих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Некретнина пружа приступ неколико плажа са стандардом Плаве заставе на приближно 8 километара, укључујући Плаја де л'Екисидор, Плаја де лес Ортигвес и Плаја дел Цура. Ове плаже нуде чисте, безбедне околине за пливање и водене активности током топлијих месеци. За љубитеље голфа, регион је изузетно добро опремљен са Клубом де Голф Ла Финка на само 5,7 км, а додатни терени у Виламартину (10 км) и Кампомору (11 км) пружају разноликост у игралном искуству. Локалне рекреативне погодности укључују Клуб де Таеквондо Драко Кван на само 0,2 км од некретнине, указујући на приступ спортским активностима у непосредној пешачкој удаљености. Реал Клуб Наутико на 8,1 км нуди водене спортове и маринске погодности за оне заинтересоване за чамце или једриличарске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Монтесинос заузима стратешку позицију унутар комарке Вега Баха дел Сегура провинције Аликанте. Општина је смештена између већих урбаних центара, са Елчеом (становништво 234.765) смештеним 26 км на североистоку, Мурсијом (становништво 462.979) позиционираном 34 км на југозападу, и Аликантеом (становништво 339.322) нађеним 42 км на североистоку. Овакав распоред омогућава становницима да уживају у атмосфери мањег града са 5.682 становника задржавајући приступ услугама већих градова у разумском времену вожње. Локација представља баланс између мирног стамбеног живота и повезаности са урбаним услугама.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.7°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL606061
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Када се упореди ова некретнина у Лос Монтесиносу са сличним понудама у региону, појављују се неколико разлика. У Торевији, АПАРТМАНИ ПАЛАНГРЕ БИЧ почињу од €160.000 али обично нуде мање спољне просторе због њене локације на плажи, где је земљиште по премијум цени. ЕДИФИЦИО САН & ЦЕНТЕР у Торевији, почињући од €169.000, може пружити више урбаних погодности али недостаје му пространа приватна башта коју ова некретнина нуди. Супротно томе, ОАЗИС ЛАГУНА 2 у Урбанизацион Ел Расо почиње од €227.000, представљајући значајно вишу цену за сличне спецификације. Ова некретнина у Лос Монтесиносу разликује се кроз комбинацију разумне цене, знатне приватне спољне површине (167м²) и квалитета реновирања. За разлику од приморских развоја који могу искусити сезонне флуктуације становништва, Лос Монтесинос нуди годишњу стабилност заједнице са 32 локална фестивала годишње. Некретнина представља средњи пут између премијум цене на плажи и руралне изолације, пружајући уравнотежен приступ и приморској рекреацији и погодностима живота у унутрашњости по конкурентној цени унутар тренутног тржишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID