Dvosobno stanje v Los Montesinos, Alicante, ponuja 63 m² bivalnega prostora s 167 m² zasebnega vrta. Stavba je bila zgrajena leta 1970, zdaj pa je popolnoma prenovljena za sodobno bivanje. Stanje ima eno kopalnico, pokrito teraso, klimatsko napravo in dostop do skupnega bazena. Nahaja se v urbani regiji z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, odlično povezano s sosednjimi mesti Elche, Murcia in Alicante. Lastnosten vrt z barbequejem in različnimi sedalnimi površinami omogoča udobno bivanje na prostem skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanje se nahaja v Los Montesinos, občini v južnem delu province Alicante, v regiji Vega Baja del Segura. Nahaja se 30 metrov nad morjem in 8,2 km od najbližjih plaž. Urbanizirano območje zagotavlja dostop do osnovnih storitev peš, medtem ko je za obisk večjih mest ali letališč priporočljivo prevozna sredstva. Poseljeno območje ima 5.682 prebivalcev in ponuja špansko govorno okolje.
Dvosobno stanje ustreza potrebam majhnih družin, parov ali posameznikov, ki iščejo primarno ali sekundarno bivališče. Z 63 m² bivalnega prostora in 167 m² zasebnega vrta ponuja dovolj prostora za udobno življenje. Obstoj kuhinje s shrambo in namenskim prostorom za pranje omogoča praktično vsakodnevno rabo. Skupni bazen in zasebna površina na prostem dopolnjujeta bivalne potrebe sosednjega prostora.
Stavba je bila zgrajena leta 1970, kar ji daje uveljavljeno zgodovino v regiji. Stanje je bilo v zadnjih letih temeljito obnovljeno z novimi tlemi, mediteranskimi ploščicami na stenah, novo kopalnico in klimatsko napravo v dnevni sobi. Lastniki so naredili številne izboljšave, ki povečujejo bivalno udobje in energijsko učinkovitost. Objekt je takoj naseljiv in pripravljen na novo rabo.
Stanje nima garaže ali parkirišča znotraj kompleksa, kar lahko predstavlja izziv v obdobjih viškega prometa. Garažni prostor ni vključen v ceno, kar lahko pomeni dodatne stroške za najem ali nakup parkirnega mesta. Stanje ima samo eno kopalnico, kar lahko predstavlja omejitev za večje družine ali za goste. Oddaljenost od plaž zahteva prevozno sredstvo za redne obiske obale.
To stanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo stalno bivališče v španski regiji z ugodnim podnebjem in dobro dostopnostjo do storitev. Prav tako je odlična izbira za tiste, ki iščejo sekundarno bivališče za počitnice ali dopust, saj ponuja udobje doma s številnimi možnostmi za rekreacijo in sprostitev. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemno primerna, saj so v bližnosti tri znana golf igrišča na dosegu 10-15 minut vožnje. Za tiste, ki razmišljajo o investiciji v špansko nepremičnino, predstavlja to stanje razumno možnost zaradi ugodne cene v primerjavi z obalnimi mesti in možnosti najema za dopustnike.
Stanje je bilo nedavno obnovljeno s pozornostjo na detajle in sodobne materialne rešitve. Nova tla po celotnem prostoru ustvarljajo enoten in sveg videz, medtem ko mediteranske ploščice na stenah dodajajo značilen španski pridih. Kopalnica je bila v celoti prenovljena z modernimi sanitarnimi napravami in kvalitetnimi materiali, ki zagotavljajo dolgoživost enostavno vzdrževanje. Kuhinja je funkcionalno zasnovana z dostopom do namenskega prostora za pranje, kar povečuje praktičnost vsakodnje rabe. Posebej je vredno omeniti namestitvijo klimatske naprave v dnevni sobi, kar omogoča udobje skozi vse leto, kljub visokim poletnim temperaturam.
Cena stanja je €185.000, kar ga postavlja v cenovni razred dostopen za širši krog kupcev, ki iščejo bivališče v regiji Costa Blanca. V primerjavi s podobnimi stanji v bližnjih obalnih mestih kot Torrevieja, kjer so cene od €160.000 naprej, predstavlja to stanje konkurenčno ponudbo. Cena vključuje 63 m² bivalnega prostora in 167 m² zasebnega vrta, ki občutno povečata bivalno površino. Stanje se prodaja neopremljeno, kar kupcem omogoča prilagoditev prostora po lastnem okusu in potrebah.
Los Montesinos ponuja urbano življenjski slog z dotikom podeželskega duha, ki je značilen za notranjost province Alicante. Vsakodnevno življenje v tem mestu poteka v umernem ritmu, ki omogoča enostaven dostop do vseh osnovnih storitev peš. Lokalne trgovine, kavarne in restavracije so oddaljene le nekaj minut hoje, kar omogoča sproščeno vsakodnevno opravljanje nalog brez potrebe po uporabi avtomobila. Z 32 lokalnimi prazniki na leto ohranja mesto živahno kulturno življenje, medtem ko bližnja večja mesta kot Elche, Murcia in Alicante nudijo dodatne možnosti za zabavo, nakupovanje in kulinarjske izkušnje.
Življenje v Los Montesinos omogoča enostavno dostopnost do osnovnih storitev, ki so vse na dosegu peš. Trgovina z živili je oddaljena le 309 metrov, lekarna 99 metrov, kar naredi vsakodnevno opravljanje nakupov in zdravniških potreb preprosto. V območju 2 km od stanja se nahaja 15 restavracij, 4 banke in 7 kavarn, kar zagotavlja bogato izbiro za druženje in opravljanje finančnih transakcij. Bolnišnica je oddaljena 4,9 km, kar je v dosegu 10-15 minut vožnje, zadostuje pa za urgentne primere. Za obiske plaž je potrebnih približno 15 minut vožnje, z najbližnjimi plažami na razdalji 8,2-8,6 km.
Zemljevid prikazuje lego stanja v Los Montesinos, ki se nahaja v notranjosti province Alicante. Označene so bližnje plaže (razdalja 8,2-8,6 km), golf igrišča, večja mesta (Elche, Murcia, Alicante) ter osnovne storitve v neposredni bližini. Zemljevid jasno prikazuje, da je stanje dobro povezano s regionalno infrastrukturo, hkrati pa ohranja prednosti manjšega mestnega okolja z osebnim pridihom.
Los Montesinos je strateško položaj v središču regije Vega Baja del Segura, na polovici poti med večjimi mesti Alicante in Murcia. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do regionalnih središč: Alicante (42 km), Murcia (34 km) in Elche (26 km). Mesto je del širše mestne regije, ki obsega več manjših občin, povezanih s skupno zgodovino in kulturo. Položaj območja zagotavlja ravnotežje med mirnim življenjem v manjšem mestu in dostopnostjo do urbanih storitev.
Plaže so od stanja oddaljene približno 8,2-8,6 km, kar ustreza 15-20 minutam vožnje. Najbližje so Plaža de l'Eixidor (8,2 km), Plaža de les Ortigues (8,3 km) in Plaža del Cura (8,6 km). Večja mesta v regiji so Alicante (42 km), Murcia (34 km) in Elche (26 km), vsaka z bogato ponudbo trgovin, restavracij in kulturnih dogodkov. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 32 km, kar je 25-30 minut vožnje. Za golf igrišča je najbližje Club de Golf La Finca (5,7 km), sledita mu Club de Golf Villamartín (10 km) in Real Club de Golf Campoamor (11 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Poletne temperature se gibljejo okoli 27°C, zimske pa okoli 11°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Mesto se nahaja 30 metrov nad morjem, kar prispeva k blažjim poletnim temperaturam v primerjavi s priobalnimi območji. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od maja do oktobra. Sonneca so na tem območju obilna, skozi vse leto je približno 300 sončnih dni, kar omogoča užitek na prostem in kultiviranje rastlin na zasebnem vrtu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini Los Montesinos se nahaja več kakovostnih plaž, vse oddaljene približno 8 km. Najbližje so Plaža de l'Eixidor, Plaža de les Ortigues in Plaža del Cura, ki se nahajajo v obalnem mestu Guardamar del Segura. Za ljubitelje golfa je lokacija še posebej privlačna, saj so v dosegu 10-15 minut tri znana golf igrišča: Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) in Real Club de Golf Campoamor (11 km). V mestu so na voljo številne športne možnosti, vključno s Clubom de Taekwondo Draco Kwan, oddaljenim le 200 metrov od stanja. Jadralni klub Real Club Náutico je oddaljen 8,1 km, kar ponuja možnosti za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Los Montesinos je strateško položaj v središču regije Vega Baja del Segura, na polovici poti med večjimi mesti Alicante in Murcia. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do regionalnih središč: Alicante (42 km), Murcia (34 km) in Elche (26 km). Mesto je del širše mestne regije, ki obsega več manjših občin, povezanih s skupno zgodovino in kulturo. Položaj območja zagotavlja ravnotežje med mirnim življenjem v manjšem mestu in dostopnostjo do urbanih storitev.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Junij | 23.4°C | 9 mm |
| Julij | 26.3°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL606061
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Montesinos ponuja drugačen življenjski slog v primerjavi z obalnimi mesti kot Torrevieja, ki je večje in bolj turistično usmerjeno. Medtem ko so cene stanovanj v Torrevieji primerljive (od €160.000 naprej), ponuja Los Montesinos bolj zračno in manj gosto urbano okolje z ohranjeno lokalno identiteto. V primerjavi z obalnimi projektimi, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH, ima to stanje prednost v obliki večjega zasebnega vrta in nižje stopnje gneče. Los Montesinos ima tudi kulturne prednosti v primerjavi s čisto turističnimi območji. Z manj kot 6.000 prebivalci ohranja mestni karakter, ki omogoča lažje integracije tujih prebivalcev v lokalno skupnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID