关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于洛斯蒙特西诺斯的城市区域，基本服务设施都在步行距离内。超市距离309米，药房距离99米。这个位置提供了住宅宁静与城市设施便利之间的平衡，距离最近的海滩约8公里，距离几个高尔夫球场5-11公里。
这间公寓满足实际居住需求，设有两间卧室、独立厨房和最近翻新的浴室。167平方米的私人花园露台提供了重要的户外生活空间，而有顶露台则允许全年使用户外空间。该物业包括储藏室和实用区域，满足日常生活的存储需求。
作为1970年竣工的物业，这间公寓代表的是已建成的建筑而非新开发项目。当前业主进行了多项改进，包括新地板、地中海瓷砖和浴室翻新，更新了建筑的原始方面。该物业可以立即入住，不涉及与新开发项目相关的建设时间表或完成不确定性。
该公寓不提供多间浴室，整个居住空间只有一间浴室。作为底层单元，它缺乏上层公寓可能拥有的 elevated 视野。该物业未配备家具，需要新业主提供所有家具。距离阿里坎特-埃尔切机场（32公里）需要规划国际旅行物流。
这个物业适合那些寻求永久住宅或带有重要户外空间的度假屋的人。两卧室的配置适合小家庭、夫妻或需要客房或家庭办公室空间的个人。公寓位于洛斯蒙特西诺斯的位置吸引那些想要接近城市设施和附近海岸地区的人。私人花园和露台使其适合那些喜欢户外生活和娱乐的人。该物业适合那些对已建成建筑而非新建筑感到舒适的买家，他们重视1970年代发展带来的特点和成熟的景观。其位置在多个高尔夫球场驾驶距离内，使其对高尔夫爱好者有吸引力，而靠近海滩的位置支持以海滩为导向的生活方式。
该公寓融合了原始元素和最近的改进。当前业主更新了整个生活空间的地面，并在墙壁上安装了地中海瓷砖，增添了视觉兴趣和易于维护性。浴室已完全翻新，为这个基本空间带来现代功能性。厨房虽然是独立的，但似乎配备了必要的电器，并包括一个用作洗衣区的实用房间，增强了家居的实用性。客厅的空调解决了较暖月份的舒适需求。该物业包括加固安全门，这是一个重要的安全功能。户外空间设有带吧台的烧烤区、各种座位区和成熟的绿色植物，表明了随时间推移精心设计的景观。饰面质量代表了原始建筑标准与当前业主深思熟虑的更新之间的平衡。
该公寓定价为18.5万欧元，代表了洛斯蒙特西诺斯这套63平方米底层单元和167平方米私人地块的成本。这使该物业位于当地公寓价格的中档。与该地区的类似物业相比，如托雷维耶哈的公寓起价16万至16.9万欧元，这个洛斯蒙特西诺斯的物业考虑到其户外空间和设施，具有价值定位。定价反映了其1970年的建筑状况，平衡了当前业主对浴室、地板和其他室内元素的最新翻新。
居住在这间洛斯蒙特西诺斯公寓中结合了居住便利性和地中海生活方式元素。私人花园露台成为生活空间的延伸，特别适合在有顶廊架下享用早晨咖啡或在烧烤区享用晚餐。靠近镇中心（在2公里半径内有15家餐厅、4家银行和7家咖啡馆）意味着日常琐事可以步行完成。公共游泳池提供夏季娱乐，而无需维护责任。该位置支持城镇设施和海滩通道之间的平衡生活方式，最近的海滩约8公里远，适合定期一日游。公寓朝南的方向确保一天大部分时间都有自然光，营造愉悦的室内环境。
洛斯蒙特西诺斯提供带有基本服务设施的居住环境。公寓受益于其位置，在2公里半径内有15家餐厅、1所学校、1家药房、4家银行和7家咖啡馆，支持日常便利。这个拥有5,682人口的市镇提供了社区感，而没有大型城市中心的密度。可以合理地进入更大的城市，埃尔切距离26公里，穆尔西亚距离34公里，阿里坎特距离42公里，在需要时提供扩展的购物、文化和医疗设施。该地区每年举办32个当地节日，反映了该地区的文化活力。公共交通包括6条公交线路和12个站点，提供超越附近社区的连接。住宅区包括公共游泳池，增强了无需离开家的休闲选择。
地图显示了洛斯蒙特西诺斯与阿利坎特省周边地区的关系。该市镇位于布拉瓦海岸线的内陆，主要城市中心包括东北部的埃尔切、西南部的穆尔西亚和东北部的阿里坎特，距离各异。地图从这一区域概述中直观地显示了公寓的战略位置，在与这些城市的通勤距离内，同时保持自己作为一个较小住宅社区的独特特色。接近城市中心和沿海区域的平衡从这一区域概述中显而易见。
洛斯蒙特西诺斯位于阿利坎特省的Vega Baja del Segura地区，在这个受欢迎的西班牙沿海地区提供中心位置。该市镇在较大旅游中心中提供了一个更安静的选择，同时保持了对其设施的通道。在该地区内，洛斯蒙特西诺斯位于距离埃尔切约26公里、穆尔西亚34公里和阿里坎特42公里的位置，使其与这些主要城市中心保持合理距离，以获得扩展的服务和就业机会。其内陆位置在沿海地区的接近和Vega Baja地区的农业特性之间提供了平衡。这个位置提供了较小市镇的好处，同时保持与较大人口中心和地中海海岸线的连接。
该公寓提供了通往各种设施和景点的平衡通道。海滩包括Platja de l'Eixidor（8.2公里）、Platja de les Ortigues（8.3公里）和Platja del Cura（8.6公里）都位于约8公里范围内，提供各种海滩体验，通常乘车10-15分钟即可进行海滨活动。对于高尔夫爱好者，La Finca高尔夫俱乐部距离仅5.7公里，而Villamartín（10公里）和Campoamor（11公里）也可提供多样化的高尔夫体验。作为主要的国际通道，阿里坎特-埃尔切机场距离约32公里，根据交通情况，通常需要25-30分钟车程。在附近城市可以找到更大的购物和城市设施：埃尔切26公里，穆尔西亚34公里，阿里坎特42公里。物业位于镇内的位置提供步行到达日常必需品的便利，超市仅309米远，药房99米远。
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯蒙特西诺斯受益于地中海气候，全年平均温度在11-27°C之间。18.9°C的年平均温度支持舒适的居住条件。该位置位于海拔30米处，避免了沿海湿度，同时保持了与海洋的接近。该地区享受大约5个月的游泳季节，当水温达到或超过20°C时，通常从5月到9月。公寓朝南的方向最大限度地增加了自然光暴露和较冷月份的被动太阳能供暖。气候支持一年中大部分时间的户外生活，使私人露台和花园区域成为重要资产。该地区经历典型的地中海降水模式，大部分降雨发生在秋季和春季月份。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
洛斯蒙特西诺斯附近的海滩提供了便捷的海岸休闲机会。Platja de l'Eixidor、Platja de les Ortigues和Platja del Cura都在8.2-8.6公里范围内，提供不同的海滩体验。虽然提供的数据中没有具体提及这些海滩的蓝旗认证，但靠近布拉瓦海岸的位置表明拥有维护良好的海滩设施。对于高尔夫爱好者来说，该位置特别有利，La Finca高尔夫俱乐部仅5.7公里远，而Villamartín（10公里）和Campoamor（11公里）的额外球场提供多样性。当地休闲设施包括距离公寓仅0.2公里的跆拳道Draco Kwan俱乐部。距离8.1公里的Real Club Náutico游艇俱乐部提供划船和海洋活动的通道。公寓自己的户外空间配有烧烤区和露台，提供在家休闲的机会。
来源: OpenStreetMap
洛斯蒙特西诺斯位于阿利坎特省的Vega Baja del Segura地区，在这个受欢迎的西班牙沿海地区提供中心位置。该市镇在较大旅游中心中提供了一个更安静的选择，同时保持了对其设施的通道。在该地区内，洛斯蒙特西诺斯位于距离埃尔切约26公里、穆尔西亚34公里和阿里坎特42公里的位置，使其与这些主要城市中心保持合理距离，以获得扩展的服务和就业机会。其内陆位置在沿海地区的接近和Vega Baja地区的农业特性之间提供了平衡。这个位置提供了较小市镇的好处，同时保持与较大人口中心和地中海海岸线的连接。
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 31 mm |
| 二月 | 11.7°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.4°C | 26 mm |
| 六月 | 23.4°C | 9 mm |
| 七月 | 26.3°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.7°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL606061
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在阿利坎特地区，这个洛斯蒙特西诺斯公寓提供了城市便利和海岸接近的独特平衡。与托雷维耶哈的物业相比，如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价16万欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起价16.9万欧元），这个洛斯蒙特西诺斯物业处于相似的价格点，但提供显著更多的私人户外空间，拥有167平方米的地块。虽然Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2（起价22.7万欧元）代表了一个更昂贵的新开发替代品，这个1970年代的洛斯蒙特西诺斯公寓以更易接近的价格提供了一个拥有成熟景观的已建立社区。与更靠近阿里坎特城市的物业相比，这个公寓提供了更宁静的居住环境，同时通过接近埃尔切（26公里）和阿里坎特（42公里）保持合理通道到城市设施。公寓生活与大量私人花园空间的组合在该地区相对不常见，特别是在这个价格点上。
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