Apartemen lantai dasar siap huni ini berada di Residential Tindra 2 di Punta Prima, di bagian selatan Costa Blanca. Selesai dibangun pada 2017, properti ini menawarkan luas bangunan 93 m² dengan dua kamar tidur, dua kamar mandi, teras pribadi menghadap selatan dengan dapur outdoor dan barbecue, serta pemandangan kolam renang bersama yang hanya dibagi dengan tiga rumah tangga lainnya. Termasuk satu tempat parkir pribadi dan gudang. Harga penawaran ditetapkan sebesar €295.000. Punta Marina Commercial Centre berjarak sekitar 150 meter, dan Playa Punta Prima berjarak sekitar 0,8 km dalam garis lurus, atau sekitar 20 menit berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Punta Prima adalah kawasan permukiman pesisir di selatan Torrevieja di Costa Blanca. Apartemen ini berdiri sekitar 150 meter dari Punta Marina Commercial Centre, dengan supermarket, apotek, dan restoran dalam jarak berjalan kaki. Playa Punta Prima berjarak sekitar 0,8 km dalam garis lurus, dengan Cala La Mosca sekitar 1,0 km dan Cala Piteras sekitar 1,1 km lebih jauh di sepanjang pantai.
Tata letaknya cocok untuk dua kegunaan utama: sebagai tempat tinggal permanen untuk pasangan atau keluarga kecil, atau sebagai tempat tinggal kedua yang minim perawatan. Dua kamar mandi menghindari bentrok jadwal, teras menghadap selatan memperluas ruang hidup ke luar selama sebagian besar tahun, dan posisi lantai dasar dengan akses lift cocok bagi penghuni yang ingin menghindari tangga.
Ini bukan proyek baru, melainkan rumah yang sudah jadi dan selesai dibangun pada 2017 serta dideskripsikan siap huni, artinya dapat langsung ditempati setelah pembelian. Gedung ini hanya berisi empat apartemen, dan kolam renang bersama digunakan oleh keempat rumah tangga tersebut. Parkir pribadi dan gudang ikut beralih bersama properti.
Apartemen ini adalah unit lantai dasar, sehingga tidak memiliki pemandangan laut dari ketinggian seperti lantai yang lebih tinggi. Luas bangunan 93 m², yang membatasi ruang gerak bagi keluarga besar. Tidak ada kolam renang pribadi; kolamnya bersama, meskipun hanya dibagi dengan sedikit tetangga. Tidak ada taman atau kavling tanah pribadi yang menyertai properti, dan rincian seperti iuran pengelolaan lingkungan tidak disebutkan dalam data yang tersedia.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pasangan yang mencari tempat tinggal permanen di Costa Blanca selatan akan menemukan tata letak dua kamar mandi, toko-toko yang dapat dijangkau berjalan kaki, dan pengaturan suhu sepanjang tahun sebagai hal praktis untuk hunian penuh waktu. Pembeli yang menginginkan rumah kedua tanpa pekerjaan renovasi akan diuntungkan oleh status siap huni: apartemen selesai dibangun pada 2017 dan dideskripsikan dalam kondisi sangat baik, sehingga tidak ada masa pembangunan yang harus ditunggu dan tidak ada anggaran pekerjaan langsung yang perlu direncanakan. Mereka yang mengutamakan privasi daripada fasilitas skala resor mungkin lebih menyukai gedung berisi empat apartemen dengan kolam yang dibagi empat rumah tangga dibanding kompleks besar dengan ratusan unit. Posisi lantai dasar cocok bagi pemilik yang menginginkan akses langsung ke teras dan tidak bergantung pada lift, termasuk pembeli lanjut usia atau keluarga dengan anak kecil, lift tetap tersedia untuk gedung itu sendiri. Pembeli yang terutama menginginkan pemandangan laut panorama dari lantai tinggi tidak akan menemukannya di sini; orientasinya menghadap selatan dengan pemandangan kolam, bukan pemandangan laut dari ketinggian. Mobil tetap berguna untuk golf, tiga lapangan berada dalam radius sekitar 6 km, dan untuk perjalanan ke Torrevieja, Cartagena, atau bandara, tetapi urusan harian dapat diselesaikan dengan berjalan kaki. Harga €295.000 menempatkan apartemen ini di atas opsi proyek baru kelas pemula di Torrevieja, yang perlu pembeli pertimbangkan terhadap parkir, gudang, dan teras dengan dapur outdoor yang termasuk.
Apartemen ini berasal dari 2017, menempatkannya dalam era standar konstruksi hunian Spanyol saat ini. Finishing interior meliputi lantai marmer di seluruh ruangan dan lemari tertanam di kamar tidur, yang mengurangi kebutuhan pembelian perabot segera. Ruang hunian ditata sebagai area ruang keluarga, ruang makan, dan dapur terbuka berdasarkan dokumentasi foto yang tersedia, dengan jendela besar yang menghubungkan interior dengan teras. Pengaturan suhu sangat lengkap untuk properti seukuran ini: unit AC menyediakan udara panas dan dingin, ditambah pemanas pusat, kombinasi yang menjangkau seluruh rentang suhu regional sekitar 12°C hingga 26°C rata-rata suhu bulanan. Teras pribadi merupakan elemen penting dari kualitas bangunannya. Teras ini dilengkapi dapur outdoor lengkap dengan barbecue, dan sebagian teras beratap, memungkinkan makan di luar bahkan saat matahari terik atau gerimis. Area kolam renang bersama digunakan bersama tiga rumah tangga lain, yang dalam praktiknya berarti lebih sedikit keausan dan pengaturan perawatan lebih sederhana dibanding kompleks besar, meskipun pengelolaan dan struktur biaya sebenarnya perlu dikonfirmasi selama proses pembelian. Satu tempat parkir pribadi dan gudang terpisah termasuk dalam penjualan, keduanya tambahan praktis di kawasan pesisir tempat parkir dekat pusat perbelanjaan bisa padat di musim puncak. WiFi sudah terpasang, dan gedung memiliki lift. Properti dideskripsikan dalam kondisi sangat baik, konsisten dengan tanggal penyelesaian 2017 dan status siap huni.
Harga penawaran ditetapkan sebesar €295.000 untuk apartemen yang sudah jadi dan siap huni ini. Harga tersebut mencakup luas bangunan 93 m², dua kamar tidur, dua kamar mandi, teras pribadi menghadap selatan dengan dapur outdoor, satu tempat parkir pribadi, dan gudang dalam gedung berisi empat apartemen. Sebagai pembanding, apartemen proyek baru di sekitar Torrevieja mulai dari sekitar €160.000 hingga €169.000, sementara proyek sebanding di Urbanización El Raso mulai dari €227.000, meskipun angka tersebut
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada rutinitas yang ringkas dan dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Pusat perbelanjaan yang berjarak 150 meter memenuhi kebutuhan dasar: supermarket untuk belanja bulanan, apotek, serta beberapa restoran dan kafe untuk makan di luar tanpa harus berkendara. Dalam radius dua kilometer, kawasan ini memiliki 29 restoran, 7 kafe, 3 apotek, 3 bank, dan 3 dokter gigi, sehingga sebagian besar kebutuhan praktis terpenuhi dengan berjalan kaki atau berkendara sebentar. Orientasi selatan apartemen berarti teras mendapat sinar matahari dari tengah hari hingga sore, membuat dapur outdoor dan area makan beratap dapat digunakan dari musim semi hingga akhir musim gugur mengingat iklim wilayah ini. Skala kecil gedung, empat apartemen berbagi satu kolam, membentuk suasananya: lebih sedikit keramaian musiman di sekitar kolam dibanding kompleks resor besar, dan nuansa permukiman yang lebih tenang di luar bulan-bulan musim panas. Pagi dapat dimulai dengan kopi di teras beratap; pantai berjarak sekitar 20 menit berjalan kaki, cukup dekat untuk diakses namun cukup jauh sehingga kebisingan harian dari tepi pantai tetap terbatas. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan, dengan suhu laut 20°C atau lebih, sehingga penggunaan pantai dan kolam terkonsentrasi antara akhir musim semi dan awal musim gugur. AC panas-dingin ditambah pemanas pusat menjangkau seluruh rentang suhu, yang berkisar sekitar 12°C di bulan-bulan terdingin hingga 26°C di musim panas. Mobil berguna untuk eksplorasi lebih luas, lapangan golf, marina, dan kota-kota besar, tetapi tidak sepenuhnya diperlukan untuk kehidupan sehari-hari mengingat toko-toko dan opsi transportasi umum di kawasan ini.
Lingkungan sekitarnya memadukan ketenangan permukiman dengan kemudahan komersial. Punta Marina Commercial Centre berjarak sekitar 150 meter dari gedung, menawarkan supermarket, apotek, toko perabot, dan restoran. Dalam radius dua kilometer, penghuni dapat menjangkau 29 restoran, 7 kafe, 3 apotek, 3 bank, dan 3 dokter gigi, artinya layanan rutin jarang memerlukan perjalanan jauh. Transportasi umum tersedia dengan 13 rute dan 50 pemberhentian di kawasan ini, memberi penghuni tanpa mobil alternatif yang layak untuk perjalanan di sepanjang pantai, meskipun frekuensinya biasanya lebih tinggi di musim panas daripada musim dingin. Kawasan ini berada sekitar 31 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan datar 2,5% menuju pantai, sehingga berjalan kaki dan bersepeda merupakan opsi realistis tanpa tanjakan curam. Playa Punta Prima berjarak 0,8 km dalam garis lurus, sekitar 20 menit berjalan kaki, sementara Cala La Mosca (1,0 km) dan Cala Piteras (1,1 km) menjadi alternatif yang lebih tenang. Untuk olahraga dan rekreasi, Snatch Fitness Center berjarak 1,6 km, dan beberapa lapangan golf berada dalam waktu tempuh berkendara yang dekat: Villamartín 3,8 km, Campoamor 5,6 km, dan Las Ramblas de Orihuela 5,8 km, semuanya diukur dalam garis lurus. Pemilik kendaraan listrik dapat mengisi daya di Ionity La Zenia (2,8 km), Iberdrola (4,4 km), atau Eranovum (4,7 km). Dua marina, Real Club Náutico di 4,5 km dan Puerto Deportivo Miguel Caballero di 5,8 km, melayani kebutuhan olahraga air. Di luar musim, kawasan ini jauh lebih sepi dibanding Juli dan Agustus, yang oleh penghuni sepanjang tahun umumnya dirasakan sebagai kembalinya ritme lokal yang lebih khas.
Peta menunjukkan posisi apartemen relatif terhadap Playa Punta Prima (0,8 km garis lurus), Pusat Perbelanjaan Punta Marina (150 m) dan lapangan golf terdekat Villamartín, Campoamor dan Las Ramblas. Jarak yang ditampilkan adalah garis lurus; rute sebenarnya lewat jalan raya lebih jauh.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Punta Prima terletak di selatan Costa Blanca, antara Torrevieja dan Orihuela Costa, sekitar 40 km dari bandara Alicante secara garis lurus. Posisinya menempatkannya dalam jangkauan area pengaruh Alicante maupun Murcia: Elche (36 km) dan kota Murcia (37 km) sama-sama dekat, memberi penduduk dua pusat perkotaan besar dalam waktu berkendara satu jam. Di pasar lokal, Punta Prima umumnya lebih tenang dibandingkan pusat Torrevieja namun tetap terhubung dengan infrastruktur golf dan pantai Orihuela Costa, posisi tengah antara kepadatan resor dan ketenangan permukiman.
Aksesibilitas merupakan salah satu keunggulan praktis lokasi ini. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 40 km secara garis lurus, sehingga kedatangan dan keberangkatan menjadi mudah bagi para pemilik internasional. Bandara Valencia berjarak sekitar 173 km dengan ukuran yang sama, dan Málaga-Costa del Sol sekitar 363 km, keduanya realistis tetapi merupakan opsi yang lebih lama untuk perencanaan perjalanan. Di dalam wilayah ini, Elche (36 km, sekitar 235.000 penduduk), Murcia (37 km, sekitar 463.000 penduduk) dan Cartagena (45 km, sekitar 219.000 penduduk) menyediakan layanan kota besar seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan khusus dan fasilitas budaya. Di lingkungan sekitar, pantai berjarak 0,8 km dengan berjalan kaki, toko-toko berjarak 150 meter dari pintu, dan tiga lapangan golf berada dalam radius sekitar 6 km. Transportasi umum, 13 rute dan 50 pemberhentian, mencakup area terdekat, meskipun mobil tetap menjadi opsi yang lebih fleksibel untuk perjalanan regional. Semua jarak yang disebutkan adalah pengukuran garis lurus; jarak sebenarnya lewat jalan raya dan waktu tempuh akan lebih lama.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim merupakan faktor utama dalam kehidupan sehari-hari di sini. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,9°C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari sekitar 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan, selama itu suhu air laut tetap di atau di atas 20°C, musim air yang lebih panjang dibandingkan pantai utara Spanyol. Curah hujan tergolong sedang, khas pantai tenggara Iberia, sehingga hidup di luar ruangan di teras yang menghadap selatan memungkinkan sebagian besar tahun. Kontur tanah pada dasarnya datar: lokasi berada di ketinggian 31 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 2,5% menuju Playa Punta Prima, artinya tidak ada jalan pulang yang melelahkan dari pantai. Pantai terdekat, Punta Prima di 0,8 km, Cala La Mosca di 1,0 km dan Cala Piteras di 1,1 km secara garis lurus, menawarkan kombinasi pantai perkotaan berfasilitas dan teluk kecil yang lebih sepi. Untuk lingkungan hijau, tiga lapangan golf dalam radius sekitar 6 km menambah ruang terbuka berlansekap di lingkungan pantai alami.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Opsi pantai dan rekreasi berkumpul dalam radius yang dekat. Playa Punta Prima, berjarak 0,8 km secara garis lurus dan sekitar 20 menit berjalan kaki, menjadi pantai utama; Cala La Mosca dan Cala Piteras berjarak sekitar 1,0 dan 1,1 km sebagai alternatif yang lebih tenang. Musim berenang lima bulan dengan suhu air di atau di atas 20°C berlangsung dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Golf sangat terwakili: Villamartín (3,8 km), Real Club de Golf Campoamor (5,6 km) dan Las Ramblas de Orihuela (5,8 km), tiga lapangan dalam jangkauan mudah, semua jarak diukur garis lurus. Fasilitas kebugaran termasuk Snatch Fitness Center di 1,6 km, dan fasilitas kolam renang berjarak 2,8 km, di samping kolam renang bersama di gedung itu sendiri. Dua marina, Real Club Náutico (4,5 km) dan Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km), mendukung berlayar dan olahraga air. Untuk rekreasi sehari-hari, teras dengan dapur luar ruangan dan barbekunya memperluas ruang hidup ke luar, dan bagian yang beratap memungkinkan penggunaan di luar panas puncak musim panas.
Sumber: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL283149
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam segmen pasarnya, apartemen ini menempati posisi tersendiri dibandingkan opsi properti baru di dekatnya. Proyek sebanding di Torrevieja, Palangre Beach dan Edificio Sun & Center, memiliki harga mulai dari sekitar €160.000 dan €169.000, sementara Oasis Laguna 2 Tahap II di Urbanización El Raso mulai dari sekitar €227.000. Dengan harga tetap €295.000, unit Tindra 2 dihargai di atas ketiganya, dan selisihnya harus dibaca berdasarkan apa yang ditunjukkan data. Pertama, ini adalah rumah eksisting siap huni yang selesai pada 2017, bukan pembelian properti inden, sehingga menghilangkan risiko fase konstruksi dan waktu tunggu. Kedua, pembelian mencakup tempat parkir pribadi dan gudang terpisah, hal yang di beberapa proyek baru dijual terpisah. Ketiga, skala gedungnya tidak biasa: empat apartemen berbagi satu kolam adalah komunitas yang jauh lebih kecil dibandingkan kompleks resor tipis di Torrevieja, tempat fasilitas bersama melayani ratusan unit; ini memengaruhi suasana dan biasanya beban iuran pengelolaan lingkungan. Keempat, teras dengan dapur luar ruangan dan barbekunya adalah fitur jadi yang langsung bisa digunakan, bukan kerangka yang harus dilengkapi. Di sisi lain, luas ruang keluarga 93 m² dan posisi lantai dasar tanpa pemandangan laut berarti pembeli yang mengutamakan luas per euro atau panorama pesisir yang tinggi mungkin menemukan lebih banyak keduanya di proyek baru Torrevieja yang lebih murah. Secara lokasi, Punta Prima sedikit menjauh dari kepadatan perkotaan Torrevieja menuju sabuk golf Orihuela Costa, tiga lapangan dalam radius sekitar 6 km, sambil tetap menjaga layanan komersial 150 meter dari pintu dan pantai dalam jarak berjalan kaki. Wilayah yang lebih luas memperkuat posisi ini: Bandara Alicante-Elche sekitar 40 km, dan Murcia maupun Elche dalam sekitar 40 km, memberikan akses ke dua pusat provinsi. Singkatnya, premi harga ini membeli kecepatan huni, ekstra yang disertakan dan komunitas skala kecil, bukan ukuran atau pemandangan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
FI
PL
CS
RO
SK
UK
LV
ID