Este apartamento no rés-do-chão, pronto a habitar, situa-se no Residential Tindra 2, em Punta Prima, no sul da Costa Blanca. Concluído em 2017, o imóvel oferece 93 m² de área habitável com dois quartos, duas casas de banho, um terraço privativo com orientação a sul com cozinha exterior e churrasco, e vistas sobre uma piscina comum partilhada com apenas três outros agregados familiares. Está incluído um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação. O preço pedido é fixo em €295.000. O Centro Comercial Punta Marina fica a cerca de 150 metros, e a Playa Punta Prima encontra-se a aproximadamente 0,8 km em linha reta, cerca de 20 minutos a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Punta Prima é uma zona residencial costeira a sul de Torrevieja, na Costa Blanca. O apartamento fica a cerca de 150 metros do Centro Comercial Punta Marina, com um supermercado, farmácia e restaurantes a poucos minutos a pé. A Playa Punta Prima dista cerca de 0,8 km em linha reta, com a Cala La Mosca a cerca de 1,0 km e a Cala Piteras a cerca de 1,1 km mais adiante ao longo da costa.
A distribuição serve duas utilizações principais: habitação permanente para um casal ou família pequena, ou segunda residência de baixa manutenção. Duas casas de banho evitam conflitos de horários, o terraço com orientação a sul amplia o espaço habitável para o exterior durante a maior parte do ano, e a posição no rés-do-chão com acesso a elevador adequa-se a residentes que preferem evitar escadas.
Não se trata de um empreendimento de construção nova, mas de uma habitação existente concluída em 2017 e descrita como pronta a habitar, o que significa que pode ser ocupada imediatamente após a compra. O edifício contém apenas quatro apartamentos no total, e a piscina comum é partilhada por esses quatro agregados familiares. O estacionamento privativo e uma arrecadação são transmitidos com o imóvel.
O apartamento é uma unidade no rés-do-chão, pelo que não possui as vistas mar elevadas dos andares superiores. A área habitável é de 93 m², o que limita a capacidade para agregados familiares maiores. Não há piscina privativa; a piscina é comum, embora partilhada com poucos vizinhos. Não há jardim nem terreno privativo associado ao imóvel, e dados como as despesas de condomínio não foram especificados nas informações disponíveis.
O imóvel adequa-se a várias situações reconhecíveis. Um casal que procure uma base permanente no sul da Costa Blanca encontrará na distribuição com duas casas de banho, no comércio acessível a pé e no conforto climático durante todo o ano uma solução prática para residência permanente. Compradores que desejem uma segunda habitação sem obras de renovação beneficiam do estatuto de pronto a habitar: o apartamento foi concluído em 2017 e está descrito como estando em excelente estado, pelo que não há fase de construção a aguardar nem orçamento imediato de obras a planear. Quem valoriza a privacidade em detrimento das comodidades de escala turística pode preferir um edifício de quatro apartamentos com uma piscina partilhada por quatro agregados a um grande complexo com centenas de unidades. A posição no rés-do-chão convém a proprietários que querem acesso direto ao terraço e sem dependência de elevador, incluindo compradores mais velhos ou famílias com crianças pequenas, o elevador permanece disponível para o próprio edifício. Compradores focados sobretudo em vistas mar panorâmicas de um andar alto não as encontrarão aqui; a orientação é a sul com vistas para a piscina, e não vistas mar elevadas. Um carro continua a ser útil para o golfe, três campos ficam a cerca de 6 km, e para viagens a Torrevieja, Cartagena ou ao aeroporto, mas os recados diários podem ser feitos a pé. O preço de €295.000 posiciona o apartamento acima das opções de construção nova de entrada em Torrevieja, o que os compradores devem ponderar face ao estacionamento, arrecadação e terraço com cozinha exterior incluídos.
O apartamento data de 2017, situando-se dentro da era atual das normas de construção residencial espanhola. Os acabamentos interiores incluem soalho em mármore em toda a casa e roupeiros embutidos nos quartos, o que reduz a necessidade de compras imediatas de mobiliário. A área habitável está organizada como um espaço aberto de estar, refeições e cozinha, de acordo com a fotografia disponível, com janelas amplas a ligarem o interior ao terraço. O conforto climático é abrangente para um imóvel deste tamanho: as unidades de ar condicionado fornecem ar quente e frio, complementadas por aquecimento central, uma combinação que cobre toda a amplitude térmica regional de aproximadamente 12 °C a 26 °C de temperaturas médias mensais. O terraço privativo é um elemento significativo da qualidade da construção. Inclui uma cozinha exterior totalmente equipada com churrasco, e parte do terraço é coberta, permitindo refeições ao ar livre mesmo com sol mais intenso ou chuva ligeira. A zona da piscina comum é partilhada com três outros agregados familiares, o que na prática significa menos desgaste e acordos de manutenção mais simples do que em grandes complexos, embora a gestão efetiva e a estrutura de taxas tenham de ser confirmadas durante o processo de compra. Um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação separada estão incluídos na venda, ambas adições práticas numa zona costeira onde o estacionamento junto aos centros comerciais pode ser escasso na alta temporada. O WiFi está instalado e o edifício dispõe de elevador. O imóvel está descrito como estando em excelente estado, o que é coerente com a data de conclusão de 2017 e o estatuto de pronto a habitar.
O preço pedido é fixo em €295.000 por este apartamento existente, pronto a habitar. Este valor inclui 93 m² de área habitável, dois quartos, duas casas de banho, um terraço privativo com orientação a sul com cozinha exterior, um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação num edifício de quatro apartamentos. Para contexto, apartamentos de construção nova nas proximidades, em Torrevieja, têm preços desde aproximadamente €160.000 a €169.000, enquanto um empreendimento comparável na Urbanização El Raso tem preços desde €227.000, embora esses valores sejam
O dia a dia aqui centra-se numa rotina compacta e pedestre. O centro comercial a 150 metros cobre o essencial: um supermercado para as compras, uma farmácia e vários restaurantes e cafés para comer fora sem conduzir. Num raio de dois quilómetros, a zona conta com 29 restaurantes, 7 cafés, 3 farmácias, 3 bancos e 3 dentistas, pelo que a maioria das necessidades práticas fica satisfeita a pé ou com um curto trajeto de carro. A orientação a sul do apartamento significa que o terraço recebe sol durante o meio-dia e ao longo da tarde, tornando a cozinha exterior e a zona de refeições coberta utilizáveis desde a primavera até ao final do outono, dado o clima regional. A escala reduzida do edifício, quatro apartamentos a partilhar uma piscina, molda a atmosfera: menos multidões sazonais em torno da piscina do que em grandes complexos turísticos, e um ambiente residencial mais tranquilo fora dos meses de verão. As manhãs podem começar com um café no terraço coberto; a praia fica a cerca de 20 minutos a pé, o que a mantém acessível mas suficientemente distante para que o ruído diário da frente marítima permaneça limitado. A época balnear dura cerca de cinco meses, com temperaturas do mar iguais ou superiores a 20 °C, pelo que a utilização da praia e da piscina concentra-se entre o final da primavera e o início do outono. O ar condicionado quente/frio e o aquecimento central cobrem a amplitude térmica, que varia aproximadamente entre os 12 °C nos meses mais frios e os 26 °C no verão. Um carro é útil para explorar mais longe, campos de golfe, marinas e cidades maiores, mas não é estritamente necessário para o dia a dia, dado o comércio e as opções de transporte público na zona.
As imediações combinam calma residencial com comodidade comercial. O Centro Comercial Punta Marina fica a cerca de 150 metros do edifício, oferecendo um supermercado, farmácia, loja de mobiliário e restaurantes. Num raio de dois quilómetros, os residentes podem alcançar 29 restaurantes, 7 cafés, 3 farmácias, 3 bancos e 3 dentistas, o que significa que os serviços rotineiros raramente exigem deslocações longas. O transporte público está disponível com 13 linhas e 50 paragens na zona, oferecendo aos residentes sem carro uma alternativa viável para viagens ao longo da costa, embora as frequências sejam tipicamente maiores no verão do que no inverno. A zona situa-se a cerca de 31 metros acima do nível do mar com um declive suave de 2,5% até à praia, pelo que caminhar e andar de bicicleta são opções realistas sem subidas íngremes. A Playa Punta Prima fica a 0,8 km em linha reta, cerca de 20 minutos a pé, enquanto a Cala La Mosca (1,0 km) e a Cala Piteras (1,1 km) oferecem alternativas mais tranquilas. Para desporto e lazer, o Snatch Fitness Center fica a 1,6 km, e vários campos de golfe ficam a curto tempo de carro: Villamartín a 3,8 km, Campoamor a 5,6 km e Las Ramblas de Orihuela a 5,8 km, todos medidos em linha reta. Os proprietários de veículos elétricos podem carregar em Ionity La Zenia (2,8 km), Iberdrola (4,4 km) ou Eranovum (4,7 km). Duas marinas, o Real Club Náutico a 4,5 km e o Puerto Deportivo Miguel Caballero a 5,8 km, servem os interesses náuticos. Fora da temporada, a zona acalma consideravelmente em comparação com julho e agosto, o que os residentes permanentes geralmente vivenciam como um regresso a um ritmo mais local.
O mapa mostra a posição do apartamento em relação à Playa Punta Prima (0,8 km em linha direta), ao Centro Comercial Punta Marina (150 m) e aos campos de golfe próximos de Villamartín, Campoamor e Las Ramblas. As distâncias indicadas são em linha reta; os trajetos reais por estrada são mais longos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Punta Prima situa-se no sul da Costa Blanca, entre Torrevieja e a Orihuela Costa, a cerca de 40 km do aeroporto de Alicante em linha reta. A posição coloca-a ao alcance das áreas de influência tanto de Alicante como de Múrcia: Elche (36 km) e a cidade de Múrcia (37 km) ficam a distâncias comparáveis, dando aos residentes dois grandes centros urbanos a menos de uma hora de carro. No mercado local, Punta Prima é geralmente mais tranquila do que o centro de Torrevieja, mantendo-se ligada à infraestrutura de golfe e praia da Orihuela Costa, uma posição intermédia entre a densidade de resort e a calma residencial.
A acessibilidade é um dos pontos fortes práticos da localização. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 40 km em linha reta, o que torna as chegadas e partidas simples para proprietários internacionais. O Aeroporto de Valência está a aproximadamente 173 km pela mesma medida, e o de Málaga-Costa del Sol a cerca de 363 km, ambos opções realistas, mas mais demoradas para o planeamento de viagens. Na região, Elche (36 km, cerca de 235.000 habitantes), Múrcia (37 km, cerca de 463.000 habitantes) e Cartagena (45 km, cerca de 219.000 habitantes) oferecem serviços de cidade grande, como hospitais, comércio especializado e equipamentos culturais. A nível local, a praia fica a 0,8 km a pé, as lojas estão a 150 metros da porta e três campos de golfe situam-se num raio de cerca de 6 km. O transporte público, 13 linhas e 50 paragens, cobre a zona imediata, embora o carro continue a ser a opção mais flexível para deslocações regionais. Todas as distâncias indicadas são medições em linha reta; as distâncias reais por estrada e os tempos de viagem serão maiores.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é um fator central na vida quotidiana aqui. A temperatura média anual é de 18,9°C, com médias mensais que variam entre cerca de 12°C no inverno e 26°C no verão. A época balnear dura aproximadamente cinco meses, durante os quais as temperaturas da água do mar se mantêm iguais ou superiores a 20°C, uma época aquática mais longa do que nas costas do norte de Espanha. A pluviosidade é modesta, típica da costa sudeste ibérica, pelo que a vida ao ar livre no terraço orientado a sul é viável durante a maior parte do ano. O terreno é essencialmente plano: o terreno situa-se a 31 metros acima do nível do mar com uma inclinação de 2,5% em direção à Playa Punta Prima, o que significa caminhadas pouco exigentes de regresso da praia. As praias mais próximas, Punta Prima a 0,8 km, Cala La Mosca a 1,0 km e Cala Piteras a 1,1 km em linha reta, oferecem uma combinação de praia urbana equipada e pequenas calas. Para um ambiente mais verde, os três campos de golfe num raio de cerca de 6 km acrescentam espaços verdes paisagísticos ao ambiente natural costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As opções de praia e lazer concentram-se num curto raio. A Playa Punta Prima, a 0,8 km em linha direta e aproximadamente a 20 minutos a pé, funciona como praia principal; a Cala La Mosca e a Cala Piteras ficam a cerca de 1,0 e 1,1 km, como alternativas mais tranquilas. A época balnear de cinco meses, com água a 20°C ou mais, estende-se do final da primavera ao início do outono. O golfe está bem representado: Villamartín (3,8 km), Real Club de Golf Campoamor (5,6 km) e Las Ramblas de Orihuela (5,8 km), três campos facilmente alcançáveis, todas as distâncias em linha reta. As instalações de fitness incluem o Snatch Fitness Center a 1,6 km, e existe uma piscina pública a 2,8 km, para além da piscina comum do próprio edifício. Duas marinhas, Real Club Náutico (4,5 km) e Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km), suportam a vela e os desportos aquáticos. Para o lazer do dia a dia, o terraço com a sua cozinha exterior e churrasco amplia o espaço habitacional para o exterior, e a zona coberta permite a utilização fora do calor intenso do verão.
Fonte: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL283149
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No seu segmento de mercado, este apartamento ocupa uma posição distinta em comparação com as opções de construção nova nas proximidades. Projetos comparáveis em Torrevieja, Palangre Beach e Edificio Sun & Center, têm preços desde cerca de 160.000 € e 169.000 €, respetivamente, enquanto a Oasis Laguna 2 Fase II na Urbanización El Raso começa em cerca de 227.000 €. Com um preço fixo de 295.000 €, a unidade do Tindra 2 está avaliada acima dos três, e a diferença deve ser interpretada à luz do que os dados mostram. Em primeiro lugar, é uma habitação existente, pronta a habitar, concluída em 2017, e não uma compra na planta, eliminando o risco da fase de construção e o tempo de espera. Em segundo lugar, a compra inclui um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação separada, itens que em alguns projetos de construção nova são vendidos à parte. Em terceiro lugar, a escala do edifício é invulgar: quatro apartamentos a partilhar uma piscina representam uma comunidade muito mais pequena do que os típicos complexos turísticos de Torrevieja, onde as instalações comuns servem centenas de unidades; isto afeta tanto o ambiente como, tipicamente, o peso das despesas de condomínio. Em quarto lugar, o terraço com a sua cozinha exterior e churrasco é um elemento acabado e utilizável, e não uma carcaça a equipar. Por outro lado, a área de sala de 93 m² e a posição no rés-do-chão sem vista mar fazem com que compradores que priorizem o espaço por euro ou panoramas costeiros elevados possam encontrar mais de ambos nos empreendimentos de construção nova mais baratos de Torrevieja. Em termos de localização, Punta Prima afasta-se ligeiramente da densidade urbana de Torrevieja em direção à zona de golfe da Orihuela Costa, três campos num raio de cerca de 6 km, mantendo os serviços comerciais a 150 metros da porta e a praia a poucos minutos a pé. A região mais ampla reforça a posição: o Aeroporto de Alicante-Elche a cerca de 40 km, e tanto Múrcia como Elche a aproximadamente 40 km, dando acesso a dois centros provinciais. Em resumo, o prémio de preço compra imediatate, extras incluídos e uma comunidade de pequena escala, em vez de dimensão ou vista.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
FI
PL
CS
RO
SK
UK
LV
ID