Šis gatavs apdzīvošanai dzīvoklis pirmajā stāvā atrodas dzīvojamajā kompleksā Residential Tindra 2 Punta Prima, Kosta Blankas dienvidu daļā. Pabeigts 2017. gadā, īpašums piedāvā 93 m² dzīvojamās platības ar divām guļamistabām, divām vannas istabām, uz dienvidiem vērstu privātu terasi ar āra virtuvi un grilu, kā arī skatu uz koplietošanas baseinu, ko dala tikai ar trim citām saimniecībām. Iekļauta privāta autostāvvieta un pieliekamais. Pieprasītā cena ir fiksēta, 295 000 EUR. Punta Marina tirdzniecības centrs atrodas aptuveni 150 metru attālumā, un Playa Punta Prima pludmale ir apmēram 0,8 km attālumā pa taisno līniju, aptuveni 20 minūšu gājiens.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Punta Prima ir piejūras dzīvojamais rajons uz dienvidiem no Torreviejas Kosta Blankā. Dzīvoklis atrodas apmēram 150 metrus no Punta Marina tirdzniecības centra, un lielveikals, aptieka un restorāni ir gājiena attālumā. Playa Punta Prima pludmale ir aptuveni 0,8 km attālumā pa taisni, savukārt Cala La Mosca atrodas apmēram 1,0 km un Cala Piteras apmēram 1,1 km tālāk gar krastu.
Plānojums apkalpo divus galvenos lietojumus: pastāvīgs mājoklis pārim vai mazai ģimenei vai otrā mājokļa ar minimālām apsaimniekošanas rūpēm vajadzībai. Divas vannas istabas izslēdz grafika konfliktus, uz dienvidiem vērstā terase gada lielāko daļu paplašina dzīves telpu ārpus telpām, un pirmā stāva pozīcija ar liftu atbilst iedzīvotājiem, kuri vēlas izvairīties no kāpnēm.
Šis nav jaunbūves projekts, bet esošs mājoklis, kas pabeigts 2017. gadā un raksturots kā gatavs apdzīvošanai, kas nozīmē, ka to var iemitināt uzreiz pēc pirkuma. Ēkā kopā ir tikai četri dzīvokļi, un koplietošanas baseins tiek dalīts starp šīm četrām saimniecībām. Privāta autostāvvieta un pieliekamais nododas kopā ar īpašumu.
Dzīvoklis ir pirmā stāva vienība, tāpēc tam nav augstāko stāvu pacilā skata uz jūru. Dzīvojamā platība ir 93 m², kas ierobežo iespējas lielākām saimniecībām. Privāta baseina nav; baseins ir koplietošanas, lai gan tiek dalīts ar nelielu skaitu kaimiņu. Īpašumam nepieder dārzs vai privāts zemesgabals, un tādi dati kā apsaimniekošanas maksa pieejamajā informācijā nav norādīti.
Īpašums atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Pāris, kas meklē pastāvīgu bāzi Kosta Blankas dienvidos, novērtēs divu vannas istabu plānojumu, ar kājām sasniedzamus veikalus un visu gadu pieejamo klimata kontroli pilna laika dzīvei. Pircēji, kas vēlas otro mājokli bez renovācijas darbiem, gūs labumu no gatava apdzīvošanai statusa: dzīvoklis pabeigts 2017. gadā un raksturots kā izcilā stāvoklī, tāpēc nav jāgaida būvniecības fāze un nav jāplāno tūlītējs remonta budžets. Tie, kuri vairāk nekā kūrorta mēroga ērtības vērtē privātumu, varētu dot priekšroku četru dzīvokļu ēkai ar baseinu, ko dala četras saimniecības, nevis lielam kompleksam ar simtiem vienību. Pirmā stāva pozīcija atbilst īpašniekiem, kuri vēlas tiešu piekļuvi terasei un nav atkarīgi no lifta, tostarp vecākiem pircējiem vai ģimenēm ar maziem bērniem, lifts ēkā joprojām ir pieejams. Pircēji, kuri galvenokārt vēlas panorāmas skatu uz jūru no augsta stāva, to šeit neatradīs; orientācija ir uz dienvidiem ar skatu uz baseinu, nevis pacilu jūras skatu. Automašīna joprojām noderēs golfa spēlei, trīs laukumi atrodas aptuveni 6 km rādiusā, un braucieniem uz Torreviehu, Kartahēnu vai lidostu, taču ikdienas darus var veikt kājām. 295 000 EUR cena izvirza dzīvokli virs sākuma līmeņa jaunbūves variantiem Torreviejā, un pircējiem tas jāizsvēr pret iekļauto autostāvvietu, pieliekamo un terasi ar āra virtuvi.
Dzīvoklis ir no 2017. gada, kas to ierindo mūsdienu Spānijas dzīvojamo ēku būvniecības standartu ērā. Iekšējā apdare ietver marmora grīdas visur un iebūvētus skapjus guļamistabās, kas samazina tūlītēju mēbeļu iegādes vajadzību. Pēc pieejamajām fotogrāfijām dzīvojamā platība ir iekārtota kā viesistabas, ēdamistabas un virtuves zona ar atvērtu plānojumu, ar lieliem logiem, kas savieno iekštelpas ar terasi. Klimata kontrole šāda izmēra īpašumam ir visaptveroša: gaisa kondicionieri nodrošina gan siltu, gan aukstu gaisu, papildus centrālapkurei, kombinācija, kas sedz pilnu reģiona temperatūru diapazonu no aptuveni 12°C līdz 26°C vidējās mēneša temperatūrās. Privātā terase ir nozīmīgs būves kvalitātes elements. Tā ietver pilnībā aprīkotu āra virtuvi ar grilu, un daļa terases ir segta, ļaujot ēst ārpusē arī stiprākā saulē vai lietū. Koplietošanas baseina zona tiek dalīta ar trim citām saimniecībām, kas praksē nozīmē mazāk nodiluma un vienkāršāku apkopes kārtību nekā lielos kompleksos, lai gan faktisko pārvaldību un maksu struktūru vajadzēs precizēt pirkuma procesa laikā. Privāta autostāvvieta un atsevišķs pieliekamais ir iekļauti pārdošanā, abi praktiski papildinājumi piejūras rajonā, kur autostāvvieta pie tirdzniecības centriem augstajā sezonā var būt ierobežota. WiFi ir uzstādīts, un ēkā ir lifts. Īpašums ir raksturots kā izcilā stāvoklī, kas sader ar tā 2017. gada pabeigšanas datumu un gatavu apdzīvošanai statusu.
Pieprasītā cena par šo esošo, gatavu apdzīvošanai dzīvokli ir fiksēta, 295 000 EUR. Tas ietver 93 m² dzīvojamās platības, divas guļamistabas, divas vannas istabas, privātu uz dienvidiem vērstu terasi ar āra virtuvi, privātu autostāvvietu un pieliekamo četru dzīvokļu ēkā. Kontekstam, tuvējie jaunbūves dzīvokļi Torreviejā sākas aptuveni no 160 000 līdz 169 000 EUR, savukārt salīdzināms projekts Urbanización El Raso sākas no 227 000 EUR, lai gan šie skaitļi ir
Ikdiena šeit balstās uz kompakta, ar kājām apejama maršruta. 150 metru attālumā esošais tirdzniecības centrs sedz pamata vajadzības: lielveikals pārtikai, aptieka un vairāki restorāni un kafejnīcas ēdienreizēm ārpus mājām bez automašīnas. Divu kilometru rādiusā rajonā ir 29 restorāni, 7 kafejnīcas, 3 aptiekas, 3 bankas un 3 zobārsti, tāpēc lielāko daļu praktisko vajadzību var apmierināt kājām vai ar īsu braucienu. Dzīvokļa dienvidu orientācija nozīmē, ka terase saņem sauli dienas vidū un pēcpusdienā, padarot āra virtuvi un segto ēdamzonu lietojamu no pavasara līdz vēlam rudenim, ņemot vērā reģiona klimatu. Ēkas mazais mērogs, četri dzīvokļi ar vienu baseinu, veido noskaņu: mazāk sezonas pūļu ap baseinu nekā lielos kūrorta kompleksos un klusāka dzīvojamā gaisotne ārpus vasaras mēnešiem. Rītus var sākt ar kafiju segtajā terasē; pludmale ir aptuveni 20 minūšu gājiena attālumā, kas to padar pieejamu, tomēr pietiekami tālu, lai ikdienas troksnis no jūrmalas paliktu ierobežots. Peldēšanās sezona ilgst apmēram piecus mēnešus, ar jūras ūdens temperatūru 20°C vai augstāku, tāpēc pludmales un baseina lietošana koncentrējas no vēla pavasara līdz agrai rudenim. Gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu un centrālapkure sedz temperatūru diapazonu, kas svārstās aptuveni no 12°C aukstākajos mēnešos līdz 26°C vasarā. Automašīna ir noderīga plašākai izpētei, golfa laukumi, jahtu ostas un lielākas pilsētas, , taču nav stingri nepieciešama ikdienas dzīvei, ņemot vērā veikalus un sabiedriskā transporta iespējas rajonā.
Tuvākā apkaimē apvienojas dzīvojamo rajonu miers un komerciālais ērtums. Punta Marina tirdzniecības centrs atrodas apmēram 150 metrus no ēkas, piedāvājot lielveikalu, aptieku, mēbeļu veikalu un restorānus. Divu kilometru rādiusā iedzīvotāji var sasniegt 29 restorānus, 7 kafejnīcas, 3 aptiekas, 3 bankas un 3 zobārstus, kas nozīmē, ka ikdienišķie pakalpojumi reti prasa garu ceļu. Pieejams sabiedriskais transports ar 13 maršrutiem un 50 pieturām rajonā, dodot iedzīvotājiem bez automašīnas izmantojamu alternatīvu braucieniem gar krastu, lai gan reisi biežāk ir vasarā nekā ziemā. Rajons atrodas aptuveni 31 metru virs jūras līmeņa ar līdzenu 2,5% kritumu uz pludmali, tāpēc gājiens un riteņbraukšana ir reālas iespējas bez stāviem kāpieniem. Playa Punta Prima pludmale ir 0,8 km attālumā pa taisni, aptuveni 20 minūšu gājiens, , savukārt Cala La Mosca (1,0 km) un Cala Piteras (1,1 km) piedāvā klusākas alternatīvas. Sportam un atpūtai Snatch Fitness Center atrodas 1,6 km attālumā, un vairāki golfa laukumi ir īsa brauciena attālumā: Villamartín 3,8 km, Campoamor 5,6 km un Las Ramblas de Orihuela 5,8 km, visi mērīti pa taisno līniju. Elektroautomobiļu īpašnieki var uzlādēt pie Ionity La Zenia (2,8 km), Iberdrola (4,4 km) vai Eranovum (4,7 km). Divas jahtu ostas, Real Club Náutico 4,5 km un Puerto Deportivo Miguel Caballero 5,8 km attālumā, apkalpo burāšanas intereses. Ārpus sezonas rajons ievērojami nomierinās salīdzinājumā ar jūliju un augustu, ko cauru gadu dzīvojošie iedzīvotāji parasti uztver kā atgriešanos pie lokālāka ritma.
Karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu attiecībā pret Playa Punta Prima (0,8 km pa taisnu līniju), tirdzniecības centru Punta Marina (150 m) un tuvajiem golfa laukumiem Villamartín, Campoamor un Las Ramblas. Parādītie attālumi ir pa taisnu līniju; faktiskie maršruti pa ceļu ir garāki.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Punta Prima atrodas Kosta Blankas dienvidos, starp Torreviehu un Orihuela Costa, aptuveni 40 km no Alikantes lidostas pa taisnu līniju. Šī atrašanās vieta to ierindo gan Alikantes, gan Mursijas ietekmes zonās: Elče (36 km) un Mursijas pilsēta (37 km) ir salīdzinoši tuvu, sniedzot iedzīvotājiem divus lielus pilsētas centrus stundas brauciena attālumā. Vietējā tirgū Punta Prima parasti ir klusāka nekā Torreviejas centrs, vienlaikus saglabājot saistību ar Orihuela Costa golfa un pludmales infrastruktūru, viduspunkts starp kūrorta blīvumu un dzīvojamās apkaimes mieru.
Pieejamība ir viena no šīs atrašanās vietas praktiskajām priekšrocībām. Alikantes-Elčes lidosta (ALC) atrodas apmēram 40 km attālumā pa taisnu līniju, kas starptautiskajiem īpašniekiem atvieglo ierašanos un aizbraukšanu. Valensijas lidosta pēc tā paša mērījuma atrodas aptuveni 173 km attālumā, bet Malagas-Kostas del Solas lidosta, apmēram 363 km attālumā; abas ir reālas, taču ilgākas ceļošanas plānošanas iespējas. Reģionā Elče (36 km, apmēram 235 000 iedzīvotāju), Mursija (37 km, apmēram 463 000 iedzīvotāju) un Kartahena (45 km, apmēram 219 000 iedzīvotāju) piedāvā lielo pilsētu pakalpojumus, piemēram, slimnīcas, specializētos tirdzniecības punktus un kultūras objektus. Vietējā mērogā pludmale atrodas 0,8 km gājiena attālumā, veikali, 150 metrus no durvīm, un trīs golfa laukumi atrodas aptuveni 6 km rādiusā. Sabiedriskais transports, 13 līnijas un 50 pieturas, aptver tuvāko apkārtni, tomēr auto joprojām ir elastīgāks variants reģiona braucieniem. Visi norādītie attālumi ir mērīti pa taisnu līniju; faktiskie attālumi pa ceļu un brauciena laiki ar auto būs ilgāki.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats šeit ir centrālais ikdienas dzīves faktors. Vidējā gada temperatūra ir 18,9 °C, un mēnešu vidējās vērtības svārstās no aptuveni 12 °C ziemā līdz 26 °C vasarā. Peldēšanās sezona ilga aptuveni piecus mēnešus, kuru laikā jūras ūdens temperatūra saglabājas 20 °C vai augstāka, tas ir garāks ūdens sezons nekā Spānijas ziemeļu krastos. Nokrišņu daudzums ir pieticīgs, kas raksturīgs Ibērijas pussalas dienvidaustrumu piekrastei, tāpēc dzīve ārpusē uz uz dienvidiem vērstās terases ir iespējama lielāko gada daļu. Reljefs ir praktiski līdzens: vieta atrodas 31 metru augstumā virs jūras līmeņa ar 2,5 % slīpumu pret Playa Punta Prima, kas nozīmē, ka atpakaļceļš no pludmales neprasa piepūli. Tuvākās pludmales, Punta Prima 0,8 km attālumā, Cala La Mosca 1,0 km attālumā un Cala Piteras 1,1 km attālumā pa taisnu līniju, piedāvā gan aprīkotu pilsētas pludmali, gan mazākus līčus. Zaļākai apkārtnei trīs golfa laukumi aptuveni 6 km rādiusā pievieno ainaviski iekārtotu atklātu telpu dabiskajai piekrastes videi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pludmales un atpūtas iespējas atrodas nelielā rādiusā. Playa Punta Prima, 0,8 km attālumā pa taisnu līniju un aptuveni 20 minūšu gājienā, kalpo kā galvenā pludmale; Cala La Mosca un Cala Piteras atrodas aptuveni 1,0 un 1,1 km attālumā kā klusākas alternatīvas. Piecu mēnešu peldēšanās sezona ar ūdens temperatūru 20 °C vai augstāku ilgst no vēlā pavasara līdz agrai rudens daļai. Golfs ir labi pārstāvēts: Villamartín (3,8 km), Real Club de Golf Campoamor (5,6 km) un Las Ramblas de Orihuela (5,8 km), trīs laukumi viegli sasniedzamā attālumā, visi attālumi pa taisnu līniju. No fitnesa iespējām Snatch Fitness Center atrodas 1,6 km attālumā, un baseina komplekss, 2,8 km attālumā, papildus koplietošanas baseinam pašā ēkā. Divas jahtu ostas, Real Club Náutico (4,5 km) un Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km), nodrošina burāšanas un ūdens sporta iespējas. Ikdienas atpūtai terase ar āra virtuvi un grilu paplašina dzīvojamo telpu ārpusē, un segtais daļas posms ļauj to izmantot arī ārpus vasaras karstuma maksimuma.
Avots: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Līdzens
Ref: VL283149
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Savā tirgus segmentā šis dzīvoklis ieņem izteiktu pozīciju salīdzinājumā ar tuvējiem jaunbūves projektiem. Līdzīgi Torreviehas projekti, Palangre Beach un Edificio Sun & Center, sākas ar cenām aptuveni 160 000 EUR un 169 000 EUR, savukārt Oasis Laguna 2 otrā fāze Urbanización El Raso sākas no aptuveni 227 000 EUR. Ar fiksētu cenu 295 000 EUR Tindra 2 dzīvoklis ir dārgāks par visiem trim, un šo starpību jāizvērtē, vadoties no datiem. Pirmkārt, tas ir esošs, gatavs apdzīvošanai mājoklis, pabeigts 2017. gadā, nevis iegāde būvniecības stadijā, kas izslēdz būvniecības risku un gaidīšanas laiku. Otrkārt, iegādē ietilpst privāta autostāvvieta un atsevišķs pieliekamais, pozīcijas, kas dažos jaunbūves projektos tiek pārdotas atsevišķi. Treškārt, ēkas mērogs ir neparasts: četri dzīvokļi, kas dalās vienā baseinā, ir daudz mazāka kopiena nekā tipiskie kūrorta kompleksi Torreviehā, kur koplietošanas objektus izmanto simtiem dzīvokļu; tas ietekmē gan atmosfēru, gan parasti arī apsaimniekošanas maksas apmēru. Ceturtkārt, terase ar āra virtuvi un grilu ir pabeigts, izmantojams elements, nevis tukšs karkass, kas jāiekārto. No otras puses, 93 m² dzīvojamā platība un atrašanās pirmajā stāvā bez skata uz jūru nozīmē, ka pircēji, kuri prioritāti dod platībai par eiro vai augstākiem piekrastes panorāmām, abus var atrast vairāk lētākajos Torreviehas jaunbūves projektos. Atrašanās vietas ziņā Punta Prima nedaudz attālinās no Torreviehas pilsētas blīvuma pretī Orihuela Costa golfa joslai, trīs laukumi aptuveni 6 km rādiusā, , saglabājot tirdzniecības pakalpojumus 150 metrus no durvīm un pludmali gājiena attālumā. Plašākais reģions pastiprina pozīciju: Alikantes-Elčes lidosta aptuveni 40 km attālumā, un gan Mursija, gan Elče aptuveni 40 km rādiusā, nodrošinot piekļuvi diviem provinces centriem. Īsumā: cenas piemaksa nopērk tūlītēju pieejamību, iekļautus papildus labumus un mazu kopienu, nevis platību vai skatu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
FI
PL
CS
RO
SK
UK
LV
ID