Dieses Projekt befindet sich in Punta Prima, einem belebten Stadtteil von Torrevieja an der Costa Blanca. Es handelt sich um eine sanierte Dachgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 70 Quadratmetern. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970, wurde jedoch vollständig modernisiert und ist bezugsfertig. Die Lage ermöglicht einen kurzen Fußweg zum Meer und zur städtischen Infrastruktur. Die Wohnung ist mit einer touristischen Lizenz versehen, was eine Vermietung erlaubt. Die Ausrichtung bietet Ausblicke auf die Stadt und die Küste.
Im Vergleich zu den 'Apartments Palangre Beach', die ab 160.000 Euro angeboten werden, liegt dieses Projekt im höheren Preissegment. Der Aufschlag begründet sich durch den Penthouse-Charakter, die komplette Sanierung und die erteilte touristische Lizenz. Das Projekt 'Edificio Vento' ab 255.000 Euro ist teurer, was möglicherweise auf einen neueren Bauzustand zurückzuführen ist, bietet jedoch keine direkten Strandnähe-Vorteile gegenüber diesem Objekt. Während 'Sun & Center' günstiger ist, bietet diese Wohnung eine hochwertigere Ausstattung nach Renovierung. Die Lage in Punta Prima ist vergleichbar mit anderen urbanen Gebieten an der Costa Blanca, jedoch ist die Versorgungsdichte hier besonders hoch. Für Käufer, die keinen Neubau bevorzugen, ist dies eine solide Alternative im Bestand.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Punta Prima, einem urbanisierten Küstengebiet südlich von Torrevieja. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischen Einrichtungen gekennzeichnet. Die Entfernung zum Mittelmeer beträgt weniger als einen Kilometer. Die Topografie ist flach, was die Erreichbarkeit begünstigt. Versorgungseinrichtungen sind im direkten Nahbereich vorhanden.
Der Grundriss bietet zwei separate Schlafräume und zwei Badezimmer, was die Nutzung für Paare oder Kleinfamilien unterstützt. Die vollständige Möblierung und die Ausstattung mit modernen Haushaltsgeräten ermöglichen einen sofortigen Einzug. Ein privater Parkplatz und ein Gemeinschaftspool im Freien stehen zur Verfügung. Klimaanlagen sind in den Räumen installiert.
Das Gebäude wurde 1970 errichtet, befindet sich aber aufgrund einer umfassenden Renovierung in einem zeitgemäßen Zustand. Zu den Verbesserungen gehören neue Panoramafenster mit hoher Energieeffizienz und eine aktualisierte Inneneinrichtung. Das Objekt ist sofort bezugsfertig. Die Gemeinschaft hat die Erteilung einer touristischen Lizenz genehmigt.
Da es sich um eine Wohnung im Bestand handelt, sind kein privater Garten und kein privater Pool vorhanden. Die Energieeffizienz wurde durch die Sanierung verbessert, entspricht aber nicht dem Standard eines Neubaus. Aufgrund der städtischen Lage und der Nähe zu Tourismusgebieten ist mit einer gewissen Häufigkeit von Personenverkehr und Umgebungsgeräuschen zu rechnen.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine sofort nutzbare Wohnung an der Costa Blanca suchen, ohne die Wartezeit eines Neubaus in Kauf nehmen zu wollen. Sie ist geeignet für Investoren, die Renditen durch Ferienvermietungen erzielen möchten, dank der vorhandenen touristischen Lizenz. Auch als Zweitwohnung für den Winteraufenthalt ist die Lage wegen der Nähe zu medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten praktisch. Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine funktionierende Infrastruktur im direkten Umfeld legen, werden hier fündig. Die Möglichkeit, das Auto sicher auf dem eigenen Grundstück zu parken, ist ein Vorteil für die sommerliche Hochsaison.
Die Wohnung wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, was sich in modernen Materialien und Techniken widerspiegelt. Der Bodenbelag und die Wände wurden erneuert. Ein wesentliches Merkmal sind die neuen Panoramafenster, die für bessere Isolierung und Schallschutz sorgen. Das Badezimmer ist mit Marmorfliesen und goldfarbenen Akzenten gestaltet. Die Küche verfügt über einen Induktionsherd und neue Einbaugeräte wie Geschirrspüler und Waschmaschine. Die Klimaanlagen sorgen für Temperierung. Im Gegensatz zum ursprünglichen Zustand von 1970 entspricht die Elektrotechnik nun aktuellen Standards.
Der Kaufpreis für diese Immobilie liegt bei 225.000 Euro. Dies entspricht einem Preis von ca. 3.214 Euro pro Quadratmeter. Inklusive sind die Einrichtung und ein privater Parkplatz. Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 160 Euro pro Quartal, die Jahressteuer (IBI) liegt bei 117 Euro. Im Vergleich zu anderen Objekten in Punta Prima liegt der Preis im mittleren bis oberen Segment, was auf die Renovierung und die Lizenz zurückzuführen ist. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben.
Der Alltag in dieser Wohnung ist durch kurze Wege und die direkte Nähe zur Küste geprägt. Einkäufe für den täglichen Bedarf können in den nahegelegenen Supermärkten erledigt werden. Die Lage im Dachgeschoss bietet Privatsphäre und allows Nutzung der Gemeinschaftsanlagen. Da die Wohnung komplett renoviert und möbliert ist, können Bewohner sofort einziehen. Die Ausstattung mit Induktionsherd und modernen Haushaltsgeräten erleichtert den Haushalt. Die touristische Lizenz bietet Flexibilität für die Vermietung in den Sommermonaten. Die Umgebung ist eine Mischung aus dauerhaften Bewohnern und Urlaubern. Wegen der flachen Topografie ist die Mobilität auch ohne Auto gut gegeben. Strandspaziergänge und Besuche in den lokalen Restaurants sind Teil des Lebensrhythmus.
Die Umgebung in Punta Prima ist städtisch und gut versorgt. Restaurants, Cafés und Banken sind reichlich vorhanden. Das Straßenbild ist lebhaft, geprägt von einer Mischung aus Einwohnern und Touristen. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 12 Linien und 50 Haltestellen ermöglicht eine gute Mobilität ohne eigenes Auto. Das Palacio de Deportes und Sportvereine bieten Freizeitmöglichkeiten. Der Yachthafen Real Club Náutico ist in der Nähe. Die Dichte an Einrichtungen wie Apotheken und Ärzten ist hoch, was den Alltag praktisch macht.
Die Karte zeigt die Position des Projekts in Punta Prima, südlich des Stadtzentrums von Torrevieja. Markierungen verdeutlichen die kurze Distanz zu den Stränden der Costa Blanca. Golfplätze und das Stadtzentrum sind ebenfalls eingezeichnet. Die blaue Fläche repräsentiert das Mittelmeer.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der Costa Blanca südlich von Alicante. Die Stadt Alicante ist etwa 44 Kilometer entfernt, Murcia etwa 39 Kilometer. Elche befindet sich in 32 Kilometern Entfernung. Diese Position ermöglicht eine zentrale Anbindung an größere Städte sowie den Flughafen Alicante. Torrevieja ist einer der wenigen spanischsprachigen Gebiete der Valencianischen Gemeinschaft.
Der nächste Strand, Playa de Cabo Cervera, ist in etwa 750 Metern Entfernung zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Distanz von ca. 35 Kilometern, was eine Fahrtzeit von rund 30 bis 40 Minuten bedeutet. Golfplätze wie Villamartín liegen etwa 11 Kilometer entfernt. Supermärkte sind nur 300 Meter entfernt, eine Apotheke sogar in unter 200 Metern. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind im Umkreis von wenigen Kilometern verfügbar.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7 Grad. Historisch gesehen gibt es hier 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topografie fördern den Wind vom Meer her. Die Wassertemperatur ermöglicht eine Badesaison von etwa fünf Monaten. Niederschlag ist selten, was die Region sehr trocken macht. Die Lage an der Costa Blanca bietet Schutz vor starken Winden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Cabo Cervera und El Cura. Diese zeichnen sich durch gute Wasserqualität aus. Neben dem Strandleben bietet die Umgebung Golfplätze wie den Club de Golf Villamartín. Sportzentren wie das Infanta Cristina und Fitnessstudios ergänzen das Angebot. Marinas ermöglichen Wassersportaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL208543
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
