Овај стамбени објекат налази се у Пунта Прима, делу општине Торевија на Коста Бланци. Реч је о реновираном стану изграђеном 1970. године, смештеном на горњем спрату зграде. Непосредна околина карактерише се урбаном густином и присуством бројних локалних услуга. Јединица заузима површину од 70 квадратних метара и dispose од две спаваће собе. Стан је опремљен и спреман за habitation.
U poređenju sa novim građevinama kao što je Edificio Vento, cene kojima kreću od 255.000 €, ovaj projekat nudi nižu ulaznu cenu uz dodatu vrednost parkinga i nameštaja. Suprotno, Apartmani Palangre Beach nude niže početne cene od 160.000 €, ali ova nekretnina nudi poziciju penthousa sa panoramskim pogledom. Dok novi projekti zahtevaju period čekanja na završetak radova, ovaj objekat omogućava trenutno korišćenje. U poređenju sa mirnijim delovima Orihuela Coste, Punta Prima nudi veću gustinu usluga i bolju povezanost, ali sa većim stepenom urbanog buke.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у урбанизованом делу Пунта Прима, на приближно 750 метара од обале Mediterrana. Терен је раван, што олакшава пешачку мобилитет и приступ локацији. Есенцијалне услуге, укључујући апотеке и супермаркете, налазе се у радијусу од 300 метара. Локација омогућава брзу везу са главним путним правцима ка Аликанте и Орихуели.
Распоред просторија нуди две спаваће собе и два купатила, што одговара потребама мањих домаћинстава или парова. Постојање приватног балкона и могућности добијања туристичке лиценце задовољава потребе за сталним боравком као и за изнајмљивање. Садржај укључује и затворено паркирно место, што решава питање смештаја возила у густо насељеној зони.
Иако је оригинална зграда подигнута 1970. године, stan је потпуно реновиран. Инсталације и завршна обрада ажурирани су у складу са савременим стандардима. Објекат се класификује kao готов за усељење, без ризика повезаних са градњом. Замењени су прозори како би се побољшала енергетска ефикасност и звучна изолација.
Зграда не поседује лифт, што захтева коришћење степеништа за приступ стана. Удаљеност до најближег голф терена износи више од 10 километара. Урбано окружење не нуди велике приватне баште, већ се ослања на заједничке просторе за рекреацију. Имобилија није смештена директно на првој линији мора.
Ova nekretnina odgovara kupcima kojima je potreban stambeni prostor spreman za trenutno korišćenje. Tlocrt pogoduje manjim porodicama ili parovima tražećim sekundarni boravak. Postojanje turističke licence čini je relevantnom za investitore usmerene na iznajmljivanje. Lokacija privlači one koji prioritet daju blizini usluga u odnosu na mirniju, seosku sredinu. Nedostatak lifta treba imati u vidu kod osoba sa smanjenom pokretljivošću.
Stan se odlikuje kompletnom rekonstrukcijom enterijera. Kuhinja je opremljena indukcionim pločama i savremenim uređajima. Kupatila koriste mermerne pločice i metalne armature. Prozorski okviri su zamenjeni panoramskim modelima sa visokom energetskom efikasnošću kako bi se unapredila toplotna izolacija. Uključen je nov nameštaj i kućni aparati. Posebna pažnja posvećena je zvučnoj izolaciji između spratova radi smanjenja buke.
Понашање цена kreће se од 225.000 €; У локалном контексту Торевије, ово позиционира имовину у средњем ценовном сегменту за реновиране стане. Годишњи порез на imovinu (ИБИ) износи 117 €, што представља низок износ. Квартални community troškovi су 160 € и покривају одржавање заједничких површина. Cena рефлектрује додатне елементе kao што su парковно место и опремљеност, што су битni faktori na tržištu.
Пунта Прима функционише као стамбена зона са високим степеном доступности погодности за свакодневни живот. Дневне активности ovde су оријентисане ка практичности; куповина и обилазак лекара могући су пешке, што смањује зависност од аутомобила. Концентрација ресторана указује на активну угоститељску сцену, нарочито током летње сезоне. Атмосфера је урбана и динамична, а не изолована. Прилаз мору је кратак, што омогућава честе посете плажи као део рутине. Подручје комбинује сталне становнике и туристе, што утиче на променљиву густину насељености током године. Раван терен олакшава кретање.
Okolina obezbeđuje visoku gustinu maloprodajnih objekata i ugostiteljskih ponuda. Centar grada Torrevieja je kratkom vožnjom udaljen, nudeći bolnice i veće kulturne ustanove. Aerodrom Alicante-Elche se nalazi na oko 35 kilometara, dostupan putem mreže autoputeva. Obalni put omogućava brzu povezanost sa drugim delovima Costa Blance. U samom naselju postoji mreža javnog prevoza.
Mapa prikazuje poziciju objekta u Punta Prima, u odnosu na obalni put i glavne saobraćajnice. Označena su područja plaža i ključnih usluga u okruženju.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Torrevieja je smeštena između gradova Alicante i Cartagena. Punta Prima predstavlja južni deo naselja, graničeći sa Orihuela Costom. Ova pozicija omogućava pristualnost urbanoj infrastrukturi uz zadržavanje priobalnog karaktera.
Najbliža plaža, Playa de Cabo Cervera, nalazi se na manje od jednog kilometra. Golfska igrališta poput Villamartín su udaljena oko 11 kilometara ka unutrašnjosti. Veći trgovački centri su dostupni za oko 15 minuta vožnje. Opšta bolnica u Torrevieji je razmeštena na rastojanju koje se prevozi automobilom za manje od 10 minuta.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Region karakteriše preko 3.800 sati sunca godišnje. Prosečne temperature variraju između 11°C u zimskom i 27°C u letnjem periodu. Nadmorska visina od 22 metra i ravan teren doprinose umjerenom klimatskom uticaju. Sezona kupanja, sa temperaturom vode iznad 20°C, traje prosečno pet meseci godišnje.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obalski pojas uključuje plaže sa Plavom zastavom, među kojima je Cabo Cervera. Vodeni sportovi i marinski objekti su dostupni u neposrednoj blizini. Klimatski uslovi omogućavaju outdoor aktivnosti tokom cele godine. U okolini postoje sportski centri i tereni za rekreaciju.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL208543
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
