Acest apartament tip penthouse este situat în Punta Prima, Torrevieja, oferind o suprafață de 70 m² cu două dormitoare și două băi. Construit inițial în 1970, imobilul a fost complet renovat cu materiale moderne și ferestre eficiente energetic. Unitatea se află într-o urbanizare care include o piscină comunitară și parcare privată. Poziționat la aproximativ 1 kilometru de coastă, proprietatea deține o licență turistică, ceea ce permite utilizarea sa pentru închirieri sezoniere. Aceasta reprezintă o unitate locativă complet mobilată într-o zonă rezidențială stabilă.
Comparativ cu Apartments Palangre Beach și Edificio Sun & Center, acest proiect are un punct de preț mai ridicat de 225.000 €. Această evaluare este determinată în principal de statutul de penthouse, oferind vederi superioare și adesea mai multă lumină naturală decât apartamentele de la mijlocul clădirii găsite în comparatorii mai ieftini. Starea de „gata de ocupare” cu renovare de înaltă calitate contrastează cu stocul mai vechi care necesită lucrări. În timp ce Edificio Vento este prețuit mai mare (255.000 €), acesta reprezintă probabil o construcție mai nouă sau finisaje de lux, în timp ce această proprietate oferă un echilibru între modernitate renovată și locație stabilită. Spre deosebire de proprietățile din zonele mai izolate, Punta Prima oferă o rețea mai densă de servicii la distanță de mers pe jos. Includerea unei licențe turistice este un diferențiator specific în acest segment de piață, oferind capacitate de închiriere imediată, ceea ce este adesea restricționat în comunitățile mai noi sau în clădirile vechi fără permise.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în cartierul Punta Prima din Torrevieja, pe Costa Blanca. Distanța față de cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa del Cura, este de aproximativ 1 kilometru. Facilitățile zilnice, inclusiv supermarketuri și farmacii, se află într-o rază de 300 de metri. Zona se caracterizează printr-o densitate urbană medie cu acces direct la drumurile costiere.
Dispunerea răspunde nevoii de locuințe cu întreținere redusă, aproape de mare. Cu două dormitoare și 70 m², unitatea se potrivește pentru gospodării mici sau cupluri. Includerea unui loc de parcare privată rezolvă necesitățile de stocare și securitate pentru proprietarii de vehicule. Bucătăria complet utilată și dotată cu electrocasnice permite ocuparea imediată fără investiții suplimentare în mobilă.
Deși a fost construit inițial în 1970, proprietatea a suferit o renovare completă. Actualizările recente includ izolație fonică modernă, ferestre panoramice cu eficiență energetică ridicată și pardoseli noi. Sistemele electrice și sanitare au fost aduse la standardele actuale. Clădirea este clasificată ca fiind pregătită pentru ocupare, disponibilitatea pentru transfer fiind imediată.
Proprietatea este situată la un etaj superior, iar existența unui lift nu este confirmată în datele disponibile, ceea ce poate necesita mobilitate fizică. Spațiul locuibil este limitat la 70 m², ceea ce nu oferă posibilitatea de extindere sau un birou mare la domiciliu. Urbanizarea nu dispune de sală de sport sau spa, ci doar de o piscină comunitară. Distanța față de terenurile de golf necesită utilizarea unui vehicul.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care este necesară o soluție gata de utilizare, fără timpii de așteptare asociați cu construcția nouă. Disponibilitatea imediată se potrivește cumpărătorilor care doresc să se mute într-un interval scurt de timp. Dispunerea cu două dormitoare o face funcțională pentru cupluri sau familii mici care intenționează să utilizeze proprietatea ca o reședință secundară. Investitorii care caută venituri din chirii vor găsi licența turistică existentă și mobilierul modern avantajoase. Locația din Punta Prima, cu infrastructura sa stabilită, atrage pe cei care preferă proximitatea față de facilități în detrimentul vieții izolate.
Renovarea se concentrează pe funcționalitate și eficiență. Instalarea noilor ferestre panoramice cu performanță energetică ridicată reduce transferul termic, contribuind la costuri mai mici de control al climei. Izolația fonică a fost adăugată între unități, abordând o problemă comună în clădirile de apartamente vechi. Baia are gresie de marmură și fitinguri moderne, indicând un accent pe gestionarea apei și durabilitate. Bucătăria este echipată cu tehnologie cu inducție, care se aliniază standardele moderne de eficiență. Materialele pentru pardoseli au fost actualizate la finisaje contemporane care necesită mai puțină întreținere.
Prețul de listare este stabilit de la 225.000 €. Comparativ cu proiectele locale comparabile, cum ar fi Apartments Palangre Beach (începând cu 160.000 €) și Edificio Sun & Center (începând cu 169.000 €), această unitate este poziționată într-un segment superior. Această diferență de preț este explicată de categoria penthouse, renovarea completă recentă și includerea unui loc de parcare privat. Costurile anuale includ impozitul pe proprietate IBI de 117 € și taxele de comunitate de 160 € pe trimestru. Aceste costuri fixe sunt relativ scăzute pentru regiune.
Viața în Punta Prima urmează ritmul unui oraș costier. Diminețile încep cu acces la cafenele locale la câteva minute de mers pe jos. Terenul plat facilitează deplasarea la brutărie sau farmacie. Apartamentul funcționează ca un circuit închis; datorită poziției de penthouse, acesta oferă separare față de zgomotul stradal, în ciuda locației urbane. Renovarea include izolație fonică, ceea ce înseamnă că liniștea internă este menținută chiar dacă cartierul este activ. Balconul servește ca o extensie a camerei de zi timp de 9 luni pe an, datorită climatului. Cumpărăturile zilnice se fac la supermarketurile din apropiere (312 m), eliminând necesitatea unei mașini pentru treburile de bază. Prezența piscinei comunitare oferă o opțiune de recreere fără a părăsi complexul rezidențial. Serile pot fi petrecute luând cina pe terasă în timp ce se observă luminile orașului. Zona este un amestec de rezidenți permanenți și turiști, ceea ce înseamnă că serviciile rămân deschise pe tot parcursul anului.
Mediul din Torrevieja oferă servicii extensive. Într-o rază de 2 kilometri, există 168 de restaurante, 26 de farmacii și 45 de cafenele, asigurând o densitate mare de opțiuni comerciale. Real Club Náutico este situat la 1 kilometru distanță, oferind activități maritime. Pentru sport, Palacio de Deportes Infanta Cristina se află în apropiere. Asistența medicală este accesibilă prin spitalul aflat la 3,1 km distanță. Dispoziția stradală este urbană și în mare parte plată, facilitând mersul pe jos sau cu bicicleta. Traficul este moderat, tipic pentru un oraș spaniol de această dimensiune.
Harta arată locația în Punta Prima, în special proximitatea față de coastă (Playa del Cura) și drumul N-332. Zona este construită cu blocuri rezidențiale. Lacurile de sare sunt vizibile spre vest. Terenul este situat la est de centrul urban principal al Torrevieja, oferind acces direct la coastă. Această zonă reflectă densitatea urbană specifică orașelor spaniole de pe coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este poziționat pe sudul Costa Blanca. Se află la sud de orașul Alicante (44 km) și la nord de La Manga. Murcia este la 39 km distanță. Această locație îl plasează între zonele metropolitane Alicante și Murcia, permițând accesul la serviciile ambelor. Regiunea imediată este un amestec de lacuri de sare (Las Lagunas de la Mata) și dezvoltare urbană. Orientarea costieră asigură o influență mediteraneană asupra stilului de viață.
Accesul la locațiile cheie este variat. Cele mai apropiate plaje (Cabo Cervera, Platja del Cura) se află la o distanță de mers pe jos de 10 până la 15 minute. Terenurile de golf, cum ar fi Villamartín, sunt la aproximativ 11 km distanță, necesitând un vehicul. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 35 km distanță, aproximativ 40 de minute de condus. Supermarketurile sunt la 300 de metri, ceea ce face logistica zilnică simplă. Gara din Torrevieja conectează orașe mai mari, cum ar fi Alicante și Murcia.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este definită de o expunere mare la soare, cu 3.854 de ore pe an. Temperatura medie este de 18,7°C, variind de la 11°C iarna până la 27°C vara. Sezonul de înot durează 5 luni, temperaturile apei depășind 20°C. Altitudinea este de 22 de metri deasupra nivelului mării, rezultând o pantă ușoară de 1,9% spre mare. Această topografie plată ajută mobilitatea. Zona este uscată, tipică pentru Costa Blanca. Necesitățile de încălzire sunt minime, în timp ce răcirea este relevantă în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Torrevieja deține mai multe plaje cu Steag Albastru, inclusiv Cabo Cervera și El Cura. Acestea indică o calitate ridicată a apei și facilități gestionate. Proximitatea față de mare permite înotul frecvent sau mersul pe jos pe promenade. Pe lângă plaje, zona oferă centre sportive precum Palacio de Deportes. Golful este disponibil la Villamartín și Campoamor, deși acestea necesită deplasare spre interior. Marina oferă oportunități de navigație. Combinația de plaje urbane și facilități sportive susține un stil de viață activ.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL208543
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
