Цей житловий об'єкт розташований в районі Пунта-Пріма, що є частиною муніципалітету Торревеха на Коста-Бланка. Квартира, розташована на верхньому поверсі, була повністю реконструйована, що забезпечує сучасний стан житла. Об'єкт готовий до заселення та пропонує панорамні види на місто та море. Інфраструктура району включає численні заклади громадського харчування та магазини, що знаходяться в безпосередній близькості.
Порівняно з новобудовами, такими як EDIFICIO VENTO (ціна від €255 000), цей об'єкт пропонує нижчу ціну за квадратний метр при наявності завершеного ремонту та меблювання. На відміну від більш доступних варіантів на первинному ринку, таких як EDIFICIO SUN & CENTER (від €169 000), ця квартира має статус пентхауса з кращими видовими характеристиками. Ринок вторинної нерухомості в Торревеха пропонує більше житлової площі за ті ж гроші, але може мати менш ефективну загальну ізоляцію будівлі, що тут компенсується новими вікнами. Об'єкти в нових комплексах часто вимагають додаткових інвестицій в кухню та клімат-контроль, тоді як цей варіант включає все у вартість €225 000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в південній частині Торревехи, в зоні щільної міської забудови. Висота над рівнем моря становить 22 метри, а рельєф місцевості є рівним. Відстань до узбережжя становить менше одного кілометра. Район характеризується розвиненою пішохідною доступністю до основних послуг.
Площа квартири складає 70 м², що включає дві спальні та дві санвузли. Таке планування відповідає потребам невеликих сімей або пар. Наявність дозволу на туристичну оренду відкриває можливості для короткострокового здачі житла. Об'єкт повністю мебльований та оснащений побутовою технікою.
Оскільки будівля була зведена у 1970 році, це пропозиція на вторинному ринку після капітального ремонту. Відсутні ризики затримок будівництва, характерні для нових проектів. Оздоблення та інженерні системи повністю оновлені відповідно до сучасних стандартів комфорту та енергозбереження.
Проект не передбачає наявності власного саду чи присадибної ділянки. Басейн є спільним для всього комплексу. Архітектура будівлі відповідає стандартам 1970-х років, тому не слід очікувати сучасних фасадних рішень нових висоток. Відсутня безпосередня близькість до полів для гольфу.
Цей варіант підходить інвесторам, які зацікавлені у отриманні доходу від короткострокової оренди завдяки наявності туристичної ліцензії. Також це рішення для покупців, які шукають готове до житла помешкання без необхідності очікування завершення будівництва або виконання ремонтних робіт. Локація підходить людям похилого віку, які цінують близькість до медицини та магазинів. Не підходить для тих, хто шукає тишу та ізоляцію від міського шуму, а також для прихильників життя безпосередньо на території гольф-клубу.
В рамках реконструкції було виконано капітальний ремонт об'єкту. Встановлено нові панорамні вікна з високими показниками енергоефективності, що сприяє теплоізоляції та зменшенню зовнішнього шуму. Санвузли оздоблені мармуром та сучасною сантехнікою. Кухня обладнана індукційною плитою, холодильником, посудомийною та пральною машинами. Посилена звукоізоляція між квартирами підвищує комфорт проживання. Наявність двох кондиціонерів забезпечує контроль температури. Оздоблення виконано в нейтральних тонах з акцентами, що не вимагає оновлення при заселенні.
Вартість об'єкту починається від €225 000. Цей показник перебуває в середньому ціновому сегменті порівняно з аналогічними об'єктами в Торревехі. Наприклад, проект APARTMENTS PALANGRE BEACH стартує від €160 000, тоді як EDIFICIO VENTO пропонує варіанти від €255 000. Річні податкові витрати (IBI) становлять €117, а квартальні внески в спільноту, €160. Це свідчить про помірні витрати на утримання нерухомості.
Район Пунта-Пріма пропонує активний міський ритм життя з великою кількістю кафе та ресторанів. Повсякденні потреби, такі як відвідування супермаркету (312 м) або аптеки (158 м), можна задовольнити пішки. Це зменшує залежність від автомобіля в повсякденному житті. Влітку населення збільшується через туристів, що робить пляжі, такі як Cabo Cervera, більш жвавими. Висока кількість сонячних днів сприяє проведенню часу на відкритих терасах. Для місцевих жителів характерні вечірні прогулянки уздовж моря та відвідування міських парків. Іспанський спосіб життя тут поєднує комфорт міських послуг з близькістю до морського узбережжя.
Інфраструктура району є розвиненою та дозволяє обійтися без автомобіля для базових потреб. В радіусі 2 км знаходяться 26 аптек та 168 ресторанів. Зупинки громадського транспорту розташовані поруч, забезпечуючи зв'язок з центром міста та сусідніми населеними пунктами. Відстань до великих міст, таких як Аліканте (44 км) та Ельче (32 км), дозволяє регулярно відвідувати їх для масштабних покупок чи розваг. Наявність спортивних центрів, таких як Palacio de Deportes Infanta Cristina, підтримує активний спосіб життя. У районі присутній рівень шуму, притаманний міській курортній зоні.
Карта ілюструє положення об'єкту в південній частині Торревехи, поблизу мису Кабо-Сервера. Позначено розташування семи пляжів з Блакитним прапором в радіусі доступності. Також вказано місцезнаходження трьох найближчих гольф-полів в сусідньому муніципалітеті та основні автомобільні шляхи до аеропорту Аліканте.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торревеха розташована на півдні провінції Аліканте, межуючи з Оріуела-Коста. Це положення забезпечує компроміс між міським середовищем та доступом до курортних зон. Відстань до великих адміністративних центрів, таких як Мурсія (39 км) та Аліканте (44 км), дозволяє користуватися їхньою інфраструктурою. Район Пунта-Пріма знаходиться в південно-східній частині агломерації, що забезпечує швидкий виїзд на національну трасу N-332.
Найближчий пляж Platja del Cura знаходиться за 1 км, а піщаний пляж Playa de Cabo Cervera, за 738 метрів. Пляжі з Блакитним прапором доступні пішки. Лугтогорт Аліканте-Ельче розташований приблизно за 35 км по прямій, що забезпечує зручні логістичні зв'язки. Гольф-поля (Club de Golf Villamartín) знаходяться на відстані 11 км і вимагають використання транспорту. Дитячі сади та школи є в межах доступності. Ближча зарядна станція для електромобілів знаходиться за 5,2 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18,7 °С та понад 3800 годинами сонця на рік. Температурний діапазон коливається від 11 °С взимку до 27 °С влітку. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20 °С. Висота розташування (22 м) та мінімальний нахил місцевості (1,9 %) сприяють вільній циркуляції повітря та легкому доступу до моря. Клімат є сухим та субтропічним, що сприятливо впливає на людей із захворюваннями дихальної системи.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У регіоні налічується 7 пляжів з Блакитним прапором, що підтверджує високу екологічну чистоту води та рівень сервісу. До найближчих пляжів можна дістатися пішки. Гольф-інфраструктура представлена трьома полями в радіусі 11-13 км, що робить цей вид спорту доступним для власників авто. В місті працюютьnumerous спортивні центри та басейни. Для любителів активного відпочинку прокладені маршрути для прогулянок та їзди на велосипеді вздовж узбережжя.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL208543
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
