Este apartamento renovado se sitúa en la zona de Playa del Cura, en Torrevieja, a poca distancia del mar. Construido originalmente en 1970, el inmueble de 65 m² ha sido objeto de una renovación integral que incluye actualización técnica y estética. Con dos dormitorios y un baño, ofrece una superficie funcional en un entorno urbano consolidado. La propiedad está lista para ocupación inmediata y presenta acabados contemporáneos. Su ubicación permite el acceso a pie a servicios básicos y zonas costeras, integrándose en el tejido residencial y turístico de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en una zona urbana consolidada de Torrevieja, caracterizada por su proximidad al litoral mediterráneo. La distancia al mar es inferior a un kilómetro, situando la propiedad dentro del área de influencia directa de las playas locales. El entorno es edificado, con alta densidad de servicios comerciales y equipamientos municipales en las inmediaciones.
La distribución de 65 m² se adapta a requerimientos de residencia permanente o estacional de baja capacidad. La renovación reciente soluciona necesidades de modernización, incorporando sistemas de climatización para el control térmico. La configuración de dos dormitorios atiende a ocupaciones reducidas, mientras que la falta de superficie adicional limita espacios de almacenamiento o áreas de trabajo extensas.
Se trata de un inmueble de construcción antigua (1970) que ha completado un proceso de renovación integral. La estructura original es de hormigón, típica de la época, y se ha intervenido en instalaciones y acabados. No se prevén obras futuras en el propio inmueble, estando disponible para ocupación de inmediato con estándares actualizados.
El proyecto no ofrece espacios exteriores privados extensos más allá del balcón. Al estar situado en un área urbana consolidada, no dispone de jardines privados ni instalaciones comunitarias de lujo como piscinas o zonas de wellness. La superficie de 65 m² impide la ampliación de espacios o la inclusión de dormitorios adicionales. El acceso implica escaleras en caso de no disponer de ascensor en el edificio.
Ref: VL615229
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta a perfiles que priorizan la accesibilidad a servicios sobre la superficie habitacional. Es adecuada para parejas o individuos que buscan una residencia de bajo mantenimiento en un entorno urbano. Funciona como segunda residencia para quienes desean pasar temporadas cerca del mar sin las responsabilidades de una villa con jardín. También es viable para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler vacacional debido a la cercanía a las playas. No es el espacio indicado para familias grandes que requieren múltiples habitaciones o zonas de juego extensas. Tampoco resulta apropiado para quienes buscan aislamiento o tranquilidad absoluta, dado el carácter urbano y transitado de la zona.
La intervención reciente en el inmueble ha modernizado las instalaciones originales de 1970. Se incorporan acabados actuales que contrastan con la estructura original. El baño ha sido renovado con sanitarios modernos y grifería actualizada, observándose detalles como espejos iluminados y duchas contemporáneas en las imágenes disponibles. La carpintería y los revestimientos interiores han sido actualizados para mejorar la eficiencia estética y funcional. Se han instalado sistemas de aire acondicionado para garantizar el confort térmico durante los meses más cálidos, una mejora significativa respecto a las construcciones de la época original sin climatización. La cocina y zonas comunes presentan una distribución optimizada para aprovechar los 65 m². Aunque la estructura del edificio sigue los patrones constructivos de los años 70, el interior del apartamento cumple con estándares de habitabilidad modernos. Los materiales utilizados en la reforma buscan durabilidad y facilidad de mantenimiento, adecuados a una ubicación costera donde la salinidad puede afectar a los elementos.
El precio de partida se establece en 189.900 euros. Esta cifra refleja el valor de un inmueble reformado en una ubicación céntrica respecto a la costa, en comparación con propiedades sin reformar en la misma zona. Los costes de mantenimiento son bajos, con una cuota de comunidad de 40 euros y un IBI reducido de 189 euros anuales. En el mercado actual de Torrevieja, esta posición de precio se sitúa en el segmento medio para apartamentos de dos dormitorios reformados cercanos al mar. No se esperan variaciones significativas en la disponibilidad de unidades similares dentro del mismo edificio.
La rutina diaria en esta ubicación se define por la proximidad y la movilidad peatonal. El entorno inmediato de Playa del Cura funciona como un núcleo urbano activo donde las necesidades cotidianas se resuelven a pie. El acceso a supermercados, farmacias y cafeterías se produce en menos de cinco minutos de caminata, lo que reduce la dependencia del vehículo para tareas básicas. La orografía plana facilita los desplazamientos, permitiendo caminar hasta el paseo marítimo y las playas como parte del hábito diario. La atmósfera es la de una ciudad costera mediterránea, con mezcla de residentes permanentes y temporales. El tráfico local es moderado, aunque la afluencia turística puede incrementar la actividad estacional. El apartamento actúa como base de operaciones para un estilo de vida urbano-costero, donde la vida social se desarrolla en gran medida en el espacio público cercano, bares y zonas de recreo locales.
Torrevieja ofrece una infraestructura urbana completa que rodea al inmueble. A menos de dos kilómetros, se concentra una alta densidad de servicios, incluyendo 168 restaurantes y 26 farmacias, lo que denota un entorno altamente abastecido. La conexión con el resto de la comarca se realiza principalmente a través de la carretera N-332 y la AP-7, situadas a corta distancia. El transporte urbano cuenta con 12 líneas de autobús y 50 paradas en la ciudad, facilitando la movilidad sin coche. Para desplazamientos aéreos, el aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 35 kilómetros. El acceso a Murcia o Elche es igualmente factible mediante la red de carreteras. El entorno inmediato está pavimentado y urbanizado, con aceras e iluminación pública, tipificando una ciudad mediterránea de tamaño medio.
El mapa muestra la situación del inmueble en el sector de Playa del Cura, al norte de Torrevieja. Se observa la proximidad lineal a la costa y la integración en la trama urbana. Las vías principales de acceso y la ubicación de servicios como supermercados y centros de salud son visibles en el entorno inmediato. La topografía plana es el rasgo distintivo de esta zona costera.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja se posiciona en el sur de la provincia de Alicante, equidistante entre las ciudades de Alicante y Murcia. Esta ubicación la convierte en un punto intermedio en la Costa Blanca. Está conectada al sur con Orihuela Costa y al norte con Guardamar del Segura. Su distancia de 44 kilómetros de Alicante y 39 de Murcia permite acceder a los servicios metropolitanos de grandes ciudades sin residir en ellas. Esto sitúa el proyecto en una zona que combina carácter residencial con accesibilidad a nodos económicos mayores.
La Playa de Cabo Cervera se encuentra a menos de 750 metros en línea recta, accesible mediante un trayecto a pie de unos 10 minutos por terreno llano. El centro de Torrevieja y sus principales servicios administrativos están integrados en el mismo radio de acción. Los campos de golf más cercanos, como Villamartín, se sitúan a una distancia de aproximadamente 11 kilómetros, lo que requiere el uso de vehículo privado. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) es la terminal principal, situada a unos 35 kilómetros. Los hospitales, como el Hospital de Torrevieja, quedan a poco más de 3 kilómetros, accesibles en pocos minutos en coche.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La localización se caracteriza por un clima mediterráneo seco, con una temperatura media anual que ronda los 18,7°C. La altura de 22 metros sobre el nivel del mar asegura una ventilación constante sin bruscos cambios térmicos. La zona registra una de las mayores cantidades de horas de sol anuales de Europa, superando las 3.800 horas. El relieve es predominantemente llano, con una pendiente hacia el mar del 1,9%, lo que facilita el desplazamiento. La temperatura del agua permite el baño durante cinco meses al año. La insolación directa es alta, recomendando el uso de protecciones solares en los periodos estivales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral cercano dispone de varias playas galardonadas con la Bandera Azul, incluyendo Cabo Cervera y El Cura, reconocidas por la calidad de sus aguas y servicios. Estas playas ofrecen zonas de baño vigiladas y accesos adaptados. La práctica de deportes náuticos es factible gracias al Real Club Náutico, situado a un kilómetro. Para el golf, la oferta se concentra en los campos de Villamartín, La Finca y Campoamor, todos ellos dentro de un radio de 15 kilómetros. En el entorno urbano, existen centros deportivos cubiertos como el Palacio de Deportes Infanta Cristina y gimnasios privados. La infraestructura recreativa se complementa con paseos marítimos y zonas ajardinadas urbanas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en la zona de Torrevieja y la Vega Baja, este apartamento representa una opción de producto terminado frente a la compra sobre plano. Mientras proyectos como 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center' ofrecen precios de entrada desde 155.000€ o 160.000€, esta propiedad presenta un valor superior debido a su condición de reformada y lista para uso, evitando los plazos de espera de obra nueva. Frente a las urbanizaciones residenciales en zonas como La Mata o Cabo Roig, esta ubicación en Playa del Cura ofrece un carácter más urbano y céntrico. Las zonas residenciales costeras suelen implicar un precio por metro cuadrado más alto pero requieren mayor dependencia del vehículo para el abastecimiento diario. Aquí, la prima de precio se asigna a la inmediatez de servicios y la ausencia de obras. Comparado con el mercado de segunda mano sin reformar en el mismo edificio o zona, el precio de 189.900€ se justifica por la inversión en instalaciones modernas (climatización, baños, cocina) que de otro modo correrían a cargo del comprador. En términos de inversión, ofrece un producto inmediatamente alquilable frente a la incertidumbre de entregas de obra nueva a medio plazo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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