Prenovljeno stanovanje v Torrevieji na obali Costa Blanca se nahaja v pešhodni bližini plaže Playa del Cura. Z 65 m² bivalnega prostora, dvema spalnicama in eno kopalnico ponuja funkcionalno razporeditev za dnevno uporabo. Zgradba iz leta 1970 je bila temeljito prenovljena z modernimi materiali. Stalna prisotnost lokalnih storitev, kot so lekarna in trgovine, zagotavlja udobno vsakdanje življenje v tej urbani sredini.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v stanovanjski četrti v neposredni bližini obalnega pasu. Razdalja do plaže Playa de Cabo Cervera je manj kot kilometer. Bližina mestnih središč omogoča hiter dostop do infrastrukture, medtem ko obala določa geografsko lego nepremičnine.
Tloris površine 65 m² ustreza potrebam manjšega gospodinjstva ali para. Dve spalnici in ena kopalnica predstavljata osnovno bivalno kapaciteto. Nameščena klimatska naprava zagotavlja termično udobje skozi vse letne čase.
Gradnja stavbe se je zaključila okoli leta 1970. Stanovanje je v fazi dokončane prenove, kar pomeni, da so notranji prostori in instalacije modernizirani. Objekt je pripravljen na takojšnjo naselitev brez dodatnih gradbenih posegov.
Stanovanje nima zunanjega vrta, ampko samo balkon. Zaradi leta izgradnje 1970 so zunanjščine in skupni prostori starejšega tipa. Bivalna površina je omejena na 65 m², kar ne omogoča širitve prostora.
Ref: VL615229
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo sekundarni prebivališče v bližini morja brez visokih stroškov vzdrževanja, značilnih za vilo. Je tudi razburljiva možnost za tiste, ki nameravajo v Torreviejo preseliti trajno, saj zagotavlja dostop do mestnih storitev. Za naložnike je lokacija blizu plaže dejavnik, ki vpliva na potencial za najem, v skladu z lokalno ureditvijo.
Prenova je vključevala posodobitev sanitarne opreme in klimatskih naprav. Kopalnice so opremljene z modernimi elementi, kot so leseni omariči in okrogla ogledala. Dnevni prostor je zasnovan svetlobno in odprto proti balkonu. Uporabljeni materiali odražajo sodobne standarde, ki pa so nameščeni na obstoječi konstrukciji iz prejšnjega stoletja.
Cena stanovanja je 189.900 evrov. Skupni stroški vzdrževanja skupnosti so nizki, znašajo približno 40 evrov na mesec, letni davek na nepremičnine (IBI) pa 189 evrov. To kaže na ekonomsko ugodno razmerje med nakupno ceno in dolgoročnimi stroški.
Vsakodnevno življenje tukaj poteka v ritmu sredozemskega mestnega središča. Zaradi kratkih razdalj do trgovin in lekarn je avto pogosto mogoče zamenjati s hojo. Območje je živahno; veliko število restavracij in kavarn v bližini ponuja raznolike možnosti za prehranjevanje. Podnebje z več kot 3800 sončnimi urami letno omogoča daljše bivanje na prostem, zlasti na bližnjih plažah, ki so osrednja točka rekreativnih aktivnosti v prostem času.
Torrevieja kot mesto ponuja gosto omrežje javnih storitev. V območju 2 km je mogoče najti več kot 160 restavracij in 26 lekarn. To kaže na visoko stopnjo storitvenosti in gospodinjskega udobja. Prisotnost 50 postajalnic javnega prevoza omogoča mobilnost brez osebnega vozila znotraj mesta.
Zemljevid prikazuje lego objekta v okviru Playa del Cura, osredotočajoč se na razdalje do obalnih pasov in mestne mreže v Torrevieji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja je položena med Alicanto in Murcio. Mesto deluje kot samostojno urbano središče na jugu province Alicante. Njena lega omogoča dostop do večjih mestnih središč v razmerju manj kot ene ure vožnje.
Oddaljenost do plaže znaša manj kot 750 metrov v ravni črti. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 35 kilometrov. Golf igrišča, kot je Villamartín, so oddaljena približno 11 kilometrov in zahtevajo prevoz z avtomobilom. Bližina bolnišnice (3,1 km) zagotavlja zdravstveno varnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,7°C. Zgodovinski podatki kažejo na 3854 sončnih ur na leto. Kopalne sezona traja pet mesecev. Območje je ravninsko z rahlim naklonom 1,9 % proti morju na nadmorski višini 22 metrov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni okolici se nahaja več priznanih plaž z modro zastavo, kot so Cabo Cervera in El Cura. Recreativne možnosti vključujejo uporabo jahtniških klubov in športnih centrov. Dostop do golf infrastrukture je razširjen v širši regiji.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi s sodobnimi razvoji, kot so 'Apartments Palangre Beach' in 'Panorama Beach Building', ki se začnejo okoli 155.000 € do 160.000 €, se to stanovanje na 189.900 € pozicionira v višji segment razreda. To cenovno razliko upravičuje dejstvo, da je objekt že dokončan in prenovljen, kar odpravlja tveganja in časovne zamude, povezane z novo gradnjo. Poleg tega se nahaja v uveljavljenem stanovanjskem območju Playa del Cura, ki je znano po neposredni dostopnosti do morja in mestnih storitev, v nasprotju z novimi razvoji, ki so pogosto nekoliko bolj oddaljeni od središča. Medtem ko 'Edificio Sun & Center' ponuja podobno pripravljenost za bivanje, je lokacija tega stanovanja morda bolj ugodna za tiste, ki raje hodijo peš do plaže Platja del Cura namesto uporabe javnega prevoza ali avtomobila. Tržna analiza kaže, da prenovljena stanovanja v centralnih mestnih lokacijah ohranjajo svojo vrednost bolj stabilno kot novogradnje na periferiji, zlasti za kupce, ki iščejo takojšnjo uporabo in minimalne začetne investicije v opremo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
